Tòa nhà Lam Sơn Building Quận Phú Nhuận

5-7 , Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận)

4.5/5 with 598 ratings - View: 1674

Văn phòng hạng C

Giá thuê

12 - 15 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 55, 130, 185, 370 m2
Ngày cập nhật: 7/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà văn phòng Lam Sơn Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng C địa chỉ số 5-7 Lam Sơn, Phường Đức Nhuận, TP.HCM. Tòa nhà được đầu tư và phát triển đạt tiêu chuẩn về kiến trúc và tiện nghi, mang đến một môi trường làm việc hiện đại và chuyên nghiệp. Với vị trí mặt tiền đắc địa, Lam Sơn Building sẽ giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển gặp gỡ đối tác tại các cao ốc văn phòng khu vực Quận Tân Bình, Bình Thạnh.

Thông số toà nhà

Quy mô 7 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 1,295 m2

Diện tích sàn (NLA) 185 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 12 - 15 USD/m2/tháng

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ

Phí ngoài giờ 3.000VND/m2/h

Phí gửi xe máy N/A USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô N/A USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Lam Sơn Building ngày 7/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

55m2

130m2

185m2

370m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 20/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Lam Sơn Building

5-7 , Phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Công viên Hoàng Văn Thụ	500m
Ngã tư HVT – Nguyễn Văn Trỗi	5 phút
Ngã tư Phú Nhuận	4 phút
Công viên Văn hóa Phú Nhuận	5 phút
Vòng xoay Lăng Cha Cả	9 phút
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất	7 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

VPBANK Bà Chiểu (550m), HDBank - CN Phú Nhuận (1,1km), BIDV PGD Phú Thạnh (1,3km), Sacombank CN Phú Nhuận (1,4km)

Khách sạn

Khách sạn Tân Sơn Nhất (1,2km), Son Lam Hotel (1,4km), Express by M Village Hoàng Văn Thụ (1,5km), Palette Phu Nhuan Apartment (1,6km)

Ẩm thực

Xíu Cafe (450m), Latẩm Kitchen (550m), Hải Sản - Ẩm thực Đồng Quê 5 Viên (1,1km), Gờ Cafe Đào Duy Anh (1,2km)

Thương mại

Co.opmart Nguyễn Kiệm (1km), Co.op Food Phan Xích Long (1,5km), WinMart+ Phan Xích Long (1,8km), Kingfoodmart Nguyễn Trọng Tuyển (2km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Lam Sơn Building nằm tại địa chỉ số 5-7 Lam Sơn, Phường Đức Nhuận, TP.HCM. Tòa nhà có quy mô và thiết kế nổi bật, mang đến nguồn cung văn phòng chất lượng cho khách tìm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận.

Tòa nhà nằm ngay nút giao giữa trục đường Nguyễn Văn Trỗi và Nguyễn Đình Chính có mật độ giao thông cao tuy nhiên hiếm khi tắt đường trong giờ cao điểm. Khu vực xung quanh Vinaline Building có kinh tế phát triển, là nơi nhiều công ty nổi tiếng chọn đặt trụ sở văn phòng.

Quý doanh nghiệp liên hệ Office Saigon để nhận tư vấn diện tích và báo giá văn phòng cho thuê tại tòa nhà Lam Sơn Building.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Lam Sơn Building

Tòa nhà Lam Sơn Building có thiết kế hợp xu hướng chung của các tòa nhà văn phòng cho thuê, tòa nhà sử dụng kính cường lực làm mặt dựng, kín khí, cách âm, cách nhiệt tốt. Với thiết kế sáng tạo, diện tích cho thuê đa dạng, thích hợp với nhu cầu thuê văn phòng của hầu hết các đối tượng doanh nghiệp.

Tòa nhà Lam Sơn Building gồm 8 tầng, 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, cung cấp tổng diện tích sử dụng là 1840m2. Với diện tích cho thuê mỗi sàn là 230m2, tòa nhà hỗ trợ tạo vách chia nhỏ sàn cho công ty có nhu cầu thuê diện tích nhỏ.

Sàn tòa nhà được trải thảm sang trọng, không gian văn phòng thoáng rộng vì không có các cột giữa nhà và có độ cao trần là 2.65m.

ảnh tòa nhà Lam Sơn Building.

Ngoài ra, Lam Sơn Building còn trang bị hệ thống máy móc kỹ thuật phục vụ khối văn phòng có tiêu chuẩn cao và bắt kịp xu hướng như:

Hệ thống đèn chiếu sáng đôi tối ưu hóa điện năng.
Hệ thống điều hòa trung tâm, làm mát mọi không gian.
Hệ thống thang máy thương hiệu nổi tiếng.
Hệ thống đường truyền cáp quang, điện thoại có băng thông lớn.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.
Hệ thống phát điện dự phòng công suất lớn.
Hệ thống thang thoát hiểm đi đến mỗi tầng.
Hệ thống camera an ninh 24/24
Toilet nam, nữ riêng biệt ở mỗi tầng.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Lam Sơn Building

Phòng khách sạn cao cấp ngay tại tòa nhà.
Sảnh chờ thiết kế hiện đại, có trang bị sofa.
Nhân viên lễ tân hỗ trợ.
Nhân viên bảo vệ làm việc 24/24.
Hầm để xe máy, xe hơi có sức chứa lớn.
Bãi đậu trước tòa nhà.
Dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.

Giá thuê văn phòng tại Lam Sơn Building

Tòa nhà Lam Sơn Building Quận Phú Nhuận có giá thuê văn phòng từ $12 - $15/m2/tháng và phí dịch vụ $3/m2/tháng.

Lam Sơn Building là một văn phòng cho thuê phường Đức Nhuận sang trọng và hiện đại, được trang bị đầy đủ tiện nghi để đáp ứng nhu cầu cho thuê văn phòng của khách hàng. Với mức giá hấp dẫn, có thể nói Lam Sơn Building là cao ốc văn phòng có giá phù hợp với doanh nghiệp trẻ, startup,...