Tòa Nhà Hà Phan Building - Văn phòng cho thuê tại 456 Phan Xích Long

456 , Phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận)

4.7/5 with 568 ratings - View: 13868

Văn phòng hạng C ✔

Không gian làm việc rộng với nhiều cột và hệ thống chiếu sáng đầy đủ

Không gian văn phòng vuông vức với mặt sàn rộng thuận tiện phân chia khu vực

Khu vực cầu thang bộ kết nối các tầng với lối đi rộng rãi

Mặt tiền Hà Phan Building với thiết kế kính xanh nổi bật trên phố

Giá thuê

13 - 16 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 145, 150, 300 m2
Ngày cập nhật: 21/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà Hà Phan Building là văn phòng hạng C nằm trên đường Phan Xích Long. Vị thế của tòa nhà nằm tại đia điểm trung tâm của quận Phú Nhuận. Khu vực dân cư sầm uất, nhiều công trình tiện ích, ngân hàng và địa điểm vui chơi giải trí. Bên cạnh đó, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển từ tòa nhà sang các quận trung tâm chỉ vài phút đi xe. Văn phòng cho thuê tại Hà Phan Building được thiết kế chuyên nghiệp. Kết cấu văn phòng gồm có 2 hầm xe - 10 tầng văn phòng. Tòa nhà đen đến diện tích cho thue văn phòng lên đến 3000m2 vào chuỗi văn phòng cho thuê tại Phú Nhuận.

Thông số toà nhà

Quy mô 10 tầng + 2 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 3,000 m2

Diện tích sàn (NLA) 300 m2

Chiều cao trần Đang cập nhật m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 2

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 13 - 16 USD/m2/tháng

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Quý

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Miễn phí

Phí gửi xe máy 5 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 50 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Hà Phan Building ngày 21/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

145m2

150m2

300m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Minh Trường

Chuyên viên tư vấn

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 56 lần

Hỗ trợ: 54 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 21/10/2026

Theo tôi, Hà Phan Building phù hợp doanh nghiệp vừa cần mặt sàn rộng, bãi xe tốt và vị trí ngay trục thương mại Phan Xích Long; lợi thế đáng chú ý là 2 tầng hầm và mặt sàn 300 m², khá hiếm trong nhóm văn phòng cùng tầm giá ...

Hình ảnh khảo sát thực tế tại Hà Phan Building ngày 21/10/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại Hà Phan Building cùng chuyên gia Nguyễn Minh Trường

View 360 °

Điểm nổi bật

Mặt tiền Phan Xích Long, khả năng nhận diện tốt.
Hai tầng hầm hỗ trợ nhu cầu gửi xe.
Mặt sàn 300 m² phù hợp doanh nghiệp vừa.
Hai thang máy Mitsubishi phục vụ khá tốt quy mô tòa nhà.
Nhà hàng, ngân hàng và dịch vụ tập trung dày quanh khu vực.

Điểm cần cân nhắc

Tòa nhà đã vận hành từ khoảng năm 2009.
Phân hạng B/C giữa các nguồn chưa thống nhất.
Giá và phí quản lý chênh lệch khá rõ giữa đơn vị môi giới.
Phan Xích Long thường đông xe vào buổi tối và giờ cao điểm.
Diện tích dưới 50 m² không phải lựa chọn phổ biến.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Nguyễn Minh Trường

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 21/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Hà Phan Building

456 , Phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
WinMart+ Phan Xích Long	100m
Nhà hàng Hoàng Tâm PXL	500m
Khách sạn Sạch Phan Xích Long	650m
Phố ẩm thực Phan Xích Long	700m
Co.opmart Rạch Miễu	1,3km
Chợ Phú Nhuận	1,6km
Chợ Bà Chiểu	2,2km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Techcombank Phan Xích Long (900m), LPBank Phú Nhuận (950m), ABBank Phan Xích Long (1,1km), ACB Phan Xích Long (1,2km)

Khách sạn

Khách sạn Sạch Phan Xích Long (650m), Amana Living Phan Xích Long (950m), Linh Đan Hotel Phan Xích Long (1,1km), F-Hotel & Apartment (1,3km), Secret Garden Hotel Phan Xích Long (1,5km)

Ẩm thực

Nhà hàng Hoàng Tâm Phan Xích Long (500m), GALBI HOUSE Phan Xích Long (1km), Haru Sushi Phú Nhuận (1km), San Fu Lou Phan Xích Long (1,1km), Man Tang Guo Phan Xích Long (1,3km)

Thương mại

WinMart+ Phan Xích Long (100m), FamilyMart Phan Xích Long (1km), 7-Eleven Phan Xích Long (1,1km), Co.opmart Rạch Miễu (1,3km), Farmers' Market Phan Xích Long (1,5km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Hà Phan Building thuộc chuỗi cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận nằm ở tọa lạc tại 456 Phan Xích Long, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM tiện ích giao thông qua quận 1, 3, Tân Bình và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất.

Tòa nhà cho thuê văn phòng phường Cầu Kiệu Hà Phan Building có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đường Phan Xích Long, bao quanh là các nhà hàng, siêu thị, công viên, trường học và các tòa cao ốc lớn .v.v đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng Hà Phan Building là một trong những tòa nhà văn phòng đắt giá tại quận Phú Nhuận, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây.

Ngoài ra, tòa nhà Hà Phan Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại... Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng của tòa nhà không thể bỏ qua khi nhắc đến dịch vụ cho thuê văn phòng đường Phan Xích Long quận Phú Nhuận.

Với tầm nhìn thoáng đãng, không gian làm việc thoáng đãng cùng nhiều tiện ích phù hợp cho thuê văn phòng Hà Phan Building hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp trong tương lai.

Khách hàng thường so sánh Hà Phan Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Hà Phan Building	Nova Evergreen Tower	Golden Mansion Tower
Giá thuê (USD/m2)	13 - 16 USD/m2	12 - 14 USD/m2	14 - 15 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	3	2	3
Hạng	Hạng C	Hạng C	Hạng C
Hướng	Tây Nam	Bắc
Diện tích sàn	300 m2	400 m2	500 m2
Diện tích trống	145, 150, 300 m2	50, 300 m2	500, 1000 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng Hà Phan Building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

☎ Gọi ngay 0987.110011 để được tư vấn thuê văn phòng.

Khi có nhu cầu thuê tìm văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận, Quý khách hãy gọi ngay cho Công ty Office Saigon theo Hotline 0987.110011. Chúng tôi cam kết mang đến nhiều văn phòng cho thuê với giá thuê tốt nhất thị trường. Tốt hơn làm việc trực tiếp với chủ đầu tư.

♥ Hà Phan Building nằm ở vị trí nào?

Tòa nhà văn phòng Hà Phan Building tọa lạc trên mặt tiền đường Phan Xích Long quận Phú Nhuận. Khu vực này là địa điểm nổi tiếng với lợi thế nằm sát trung tâm quận 1, tập trung nhiều cao ốc văn phòng và quán ăn nổi tiếng. Có tiềm năng quy hoạch trở thành khu dịch vụ giải trí lớn nhất quận Phú Nhuận và Thành phố.

♥ Hà Phan Building có diện tích cho thuê như thế nào?

Tổng diện tích cho thuê văn phòng tại tòa nhà hơn 3000m2 và có thể chia nhỏ thành các diện tích cho thuê linh hoạt từ 150m2 đến 300m2. Địa điểm hứa hẹn trở thành văn phòng làm việc phù hợp các doanh nghiệp có quy mô vừa và lớn.

♥ Thời gian thiết kế văn phòng tại Hà Phan Building?

Phí thuê văn phòng sẽ được miễn phí trong thời gian thiết kế văn phòng và thời gian thiết kế được hỗ trợ từ 7-45 ngày, tùy vào diện tích.

♥ Phí thuê văn phòng tại Hà Phan Building là bao nhiêu?

Văn phòng cho thuê Hà Phan Building có giá thuê từ 11.5$/m2/tháng. Chi phí này chưa bao gồm VAT, phí dịch vụ và các chi phí phát sinh khác. Để hiết thêm thông tin, quý khách hàng hãy liên hệ Hotline 0987.110011 để biết thêm chi tiết.

♥ Hà Phan Building thuộc phân khúc nào?

Cao ốc Hà Phan Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C với dịch vụ cho thuê chuyên nghiệp và giá thuê hợp lý. Tòa nhà hứa hẹn trở thành văn phòng làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

♥ Phí gửi xe tại Hà Phan Building là bao nhiêu?

Phí gửi xe ô tô: 5$/tháng.

Phí gửi xe máy: 50$/tháng.