10 Tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại Phường Bình Thạnh TPHCM

Danh sách Top 10 tòa nhà văn phòng Thạnh Mỹ Tây đáng thuê nhất năm 2025 dưới đây được Office Saigon tuyển chọn dựa trên các tiêu chí: vị trí thuận tiện, hạ tầng hiện đại, diện tích linh hoạt và mức giá phù hợp cho nhiều quy mô doanh nghiệp – từ startup đến công ty vừa và lớn. Danh sách này sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được không gian làm việc tối ưu, cân bằng giữa hiệu quả vận hành và hình ảnh chuyên nghiệp.

Xem nhanh bài viết

Tổng quan tòa nhà văn phòng cho thuê tại Phường Thạnh Mỹ Tây

Phường Thạnh Mỹ Tây (Bình Thạnh) là một trong những khu vực có thị trường văn phòng cho thuê sôi động nhờ vị trí chiến lược: giáp Quận 1, kết nối nhanh đến Quận 3, Phú Nhuận, Thủ Đức, đồng thời gần cầu Sài Gòn và tuyến metro số 1.

Hệ thống tòa nhà văn phòng tại đây đa dạng, trải rộng từ phân khúc cao cấp đến phổ thông, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Nguồn cung bao gồm các tòa hạng A như Pearl Plaza, CII Tower, hạng B, hạng C, cùng các tòa giá mềm, phù hợp cả doanh nghiệp lớn lẫn vừa và nhỏ.

Nhìn chung, Thạnh Mỹ Tây hội tụ lợi thế về giao thông, cơ sở hạ tầng và sự đa dạng phân khúc. Doanh nghiệp có thể dễ dàng lựa chọn theo tiêu chí hình ảnh – vị trí – chi phí – diện tích, từ giải pháp tiết kiệm cho startup đến văn phòng cao cấp phục vụ mục tiêu xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp.

**Dữ liệu trên được Office Saigon cập nhật vào Quý III/2025.

Top 10 cao ốc văn phòng tại Phường Thạnh Mỹ Tây

Dưới đây là 10 tòa nhà văn phòng nổi bật nhất tại Phường Thạnh Mỹ Tây năm 2025, đã được Office Saigon tuyển chọn theo các tiêu chí: vị trí thuận tiện, hạ tầng hiện đại, diện tích linh hoạt và mức giá phù hợp cho cả startup, doanh nghiệp vừa và lớn.

Pearl Plaza Tower

Pearl Plaza nổi bật với vị trí đắc địa, không gian làm việc hiện đại và hệ thống tiện ích tích hợp, trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp cần môi trường chuyên nghiệp và thuận tiện. Tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược kết nối nhanh đến Quận 1, Quận 2, Quận 3 và các khu vực trọng điểm. Nằm trên tuyến đường huyết mạch, tòa nhà dễ dàng tiếp cận các đầu mối giao thông quan trọng, thuận lợi cho việc gặp gỡ khách hàng và đối tác.

Với 32 tầng nổi và 4 tầng hầm, trong đó 27 tầng dành cho khối văn phòng, Pearl Plaza cung cấp diện tích thuê linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của cả doanh nghiệp nhỏ lẫn tập đoàn lớn. Văn phòng đạt chuẩn hạng A, thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên, trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, PCCC tự động và an ninh 24/7. Điểm khác biệt của Pearl Plaza là tổ hợp tiện ích nội khu: trung tâm thương mại, nhà hàng, quán café, rạp chiếu phim, siêu thị – mang lại trải nghiệm “tất cả trong một” cho nhân viên và khách hàng.

CII Tower

Sở hữu vị trí vàng tại số 152 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, CII Tower là một trong những điểm nhấn nổi bật trong Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tại Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Nằm trên trục đường huyết mạch kết nối Quận 1, Quận 2, Quận 3 và các khu vực phía Đông, tòa nhà giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như các khu công nghiệp tại Bình Dương, Đồng Nai. Vị trí này cũng liền kề hàng loạt tiện ích thương mại, ngân hàng, dịch vụ hành chính và giải trí.

Thiết kế của CII Tower mang phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên và phủ nhiều mảng xanh, tạo không gian làm việc thoải mái và gần gũi với thiên nhiên. Quy mô gồm 28 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích xây dựng khoảng 28.000m², diện tích sàn điển hình 1.100m², chiều cao trần 2,6m. Bên trong được trang bị 8 thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC đạt chuẩn, WC riêng biệt nam – nữ tại mỗi tầng, cùng 2 tầng hầm đáp ứng nhu cầu đỗ xe lớn.

Tiện ích nội khu vượt trội với khu thương mại, hồ bơi, sân chơi, và không gian sinh hoạt chung. Ngoại khu phong phú với chuỗi nhà hàng, quán cà phê, trung tâm mua sắm và cơ quan hành chính. Được đầu tư và quản lý bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII), CII Tower không chỉ đảm bảo chất lượng xây dựng mà còn mang đến dịch vụ vận hành chuyên nghiệp. Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích toàn diện và uy tín chủ đầu tư khiến CII Tower trở thành lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn định vị thương hiệu tại TP.HCM.

AP Tower

Tọa lạc tại số 518B Điện Biên Phủ, AP Tower sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm quận Bình Thạnh, chỉ cách ngã tư Hàng Xanh và khu du lịch Văn Thánh vài phút đi bộ. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 2, Phú Nhuận hoặc nhanh chóng tiếp cận ga Metro Văn Thánh, tạo lợi thế lớn trong giao thương và mở rộng mạng lưới đối tác. Khu vực xung quanh tập trung nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ tài chính, nhà hàng và khách sạn, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu làm việc và tiếp khách.

AP Tower là tòa nhà văn phòng hạng B gồm 22 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích mỗi sàn khoảng 576m² với các lựa chọn thuê linh hoạt từ 100m², phù hợp nhiều quy mô doanh nghiệp. Thiết kế theo tiêu chuẩn M&E hướng đến tòa nhà xanh, bốn mặt ốp kính cường lực cách âm – cách nhiệt, trần cao thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp và tiết kiệm năng lượng. Hạ tầng hiện đại gồm 4 thang máy Schindler tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm TRANE-VRF, máy phát điện dự phòng 100% công suất, an ninh 24/7 và hầm đỗ xe rộng rãi.

Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, thiết kế chuẩn quốc tế và tiện ích toàn diện đã đưa AP Tower vào Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM, trở thành lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp tìm kiếm môi trường làm việc hiệu quả, bền vững và đẳng cấp.

Metro Tower

Tòa nhà Metro Tower tọa lạc tại số 667 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây – vị trí đắc địa trên trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 1, Quận 3, Quận 2 và Phú Nhuận. Vị trí giao thông thuận tiện nằm ngay gần cầu Sài Gòn, Metro Tower chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 10 phút di chuyển. Đặc biệt, tòa nhà chỉ cách ga metro Tân Cảng (tuyến Metro số 1 – Bến Thành – Suối Tiên) khoảng 300m, giúp tăng cường khả năng kết nối và thuận tiện cho nhân viên đi làm bằng phương tiện công cộng.

Với quy mô 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, tòa nhà cung cấp không gian làm việc linh hoạt, hiện đại, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp. Tổng diện tích sàn hơn 5.200m², mỗi tầng rộng khoảng 350m² và có thể chia nhỏ từ 70–350m². Thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu, tối ưu ánh sáng tự nhiên, không gian vuông vức, dễ bố trí nội thất. Sảnh đón khách rộng rãi, vật liệu hoàn thiện cao cấp tạo cảm giác chuyên nghiệp và trang nhã. Metro Tower là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc năng động, dễ mở rộng và phù hợp với ngân sách.

Opal Tower

Opal Tower là một trong những cao ốc văn phòng hạng A nổi bật tại Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Tòa nhà tọa lạc tại 92 Nguyễn Hữu Cảnh, ngay trong khu phức hợp Saigon Pearl cao cấp. Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh – trục kết nối Quận 1 với Thủ Đức qua cầu Sài Gòn. Đặc biệt, tòa nhà chỉ cách ga metro Văn Thánh (Tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên) chưa đến 500m, thuận tiện di chuyển bằng giao thông công cộng trong tương lai.

Opal Tower không chỉ là nơi làm việc, mà là một hệ sinh thái vận hành chuyên nghiệp, cao cấp, lý tưởng cho các doanh nghiệp hướng đến hình ảnh thương hiệu mạnh, môi trường làm việc đẳng cấp và kết nối thuận tiện. Không gian lý tưởng View sông Sài Gòn, không gian xanh, ánh sáng tự nhiên – góp phần nâng cao sức khỏe tinh thần và hiệu suất làm việc.

Nếu doanh nghiệp cần đặt trụ sở tại khu vực Phường Thạnh Mỹ Tây, có giao thông metro, và yêu cầu tiêu chuẩn văn phòng cao, thì Opal Tower là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc.

Paxsky Ung Văn Khiêm

Paxsky Ung Văn Khiêm tọa lạc tại số 26 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh. Đây là một trong những thành viên nổi bật trong chuỗi tòa nhà văn phòng Paxsky.

Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, với mặt ngoài ốp kính tạo cảm giác rộng mở, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Bên trong là không gian làm việc chuyên nghiệp, linh hoạt, phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp khác nhau. Từ doanh nghiệp mới thành lập, nhóm startup cho đến các công ty quy mô vừa và lớn, Paxsky đều có giải pháp không gian phù hợp: văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ hay văn phòng ảo.

Cơ sở vật chất được đầu tư bài bản. Ngoài ra, tòa nhà còn có khu pantry chung, phòng họp tiêu chuẩn và khu vực lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ khách thuê tối đa trong vận hành hàng ngày. Mức giá thuê tại Paxsky 26 Ung Văn Khiêm cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực, đặc biệt hợp lý khi so sánh với giá thuê tại Quận 1 hoặc Quận 3 – trong khi chất lượng không gian vẫn đạt chuẩn văn phòng chuyên nghiệp.

TSA Tân Cảng

Tòa nhà TSA Tân Cảng nằm tại số 117 Tân Cảng, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh. Văn phòng tại TSA Tân Cảng Building là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa đang tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt, tiện nghi nhưng tiết kiệm chi phí. Với quy mô vừa phải, vị trí thuận tiện và mức giá thuê hợp lý, tòa nhà này đang dần trở thành điểm đến đáng chú ý trong phân khúc văn phòng cho thuê giá rẻ tại TP.HCM.

Vị trí trên đường Tân Cảng – một tuyến đường hai chiều có lưu lượng giao thông vừa phải – mang lại lợi thế lớn trong di chuyển, đặc biệt vào giờ cao điểm. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến khu vực Thảo Điền, Quận 1, cầu Sài Gòn hoặc các khu dân cư sầm uất như chung cư Bắc Bình, chợ Văn Thánh. Xung quanh tòa nhà là nhiều tiện ích phục vụ giới văn phòng: ngân hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại, khách sạn và các cơ quan hành chính.

Tòa nhà có kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 6 tầng lầu, tổng cộng 7 tầng nổi. Diện tích một sàn khoảng 850m², với các lựa chọn chia nhỏ diện tích từ 100 – 850 m², phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp.

Điểm cộng lớn của TSA Tân Cảng chính là mức giá thuê cạnh tranh so với các tòa nhà trong khu vực, trong khi vẫn đảm bảo đầy đủ các yếu tố về an ninh, tiện nghi và môi trường làm việc ổn định. Đây là giải pháp tối ưu dành cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm nơi đặt văn phòng lâu dài với ngân sách hợp lý nhưng không muốn đánh đổi chất lượng dịch vụ.

MACH Office Building

Nằm tại số 127 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, MACH Office Building ghi dấu ấn là tòa nhà văn phòng hạng C sở hữu vị trí giao thông thuận lợi ngay trung tâm Quận Bình Thạnh. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Gia Trí (D2), Điện Biên Phủ và Xô Viết Nghệ Tĩnh, chỉ mất vài phút để di chuyển đến Quận 1, Quận 2 hoặc khu Thảo Điền – Thủ Đức. Khu vực xung quanh tập trung nhiều trường đại học, ngân hàng, tòa nhà văn phòng và tiện ích thương mại, hỗ trợ doanh nghiệp vận hành trơn tru và tiết kiệm chi phí kết nối.

Tòa nhà gồm 7 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích mỗi sàn khoảng 420m², chia cắt linh hoạt theo nhu cầu sử dụng. Thiết kế hiện đại, trần cao, mặt tiền kính rộng giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo môi trường làm việc thông thoáng và năng động. MACH Office Building được trang bị đầy đủ các tiện ích gồm 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, sảnh lễ tân sang trọng và tầng hầm đỗ xe rộng rãi.

Mức giá thuê cạnh tranh cùng chính sách linh hoạt khiến MACH Office Building trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa, nhỏ, văn phòng đại diện hoặc công ty startup. Nhờ hội tụ các yếu tố về vị trí, thiết kế và tiện ích, MACH Office Building được đánh giá là một trong Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tại Phường Thạnh Mỹ Tây, phù hợp với doanh nghiệp đề cao sự tiện nghi và hiệu quả vận hành.

EBM Building

EBM Building tọa lạc tại ngay gần ngã tư Hàng Xanh và cầu Sài Gòn – tuyến giao thương trọng điểm nối trung tâm thành phố với khu Đông. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận Quận 1, Quận 2, Quận 3, Phú Nhuận và TP. Thủ Đức chỉ trong vài phút di chuyển, đồng thời nằm gần tuyến metro số 1 (ga Văn Thánh – Tân Cảng) trong bán kính 500–700m.

Diện tích tiêu chuẩn 440 m² được thiết kế vuông vức, dễ bố trí, có thể chia nhỏ theo nhu cầu. Tầm nhìn thoáng, ánh sáng tự nhiên dồi dào tạo môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả cho nhiều loại hình doanh nghiệp: từ startup, văn phòng đại diện đến nhóm ngành dịch vụ – thương mại.

Khu vực quanh tòa nhà hội tụ đầy đủ dịch vụ hỗ trợ: nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, cây ATM, bưu điện… Đồng thời đây cũng là cụm tập trung nhiều cao ốc văn phòng, tạo môi trường giao thương sôi động.

HT Building

HT Building nằm trên đường Nguyễn Gia Trí (tên cũ: đường D2) là tuyến đường trọng điểm của phường Thạnh Mỹ Tây (quận Bình Thạnh), nằm trong khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Đây là một trong những trục giao thông – thương mại – dịch vụ nhộn nhịp nhất của khu vực, hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi cho kinh doanh và đặt văn phòng.

Tuyến đường này chạy song song với Điện Biên Phủ, cách trung tâm Quận 1 chỉ 5–7 phút di chuyển. Đầu đường nối với Ngã tư Hàng Xanh – điểm giao thông chiến lược, cuối đường dẫn về khu Thảo Điền (Quận 2). Từ đây có thể kết nối nhanh:

• Quận 1 qua Điện Biên Phủ
• Quận 2 – TP. Thủ Đức qua cầu Sài Gòn
• Quận Phú Nhuận – Tân Bình qua Nguyễn Văn Thương – Xô Viết Nghệ Tĩnh

Với mức giá thuê cạnh tranh, hạ tầng đầy đủ và vị trí thuận lợi, HT Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí vận hành mà vẫn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp.

Tổng kết: Nên thuê văn phòng nào tại tại Thạnh Mỹ Tây?

Top 10 tòa nhà văn phòng nổi bật tại đây bao gồm Pearl Plaza Tower, CII Tower, AP Tower, Metro Tower, Opal Tower, Paxsky Building, TSA Tân Cảng, MACH Office Building, EBM Building và HT Building, đều đáp ứng tiêu chí hiện đại, tiện ích đầy đủ và giá thuê linh hoạt. Tùy vào ngân sách, quy mô nhân sự và chiến lược phát triển, bạn có thể chọn tòa nhà phù hợp từ danh sách mà Office Saigon đã tổng hợp như sau:

• Pearl Plaza Tower (vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, giá cao), Opal Tower (view sông, gần metro, giá cao hơn, diện tích nhỏ hơn) phù hợp cho tập đoàn, ngành tài chính, công nghệ, khách hàng quốc tế.
• CII Tower (thiết kế xanh, diện tích lớn, giá trung bình), AP Tower (gần Hàng Xanh, thiết kế hiện đại), Metro Tower (giao thông thuận tiện, diện tích linh hoạt) phù hợp doanh nghiệp vừa và startup.
• Paxsky Ung Văn Khiêm, TSA Tân Cảng, MACH Office (giá mềm, hạ tầng cơ bản), EBM và HT Building (giá rẻ, phù hợp doanh nghiệp nhỏ, ít yêu cầu tiện ích cao cấp).

Để tiết kiệm thời gian tìm kiếm, hãy liên hệ Office Saigon qua Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí và nhanh chóng.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email: info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011