10 Tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại Phường Tân Bình TPHCM

Khám phá Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Tân Bình (TPHCM), với vị trí chiến lược gần sân bay. Bài viết cung cấp thông tin về giá thuê, tiện ích và tiêu chí lựa chọn, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm văn phòng phù hợp.

Xem nhanh bài viết

Tổng quan các cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Tân Bình

Phường Tân Bình (quận Tân Bình, TPHCM) giữ vị trí trung tâm, kết nối thuận lợi với các phường lân cận như Bảy Hiền, Tân Sơn Nhất, Tân Sơn Hòa. Đây là khu vực có hạ tầng hoàn thiện, gần nhiều tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Lý Thường Kiệt, thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, quận Phú Nhuận, Gò Vấp và trung tâm TP.HCM.

Các cao ốc văn phòng cho thuê tại phường Tân Bình đa dạng về phân khúc, hiện đại, trang bị đầy đủ tiện ích và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Môi trường kinh doanh tại đây sôi động với nhiều ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng kết nối giao thương cao, phường Tân Bình luôn là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các công ty logistics, thương mại, công nghệ và dịch vụ muốn mở rộng hoạt động kinh doanh tại TPHCM.

**Dữ liệu trên được Office Saigon cập nhật vào Quý III/2025.

Top 10 cao ốc văn phòng tại Phường Tân Bình

Danh sách Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng sau đây được Office Saigon tổng hợp và chọn lọc dựa trên ghi nhận đánh giá của các khách thuê.

Cụm tòa nhà Etown Cộng Hòa    

Cụm Etown tại 364 Cộng Hòa là biểu tượng của thị trường văn phòng cho thuê tại quận Tân Bình. Với hệ thống gồm Etown 1, Etown 2, Etown 3, Etown 4, và Etown 6, nơi đây không chỉ cung cấp diện tích sàn khổng lồ mà còn sở hữu tiện ích ngang tầm các khu văn phòng quốc tế.

Điểm nổi bật của Etown là vị trí chiến lược trên trục đường Cộng Hòa – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp với sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm. Doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây dễ dàng tiếp cận Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, Tân Phú và Gò Vấp chỉ trong thời gian ngắn.

Không gian làm việc tại Etown được thiết kế hiện đại, sàn rộng không cột, trần cao, ánh sáng tự nhiên tràn ngập. Hệ thống kỹ thuật đạt chuẩn quốc tế gồm điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, hạ tầng internet – viễn thông đa nhà mạng. Đặc biệt, tòa Etown E6 đạt chứng nhận LEED Platinum, đảm bảo tiêu chuẩn công trình xanh, tiết kiệm năng lượng và tạo môi trường làm việc thân thiện.

Khuôn viên Etown còn tích hợp hàng loạt tiện ích: khu thể thao, hồ bơi, phòng gym, nhà hàng, siêu thị mini và bãi xe rộng rãi. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các tập đoàn, doanh nghiệp công nghệ, logistics và thương mại điện tử muốn xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp và bền vững.

TBC Tower

TBC Tower tại số 427 Trường Chinh, là một trong Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng nổi bật tại phường Tân Bình. Vị trí “trái tim” của Tân Bình – nút giao thương sầm uất bậc nhất, lý tưởng cho các doanh nghiệp cần kết nối nhanh với cả trung tâm thành phố và sân bay.điểm giao của nhiều tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Cách Mạng Tháng Tám và Lý Thường Kiệt.

Với quy mô 2 tầng hầm, 1 trệt và 8 tầng nổi, TBC Tower cung cấp tổng diện tích cho thuê khoảng 1.500m², mỗi sàn 200m² được thiết kế hiện đại, vuông vức và dễ dàng bố trí nội thất. Toàn bộ mặt tiền tòa nhà được ốp kính cường lực, không chỉ tạo ấn tượng sang trọng mà còn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại môi trường làm việc sáng sủa và tiết kiệm năng lượng.

Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ với thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa ổn định, phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, máy phát điện dự phòng, cùng an ninh 24/7. Vị trí trung tâm giúp nhân viên tiếp cận nhanh chóng hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và nhiều dịch vụ hỗ trợ văn phòng khác, góp phần nâng cao hiệu quả công việc.

AGB Tower

Nằm tại số 14 Tân Hải, AGB Tower được đánh giá là một trong Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng đáng chú ý tại phường Tân Bình nhờ khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu về diện tích và vị trí giao thông thuận tiện. Tòa nhà chỉ cách trục đường Cộng Hòa vài phút di chuyển, đồng thời kết nối nhanh đến Trường Chinh và Cách Mạng Tháng Tám, giúp việc di chuyển giữa các quận và ra sân bay Tân Sơn Nhất trở nên dễ dàng.

AGB Tower sở hữu thiết kế hiện đại, không gian làm việc thoáng và hợp lý. Mỗi sàn được bố trí vuông vức, dễ dàng phân chia hoặc ghép diện tích. Tòa nhà cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê, từ 200m² cho đến 1.000m², phù hợp cho cả doanh nghiệp mới khởi nghiệp, văn phòng đại diện, hoặc trụ sở chính của các công ty quy mô lớn.

Hệ thống tiện ích tại AGB Tower gồm thang máy tốc độ cao, điều hòa, internet ổn định, hệ thống PCCC, máy phát điện dự phòng và an ninh 24/7. Xung quanh là chuỗi tiện ích như ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động gặp gỡ và giao dịch với đối tác.

Mitalab Tower

Mitalab Tower tại số 379-385 nổi bật với kiến trúc kính xanh sang trọng, thu hút ánh nhìn ngay từ xa. Đây là một trong Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Tân Bình, được nhiều doanh nghiệp đánh giá cao nhờ vị trí trung tâm và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp.

Tòa nhà gồm 12 tầng nổi và 3 tầng hầm, mỗi sàn rộng 340m², cung cấp nhiều lựa chọn diện tích thuê linh hoạt từ 100m² đến 340m². Ba tầng hầm đỗ xe rộng rãi là lợi thế hiếm có trong khu vực, đáp ứng nhu cầu gửi xe cho cả nhân viên và khách hàng. Không gian bên trong được thiết kế thoáng, ít cột, cho phép bố trí văn phòng sáng tạo và tối ưu công năng.

Vị trí của Mitalab Tower đặc biệt thuận tiện: chỉ mất vài phút là có thể đến sân bay Tân Sơn Nhất, các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ và trung tâm thành phố. Khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích từ ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê cho đến siêu thị mini, hỗ trợ tối đa hoạt động của doanh nghiệp.

LK Tower

LK Tower ghi dấu ấn với thiết kế mặt tiền phủ kính sang trọng, mang đến vẻ ngoài hiện đại và chuyên nghiệp. Là một trong Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Tân Bình, tòa nhà không chỉ sở hữu vị trí thuận tiện mà còn mang lại không gian làm việc tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Giữa trục đường Cộng Hòa sầm uất, LK Tower nổi bật như một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc tiện nghi, hiện đại. Tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất, các quận trung tâm và nhiều khu vực kinh tế trọng điểm khác. Đây là địa điểm mang lại lợi thế lớn cho các hoạt động giao thương, đồng thời tạo điều kiện kết nối với mạng lưới doanh nghiệp năng động trong khu vực.

LK Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại với 8 tầng cao và 1 tầng hầm, diện tích cho thuê linh hoạt, có thể chia nhỏ để đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều loại hình doanh nghiệp. Mặt tiền tòa nhà được bao phủ hoàn toàn bằng kính, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian làm việc sáng sủa và thoáng đãng. Bãi đậu xe rộng rãi tại tầng hầm đáp ứng nhu cầu cho cả xe máy và ô tô của nhân viên lẫn khách đến giao dịch. Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho doanh nghiệp.

Axys Space Building

Axys Space Building là một trong Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Tân Bình được nhiều doanh nghiệp ưu tiên vì là giải pháp văn phòng tiết kiệm, linh hoạt cho startup, freelancer hoặc doanh nghiệp mở chi nhánh.

Tòa nhà đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng C, diện tích mỗi sàn dễ dàng chia nhỏ theo nhu cầu thực tế. Hạ tầng kỹ thuật hiện đại với thang máy tốc độ cao, điều hòa ổn định, PCCC tự động, internet tốc độ cao và bảo vệ 24/7. Bãi đỗ xe rộng rãi ở tầng hầm đáp ứng cả xe máy và ô tô, cùng đội ngũ lễ tân – quản lý chuyên nghiệp luôn hỗ trợ khách thuê.

Mức giá thuê dao động khoảng 11 – 12 USD/m²/tháng, được đánh giá là hợp lý so với vị trí và tiện ích mà tòa nhà mang lại. Đây là lựa chọn phù hợp cho nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty vừa và nhỏ, doanh nghiệp khởi nghiệp hoặc các đơn vị trong lĩnh vực vận tải, xuất nhập khẩu, logistics, thương mại và dịch vụ.

MeKong Tower

Nếu đang tìm một văn phòng vừa hiện đại, vừa tạo được dấu ấn thương hiệu, tòa nhà Mekong Tower tại 235-241 Cộng Hòa chắc chắn sẽ nằm trong danh sách ưu tiên. Đây là một trong Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Tân Bình, nổi bật với thiết kế sang trọng, văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp.

Vị trí của Mekong Tower cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ vài phút di chuyển, thuận tiện kết nối các tuyến Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh, Âu Cơ và trung tâm thành phố. Đây là điều kiện lý tưởng để doanh nghiệp tiếp khách, giao thương và mở rộng hợp tác kinh doanh.

Diện tích cho thuê tại Mekong Tower đa dạng, từ 45m², 120m², 150m², 200m² đến 300m², đáp ứng nhu cầu từ các doanh nghiệp nhỏ đến những công ty quy mô lớn. Mức giá thuê được đánh giá hợp lý và cạnh tranh so với các tòa nhà văn phòng cùng khu vực, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm giải pháp văn phòng chuyên nghiệp với chi phí tối ưu.

Phúc Huy Office 2 Building

Phúc Huy Office 2 Building là một trong Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Tân Bình được yêu thích nhờ giá tốt và dịch vụ vận hành chuyên nghiệp. Tòa nhà thuộc phân khúc hạng C, được thiết kế hiện đại với 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình và quy mô doanh nghiệp.

Vị trí của Phúc Huy Office 2 mang đến lợi thế giao thông rõ rệt. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất cũng như các tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Chinh và Hoàng Văn Thụ. Khu vực xung quanh tòa nhà cũng tập trung nhiều tiện ích như quán ăn, cà phê, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng và dịch vụ hỗ trợ văn phòng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc và sinh hoạt hàng ngày.

Bên trong, Phúc Huy Office 2 được trang bị đầy đủ hệ thống kỹ thuật và tiện nghi hiện đại như thang máy, điều hòa, hệ thống điện ổn định, phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn và an ninh 24/7. Đội ngũ quản lý và lễ tân chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ, đảm bảo môi trường làm việc an toàn, ổn định và hiệu quả cho khách thuê.

Gems Building

Gems Building nằm tại số 594 Cộng Hòa là một trong Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Tân Bình nổi bật nhờ vị trí chiến lược cực gần sân bay Tân Sơn Nhất – chỉ khoảng 5 phút di chuyển. Đây là lợi thế vàng cho các công ty hoạt động trong lĩnh vực logistics, xuất nhập khẩu hoặc thương mại quốc tế, nơi thời gian giao thương là yếu tố quyết định.

Gems Building là tòa nhà văn phòng hạng C, được xây dựng với kết cấu gồm 1 hầm và 9 tầng, mỗi sàn rộng khoảng 155m², tổng diện tích sử dụng lên đến 1.395m². Không gian làm việc được thiết kế tối ưu, độ cao trần 2,65m mang lại cảm giác thoáng đãng và dễ chịu. Mặt ngoài của tòa nhà được bao phủ bởi kính cường lực xanh, tạo nên vẻ hiện đại, đồng thời tận dụng ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng và mang đến môi trường làm việc tràn đầy năng lượng.

Bên trong, Gems Building được trang bị đầy đủ các tiện nghi hiện đại như hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, hệ thống chiếu sáng âm trần, hệ thống PCCC đạt chuẩn, máy phát điện dự phòng, internet tốc độ cao và đường truyền điện thoại từ nhiều nhà mạng. An ninh được đảm bảo 24/7 nhờ hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Hầm để xe rộng rãi, sảnh lễ tân chuyên nghiệp giúp mang lại trải nghiệm làm việc thoải mái, tiện lợi.

VNO Cộng Hòa

VNO Cộng Hòa là một trong những lựa chọn văn phòng cho thuê giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi và vị trí thuận lợi. Với quy mô 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, tòa nhà mang đến tổng diện tích cho thuê khoảng 800m², phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty vừa và nhỏ cần tối ưu chi phí.

Vị trí của VNO Cộng Hòa được đánh giá cao nhờ nằm ngay trên tuyến đường Cộng Hòa – trục giao thông sầm uất và phát triển nhanh của quận Tân Bình. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các quận trung tâm, các khu vực lân cận như Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú, và đặc biệt là chỉ mất ít phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực xung quanh tòa nhà còn tập trung nhiều ngân hàng, cửa hàng, nhà hàng và khách sạn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc và giao dịch hàng ngày.

Không gian tại VNO Cộng Hòa được thiết kế linh hoạt, mỗi sàn rộng khoảng 200m² và có thể chia nhỏ thành các diện tích thuê 50m², 100m² hoặc 150m², giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu thực tế. Tòa nhà được trang bị 1 thang máy, hệ thống điều hòa âm trần, phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, máy phát điện dự phòng và hệ thống an ninh giám sát 24/7.

Một trong những điểm cộng lớn của VNO Cộng Hòa chính là mức giá thuê cạnh tranh so với các tòa nhà văn phòng cùng khu vực. Đây là giải pháp phù hợp không chỉ với các doanh nghiệp mới khởi nghiệp hay quy mô vừa và nhỏ, mà còn với các công ty lớn đang tìm kiếm văn phòng giá rẻ để mở rộng chi nhánh hoặc văn phòng đại diện.

Tổng kết

Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Tân Bình gồm Etown, TBC Tower, AGB Tower, Mitalab Tower, LK Tower, Axys Space, Mekong Tower, Phúc Huy, Gems và VNO. Các tòa nhà đa dạng phân khúc hạng A, hạng B, hạng C, đáp ứng nhu cầu từ startup đến các tập đoàn lớn.

Nhờ vị trí trên trục Cộng Hòa gần sân bay Tân Sơn Nhất giúp kết nối thuận lợi. Đây là lựa chọn lý tưởng để nâng cao hình ảnh và hiệu quả kinh doanh.

Liên hệ ngay Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí, nhận báo giá mới nhất và cập nhật diện tích trống trong quý này.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email: info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011