Các loại bảo hiểm tòa nhà mà chúng ta cần biết
Các loại bảo hiểm tòa nhà
Bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc
Bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là là loại bảo hiểm bắt buộc theo quy định của Nhà nước tại Điều 8 Luật kinh doanh bảo hiểm.
Trong đó, bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là một loại bảo hiểm tài sản, bảo hiểm thiệt hại tài sản do cháy, nổ theo Theo thông tư số 220/2010/TT – BTC của Bộ Tài chính quy định về chế độ bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Chủ đầu tư hoặc chủ tòa nhà có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc đối với tòa nhà văn phòng cho thuê thuộc quyền sở hữu của mình.
Đối tượng bảo hiểm
Toàn bộ tài sản của tòa nhà bao gồm kiến trúc xây dựng, công trình và các tài sản gắn liền với tòa nhà, công trình đó bị tổn thất do cháy nổ gây ra.
Phạm vi bảo hiểm
Phạm vi bảo hiểm bao gồm tất cả thiệt hại xảy ra do rủi ro cháy nổ đối với tòa nhà. Trừ các phát sinh trong điều 16 theo thông tư số 220/2010/TT – BTC của Bộ Tài chính quy định về chế độ bảo hiểm cháy nổ bắt buộc, như sau:
- Động đất, núi lửa phun hoặc những biến động khác của thiên nhiên.
- Thiệt hại do những biến cố về chính trị, an ninh và trật tự an toàn xã hội gây ra.
- Tài sản bị đốt cháy, làm nổ theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Tài sản tự lên men hoặc tự tỏa nhiệt; tài sản chịu tác động của một quá trình xử lý có dùng nhiệt.
- Sét đánh trực tiếp vào tài sản được bảo hiểm nhưng không gây cháy, nổ.
- Nguyên liệu vũ khí hạt nhân gây cháy, nổ.
- Máy móc, thiết bị điện hay các bộ phận của thiết bị điện bị thiệt hại do chịu tác động trực tiếp của việc chạy quá tải, quá áp lực, đoản mạch, tự đốt nóng, hồ quang điện, rò điện do bất kỳ nguyên nhân nào, kể cả do sét đánh.
- Thiệt hại do hành động cố ý gây cháy, nổ của người được bảo hiểm; do cố ý vi phạm các quy định về phòng cháy, chữa cháy và là nguyên nhân trực tiếp gây ra cháy, nổ.
- Thiệt hại đối với dữ liệu, phần mềm và các chương trình máy tính.
- Thiệt hại do đốt rừng, bụi cây, đồng cỏ, hoặc đốt cháy với mục đích làm sạch đồng ruộng, đất đai.
Bảo hiểm trách nhiệm công cộng
Bảo hiểm trách nhiệm công cộng là loại bảo hiểm sẽ bồi thường cho bên thứ 3 những tổn thất, thiệt hại tài sản hoặc thương tật về người do hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp gây ra. Nếu không có bảo hiểm, chi phí bồi thường cho người bị hại và chi phí pháp lý có thể khiến bạn mất rất nhiều tiền.
Trong trường hợp hoạt động kinh doanh của tòa nhà, bảo hiểm trách nhiệm công cộng là bảo hiểm cho khu vực cộng cộng và trang thiết bị chung như: thang máy, cầu thang và các cơ sở vật chất cộng cộng khác. Mặc dù bảo hiểm trách nhiệm công cộng không bắt buộc, nhưng chúng tôi khuyến khích các đơn vị quản lý tòa nhà nên mua để phòng chống các rủi ro có thể xảy ra.
Ví dụ: ban quản lý phải bồi thường thiệt hại cho khách hàng nếu gặp sự cố thang máy, sự cố thiết bị trên cao (đèn, quạt…) rơi trúng đầu, trượt té do sàn không bằng phẳng, trơn trượt…
Bảo hiểm trách nhiệm của người thuê
Bảo hiểm trách nhiệm của người thuê văn phòng là loại bảo hiểm sẽ bồi thường cho chủ đầu tư những tổn thất, thiệt hại tài sản mà người thuê gây ra trong quá trình thuê văn phòng.
Giả sử, trường hợp xảy ra một vụ trộm, hỏa hoạn hoặc sự cố do sơ suất của người đi thuê làm thiệt hại tài sản thuộc về chủ đầu tư, trách nhiệm thuộc về người thuê. Bảo hiểm trách nhiệm được người thuê mua có thể chi trả cho sự cố này.
Bảo hiểm tài sản
Bảo hiểm tài sản là bảo hiểm rủi ro cho tài sản. Đây là loại bảo hiểm không bắt buộc. Phạm vi bảo hiểm sẽ dựa trên tiền và các tài sản trong tòa nhà mà chủ sở hữu đăng ký mua bảo hiểm.
Bảo hiểm có thể bảo vệ bạn, doanh nghiệp trước nguy cơ thiệt hại và mất mát tài sản do các rủi ro bất kì nào không bị loại trừ trong hợp đồng bảo hiểm.
Hình thức bồi thường của bảo hiểm tài sản là sửa chữa, thay mới tài sản bị thiệt hại. Hoặc thanh toán số tiền bảo hiểm cho tổn thất về tiền và đồ vật có giá trị tương đương tiền.
Bài viết của Officesaigon đã cung cấp cho bạn 4 loại bảo hiểm tòa nhà phổ biến. Tùy theo mục đích và nhu cầu doanh nghiệp có thể mua từng loại hoặc nhiều loại bảo hiểm cùng lúc. Bên cạnh đó, doanh nghiệp có thể mua các gói bảo hiểm trọn gói (bao gồm nhiều loại bảo hiểm trong cùng 1 hợp đồng) của những công ty bảo hiểm trên thị trường.
CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987 11 00 11 – 0938 339 086
Email: info@officesaigon.vn
Khi bạn có nhu cầu cần ký gửi văn phòng cho thuê, liên hệ tại https://www.officesaigon.vn/ky-gui.html
Bài viết liên quan
-
Ba tuyến đường gần cầu Thủ Thiêm 2 chuyển thành đường một chiều
-
10 điểm đến du lịch 30/4 và 1/5 hấp dẫn dọc 3 miền
-
Top 5 bộ môn vận động thú vị dành cho dân công sở dịp cuối tuần.
-
Insight là gì? Làm gì để xác định insight của khách hàng
-
Các bước để người lao động là F0 nhận tiền BHXH.
-
Xu hướng ứng dụng công nghệ thực tế ảo VR trong kinh doanh
-
Top 10 nhà hàng sang trọng để gặp đối tác tại Quận 1
-
10 Địa điểm du Xuân thú vị bậc nhất ở TPHCM
-
Hậu COVID-19 và cách chăm sóc sức khỏe cho người từng nhiễm Covid
-
Tết này nên tặng gì cho đối tác, khách hàng, gia đình và bạn bè?
-
4 lễ cúng quan trọng trong Tháng Chạp của người Việt
-
7 Địa điểm "staycation" gần Sài Gòn nên đến trong kỳ nghĩ lễ
-
Top 10+ địa điểm vui chơi lý tưởng đêm Noel
-
Bật mí 5 cách duy trì sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống
-
50 lời hay ý đẹp chúc mừng thầy cô ngày vào 20/11
-
7 Dấu hiệu cho thấy bạn đang làm đúng nghề
-
Gợi ý quà tặng tri ân thầy cô trong ngày 20/11
-
Ngành thương mại điện tử tại Việt Nam tiếp tục bùng nổ hậu COVID -19
-
Mẹo hay bảo vệ sức khỏe khi thời tiết giao mùa
-
50 lời chúc 20/10 hay nhất dành cho phái đẹp
-
Hậu Covid-19 - Thích nghi với "Bình thường mới" như thế nào?
-
Những ngành nghề nào dễ phát triển sau dịch Covid-19?
-
Doanh nghiệp cần làm gì để tồn tại sau đại dịch Covid-19?
-
5 kênh Podcast truyền cảm hứng sống chất lượng
-
Mua thực phẩm hợp lý và tiết kiệm trong mùa dịch
-
Hướng dẫn cách tự lấy mẫu test nhanh Covid-19 tại nhà
-
Dùng thuốc hạ sốt đúng cách sau tiêm vắc- xin phòng Covid-19
-
Vùng xanh - đỏ - cam là gì? Nhà bạn thuộc vùng nào?
-
Đối tượng nào được ra đường trong thời gian giãn cách xã hội?
-
Biến thể Delta của Sars-cov-2 đáng sợ như thế nào?
-
Người đã được chữa khỏi Covid-19 có nên tiêm vaccine?
-
Tổng hợp kiến thức cần biết về thuốc uống điều trị Covid-19
-
Bật mí 7 công việc kiếm tiền mùa dịch dành cho dân văn phòng
-
Những thứ không thể thiếu trong tủ thuốc mùa dịch
-
Uống gì để tăng cường sức đề kháng chống Covid-19?
-
Làm gì để luôn tích cực trong thời gian giãn cách?
-
F1 và F0 cách ly tại nhà cần chú ý điều gì?
-
Chanh - Sả - Gừng có phải là nước uống thần dược ngừa Covid-19?
-
Mẹo bảo quản thực phẩm tươi lâu trong mùa dịch
-
Hướng dẫn đầy đủ cách ứng phó dịch Covid-19 dành cho doanh nghiệp
-
TPHCM giãn cách xã hội theo chỉ thị 16 từ 0h ngày 09/07/2021
-
Dịch covid-19 ở Tp.HCM có thể được kiểm soát vào cuối tháng 8/2021?
-
Những điều quan trọng cần biết về Vac-xin COVID-19
-
Bí kíp để tỉnh táo làm việc sau khi thức đêm xem bóng đá
-
Hướng dẫn thực hiện Chỉ thị 10/CT-UBND của TPHCM về việc giãn cách xã hội
-
Chuẩn bị những gì nếu không may bị cách ly?
-
Lịch thi đấu 51 trận đấu tại vòng chung kết EURO 2020
-
Tiêu chuẩn không khí văn phòng với sức khỏe người lao động
-
Giỗ Tổ Hùng Vương năm nay nên đi chơi ở đâu?
-
Top 5 quán cà phê view đẹp trên đường Trường Sa - Hoàng Sa