Tòa nhà Botanic Building Quận Phú Nhuận

312 , Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận)

4.5/5 with 600 ratings - View: 1074

Văn phòng hạng C

Giá thuê

8 - 11 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 40, 55, 60, 80, 100 m2
Ngày cập nhật: 6/9/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 Năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Botanic Building tọa lạc tại địa chỉ 312 Nguyễn Thượng Hiền, Phường Đức Nhuận, TP.HCM, là tòa nhà văn phòng hạng C+ hiện đại với mức giá thuê từ 11 USD/m². Với vị trí đắc địa trên tuyến đường Nguyễn Thượng Hiền, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các quận lân cận, tòa nhà này phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.

Thông số toà nhà

Quy mô 17 tầng + 2 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 5,540 m2

Diện tích sàn 320 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 8 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 8 - 11 USD/m2

Phí quản lý 1 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 2 Năm

Điện máy lạnh Tính theo điện năng tiêu thụ

Phí ngoài giờ Thoả thuận

Phí gửi xe máy 6 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 60 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 6/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 11/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Botanic Building

312 , Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Botanic Building tọa lạc tại số 312 Nguyễn Thượng Hiền, Phường Đức Nhuận, TP.HCM. Đây là một trong những văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận được ưa chuộng bởi thiết kế hiện đại, giá thuê hợp lý và vị trí kết nối thuận tiện. Nằm ngay trục đường sầm uất, tòa nhà giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3 và cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất – lợi thế đáng kể khi tìm kiếm văn phòng cho thuê đường Nguyễn Thượng Hiền.

Tòa nhà cho thuê văn phòng Botanic building

Tòa nhà gồm 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng diện tích sử dụng lên đến 5.540 m². Diện tích sàn điển hình khoảng 326 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Giá thuê chỉ từ 10 USD/m², cộng thêm phí dịch vụ 1 USD/m². Các tiện ích nổi bật bao gồm hệ thống thang máy hiện đại, chỗ đỗ xe rộng rãi, và dịch vụ bảo vệ 24/7, mang lại môi trường làm việc an toàn và tiện nghi.

Địa chỉ: 312 Nguyễn Thượng Hiền, Phường Đức Nhuận, TP.HCM

Hạng: Hạng C+
Diện tích sàn: 326 m²
Giá thuê: 11 USD/m²
Phí dịch vụ: 1 USD/m²
Số tầng: 17 tầng nổi, 2 tầng hầm
Hướng: Đông Bắc
Tiện ích: Thang máy hiện đại, bãi đỗ xe, bảo vệ 24/7
Tiền đặt cọc: 2 - 3 tháng
Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm

Tòa nhà được trang bị đầy đủ các tiện nghi cao cấp, đáp ứng yêu cầu về văn phòng cho thuê phường Đức Nhuận:

Hệ thống thang máy hiện đại: Di chuyển nhanh chóng và an toàn
Bãi đậu xe rộng rãi: Đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và ô tô cho nhân viên và khách hàng
Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp
Mặt bằng linh hoạt: Thiết kế dễ chia cắt, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
Giao thông thuận tiện: Gần các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu

Vì sao nên chọn Botanic Building làm văn phòng làm việc?

Vị trí trung tâm – giao thông kết nối đa chiều
Mức giá hợp lý – phù hợp ngân sách doanh nghiệp vừa và nhỏ
Cơ sở hạ tầng hiện đại – dịch vụ chuyên nghiệp
Là lựa chọn lý tưởng khi tìm kiếm văn phòng cho thuê chuyên nghiệp với giá thuê hấp dẫn trong khu vực.

Botanic Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, giá cả hợp lý tại TP.HCM. Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hiện đại, tòa nhà này chắc chắn đáp ứng nhu cầu phát triển kinh doanh của bạn.