Tòa nhà JD Building Quận Phú Nhuận

77 , Phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận)

4.5/5 with 596 ratings - View: 2886

Văn phòng hạng C

Giá thuê

13 - 14 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 50, 90, 100, 200 m2
Ngày cập nhật: 11/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà văn phòng JD Building có địa chỉ số 77 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận, TP.HCM. Tòa cao ốc có vị trí tốt, hệ thống giao thông kết nối chặt chẽ, thuận lợi di chuyển sang các quận lân cận. JD Building nổi bật với thiết kế không gian mở với mặt dựng kính xanh, diện tích thuê linh động, không gian làm việc tiện nghi. Đặc biệt, tòa nhà JD có nhiều ưu đãi hứa hẹn sẽ trở thành tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp dành cho các công ty nhỏ.

Thông số toà nhà

Quy mô 8 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 800 m2

Diện tích sàn 100 m2

Chiều cao trần 2.65 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 13 - 14 USD/m2

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/ Quý

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 71 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 11/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

50m2

90m2

100m2

200m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 13/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà JD Building

77 , Phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
BHX Nguyễn Trọng Tuyển	100m
Yen Market	150m
Sun Coffee	250m
Cafe Sam	350m
Thật Hội An	550m
OSAKA Coffee & Tea	650m
Kingfoodmart NTT	800m

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

OCB Nguyễn Văn Trỗi (900m), KienlongBank Phú Nhuận (1,1km), SeABank Nguyễn Văn Trỗi (1,3km), ACB Phú Nhuận (1,5km)

Khách sạn

Kim Yến Hotel (500m), Wander Lane Hotel (600m), Express by M Village Nguyễn Văn Trỗi (1,1km), Yến Nam Hotel (1,5km)

Ẩm thực

Sun Coffee (250m), Bánh Xèo Bà Hai (300m), Cafe Sam (350m), Thật Hội An (550m), OSAKA Coffee & Tea (650m), Cơm Khay Gỗ (1,4km)

Thương mại

Bách Hóa Xanh Nguyễn Trọng Tuyển (100m), Yen Market (150m), MINISTOP Nguyễn Trọng Tuyển (400m), Kingfoodmart Nguyễn Trọng Tuyển (800m), Bách Hóa Xanh Nguyễn Trọng Tuyển 223 (1,5km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng JD Building (tên cũ: MG Nguyễn Trọng Tuyển Building) có địa chỉ tạo 77 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận, TP.HCM. Từ vị trí này đi đến Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh,... chỉ mất ít phút. Khu vực xung quanh tòa nhà có hoạt động thương mại sôi nổi, thu hút nhiều công ty đến làm việc tại cao ốc văn phòng Quận Phú Nhuận.

JD Building Nguyễn Trọng Tuyển có thiết kế không gian làm việc mới mẻ sang trọng. Thiết bị máy móc, hạ tầng chất lượng nhằm đáp ứng tối đa yêu cầu của từng đối tượng khách thuê.

Hiện tòa này đang cho thuê với mức giá hấp dẫn, quý công ty sử dụng dịch vụ của Office Saigon sẽ được nhận báo giá chi tiết về tòa nhà văn phòng cho thuê phù hợp với quy mô và ngân sách.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà JD Building 77 Nguyễn Trọng Tuyển

Tòa nhà JD Building có thiết kế mặt ngoài sử dụng kính cường lực và thanh kim loại bảo vệ. Hệ thống kính cách âm, cách nhiệt tốt, mang đến tầm nhìn view trung tâm thành phố.

Tòa nhà JD Building cho thuê văn phòng giá rẻ Quận Phú Nhuận

Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Trọng Tuyển - JD Building có quy mô gồm 1 hầm, 1 trệt, 7 tầng cung cấp 800m2 tổng diện tích thuê. Diện tích sàn 100m2, các phòng được ngăn chia bằng cửa kính cường lực vừa đem lại hiệu ứng chiều sâu, vừa giúp ánh sáng tự nhiên đến mọi góc trong phòng.

Sàn vuông vức, được lát đá sạch sẽ, không có cột giữa nhà giúp tối ưu diện tích thuê của doanh nghiệp.

Ngoài ra, JD Building còn trang bị hệ thống máy móc kỹ thuật phục vụ khối văn phòng có tiêu chuẩn cao và bắt kịp xu hướng như:

Hệ thống đèn chiếu sáng bóng led âm trần, ưu hóa điện năng.
Hệ thống điều hòa trung tâm, làm mát mọi không gian.
Hệ thống thang máy thương hiệu nổi tiếng.
Hệ thống đường truyền cáp quang, điện thoại có băng thông lớn.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.
Hệ thống phát điện dự phòng công suất lớn.
Hệ thống thang thoát hiểm đi đến mỗi tầng.
Hệ thống camera an ninh 24/24
Toilet riêng biệt ở mỗi tầng.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà JD Building 77 Nguyễn Trọng Tuyển

Nhân viên vận hành tòa nhà chuyên nghiệp, hỗ trợ suốt giờ hành chính.
Nhân viên bảo vệ túc trực 24/24.
Hầm để xe máy có sức chứa lớn.
Dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày.

Giá thuê văn phòng tại JD Building Quận Phú Nhuận

JD Building Quận Phú Nhuận cho thuê văn phòng ở mức giá $13-$14/m2/tháng.

Với giá thuê hợp lý, JD Building 77 Nguyễn Trọng Tuyển là lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp tìm kiếm một không gian văn phòng chuyên nghiệp tại phường Phú Nhuận.