Tòa nhà The Nexx 08 building

The Nexx 08 là tòa nhà cho thuê văn phòng hạng C Quận 1 mới ra mắt, dự kiến vận hàng vào T11/2026. Tòa nhà được phát triển theo mô hình văn phòng boutique hiện đại, chú trọng trải nghiệm làm việc, tiếp khách và xây dựng hình ảnh doanh nghiệp tại trung tâm Quận 1.

Tòa nhà có tên pháp lý là Sagota, do Công ty TNHH MTV TMDV Bất Động Sản Hùng Hưng làm chủ đầu tư. Đây cũng là đơn vị cùng hệ thống phát triển với The Nexx Building Phạm Ngọc Thạch, một điểm cộng về uy tín vận hành và định hướng sản phẩm văn phòng cao cấp trong phân khúc vừa và nhỏ.

Vị trí tòa nhà The Nexx 08

The Nexx 08 tọa lạc ngay mặt tiền, sô 08 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, TP.HCM. Đây là trong những trục đường quan trọng bậc nhất khu trung tâm TP.HCM. Từ vị trí này, doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như Hàm Nghi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Pasteur, Lê Duẩn, Võ Văn Kiệt và khu vực lõi thương mại Quận 1.

Lợi thế lớn của The Nexx 08 không chỉ nằm ở địa chỉ trung tâm, mà còn ở khả năng tạo ấn tượng với khách hàng. Một văn phòng nằm trên trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa giúp doanh nghiệp dễ được nhận diện, thuận tiện hẹn gặp đối tác, khách hàng, ứng viên và các đơn vị dịch vụ trong khu CBD.

• Cách Ga Metro Bến Thành khoảng 1,3km.
• Cách cầu Calmette khoảng 1,2km.
• Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 1,6km.
• Cách Dinh Độc Lập khoảng 2km.
• Cách Nhà thờ Đức Bà và Bưu điện Thành phố khoảng 2km.
• Cách Bến Bạch Đằng khoảng 2,4km.

Xung quanh tòa nhà là hệ sinh thái văn phòng, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ doanh nghiệp. Đây là môi trường phù hợp cho các công ty tư vấn, tài chính, công nghệ, truyền thông, thương mại, luật, kế toán, văn phòng đại diện hoặc doanh nghiệp cần một địa chỉ trung tâm để nâng cao hình ảnh thương hiệu.

Quy mô tòa nhà The Nexx 08

The Nexx 08 được xây dựng với quy mô 12 tầng nổi và 01 tầng hầm, diện tích sàn điển hình khoảng 300m²/sàn. Quy mô này phù hợp với nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian riêng tư, không quá đông đúc nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn vận hành văn phòng tại trung tâm Quận 1.

Thiết kế và trải nghiệm không gian tại The Nexx 08

The Nexx 08 được thiết kế theo phong cách hiện đại và thân thiện với môi trường. Mặt tiền sử dụng lam đứng, kính lớn và mảng xanh, tạo hình ảnh hiện đại, và tận dụng ánh sáng tự nhiên.

Lối vào được thiết kế như khoảng đệm xanh, kết hợp bậc thang, cây trồng và ánh sáng để tạo cảm giác dễ chịu ngay từ khi bước vào. Sảnh lễ tân dùng tông sáng, vật liệu gỗ và đá, mang lại sự chuyên nghiệp, phù hợp tiếp khách và tạo ấn tượng ban đầu.

Pantry công cộng và khu cà phê tiếp khách

Khác với nhiều tòa nhà cùng phân khúc tại Quận 1 chủ yếu tập trung vào diện tích cho thuê, The Nexx 08 đầu tư nhiều hơn vào không gian cộng đồng và trải nghiệm sử dụng. Tòa nhà có pantry và khu cà phê tiếp khách. Đây là tiện ích giúp văn phòng trở nên linh hoạt hơn, đặc biệt với doanh nghiệp thường xuyên có các cuộc gặp ngắn, trao đổi nhanh hoặc cần không gian thân thiện để kết nối với khách hàng.

Thay vì phải đưa khách ra quán cà phê bên ngoài, doanh nghiệp có thể sử dụng khu vực chung trong tòa nhà để gặp gỡ, trao đổi công việc hoặc chờ đối tác. Điều này giúp tiết kiệm thời gian, nâng cao trải nghiệm tiếp khách và tạo cảm giác chuyên nghiệp hơn trong mắt khách hàng.

Không gian làm việc phù hợp với doanh nghiệp hiện đại

Với diện tích sàn khoảng 300m², The Nexx 08 phù hợp cho doanh nghiệp thuê nguyên sàn hoặc chia diện tích theo nhu cầu vận hành. Mặt bằng có thể bố trí linh hoạt thành khu làm việc mở, phòng họp, phòng giám đốc, khu tiếp khách, khu pantry riêng hoặc các phòng chức năng chuyên biệt.

Không gian bên trong có phong cách sáng, hiện đại và tinh tế. Các khu vực chung được chăm chút về ánh sáng, vật liệu, cây xanh và trải nghiệm di chuyển, giúp nhân sự có cảm giác làm việc trong một môi trường được đầu tư nghiêm túc. Một văn phòng đẹp và dễ chịu không chỉ hỗ trợ vận hành, mà còn góp phần giữ chân nhân sự, nâng cao tinh thần làm việc và tạo ấn tượng tốt khi khách hàng đến giao dịch.

Tiện ích và dịch vụ tại The Nexx 08

The Nexx 08 được định vị không chỉ là nơi đặt bàn làm việc, mà là không gian giúp doanh nghiệp vận hành thoải mái hơn mỗi ngày. Tòa nhà có hệ thống tiện ích thiết yếu cho văn phòng hiện đại, đồng thời bổ sung các tiện ích trải nghiệm như pantry, khu cà phê, mảng xanh và sảnh tiếp khách.

• Pantry công cộng: hỗ trợ nhân sự nghỉ giữa giờ, dùng bữa nhẹ hoặc trao đổi nội bộ.
• Khu cà phê tiếp khách: phù hợp gặp gỡ đối tác, khách hàng hoặc tổ chức các buổi trao đổi nhanh.
• Mảng xanh nội khu: tạo cảm giác thư giãn, giảm sự khô cứng thường thấy ở văn phòng trung tâm.
• Sảnh lễ tân hiện đại: giúp doanh nghiệp tạo ấn tượng chuyên nghiệp khi đón khách.
• 02 thang máy: đáp ứng nhu cầu di chuyển trong tòa nhà quy mô 10 tầng.
• Điều hòa trung tâm: duy trì nhiệt độ ổn định trong giờ làm việc.
• Máy phát điện 100% công suất: hỗ trợ hoạt động liên tục khi có sự cố điện.
• 01 tầng hầm: phục vụ nhu cầu gửi xe máy của khách thuê.
• Dịch vụ vận hành chuyên nghiệp: phù hợp với doanh nghiệp cần môi trường làm việc ổn định.

Doanh nghiệp phù hợp thuê văn phòng tại The Nexx 08

The Nexx 08 phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng trung tâm, hình ảnh đẹp, không gian mới và tiện ích đủ tốt để tiếp khách ngay trong tòa nhà.

• Công ty tư vấn, luật, kế toán, kiểm toán.
• Công ty tài chính, đầu tư, fintech.
• Agency truyền thông, marketing, thiết kế.
• Công ty công nghệ, phần mềm, thương mại điện tử.
• Văn phòng đại diện nước ngoài.
• Doanh nghiệp dịch vụ chuyên nghiệp cần địa chỉ Quận 1.
• Startup đã qua giai đoạn ban đầu, cần nâng cấp hình ảnh văn phòng.

Ưu điểm và hạn chế cần lưu ý

Theo kinh nghiệm tư vấn của Office Saigon, nhóm khách hàng quan tâm The Nexx 08 chủ yếu là doanh nghiệp dịch vụ chuyên nghiệp, agency, công ty công nghệ và văn phòng đại diện có quy mô từ 15–50 nhân sự. Điểm họ đánh giá cao không phải diện tích lớn mà là vị trí trung tâm, không gian làm việc mới và khả năng tiếp khách ngay trong tòa nhà.

Để có góc nhìn khách quan trước khi quyết định, doanh nghiệp có thể tham khảo thêm

• Các tòa nhà văn phòng hạng A tại khu trung tâm: The Nexus Tower, Saigon Marina IFC, Vietcombank Tower
• Các tòa nhà văn phòng hạng B tại khu trung tâm: Saigon Trade Center, Doji Tower, The Waterfront Saigon
• Các tòa nhà cùng tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa: Saigon Centre 2 Tower, SC Central Point

Hoặc liên hệ Office Saigon để cập nhật diện tích trống mới nhất, chính sách thuê và nhận tư vấn các văn phòng phù hợp.