10 Tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại Phường Phú Nhuận TPHCM

Bạn đang tìm thuê văn phòng tại Phường Phú Nhuận? Bài viết dưới đây là Top 10 tòa nhà văn phòng chất lượng tại Phường Phú Nhuận, được Office Saigon tổng hợp từ đánh giá của khách thuê văn phòng về vị trí, thiết kế, tiện ích và dịch vụ. Dù bạn đang tìm không gian làm việc hạng A chuyên nghiệp hay cần văn phòng nhỏ gọn, chi phí hợp lý, danh sách này sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn văn phòng phù hợp nhất.

Xem nhanh bài viết

Tổng quan các tòa nhà văn phòng tại Phường Phú Nhuận – TPHCM

Phường Phú Nhuận là khu vực có vị trí chiến lược, nằm giữa trung tâm TPHCM và sân bay Tân Sơn Nhất, tập trung dọc các trục đường lớn như Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đình Phùng, Trần Huy Liệu... giúp kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 3, Tân Bình.

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê tại Phường Phú Nhuận có sự đa dạng về phân khúc từ giá rẻ đến hạng A, đáp ứng nhu cầu từ các doanh nghiệp lớn, SMEs đến startup và văn phòng đại diện. Với nhiều lựa chọn chất lượng, giá cả hợp lý và vị trí kết nối thuận tiện,  khu vực này ngày càng khẳng định vai trò là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, linh hoạt và tối ưu ngân sách tại TPHCM.

Dưới đây là danh sách Top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê Phường Phú Nhuận được đánh giá cao về vị trí, chất lượng xây dựng, dịch vụ và tiện ích.

Danh sách tòa nhà văn phòng tại Quận Phú Nhuận

STT	Tên tòa nhà	Địa chỉ	Hạng văn phòng
1	Centre Point Tower	106 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM	Hạng A
2	Sky Gate Building	36–38 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM	Hạng B
3	L'Mak The Venture	62 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TPHCM	Hạng B
4	Intant Building	207 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM	Hạng C
5	SU17 Building	05 Hồ Biểu Chánh, Phường Phú Nhuận, TPHCM	Hạng C
6	Vinalines Building	163 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM	Hạng C
7	M.O.R.E Phan Đình Phùng	89 Phan Đình Phùng, Phường Phú Nhuận, TPHCM	Hạng B
8	3 Bees Tower	281 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM	Hạng C
9	Vissai Saigon Building	144 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM	Hạng B
10	Lutaco Tower	173A Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM	Hạng C
Cần thuê văn phòng tại TPHCM? Liên hệ Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miến phí!

**Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời gian, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Dữ liệu trên được Office Saigon cập nhật vào Quý III/2025.

Top 10 tòa nhà văn phòng tại Phường Phú Nhuận TPHCM

Dưới đây là danh sách 10 tòa nhà nổi bật nhất Phường Phú Nhuận được người thuê đánh giá cao vị trí, thiết kế, tiện ích và dịch vụ.

Centre Point Tower

Tòa nhà Centre Point là tòa nhà văn phòng hạng A cao cấp tại Phường Phú Nhuận TPHCM, tòa nhà nổi bật khi trở thành công trình “xanh” đầu tiên tại Phú Nhuận. Vị trí của Centre Point tọa lạc tại 106 Nguyễn Văn Trỗi – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm Quận 1 và Quận 3. Từ đây, khách thuê dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận và tiếp cận đầy đủ tiện ích xung quanh như nhà hàng, siêu thị, trung tâm thương mại, ngân hàng và bệnh viện.

Centre Point Tower là một dự án của Mapletree, và được quản lý bởi một công ty con của tập đoàn này. Chứng nhận công trình xanhcủa Centre Point thể hiện cam kết của đơn vị đầu tư về hiệu quả năng lượng, tiết kiệm tài nguyên và bảo vệ môi trường. Bên cạnh đó, tòa nhà sở hữu cơ sở vật chất hiện đại, hệ thống kỹ thuật tiên tiến và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ Mapletree – tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore.

Thông tin tòa nhà Centre Point Tower

Thuộc tính	Thông tin
Tên tòa nhà	Centre Point Tower
Chủ đầu tư	Công ty Cổ Phần Đầu Tư Nguyên Vũ – Refico
Địa chỉ	106, Phường Phú Nhuận, TPHCM
Xếp hạng	Hạng A
Hướng tòa nhà	Tây Nam
Tổng số tầng	15 tầng – 2 hầm
Tổng diện tích	28.000 m²
Diện tích sàn	2.166 m²
Diện tích cho thuê	100 – 2100 m²
Độ cao trần	2.7 met
Thang máy	8 thang máy
Liên hệ Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí!

Sky Gate Building

Sky Gate Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật nhất tại Phường Phú Nhuận. Tòa nhà nằm trên trục đường Nguyễn Văn Trỗi. Đây là vị trí chiến lược cho các doanh nghiệp cần giao thương quốc tế, dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm, sân bay và khu công nghiệp Tân Bình.

Tòa nhà có thiết kế hiện đại, ít cột, tối ưu hóa không gian làm việc. Doanh nghiệp có thể thuê diện tích linh hoạt từ 50 – 419 m², phù hợp với nhiều quy mô và mô hình hoạt động. Với vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu và tiện ích đầy đủ, Sky Gate Building là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận.

Thông tin tòa nhà Sky Gate Building

Thuộc tính	Thông tin
Tên tòa nhà	Sky Gate Building
Địa chỉ	36–38 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Bất động sản An Vương
Xếp hạng	Văn phòng hạng B
Hướng tòa nhà	Tây Nam
Tổng số tầng	11 tầng – 4 hầm
Tổng diện tích	5.700 m²
Diện tích sàn	420 m²
Diện tích cho thuê	từ 50 – 419 m²
Độ cao trần	2.7 met
Thang máy	3 thang máy
Liên hệ Hotline: 0987 110 011 để cập nhật giá thuê tại thị trường văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận.

L'Mak The Venture

L’MAK The Venture là tòa nhà văn phòng hạng C tại 62 Trần Huy Liệu, Phú Nhuận, sở hữu vị trí trung tâm, kết nối nhanh sân bay và Quận 1, giá thuê hợp lý, phù hợp cho startup, SMEs và doanh nghiệp cần văn phòng hiện đại tại khu vực sân bay. Tòa nhà có diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp  cho nhiều quy mô công ty.

Không gian làm việc được được thiết kế hiện đại, hạn chế cột, giúp tối ưu không gian, đảm bảo môi trường làm việc thoáng mát, nhiều ánh sáng, sáng tại và tiện nghi. Bên cạnh đó, vị trí gần các trục đường chính như Nguyễn Văn Trỗi, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ cho phép di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và Quận 1 chỉ trong 10 phút. Xung quanh là ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, quán café, nhà hàng, hỗ trợ tối đa cho hoạt động vận hành.

Thông tin tòa nhà L'Mak The Venture

Thuộc tính	Thông tin
Tên tòa nhà	L'Mak The Venture
Địa chỉ	62 Trần Huy Liệu, Phường 12, Quận Phú Nhuận
Xếp hạng	Văn phòng hạng B
Hướng tòa nhà	Tây
Tổng số tầng	9 tầng – 1 hầm
Tổng diện tích	21.600 m²
Diện tích sàn	315 m²
Diện tích cho thuê	từ 80m² đến 315m² mỗi sàn
Thang máy	2 thang máy
Liên hệ Hotline: 0987 110 011 để cập nhật giá thuê tại thị trường văn phòng cho thuê phường Phú Nhuận.

Intant Building

Instant Building là tòa nhà văn phòng hạng C, tọa lại tại 97 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, sở hữu vị trí mặt tiền trên tuyến đường đắt giá nhất quận, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 3 và Tân Bình.

Tòa nhà có sàn điển hình 330 m² với diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp. Thiết kế hiện đại, không gian sáng thoáng, dịch vụ quản lý ổn định giúp tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp. Xung quanh Instant Building tập trung nhiều tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và công viên Hoàng Văn Thụ, thuận lợi cho giao dịch và tiếp khách. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho SMEs, startup và văn phòng đại diện muốn đặt trụ sở văn phòng tại trung tâm Phú Nhuận.

Thông tin tòa nhà Intant Building

Thuộc tính	Thông tin
Tên tòa nhà	Intant Building
Địa chỉ	207 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM
Xếp hạng	Văn phòng hạng C
Hướng tòa nhà	Bắc
Tổng số tầng	12 tầng – 1 hầm
Tổng diện tích	4.000 m²
Diện tích sàn	330 m²
Diện tích cho thuê	100 – 120 – 300 m²
Độ cao trần	2.6 met
Thang máy	2 thang máy
Liên hệ Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí!

SU17 Building

SU17 Building là tòa nhà cho thuê văn phòng sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và trang thiết bị tiên tiến tại Phường Phú Nhuận , phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup và văn phòng đại diện muốn đặt trụ sở gần sân bay và trung tâm thành phố.

Tòa nhà có thiết kế hiện đại. Mặt tiền SU17 Building được bao phủ bởi kính cường lực xanh lam, kết hợp tông trắng chủ đạo, mang đến không gian sáng tự nhiên và hình ảnh chuyên nghiệp. Vị trí tòa nhà kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3, Quận Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất. Gần đó là các tiện ích lớn như Viện Pasteur, Ga Sài Gòn, Chợ Tân Định, Công viên Hoàng Văn Thụ, cùng chuỗi Phúc Long, Coffee House, KFC, Pizza Hut phục vụ nhu cầu làm việc và tiếp khách.

Thông tin tòa nhà SU17 Building

Thuộc tính	Thông tin
Tên tòa nhà	SU17 Building
Địa chỉ	05 Hồ Biểu Chánh, Phường Phú Nhuận, TPHCM
Xếp hạng	Văn phòng hạng C
Hướng tòa nhà	Tây Nam
Tổng số tầng	12 tầng – 2 hầm
Tổng diện tích	2.253 m²
Diện tích sàn	271 m²
Diện tích cho thuê	100 – 270 m²
Độ cao trần	2.65 met
Thang máy	2 thang máy
Liên hệ Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí!

Vinalines Building

Tòa nhà văn phòng Vinalines Building sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa tại 163 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, kết nối nhanh đến Quận Tân Bình, Bình Thạnh, Quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện cần môi trường làm việc chuyên nghiệp với chi phí hợp lý.

Tòa nhà có 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 9 tầng nổi, diện tích sàn khoảng 250 m², cho phép thuê linh hoạt theo nhu cầu. Hạ tầng đạt chuẩn với hệ thống điều hòa trung tâm, 2 thang máy, máy phát điện dự phòng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục. Với giá thuê cạnh tranh, vị trí chiến lược và hạ tầng ổn định, Vinalines Building là một trong Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tại Phường Phú Nhuận đáng cân nhắc cho doanh nghiệp tìm trụ sở lâu dài tại TPHCM.

Thông tin tòa nhà Vinalines Building

Thuộc tính	Thông tin
Tên tòa nhà	Vinalines Building
Địa chỉ	163 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM
Xếp hạng	Văn phòng hạng C
Hướng tòa nhà	Đông Bắc
Tổng số tầng	8 tầng – 2 hầm
Tổng diện tích	1.840 m²
Diện tích sàn	230 m²
Diện tích cho thuê	50 – 230 m²
Độ cao trần	2.65 met
Thang máy	1 thang máy
Liên hệ Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí!

M.O.R.E Phan Đình Phùng

Trong danh sách Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tại Phường Phú Nhuận này, tòa nhà M.O.R.E Phan Đình Phùng là gợi ý lý tưởng cho doanh nghiệp cần văn phòng hạng B hiện đại, vị trí kết nối tốt và diện tích thuê đa dạng. Tòa nhà được hoàn thành năm 2021 và quản lý bởi Tập đoàn Bất động sản An Gia – đơn vị giàu kinh nghiệm trong phát triển bất động sản thương mại.

Không gian làm việc tại M.O.R.E được thiết kế mở, nhiều ánh sáng tự nhiên nhờ mặt tiền kính phản quang, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo cảm giác thoáng đãng. Nội thất và vật liệu hoàn thiện được lựa chọn kỹ lưỡng, kết hợp gam màu tươi sáng, tạo môi trường chuyên nghiệp.

Tiện ích tại tòa nhà bao gồm khu lễ tân sang trọng, sảnh chờ rộng, thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, hệ thống PCCC và an ninh 24/7. Bãi đậu xe ngầm và các dịch vụ hỗ trợ vận hành giúp doanh nghiệp tập trung phát triển kinh doanh mà không phải lo về cơ sở hạ tầng.

Thông tin tòa nhà M.O.R.E Phan Đình Phùng

Thuộc tính	Thông tin
Tên tòa nhà	M.O.R.E Phan Đình Phùng
Địa chỉ	89 Phan Đình Phùng, Phường Phú Nhuận, TPHCM
Xếp hạng	Văn phòng hạng B
Hướng tòa nhà	Đông Bắc
Tổng số tầng	12 tầng – 2 hầm
Tổng diện tích	3.250 m²
Diện tích sàn	250 m²
Diện tích cho thuê	110 – 250 m²
Độ cao trần	2.7 mét
Thang máy	2 thang máy
Liên hệ Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí!

3 Bees Tower

Tòa nhà 3 Bees Tower là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp SMEs, startup hoặc doanh nghiệp dịch vụ cần một địa điểm đặt văn phòng dễ kết nối, dễ vận hành và tối ưu chi phí ngay trung tâm phường Phú Nhuận TPHCM.

Tòa nhà tọa lạc ngay 281 Nguyễn Văn Trỗi, tuyến đường huyết mạch kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 3 và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 10 phút. Không gian được thiết kế thoáng, diện tích linh hoạt, dễ dàng bố trí theo nhu cầu từng doanh nghiệp. Mặt tiền kính rộng đón ánh sáng tự nhiên, kết hợp nội thất tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp, tạo môi trường làm việc năng động và thoải mái. Tiện ích xung quanh phong phú, gồm ngân hàng, quán café, nhà hàng, trung tâm thương mại, công viên và trường học, giúp đáp ứng cả nhu cầu công việc lẫn sinh hoạt của nhân viên.

Thông tin tòa nhà 281 Nguyễn Văn Trỗi

Thuộc tính	Thông tin
Tên tòa nhà	3 Bees Tower
Địa chỉ	281 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM
Chủ đầu tư	Công ty TNHH 3Bees International
Xếp hạng	Văn phòng hạng C
Hướng tòa nhà	Đông Bắc
Tổng số tầng	11 tầng – 2 hầm
Tổng diện tích	3.000 m²
Diện tích sàn	280 m²
Diện tích cho thuê	55 – 280 m²
Độ cao trần	2.7 mét
Thang máy	2 thang máy
Liên hệ Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí!

Vissai Saigon Building

Tòa nhà Vissai Saigon Building là văn phòng cho thuê chuyên nghiệp trên trục Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận. Tuyến đường chính kết nối trực tiếp sân bay Tân Sơn Nhất, từ Vissai Saigon chỉ mất khoảng 5 phút để ra sân bay và 10 phút để đến trung tâm Quận 1. Với vị trí đắc địa, giá thuê cạnh tranh và dịch vụ ổn định, Vissai Saigon Building là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại Phú Nhuận.

Không gian làm việc tại Vissai Saigon được thiết kế hiện đại, chuyên nghiệp, diện tích thuê linh hoạt từ 50 m² đến 500 m², phù hợp cho cả startup, SMEs đến doanh nghiệp lớn cần nguyên sàn. Nội thất và hệ thống kỹ thuật đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng B, đảm bảo sự thoải mái và hiệu quả vận hành. Tòa nhà được quản lý chuyên nghiệp, hợp đồng thuê linh hoạt, trang bị đầy đủ thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm.

Thông tin tòa nhà Vissai Saigon Building

Thuộc tính	Thông tin
Tên tòa nhà	Vissai Saigon Building
Địa chỉ	144 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM
Xếp hạng	Văn phòng hạng B
Hướng tòa nhà	Nam
Tổng số tầng	13 tầng – 2 hầm
Tổng diện tích	6.500 m²
Diện tích sàn	500 m²
Diện tích cho thuê	100 – 500 m²
Độ cao trần	2.7 mét
Thang máy	3 thang máy
Liên hệ Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí!

Lutaco Tower

Trong Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tại Phường Phú Nhuận, Quận 3, TPHCM, Lutaco Tower là lựa chọn đáng chú ý cho doanh nghiệp cần văn phòng hạng C hiện đại, giá thuê hợp lý tại Phường Phú Nhuận. Với vị trí "vàng" trên trụ Nguyễn Văn Trỗi, tòa nhà giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác và các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh như Sân Bay,ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, café và trung tâm thương mại,...

Không gian làm việc tại Lutaco Tower được thiết kế hiện đại, nhiều mảng kính lớn đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng. Diện tích thuê linh hoạt, có thể chia nhỏ phù hợp từ nhóm startup vài người đến doanh nghiệp vừa quy mô 30–40 nhân sự. Tiện ích nội khu gồm khu lễ tân chuyên nghiệp, hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa, PCCC tiêu chuẩn, an ninh 24/7 và 2 tầng hầm đỗ xe rộng rãi.

Thông tin tòa nhà Lutaco Tower

Thuộc tính	Thông tin
Tên tòa nhà	Lutaco Tower
Địa chỉ	173A Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM
Xếp hạng	Văn phòng hạng C
Hướng tòa nhà	Đông Bắc
Tổng số tầng	10 tầng – 2 hầm
Tổng diện tích	2.000 m²
Diện tích sàn	195 m²
Diện tích cho thuê	95 - 195 m²
Độ cao trần	2.65 mét
Thang máy	2 thang máy
Liên hệ Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí!

Tổng kết: Nên thuê văn phòng nào tại Phường Phú Nhuận?

Phường Phú Nhuận là khu vực lý tưởng để đặt văn phòng, nhờ vị trí kết nối nhanh giữa sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM, giá thuê hợp lý hơn so với Quận 1 – Quận 3, và hạ tầng văn phòng ngày càng được cải thiện.

• Nếu bạn cần không gian làm việc cao cấp, hiện đại, thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế: Centre Point Tower là lựa chọn hàng đầu. Đây là tòa nhà hạng A duy nhất tại Phú Nhuận, nổi bật với chứng nhận công trình xanh, phù hợp với doanh nghiệp đa quốc gia, công ty lớn hoặc tổ chức cần xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp.
• Với doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng hiện đại, dịch vụ tốt, linh hoạt về diện tích, có thể tham khảo các tòa nhà như Sky Gate Building, L’Mak The Venture, M.O.R.E Phan Đình Phùng hoặc Vissai Saigon Building. Đây là những tòa nhà hạng B, sở hữu vị trí trung tâm, thiết kế thông thoáng và môi trường làm việc hiệu quả.
• Đối với startup, văn phòng đại diện hoặc doanh nghiệp cần tối ưu chi phí thuê, các tòa nhà hạng C như 3 Bees Tower, Lutaco Tower, SU17 Building, Vinalines Building hoặc Instant Building là lựa chọn phù hợp. Những tòa nhà này có giá thuê hợp lý, diện tích nhỏ linh hoạt và vị trí kết nối thuận tiện.

Tùy theo quy mô, mục tiêu và ngân sách, doanh nghiệp có thể dễ dàng chọn được văn phòng phù hợp tại Phú Nhuận. Đây không chỉ là nơi đặt trụ sở, mà còn là điểm khởi đầu cho sự phát triển bền vững và chuyên nghiệp.

Gọi ngay Hotline: 0987 110 011 để được đội ngũ Office Saigon hỗ trợ tìm văn phòng nhanh chóng và được tư vấn nhanh miễn phí.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email: info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011