Phường Long Trường quận 9 - Thông tin sáp nhập mới 2025

Việc tái cấu trúc địa giới hành chính không chỉ mang tính quản lý nhà nước mà còn mở ra những cơ hội phát triển dài hạn cho nhà đầu tư, doanh nghiệp, cũng như cộng đồng cư dân.

Thông tin tổng quan: Phường Long Trường (mới) gồm những khu vực nào?

Phường Long Trường (mới) được hình thành từ việc hợp nhất toàn bộ phường Long Trường (cũ) và phường Phú Hữu, với tổng diện tích khoảng 24,5 km2 và dân số trên 71.000 người.

• Phường Long Trường cũ: Là khu dân cư lâu đời phía Đông TP Thủ Đức, có mạng lưới giao thông đang phát triển, gần các trục đường chiến lược như Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường, Vành đai 2, phù hợp để phát triển khu dân cư và thương mại dịch vụ.
• Phường Phú Hữu: Khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, nhiều dự án nhà ở, chung cư, đặc biệt gần nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và Khu công nghệ cao. Là cửa ngõ kết nối TP Thủ Đức với khu vực Đông Nam Bộ.

Việc hợp nhất hai khu vực này tạo nên một phường mới với diện tích rộng lớn, cân bằng giữa yếu tố dân cư truyền thống và khu đô thị hiện đại, góp phần định hình lại không gian đô thị phía Đông TPHCM trong thập kỷ tới.

Bản đồ hành chính và ranh giới địa lý

Phường Long Trường mới có vị trí chiến lược khi tiếp giáp với các khu vực đang phát triển nhanh và được hưởng lợi từ hạ tầng kết nối liên vùng:

• Phía Bắc: Giáp phường Trường Thạnh và Long Phước.
• Phía Nam: Giáp phường Phước Long và An Phú.
• Phía Đông: Giáp Quận 9 cũ (nay là các phường Long Bình, Linh Xuân).
• Phía Tây: Giáp Quận 2 cũ và Khu công nghệ cao TPHCM.

Phường có các tuyến đường chính đi qua như Nguyễn Duy Trinh, Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp kéo dài, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến Metro số 1 đang hoàn thiện, giúp nâng cao giá trị thương mại – kết nối toàn khu Đông.

Tuyến đường giao thông quan trọng tại Phường Long Trường

Những tuyến đường trọng điểm đi qua địa bàn không chỉ đóng vai trò kết nối liên vùng, mà còn là yếu tố then chốt thúc đẩy phát triển bất động sản khu vực:

• Đường Nguyễn Duy Trinh: Tuyến đường huyết mạch nối từ Quận 2 (cũ) đến Quận 9 (cũ), đi qua trung tâm Phường Long Trường.
• Đường Võ Chí Công (Vành đai 2): Liên kết vùng chiến lược, nối từ cầu Phú Mỹ đến nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Đường Liên Phường: trục trung tâm mới, kết nối với khu Quận 2 (cũ)
• Đường Đỗ Xuân Hợp (mở rộng): Tuyến đường dài, kết nối từ Quận 9 (cũ) đến Quận 2 (cũ), hiện đang được mở rộng và nâng cấp đoạn đi qua Phú Hữu – Long Trường.
• Đường cao tốc Bắc – Nam phía Đông (Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây)

Tiện ích và hạ tầng tại Phường Long Trường

Với quy mô mới, Phường Long Trường thừa hưởng hạ tầng hiện hữu đồng bộ từ hai phường cũ, bao gồm:

• Giáo dục: Trường mầm non Long Trường, Trường THCS Phú Hữu, Trường THCS Long Trường, Trường THPT Long Trường, Trường ĐH Tài chính - Marketing UFM, 
• Y tế: Trạm y tế phường, Phòng Khám Chuyên Khoa Long Trường, Bệnh viện Lê Văn Việt (gần kề).
• Thương mại – dịch vụ: Gần Mega Market, Vincom Q9, các siêu thị mini, chợ truyền thống và hệ thống cửa hàng tiện lợi trải đều.
• Giao thông: Gần tuyến Vành đai 2, nút giao cao tốc và trạm dừng Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên).
• Không gian xanh – giải trí: Công viên trung tâm tại các dự án BĐS Khang Điền.

Cơ hội phát triển bất động sản và thương mại

Phường Long Trường sau khi sáp nhập sở hữu nhiều lợi thế vượt trội để phát triển bất động sản và các mô hình thương mại – dịch vụ:

• Vị trí liên kết vùng mạnh: Gần các khu công nghệ cao, cửa ngõ đi Đồng Nai, sân bay Long Thành, thuận lợi phát triển logistics và kho vận.
• Quỹ đất còn rộng: Nhiều khu đất lớn ven cao tốc, gần tuyến đường mới, phù hợp phát triển chung cư, khu phức hợp văn phòng – dịch vụ.
• Thị trường dân cư trẻ: Phù hợp mô hình văn phòng cho thuê, dịch vụ giáo dục – sức khỏe, coworking và căn hộ cao tầng cho chuyên gia nước ngoài.

Theo các chuyên gia, giá đất tại khu vực này đã tăng ổn định 10–15%/năm trong 3 năm qua, nhưng vẫn còn nhiều dư địa phát triển so với các khu vực đã bão hòa như Thảo Điền hay An Phú.

Doanh nghiệp cần làm gì sau khi thay đổi địa giới?

Việc điều chỉnh hành chính ảnh hưởng trực tiếp đến hồ sơ pháp lý, địa chỉ trụ sở của doanh nghiệp tại khu vực Long Trường và Phú Hữu. Bạn cần nhanh chóng thực hiện các bước sau:

• Điều chỉnh địa chỉ trong Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (GCNĐKDN).
• Cập nhật hóa đơn điện tử, hợp đồng kinh tế, văn bản pháp lý có liên quan.
• Thay đổi địa chỉ trên Google Maps, hồ sơ công ty, website, chữ ký email, brochure.
• Chủ động liên hệ ban quản lý tòa nhà hoặc UBND phường để xác minh thông tin.

Ngoài ra, các doanh nghiệp đang thuê văn phòng cần phối hợp với bên cho thuê để thống nhất thông tin địa chỉ mới trên hợp đồng và các kênh truyền thông chính thức.

Các câu hỏi thường gặp

Phường Long Trường mới được sáp nhập từ những phường nào?

Phường Long Trường TPHCM được hợp nhất từ phường Long Trường và Phú Hữu theo Nghị quyết sáp nhập hành chính năm 2025 của TPHCM.

Diện tích và dân số của phường Long Trường là bao nhiêu?

Phường Long Trường mới có diện tích khoảng 24,5 km2 và dân số trên 71.000 người, là một trong những phường có quy mô lớn tại TP.Thủ Đức.

Có cần cập nhật địa chỉ doanh nghiệp không?

Có. Các doanh nghiệp cần chủ động cập nhật thông tin địa chỉ mới trên giấy phép, hóa đơn và các tài liệu pháp lý sau khi có thông báo chính thức từ UBND TPHCM.

Tôi có thể xem bản đồ hành chính mới ở đâu?

Bạn có thể tra cứu bản đồ cập nhật tại Cổng thông tin điện tử TPHCM hoặc xem trực tiếp qua Google Maps với từ khóa “Phường Long Trường TPHCM”.

Văn phòng tôi đang thuê tại Phú Hữu thì địa chỉ mới là gì?

Địa chỉ mới sẽ là tên đường cụ thể tại Phường Long Trường, TPHCM. Bạn nên liên hệ trực tiếp ban quản lý tòa nhà để nhận thông báo cập nhật chính thức.