Tòa nhà MORE Nguyễn Trọng Tuyển

M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển được phát triển theo mô hình văn phòng hiện đại. Tòa nhà hiện là một trong những lựa chọn đáng chú ý trong phân khúc văn phòng hạng C với ngân sách tiết kiệm tại khu vực Phú Nhuận.

Cao ốc tạo dấu ấn nhờ sở hữu mặt tiền kính xanh kết hợp các mảng ốp sáng màu, tạo diện mạo nổi bật trên tuyến đường Nguyễn Trọng Tuyển. Thiết kế không gian bên trong được bố trí theo hướng tối ưu diện tích sử dụng, tận dụng tốt nguồn ánh sáng tự nhiên và tạo sự thông thoáng cho môi trường làm việc hằng ngày.

M.O.R.E 269A phù hợp với nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ đa ngành nghề. Đây cũng là lựa chọn đáng cân nhắc đối với công ty muốn tìm kiếm văn phòng có mức giá tốt, dễ dàng di chuyển sang Tân Bình, Quận 3 và Quận 1 mà không phải chịu mức chi phí đắt đỏ như trong lõi trung tâm.

Vị trí M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển có thuận tiện không?

Tòa nhà M.O.R.E tọa lạc tại 269A Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận, TP.HCM. Vị trí này nằm trên trục kết nối giao thương thuận tiện giữa Phú Nhuận, Tân Bình và Quận 3. Từ tòa nhà, nhân viên và khách hàng có thể kết nối tương đối nhanh đến các trục đường lớn như Nguyễn Văn Trỗi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hoàng Văn Thụ, Trường Sa, Trần Huy Liệu và đặc biệt là sân bay Tân Sơn Nhất.

Từ M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển, việc di chuyển đến các địa điểm quan trọng tương đối thuận tiện:

Lợi thế vị trí của M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển là khả năng tiếp cận nhanh chóng đến khu vực sân bay và cửa ngõ Tây Bắc thành phố. Xung quanh tòa nhà cũng tập trung đầy đủ các tiện ích phục vụ hoạt động doanh nghiệp như ngân hàng, quán ăn, quán cà phê và các dịch vụ văn phòng khác.

Quy mô và mặt bằng M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển được thiết kế như thế nào?

Tòa nhà văn phòng M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm. Các tầng văn phòng được tổ chức mặt bằng linh hoạt, đáp ứng nhu cầu thuê của nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau.

Quy mô tổng thể:

• Tầng trệt: Sảnh lễ tân, khu vực đón khách.
• Tầng 1–9: Sàn văn phòng với diện tích khoảng 213 m²/sàn.
• 01 tầng hầm: Khu vực đỗ xe cho nhân viên và khách đến giao dịch.

Mặt bằng mỗi tầng có diện tích 213m², dễ dàng phân chia thành khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu vực tiếp khách. Nhờ thiết kế tối ưu, tòa nhà hạn chế được các góc chết, giúp doanh nghiệp dễ dàng set-up và bố trí chỗ ngồi cho nhân sự.

Hạ tầng kỹ thuật tại M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển đáp ứng nhu cầu nào?

Tòa nhà M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển được trang bị các tiện ích văn phòng thiết yếu, đáp ứng nhu cầu vận hành ổn định và an toàn của doanh nghiệp tại khu vực Phú Nhuận.

Các trang thiết bị nổi bật gồm:

• Hệ thống 02 thang máy tốc độ cao, di chuyển mượt mà.
• Hệ thống điều hòa âm trần làm mát sâu tại các khu vực văn phòng.
• Máy phát điện dự phòng cơ bản (không bao gồm hệ thống điều hòa).
• Hệ thống PCCC tự động, vận hành an toàn đạt chuẩn.
• 1 tầng hầm gửi xe phục vụ nhu cầu đỗ xe của nhân sự và khách hàng.
• Đội ngũ bảo vệ trực 24/7, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho tòa nhà.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung và bảo trì thiết bị định kỳ thường xuyên.

Giá thuê văn phòng tại M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà dao động từ 13 - 14 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT và phí quản lý 2.5 USD/m²/tháng.

Ngoài giá thuê và phí quản lý, doanh nghiệp cần dự toán thêm các chi phí phát sinh gồm:

• Thuế giá trị gia tăng (VAT): 10%.
• Tiền điện lạnh: Tính theo thực tế tiêu thụ.
• Phí gửi ô tô: 2.500.000 VND/xe/tháng.
• Phí gửi xe máy: 250.000 VND/xe/tháng.
• Thời hạn thuê: Tối thiểu 02 năm.
• Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.

Giá thuê sẽ tùy thuộc vào diện tích, tầng, thời hạn thuê, thời điểm ký hợp đồng & bối cảnh thị trường. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh và tiết kiệm so với các cao ốc cùng tuyến đường và khu vực.

Ưu điểm và hạn chế của M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển là gì?

Đánh giá về M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển

Tòa nhà M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển là sự lựa chọn hợp lý dành cho các công ty startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, có vị trí tốt với ngân sách tiết kiệm nhất. Điểm mạnh lớn nhất của tòa nhà là mặt bằng vuông vức tối ưu và sự thuận tiện khi kết nối ra sân bay Tân Sơn Nhất.

Liên hệ Hotline: 0987110011 để nhận báo giá thuê văn phòng mới nhất và cập nhật diện tích trống thực tế tại tòa nhà M.O.R.E 269A Nguyễn Trọng Tuyển. Đội ngũ chuyên viên sẽ hỗ trợ doanh nghiệp khảo sát, so sánh và đàm phán phương án thuê phù hợp với nhu cầu trong thời gian nhanh nhất.