Tòa nhà Gems Building Quận Tân Bình

594 Cộng Hòa, Phường Tân Bình (Quận Tân Bình)

4.6/5 with 590 ratings - View: 4415

Văn phòng giá rẻ

Giá thuê

10 - 11 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 20, 50, 70, 100, 120, 150, 200 m2
Ngày cập nhật: 5/9/2026
Hợp đồng tối thiểu: 3 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà Gems Building (tên cũ: Perfetto Building) tọa lạc tại số 594-596 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TP.HCM với giá thuê khoảng 8–11 USD/m²/tháng và diện tích sàn điển hình 200m². Vị trí mặt tiền đường Cộng Hòa gần sân bay Tân Sơn Nhất, thiết kế 8 tầng nổi + 1 hầm, trang bị nội thất hiện đại phù hợp doanh nghiệp tìm văn phòng chuyên nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô 7 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 1,400 m2

Diện tích sàn 200 m2

Chiều cao trần 2.65 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đang cập nhập

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 10 - 11 USD/m2

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/quý

Thời gian thuê tối thiểu 3 năm

Điện máy lạnh Đã bao gôm

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy Đang cập nhập USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Đang cập nhập USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 5/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

20m2

50m2

70m2

100m2

120m2

150m2

200m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 12/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Gems Building

594 Cộng Hòa, Phường Tân Bình (Quận Tân Bình)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Cao ốc cho thuê văn phòng tại tòa nhà Gems Building thuộc chuỗi Cho thuê văn phòng quận Tân Bình tọa lạc trên mặt tiền đường Cộng Hòa, Quận Tân Bình, tiện ích giao thông qua quận tân phú, gò vấp và huyện Củ Chi,...

Tòa nhà Gems Building có thiết kế đơn giản thích hợp với nhu cầu thuê văn phòng của hầu hết các đối tượng doanh nghiệp vừa và nhỏ. Ngoài ra, Gems Building nằm bên cạnh hàng loạt các cao ốc văn phòng cao cấp khác của quận Tân Bình, giao thông ra đường Cộng Hòa, công viên Hoàng Văn Thụ và các quận Bình Thạnh quận Phú Nhuận thuận lợi, gần sân bay Tân Sơn Nhất, cùng với giá thuê hợp lý là một ưu điểm không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa nhà cho thuê văn phòng tại đường Cộng Hòa quận Tân Bình này.

Gems Building gồm 7 tầng làm văn phòng, 1 tầng trệt với nhiều diện tích cho thuê đa dạng, sân thượng có mái che, khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đường Cộng Hòa và nằm ở vị trí đăc địa của quận Tân Bình. Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường 13 quận Tân Bình Gems Building là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá tại quận Tân Bình, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây.

Ngoài những ưu điểm trên, Gems Building còn được trang bị camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại... Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc Gems Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê giá rẻ quận Tân Bình.

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng Gems Building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

☎ Hotline tư vấn văn phòng cho thuê quận Tân Bình: 0987110011.

Khi có nhu cầu thuê văn phòng tại quận Tân Bình, Quý doanh nghiệp hãy gọi ngay đến Office Saigon qua Hotline 0987 11 00 11 để được tư vấn và được cung cấp báo giá mới nhất. Hoặc Quý doanh nghiệp có thể tham khảo ☛ bảng giá văn phòng quận Tân Bình chi tiết.

✪ Tòa Gems Building nằm ở đâu?

Tòa nhà Gems Building tọa lạc trên mặt tiền, số 594 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình. Địa điểm nằm ở vị trí di chuyển tuận tiện ra Sân Bay Tân SOn Nhất, sang Quận 1, Quận Phú Nhuận, Quận Gò Vấp và khu vực xung quanh. Nhờ đó mà chuỗi văn phòng cho thuê đường Cồng Hòa Tân Bình luôn được doanh nghiệp ưu tiên. Vì vậy, vị trí này hứa hẹn trở thành nơi kinh doanh tạo điều kiện phát triển đầy tiềm năng cho Quý công ty.

✪ Diện tích cho thuê tại Gems Building?

Diện tích văn phòng nhỏ nhất tại Gems Building là 20m². Diện tích lớn nhất của một sàn là 200m². Bên cạnh đó, ban quản lý còn sàn ra nhiều diện tích linh hoạt: 20, 50, 70, 100, 120, 150, 200m².

Với diện tích này, doanh nghiệp vừa và nhỏ sẽ tìm được văn phòng cho thuê phù hợp nhu cầu phát triển.

✪ Ngành nghề phù hợp thuê văn phòng tại Gems Building?

Tòa cao ốc văn phòng Gems Building là một lựa chọn phù hợp với các doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực: Văn phòng đại diện, Thiết kế, Công nghệ, Xây dựng, Quảng cáo, Dược phẩm,...

✪ Thời gian làm việc của Gems Building?

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Gems Building hỗ trợ quý khách làm việc trong giờ hành chính:

+ Thứ 2 - Thứ 6: từ 7h00-16h00.

+ Thứ 7: từ 7h00-12h00.

Nếu quý khách có nhu cầu tăng ca, xin báo trước với ban quản lý.

✪ Những lý do nên thuê văn phòng tại Gems Building?

Nếu quý khách đang tìm văn phòng cho thuê giá rẻ tại quận Tân Bình, hãy lựa chọn Gems Building - một cao ốc đẹp với nhiều ưu điểm nổi bật, như:

Tọa lạc trên mặt tiền đường Cộng Hòa, giao thông 2 chiều, di chuyển thuận tiện sang Sân bay.
Vị trí di chuyển dễ dàng sang quận 1 quận 3, quận Phú Nhuận, Bình Thạnh trong vài phút.
Môi trường làm việc thoáng đãng, tầm nhìn đẹp mang đến nhiều ánh sáng tự nhiên.
Nhân viên tòa nhà chuyên nghiệp, hỗ trợ nhiệt tình.