Tòa nhà ACB Building Cộng Hòa Quận Tân Bình

ACB Building Cộng Hòa là tòa nhà văn phòng hạng C nằm trên tuyến đường Cộng Hòa –  trục giao thông huyết mạch của quận Tân Bình, TPHCM. Tòa nhà được đầu tư bởi Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB), đi vào hoạt động từ năm 2012 và hiện là lựa chọn phù hợp cho nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp với chi phí hợp lý tại khu vực gần sân bay.

Vị trí

Tọa lạc tại 463 - 465 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TPHCM, tòa nhà ACB Building sở hữu vị trí thuận lợi ngay mặt tiền tuyến đường lớn kết nối trực tiếp khu vực sân bay Tân Sơn Nhất với các quận trung tâm và cửa ngõ Tây Bắc thành phố.

Từ ACB Building, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển qua các trục đường lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Cách Mạng Tháng Tám, Bạch Đằng; đồng thời thuận tiện kết nối với các khu thương mại, trung tâm mua sắm, ngân hàng và khu văn phòng lớn tại quận Tân Bình.

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà ACB Building:

• TTTM Pico Plaza (Lotte Mart Cộng Hòa)
• Siêu thị Big C Trường Chinh
• Chi cục Thuế Quận Tân Bình
• Bệnh viện Đa khoa Mỹ Đức
• Hệ thống ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Sacombank, Techcombank
• Tòa nhà lân cận: Etown Cộng Hòa, Pico Plaza

Khu vực này tập trung nhiều trung tâm thương mại, ngân hàng, showroom ô tô, khách sạn và tòa nhà văn phòng, tạo nên môi trường giao thương sôi động và thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động lâu dài.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Cộng Hòa

Quy mô và thiết kế

ACB Building được đầu tư bởi Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB), đi vào hoạt động từ năm 2012. Tòa nhà là văn phòng cho thuê quận Tân Bình hạng C, sở hữu thiết kế hiện đại, mặt dựng kính xanh và quy mô gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 6 tầng nổi.

Thông số quy mô tòa nhà:

Thiết kế tòa nhà:

ACB Building mang phong cách văn phòng hiện đại, tập trung vào sự gọn gàng, thông thoáng và tối ưu công năng sử dụng. Mặt tiền tòa nhà được ốp kính cường lực xanh chống chói, hỗ trợ cách nhiệt và tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo diện mạo chuyên nghiệp cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

Bên trong, mặt sàn được bố trí tương đối vuông vức, ít cột, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phân chia phòng ban hoặc thiết kế không gian làm việc mở. Tầng trệt là khu vực giao dịch của ngân hàng ACB, giúp gia tăng độ nhận diện và tạo sự thuận tiện trong các giao dịch tài chính hàng ngày.

Giá thuê văn phòng tại ACB Building

Giá thuê văn phòng tại ACB Building hiện dao động khoảng $8 - $10/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá cạnh tranh, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần thuê văn phòng tại quận Tân Bình, đặc biệt là khu vực gần sân bay và tuyến đường Cộng Hòa.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 2 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ/xe/tháng
• Phí gửi ô tô: gửi bãi ngoài hoặc theo thỏa thuận
• Tiền điện: tính theo đồng hồ riêng và đơn giá nhà nước

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung: hành lang, sảnh, cầu thang, nhà vệ sinh.
• Bảo trì và bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật: thang máy, điện, nước, điều hòa.
• Chi phí điện chiếu sáng khu vực chung.
• Hệ thống an ninh và bảo vệ tòa nhà 24/7.
• Hỗ trợ kỹ thuật cơ bản từ ban quản lý trong quá trình doanh nghiệp thuê văn phòng.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại ACB Building

ACB Building được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật đầy đủ, đáp ứng nhu cầu vận hành cơ bản của một tòa nhà văn phòng hạng C chuyên nghiệp.

Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Mặt bằng văn phòng thông thoáng, dễ bố trí layout làm việc.
• Hệ thống điều hòa âm trần hoặc điều hòa trung tâm tùy khu vực.
• 01 - 02 thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng.
• Máy phát điện dự phòng hỗ trợ vận hành cơ bản khi mất điện.
• 01 tầng hầm giữ xe cho nhân viên và khách đến giao dịch.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn an toàn.
• Internet tốc độ cao từ các nhà mạng lớn như VNPT, FPT, Viettel.
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7 tại khu vực chung.
• Đội ngũ bảo vệ trực tòa nhà và kiểm soát an ninh liên tục.
• Phòng giao dịch ACB tại tầng trệt thuận tiện cho doanh nghiệp thực hiện giao dịch tài chính.
• Dịch vụ vệ sinh định kỳ giúp duy trì môi trường làm việc sạch sẽ.

Nhờ lợi thế nằm trên trục đường Cộng Hòa, giá thuê cạnh tranh và tích hợp sẵn phòng giao dịch ngân hàng ngay tại tòa nhà, ACB Building là lựa chọn thực tế cho nhiều doanh nghiệp ưu tiên sự thuận tiện, tiết kiệm và ổn định trong vận hành văn phòng.

Ưu điểm nổi bật của tòa nhà ACB Building:

• Vị trí mặt tiền đường Cộng Hòa, thuận tiện kết nối sân bay và các quận lân cận.
• Giá thuê hợp lý trong phân khúc văn phòng hạng C tại quận Tân Bình.
• Có phòng giao dịch ngân hàng ACB ngay tại tầng trệt.
• Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng chuyên nghiệp, dễ vận hành.
• Khu vực xung quanh tập trung nhiều tiện ích thương mại, ngân hàng, ăn uống và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Tân Bình

Đánh giá ACB Building so với thị trường văn phòng Quận Tân Bình

ACB Building (463 - 465 Cộng Hòa) được đánh giá là một trong những lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng chi phí tốt, vị trí thuận tiện và tiện ích giao dịch tài chính ngay tại chỗ. Dưới đây là bảng so sánh chi tiết giúp doanh nghiệp dễ dàng cân nhắc:

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại quận Tân Bình, ACB Building nổi bật nhờ vị trí mặt tiền đường Cộng Hòa, mức giá thuê hợp lý, dễ tiếp cận sân bay và đặc biệt là lợi thế có ngân hàng ACB hoạt động ngay tại tầng trệt, hỗ trợ tốt cho doanh nghiệp trong quá trình giao dịch tài chính.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại ACB Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với chi phí hợp lý.

Thuê văn phòng tại ACB Building:

• Địa chỉ: 463 - 465 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TPHCM
• Diện tích trống: Liên hệ 098.890.2468