Phường Tam Bình Thủ Đức - Thông tin sáp nhập mới 2025

4.9 out of 5 with 2 ratings - 14 Lượt xem

Sau đợt sáp nhập đơn vị hành chính năm 2025, phường Tam Bình Thủ Đức chính thức trở thành một trong những khu vực trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh.

Bài viết sau đây sẽ giúp bạn cập nhật chi tiết bản đồ hành chính, các dự án nổi bật và tiềm năng phát triển của phường Tam Bình quận Thủ Đức trong giai đoạn mới.

Nội dung chính:

phuong tam binh thu duc tphcm — **Phường Tam Bình quận Thủ Đức trong giai đoạn mới**

Phường Tam Bình quận Thủ Đức (mới) gồm những khu vực nào?

Theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 của TP.HCM, phường Tam Bình mới thuộc TP Thủ Đức được hình thành từ việc sáp nhập 3 phường cũ: Tam Bình, Tam Phú và Bình Chiểu. Đây là một trong 12 phường mới được quy hoạch lại để tinh gọn bộ máy hành chính và nâng cao hiệu quả quản lý đô thị.

Phường Tam Bình (cũ): Là khu vực tập trung dân cư hiện hữu, nổi bật với tuyến đường Tô Ngọc Vân, chợ Tam Bình, các trường học và nhiều khu dân cư lâu đời.
Phường Tam Phú (cũ): Nằm kế cận Tam Bình, khu vực có nhiều trục đường chính như Đặng Văn Bi, Gò Dưa, được biết đến với khu nhà thờ Tam Hải, nhiều trường học và khu dân cư yên tĩnh, gần các khu công nghiệp nhỏ.
Phường Bình Chiểu (cũ): Là khu vực có nhiều kho bãi, nhà xưởng, và cảng ICD Sóng Thần, giao thông thuận tiện nhờ kết nối với Quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 43.

Sau khi sáp nhập, phường Tam Bình mới có diện tích khoảng 10,71 km² và dân số hơn 146.000 người, trở thành một trong những phường đông dân nhất TP.HCM.

Bản đồ hành chính và ranh giới địa lý phường Tam Bình quận Thủ Đức

Phường Tam Bình TP Thủ Đức mới chính thức được thành lập từ năm 2025 theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính của TP.HCM. Trên bản đồ hành chính mới, phường Tam Bình là khu vực hợp nhất của ba phường cũ gồm: Tam Bình, Tam Phú và Bình Chiểu. Với tổng diện tích khoảng 10,71 km², đây là một trong những phường có quy mô rộng và dân số đông nhất TP Thủ Đức.

Phía Bắc: Giáp tỉnh Bình Dương, thông qua tuyến Quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 43, là cửa ngõ giao thương trọng điểm khu vực Đông Nam Bộ.
Phía Nam: Tiếp giáp với phường Linh Đông, ranh giới kéo dài theo đường Tô Ngọc Vân – trục thương mại – dịch vụ sôi động.
Phía Đông: Giáp phường Linh Trung, nơi tập trung các cơ sở giáo dục như Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu Công nghệ cao, và các khu dân cư hiện hữu.
Phía Tây: Giáp phường Hiệp Bình, phân cách bởi tuyến đường Gò Dưa – Quốc lộ 13 mở rộng, kết nối về trung tâm TP.HCM.

vi tri phuong tam binh tphcm — **Vị trí phường Tam Bình TP.HCM (mới) sau khi sáp nhập**

Với vị trí nằm giữa các trục giao thông chiến lược và giáp ranh tỉnh Bình Dương, phường Tam Bình đóng vai trò như một điểm trung chuyển hàng hóa và lao động. Ngoài ra, phường Tam Bình nằm trong định hướng phát triển vùng cửa ngõ phía Bắc TP.HCM, nơi có tiềm năng mạnh về công nghiệp nhẹ, dịch vụ hậu cần và dân cư.

Hạ tầng giao thông tại phường Tam Bình - Thủ Đức

Sau khi sáp nhập từ ba phường cũ gồm Tam Bình, Tam Phú và Bình Chiểu, phường Tam Bình TP Thủ Đức sở hữu mạng lưới giao thông liên kết đa chiều, đóng vai trò quan trọng trong kết nối khu vực phía Bắc TP.HCM với tỉnh Bình Dương và các khu công nghiệp trọng điểm. Với nhiều tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ, và các tuyến nội khu quan trọng, hạ tầng giao thông tại phường Tam Bình ngày càng được nâng cấp và mở rộng.

Các tuyến đường huyết mạch:

Quốc lộ 1A: Là tuyến giao thông liên vùng nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Long An, đi qua khu vực Bình Chiểu cũ, nơi có nhiều cảng container, nhà máy, kho bãi. Tuyến đường được mở rộng nhiều lần, phục vụ vận chuyển hàng hóa lớn, đồng thời kết nối nhanh với Xa lộ Hà Nội và Vành đai 3 trong tương lai.
Tỉnh lộ 43: Tuyến kết nối từ quận Thủ Đức (TP.HCM) sang TP. Thuận An (Bình Dương) thông qua cầu vượt Gò Dưa. Đây là trục chính di chuyển của xe tải, xe container từ các khu công nghiệp Sóng Thần, Linh Trung về cảng ICD, giúp phường Tam Bình giữ vai trò trung chuyển logistics quan trọng.
Đường Gò Dưa – Tô Ngọc Vân: Là tuyến đường nội đô quan trọng nối Quốc lộ 1A với khu dân cư trung tâm Tam Bình và Linh Đông. Nơi đây tập trung nhiều trường học, UBND phường, cơ sở y tế và dịch vụ công cộng.
Đường Bình Chiểu – Cây Keo – Bình Đức: Các tuyến nhánh kết nối khu dân cư phía bắc phường với trung tâm, thường xuyên được nâng cấp mở rộng.

Ngoài ra, phường Tam Bình hiện có khu cảng cạn ICD Sóng Thần, bến xe hàng và các depot container hoạt động quanh khu vực Bình Chiểu cũ.

phuong tam binh tphcm — **Khu cảng cạn ICD Sóng Thần**

Tiện ích – hạ tầng hiện hữu phường Tam Bình Thủ Đức

Ngoài ra, phường Tam Bình hiện có khu cảng cạn ICD Sóng Thần, bến xe hàng và các depot container hoạt động quanh khu vực Bình Chiểu cũSau khi sáp nhập ba phường cũ gồm Tam Bình, Tam Phú và Bình Chiểu, phường Tam Bình mới tại TP Thủ Đức không chỉ sở hữu diện tích lớn (10,71 km²) và dân số đông (146.000+ người), mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích – hạ tầng hiện hữu đa dạng, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, y tế và phát triển kinh tế – xã hội cho người dân trong khu vực.

Phường Tam Bình hiện có nhiều cơ sở y tế đa dạng, từ tuyến cơ sở đến các phòng khám chuyên khoa.
Giáo dục tại phường Tam Bình được đầu tư đồng bộ, nhiều trường học công lập – tư thục chất lượng.
Tập trung nhiều trung tâm thương mại, siêu thị và dịch vụ cao cấp: Co.op Food, Bách Hóa Xanh, WinMart+,...
Chợ Tam Bình, chợ Bình Chiểu, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức: là các trung tâm phân phối thực phẩm, rau củ lớn nhất TP.HCM.
Khu vực tập trung nhiều khu dân cư lâu đời, xen kẽ là các dự án chung cư cao tầng như Saigon Avenue, Richmond City View, cùng hàng loạt nhà phố, nhà trọ, nhà xưởng nhỏ.
Trung tâm văn hóa, nhà thiếu nhi, nhà sinh hoạt cộng đồng, sân bóng đá mini và sân tập thể dục công cộng rải rác trong khu dân cư.

Ngoài ra, khu vực còn có các cao ốc văn phòng, tòa nhà cho thuê quy mô vừa phục vụ doanh nghiệp SME, startup, văn phòng đại diện.

Những doanh nghiệp đang đặt văn phòng tại phường Tam Bình bị ảnh hưởng như thế nào?

Việc sáp nhập các phường để thành lập phường Tam Bình mới không chỉ ảnh hưởng đến người dân cư trú, mà còn tác động trực tiếp đến các doanh nghiệp đang hoạt động trong khu vực, đặc biệt là những đơn vị đang thuê văn phòng tại các tòa nhà thuộc các phường cũ.

Sự thay đổi này đòi hỏi doanh nghiệp phải chủ động cập nhật thông tin và thực hiện một số điều chỉnh cần thiết để đảm bảo tính pháp lý và sự nhất quán trong các giao dịch thương mại, hành chính.

Những việc cần làm lưu ý cho doanh nghiệp có văn phòng công ty tại phường Tam Bình

Ngay khi có thông báo chính thức từ UBND TP.HCM về quyết định sáp nhập, doanh nghiệp cần:

Điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (GCNĐKDN) tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM.
Cập nhật địa chỉ mới trên hóa đơn VAT, hợp đồng kinh tế, biên bản làm việc, thông báo thuế và các giấy tờ pháp lý khác.

Các thay đổi về địa chỉ cần được áp dụng thống nhất trên toàn bộ kênh truyền thông và tài sản kỹ thuật số:

Chỉnh sửa địa chỉ mới trên Google Maps, Google Business Profile để khách hàng dễ dàng tìm kiếm.
Cập nhật website công ty, email chữ ký, profile công ty, brochure giới thiệu và các nền tảng mạng xã hội như Facebook, LinkedIn, Zalo OA...
Kiểm tra lại phần thông tin địa điểm trên các nền tảng thương mại điện tử (nếu có).

Trong trường hợp còn băn khoăn về địa chỉ mới, bạn nên:

Chủ động làm việc với ban quản lý tòa nhà nơi công ty đang thuê văn phòng để nhận thông báo chính thức.
Hoặc liên hệ với UBND phường Gia Định sau khi có quyết định thành lập để được hướng dẫn cập nhật địa chỉ và các thủ tục liên quan.

Các câu hỏi liên quan đến phường Tam Bình

1. Phường Tam Bình Thủ Đức mới được thành lập từ những phường nào? Diện tích và dân số?

Phường Tam Bình (mới) được thành lập từ việc sáp nhập toàn bộ phường Tam Bình, Tam Phú và phường Bình Chiểu, theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP Thủ Đức vào năm 2025.

Sau khi sáp nhập, phường Tam Bình có:

Diện tích: khoảng 10,71 km²
Dân số: hơn 146.000 người

2. Việc đổi địa chỉ trên giấy tờ pháp lý (giấy phép kinh doanh, CCCD, sổ đỏ) có bắt buộc không?

Không bắt buộc ngay lập tức, tuy nhiên nên chủ động cập nhật trong các thủ tục pháp lý mới. Theo hướng dẫn từ cơ quan chức năng TP Thủ Đức:

Người dân và doanh nghiệp không cần đổi ngay các giấy tờ cũ (CCCD, hộ khẩu, giấy phép kinh doanh...) nếu thông tin vẫn còn hiệu lực và không có thay đổi khác.
Tuy nhiên, khi có các thủ tục mới phát sinh như chuyển nhượng đất đai, thay đổi địa chỉ trụ sở công ty, xin cấp phép xây dựng, sang tên nhà đất... thì phải sử dụng địa chỉ hành chính mới (phường Cát Lái).

3. Giá bất động sản tại phường Tam Bình có thay đổi sau sáp nhập không?

Có xu hướng tăng do quy hoạch đồng bộ, hạ tầng nâng cấp và tên phường được chuẩn hóa, minh bạch pháp lý.

4. Phường Tam Bình có tiềm năng phát triển bất động sản không?

Tiềm năng phát triển rất lớn, đặc biệt trong giai đoạn 2025–2035. Phường Tam Bình hiện đang hội tụ 3 yếu tố cốt lõi để trở thành điểm nóng mới về bất động sản tại TP Thủ Đức.

5. Tôi cần tra cứu bản đồ hành chính mới thì xem ở đâu?

Bạn có thể tra cứu bản đồ cập nhật tại Cổng thông tin điện tử TP.HCM hoặc xem bản đồ hành chính trực tuyến qua Google Maps với từ khóa “phường Tam Bình - Thủ Đức TP.HCM”.

Nguồn: Office Saigon