Tòa nhà Saigon Centre 1 Tower - Văn phòng cho thuê tại 65 Lê Lợi

Saigon Centre Tower 1 là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 1 có vị trí nổi bật trên trục đường Lê Lợi. Tòa nhà nằm trong khu phức hợp thương mại – văn phòng cao cấp ngay trung tâm TP.HCM, sở hữu lợi thế kết nối trực tiếp với khu tài chính, hành chính và hệ thống metro hiện đại của thành phố.

Dự án do Keppel Land Watco phát triển với sự tham gia của các đối tác lớn từ Singapore và Việt Nam. Từ khi đi vào hoạt động năm 1996, Saigon Centre Tower 1 đã trở thành địa chỉ văn phòng quen thuộc của nhiều doanh nghiệp quốc tế nhờ vị trí trung tâm, chất lượng vận hành ổn định và hệ sinh thái tiện ích thương mại đồng bộ.

Vị trí vàng và khả năng kết nối

Saigon Centre Tower 1 tọa lạc tại 65 Lê Lợi, phường Sài Gòn, TP.HCM, ngay trung tâm khu CBD Quận 1. Tòa nhà kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur, Đồng Khởi, Lý Tự Trọng và Huỳnh Thúc Kháng.

Từ góc độ thuê văn phòng, vị trí này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp cần môi trường kinh doanh năng động, dễ tiếp cận khách hàng và duy trì hình ảnh thương hiệu tại trung tâm thành phố.

Điểm mạnh đáng chú ý của Saigon Centre Tower 1 là nằm ngay cạnh ga Metro Bến Thành – tuyến Metro số 1 đã chính thức vận hành. Đây là lợi thế lớn giúp doanh nghiệp thuận tiện kết nối liên quận và nâng cao giá trị thương mại trong dài hạn.

Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, ngân hàng quốc tế và cộng đồng doanh nghiệp nước ngoài. Nhờ đó, Saigon Centre Tower 1 phù hợp với các công ty tài chính, bán lẻ, công nghệ, thương mại và văn phòng đại diện quốc tế.

Quy mô và thiết kế không gian

Saigon Centre Tower 1 có quy mô 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 27.000m² diện tích văn phòng cho thuê. Diện tích sàn điển hình khoảng 1.057m², có thể chia nhỏ linh hoạt từ khoảng 133m² trở lên.

Tòa nhà được thiết kế theo mô hình phức hợp gồm trung tâm thương mại và văn phòng cao cấp:

• Tầng 1 – 4: Trung tâm thương mại, nhà hàng, giải trí
• Tầng 5 – 14: Văn phòng cho thuê hạng A

Về kiến trúc, Saigon Centre Tower sử dụng phong cách hiện đại với mặt ngoài kết hợp kính phản quang, nhôm anod hóa và đá granite nhập khẩu. Tòa nhà có mặt hướng ra sông Sài Gòn, mang lại tầm nhìn thoáng và khả năng đón ánh sáng tự nhiên tốt.

Không gian văn phòng bên trong được bố trí hợp lý với hệ cột chịu lực tối ưu, giúp doanh nghiệp dễ dàng thiết kế layout theo nhiều mô hình như văn phòng mở, khu làm việc nhóm, phòng họp hoặc khu tiếp khách.

Tòa nhà được thiết kế bởi DCM Studios Hong Kong và từng đạt giải thưởng Best Mixed Used Development in Vietnam do CNBC bình chọn.

> Tham khảo thêm: Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn phù hợp với quy mô doanh nghiệp.

Tiện ích và dịch vụ vận hành

Saigon Centre Tower 1 được vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A quốc tế, hướng đến trải nghiệm làm việc chuyên nghiệp cho doanh nghiệp trong nước và tập đoàn đa quốc gia. Không chỉ sở hữu hệ thống kỹ thuật hiện đại, tòa nhà còn nổi bật nhờ hệ sinh thái thương mại – dịch vụ quy mô lớn ngay tại trung tâm Quận 1.

Một trong những lợi thế lớn nhất của Saigon Centre Tower 1 là nằm trong cùng tổ hợp với Takashimaya. Điều này giúp nhân sự làm việc tại tòa nhà dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích mua sắm, ẩm thực, giải trí và dịch vụ tài chính chỉ trong vài phút di chuyển bằng thang máy.

Hệ tiện ích nội khu nổi bật gồm:

• Trung tâm thương mại Takashimaya với nhiều thương hiệu quốc tế
• Khu F&B đa dạng gồm nhà hàng, café, fast food và fine dining
• Không gian lounge, khu tiếp khách sang trọng
• Hệ thống ngân hàng và ATM ngay trong tòa nhà
• Rạp chiếu phim và khu vui chơi giải trí
• Chuỗi cửa hàng tiện lợi và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp
• Khu vực hội họp và phòng meeting phục vụ khách thuê

Về mặt kỹ thuật và vận hành, Saigon Centre Tower 1 được đầu tư đồng bộ nhằm đảm bảo môi trường làm việc ổn định và an toàn:

• 7 thang máy Otis tải trọng lớn, giảm thời gian chờ vào giờ cao điểm
• Hệ thống điều hòa trung tâm Carrier công suất 2.000 RT
• Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS
• Máy phát điện Caterpillar đảm bảo 100% công suất dự phòng
• Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn quốc tế
• An ninh và kiểm soát thẻ ra vào 24/7
• 3 tầng hầm sức chứa khoảng 300 ô tô và 3.000 xe máy
• Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật và bảo trì chuyên nghiệp từ Keppel Land Vietnam

Điểm cộng thực tế của Saigon Centre Tower 1 là khả năng đáp ứng đồng thời cả nhu cầu làm việc lẫn trải nghiệm của nhân sự. Nhân viên có thể họp đối tác, ăn trưa, tiếp khách, mua sắm hoặc thư giãn ngay trong cùng tổ hợp mà không cần di chuyển xa khỏi văn phòng.

Giá thuê văn phòng tại Saigon Centre Tower 1

Giá thuê văn phòng tại Saigon Centre Tower 1 hiện dao động khoảng 43 – 47 USD/m²/tháng. Phí quản lý khoảng 6.5 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT và các chi phí vận hành khác.

So với nhiều tòa nhà hạng A trên trục Lê Lợi và khu vực trung tâm như Bitexco Financial Tower, Deutsches Haus hay Metropolitan Tower, Saigon Centre Tower 1 có mức giá cạnh tranh hơn nhưng vẫn giữ được lợi thế về vị trí và chất lượng vận hành.

Tổng chi phí thuê thực tế sẽ phụ thuộc vào diện tích thuê, thời hạn hợp đồng, vị trí tầng, điện lạnh ngoài giờ, phí gửi xe và nhu cầu hoàn thiện nội thất của từng doanh nghiệp.

>> Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê tại TPHCM

Saigon Centre Tower 1 là lựa chọn phù hợp trong nhóm văn phòng hạng A tại trung tâm Quận 1 dành cho doanh nghiệp ưu tiên vị trí, khả năng kết nối và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Với lợi thế nằm ngay lõi CBD, kết nối trực tiếp metro và hệ sinh thái thương mại – dịch vụ đồng bộ, tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp tài chính, bán lẻ, thương mại quốc tế và công ty nước ngoài cần đặt văn phòng tại trung tâm TP.HCM.

Doanh nghiệp nào phù hợp thuê Saigon Centre Tower 1?
Tòa nhà phù hợp với:
+ Công ty tài chính, ngân hàng và bảo hiểm.
+ Doanh nghiệp bán lẻ và thương mại quốc tế.
+ Văn phòng đại diện nước ngoài.
+ Công ty công nghệ và dịch vụ chuyên nghiệp.
+ Doanh nghiệp cần vị trí trung tâm để tiếp khách và giao dịch.
+ Công ty ưu tiên môi trường làm việc hiện đại và tiện ích đồng bộ.

Liên hệ ngay Office Saigon để nhận báo giá Saigon Centre Tower 1 và tư vấn miễn phí các lựa chọn văn phòng cho thuê phù hợp tại Quận 1. Chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình tìm kiếm không gian làm việc phù hợp tại trung tâm TP.HCM.