banner image

Văn phòng cho thuê quận Tân Bình - Ưu đãi ngay 30% giá

Cho thuê văn phòng Quận Tân Bình, giá từ 8$-30$/m², diện tích đa dạng. Gần sân bay kết nối giao thông tốt, chi phí tốt. Gọi ngay 0987110011 xem văn phòng!

Hot

Tiết kiệm đến 30% thời gian và tài chính khi làm việc với Office Saigon

4.8/5:4941 ratings - View: 147175

Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ?

Tìm toà nhà
(*) Thông tin bắt buộc.
Tìm nhanh toà nhà
Chọn quận*
Phường
Đường
Hạng văn phòng
Khoảng giá
Diện tích trong toà nhà
Hướng

Quét mã để nhận báo giá

Các sản phẩm văn phòng Quận Tân Bình nổi bật - 2025

Các tòa nhà văn phòng cho thuê khu vực Quận Tân Bình đang HOT trên thị trường

prev
next
Giá

$20.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
view-360 video
Giá

$21.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Giá

$27.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Giá

$25.0 - $23.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/6/2025

+

 
Giá

$12.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 10/6/2025

+

 
Giá

$18.0 - $16.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 16/6/2025

+

 
Giá

$11.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 16/6/2025

+

 

Danh sách các cao ốc văn phòng Quận Tân Bình

bộ lọc

Tòa nhà Gems Building
Giá

$11.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 15/6/2025

+

 
Toà nhà Delas Building
Giá

$12.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 10/6/2025

+

 
Toà nhà 99 Office Building
Giá

$10.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 16/6/2025

+

 
Toà nhà Vinatrans Buidling
Giá

$13.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 10/6/2025

+

 
Tòa nhà MG Office Bạch Đằng
Giá

$13.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 15/6/2025

+

 
Toà nhà 144 Bạch Đằng Building
Giá

$11.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 16/6/2025

+

 
Toà nhà Phatland Office Thân Nhân Trung
Giá

$10.0 / M2

Địa chỉ

20 Thân Nhân Trung, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 14/6/2025

+

 
Toà nhà Phúc Huy Office 2 Building
Giá

$12.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 16/6/2025

+

 
Toà nhà Xuân Trường Building
Giá

$8.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 16/6/2025

+

 
Toà nhà Thái Sơn Building
Giá

$8.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 16/6/2025

+

 
Toà nhà Nam Hải Building
Giá

$10.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 11/6/2025

+

 
Toà nhà Metis Builing
Giá

$8.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 10/6/2025

+

 
Toà nhà 65 Lê Trung Nghĩa Building
Giá

$10.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 14/6/2025

+

 
Toà nhà Ba Vì Building
Giá

$11.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Toà nhà Carrot Building
Giá

$8.7 / M2

Địa chỉ

25 Nguyễn Đình Khơi, Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 15/6/2025

+

 
Toà nhà Fortune Building
Giá

$12.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 14/6/2025

+

 
Toà nhà Habimex Building
Giá

$9.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Toà nhà Hoài Đức Building
Giá

$8.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Toà nhà Holihomes Building 1
Giá

$8.5 / M2

Địa chỉ

8/69 Nguyễn Đình Khơi, Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 12/6/2025

+

 
Toà nhà Vsmart Nguyễn Đình Khơi
Giá

$10.0 / M2

Địa chỉ

22 Nguyễn Đình Khơi, Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 16/6/2025

+

 
Toà Nhà MG Nguyễn Minh Hoàng
Giá

$7.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 16/6/2025

+

 
Toà nhà TDD Building
Giá

$11.0 / M2

Địa chỉ

265- 267 Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 15/6/2025

+

 
Toà nhà Win Home Nguyễn Thái Bình
Giá

$11.0 / M2

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 15/6/2025

+

 
Toà nhà Peace Sun Building
Giá

$12.0 / M2

Địa chỉ

872A Trường Chinh, Phường 15, Quận Tân Bình

Cập nhật

Giá được cập nhật ngày 15/6/2025

+

 

Filter tìm theo quận

Bản đồ vị trí các cao ốc văn phòng Quận Tân Bình

Thông tin chung

Trong bối cảnh giá thuê tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 tiếp tục leo thang, ngày càng nhiều doanh nghiệp bắt đầu dịch chuyển ra các khu vực vệ tinh có hạ tầng tốt, giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối nhanh chóng. Và văn phòng cho thuê Quận Tân Bình – với vị trí liền kề sân bay Tân Sơn Nhất, hệ thống giao thông liên quận hoàn thiện cùng nguồn cung văn phòng đa dạng – đang nổi lên như một lựa chọn thông minh cho bài toán tối ưu chi phí vận hành.

Thị trường cho thuê văn phòng Quận Tân Bình năm 2025 không chỉ sôi động nhờ loạt tòa nhà hạng B, C mới đi vào khai thác mà còn chứng kiến sự bùng nổ của các mô hình linh hoạt như coworking space hay văn phòng trọn gói – giúp doanh nghiệp dễ dàng thích ứng với xu hướng làm việc kết hợp (hybrid) và chiến lược mở rộng từng giai đoạn.

Xem nhanh bài viết

Mục lục

 

Nếu bạn đang tìm giải pháp thuê văn phòng hiệu quả và bền vững tại TPHCM, đừng bỏ qua Quận Tân Bình – nơi hội tụ đủ yếu tố: giá hợp lý, vị trí chiến lược, tiện ích đầy đủ và xu hướng văn phòng hiện đại. Hãy đọc để tìm hiểu thông tin chi tiết ngay dưới đây!

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng quận Tân Bình

 

I. Thị trường văn phòng cho thuê quận Tân Bình năm 2025

1. Nguồn cung văn phòng tại Quận Tân Bình
2. Xu hướng phát triển văn phòng tại Quận Tân Bình
3 Tác động của việc sáp nhập phường đến thị trường văn phòng Quận Tân Bình     

 Tổng quan thị trường  văn phòng cho thuê quận Tân Bình

Yếu tố Xu hướng
Tỷ lệ lấp đầy 82–88%, đặc biệt cao ở văn phòng hạng B
Đối tượng thuê chính SME, startup, logistics, công nghệ
Nguồn cung mới khoảng 35.000m2 – tập trung trên trục Cộng Hòa – Trường Sơn
Hình thức thuê nổi bật Coworking, văn phòng trọn gói, văn phòng xanh
Lý do chọn khu vực Gần sân bay, giá thấp hơn 25–30% so với Quận 1

Theo ghi nhận từ các đơn vị môi giới và báo cáo nội bộ của Office Saigon:

  • Tính đến quý II/2025, tỷ lệ lấp đầy các tòa nhà văn phòng tại Quận Tân Bình đạt mức trung bình 82–88%, trong đó các phân khúc hạng B và C có tốc độ lấp đầy nhanh nhất.
  • Không chỉ doanh nghiệp Việt Nam, các công ty Hàn Quốc, Nhật Bản và một số nhà đầu tư Đông Nam Á cũng ưu tiên chọn văn phòng quận Tân Bình nhờ lợi thế gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
  • Nhu cầu thuê văn phòng lớn nhất đến từ các công ty logistics, công nghệ, du lịch, xuất nhập khẩu.
  • Nhiều doanh nghiệp chuyển văn phòng từ Phú Nhuận, Quận 3 sang Tân Bình để tối ưu chi phí vận hành 10–25% nhưng vẫn giữ được trải nghiệm làm việc và thương hiệu.

1. Nguồn cung văn phòng tại Quận Tân Bình

Tính đến quý II/2025, Quận Tân Bình ghi nhận hơn 288 tòa nhà văn phòng cho thuê, chủ yếu thuộc các phân khúc B, C và giá rẻ. Các tòa nhà này tập trung tại các tuyến đường trọng điểm như Cộng Hòa, Trường Sơn, Phổ Quang và Hoàng Văn Thụ – vốn là những trục kết nối quan trọng với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố.

Nhờ sự đa dạng và linh hoạt trong quy mô thuê – từ 30m2 đến trên 3000m2 – khu vực Tân Bình đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp ở nhiều giai đoạn phát triển khác nhau, đặc biệt là các SME, startup, doanh nghiệp công nghệ và logistics.

Nguồn cung tại khu vực khá đa dạng, trải đều ở nhiều phân khúc nh:

  • Văn phòng hạng B tiêu biểu gồm: Republic Plaza, Park IX, TTC Building,..
  • Văn phòng hạng C tiêu biểu gồm: Scetpa, MG Yên Thế, Mitalab Tower,..
  • Mô hình coworking space – văn phòng trọn gói tiêu biểu: UPGen Cong Hoa Garden, Toong 18E Cộng Hoà, G Office Ha Do Airport,..

mặt bằng sàn trống văn phòng cho thuê quận Tân Bình

2. Xu hướng phát triển văn phòng tại Quận Tân Bình

Thị trường văn phòng tại Quận Tân Bình đang chuyển dịch từ phân khúc phổ thông sang mô hình hiện đại, đa dạng, bền vững và chú trọng trải nghiệm người dùng. Sự phát triển của coworking space và hybrid working đã thúc đẩy nhu cầu không gian linh hoạt, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi.

văn phòng trọn gói - chia sẻ - linh hoạt tại quận Tân Bình

Cùng với đó, xu hướng văn phòng xanh và tích hợp công nghệ đang bắt đầu hình thành tại Quận Tân Bình. Hiện tại, Etown 6 là tòa nhà đầu tiên tại khu vực đạt chứng chỉ văn phòng xanh, đồng thời ứng dụng các công nghệ hiện đại như hệ thống HVAC thông minh, đèn LED cảm biến và vật liệu cách nhiệt nhằm tối ưu hiệu quả vận hành và nâng cao trải nghiệm người dùng.

"Etown 6 không chỉ là một tòa nhà, mà là chỉ dấu đầu tiên cho bước chuyển của Quận Tân Bình – từ văn phòng phổ thông sang không gian làm việc xanh, công nghệ và tiêu chuẩn quốc tế." — Ông Đặng Thành Tín – Giám đốc kinh doanh Office Saigon

3. Tác động của việc sáp nhập phường đến thị trường văn phòng Quận Tân Bình

Theo kế hoạch điều chỉnh địa giới hành chính, trong năm 2025, Quận Tân Bình sẽ tiến hành sáp nhập phường. Trong đó, 15 phường hiện tại sẽ sáp nhập thành 6 phường mới, cụ thể như sau:

Việc này tuy mang tính hành chính nhưng vẫn tạo tác động tích cực đến thị trường văn phòng, như giúp địa chỉ doanh nghiệp rõ ràng hơn, thúc đẩy đầu tư hạ tầng, đơn giản hóa thủ tục pháp lý – từ đó tăng tính hấp dẫn cho khu vực trong mắt các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả.

II. Giá thuê văn phòng quận Tân Bình

Giá thuê văn phòng quận Tân Bình dao động từ 8 - 33 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào hạng văn phòng, vị trí tòa nhà, diện tích thuê và các tiện ích đi kèm.

Giá thuê văn phòng tại Tân Bình cố mặt bằng giá thấp hơn từ 20-30% so với khu vực trung tâm Quận 1 và Quận 3. Do đó, văn phòng cho thuê quận Tân Bình phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp – từ startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các công ty lớn muốn mở chi nhánh văn phòng, nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, dịch vụ và kết nối giao thông thuận tiện.

Tùy theo ngân sách, định vị thương hiệu và nhu cầu sử dụng, doanh nghiệp có thể lựa chọn văn phòng hạng A, B, C hoặc văn phòng giá rẻ.

1. Giá thuê văn phòng quận Tân Bình theo phân khúc
2. Giá thuê văn phòng quận Tân Bình tại các tuyến đường lớn
3. Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại Tân Bình

1. Giá thuê văn phòng quận Tân Bình theo phân khúc

Phân Khúc Văn Phòng Giá Thuê Tòa Nhà Tiêu Biểu
Văn phòng cho thuê hạng A $27 - $33/m2 Etown 6 Building
Văn phòng cho thuê hạng B $13 - $26/m2 Pico Plaza, Etown, Park IX Office Building, CT Plaza
Văn phòng cho thuê hạng C $9 - $20/m2 Kicotran, Nam Việt Bulding, Amazing Centre
Văn phòng cho thuê giá rẻ $8 - $15/m2 Doxaco, Trung Nam, Minh Anh Building

biểu đồ giá thuê văn phòng quận Tân Bình

2. Giá thuê văn phòng quận Tân Bình tại các tuyến đường lớn

Tên đường Giá thuê (m2/tháng) Toà nhà tiêu biểu
Văn phòng cho thuê đường Cộng Hòa $15 - $33 Etown 1, 2, 5, 6, Republic, Cộng Hòa Garden
Văn phòng cho thuê đường Bạch Đằng $8 - $20 Blue Sky, D-Town Office, Mekong Building
Văn phòng cho thuê đường Trường Sơn $10 - $26 Hải Âu, Menas Mall, Hà Đô Building
Văn phòng cho thuê đường Hồng Hà $10 - $17 Hado Airport, Sabay, Aloha Tower
Văn phòng cho thuê đường Phổ Quang $8 - $18 Waseco, Moza, Hoàng Triều

*Giá có thể thay đổi theo thời gian và chưa bao gồm các chi phí bổ sung như: phí quản lý, phí bảo trì, chi phí điện nước, internet, bảo hiểm và các dịch vụ hỗ trợ khác.

Ngoài ra, các văn phòng tiêu biểu chỉ mang tính chất minh họa và không phải là danh sách đầy đủ của tất cả các tòa nhà trên từng tuyến đường. Để biết thông tin chi tiết về dịch vụ cho thuê văn phòng quận Tân Bình, vui lòng liên hệ Office Saigon để được tư vấn.

khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng quận Tân Bình

3. Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại Tân Bình

Đơn giá niêm yết trên m2 mới chỉ là bề nổi của chi phí. Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng tại Tân Bình phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

  • Tiền thuê mặt bằng (theo diện tích và đơn giá)
  • Phí quản lý tòa nhà (thường $2–$5/m2/tháng)
  • VAT (10% áp dụng trên tổng tiền thuê + phí dịch vụ)
  • Phí gửi xe (xe máy: ~100.000vnđ–150.000vnđ/tháng; ô tô: 1–3 triệu/tháng)
  • Chi phí điện lạnh ngoài giờ (nếu làm việc sau 18h)
  • Chi phí setup ban đầu / hoàn trả mặt bằng khi kết thúc hợp đồng

Công thức tính: Tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng = (Giá thuê mặt bằng + Phí dịch vụ + VAT + Gửi xe + Điện lạnh ngoài giờ + Các chi phí phụ) – (Ưu đãi miễn phí thi công / giảm giá).

Ví dụ minh họa tổng chi phí thực tế khi thuê văn phòng (100m2) tại tòa nhà Republic Plaza – Tân Bình

Khoản mục Chi phí ước tính
Giá thuê mặt bằng ($23/m2) $2,300
Phí quản lý ($3/m2) $300
VAT (10%) $260
Gửi xe (3 xe máy + 1 ô tô) $150
Điện điều hòa ngoài giờ (10h/tháng) $80
Tổng chi phí tháng $3,090 (khoảng 77.000.000 VNĐ)
Tổng chi phí hợp đồng 1 năm $37,080 (khoảng 924.000.000 VNĐ)

*Giá chưa bao gồm tiền cọc và thiết kế nội thất

III. Phân loại văn phòng cho thuê quận Tân Bình

Bảng thông tin phân loại văn phòng cho thuê quận Tân Bình
Tiêu chí Phân loại Đặc điểm
Theo hạng văn phòng Hạng A Vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp, phù hợp với doanh nghiệp lớn, tập đoàn.
Hạng B Đầy đủ tiện nghi, chi phí hợp lý, phù hợp doanh nghiệp vừa và lớn.
Hạng C Cơ sở vật chất cơ bản, giá thuê thấp, thích hợp startup, doanh nghiệp nhỏ.
Văn phòng giá rẻ Nằm trong hẻm hoặc tuyến đường phụ, tiết kiệm chi phí, phù hợp freelancer, công ty nhỏ.
Theo diện tích thuê Dưới 50 m2 Thích hợp startup, văn phòng đại diện.
50 – 150 m2 Dành cho doanh nghiệp nhỏ (10–15 người).
150 – 300 m2 Phù hợp doanh nghiệp vừa, có các phòng ban riêng.
300 – 500 m2 Đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp lớn, có thể bố trí không gian mở, phòng họp lớn.
Trên 500 m2 Thường thuê nguyên sàn, phù hợp tập đoàn lớn hoặc công ty nhiều bộ phận.
Theo loại hình văn phòng Văn phòng truyền thống Không gian riêng biệt, hợp đồng dài hạn, phù hợp doanh nghiệp ổn định, muốn tự thiết kế không gian làm việc.
Văn phòng trọn gói Trang bị sẵn nội thất, lễ tân, internet, dịch vụ dọn dẹp – chỉ cần vào làm việc ngay.
Coworking (văn phòng chia sẻ) Chỗ ngồi linh hoạt theo giờ/ngày/tháng, không gian mở, cộng đồng năng động, chi phí tiết kiệm.
Văn phòng ảo Cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh, bảng tên công ty, tiếp nhận thư từ, dịch vụ phòng họp theo giờ.

IV. Danh sách tòa nhà văn phòng quận Tân Bình tiêu biểu

Top tòa nhà văn phòng quận Tân Bình tiêu biểu

Tòa nhà văn phòng quận Tân Bình tiêu biểu
STT Tên toà nhà Thông tin chi tiết Giá thuê
1 Etown 6 Địa chỉ: 364 Cộng Hoà, phường 13, quận Tân Bình
Xếp hạng: Hạng B
Kết cấu: 6 hầm - 16 tầng
Diện tích sàn điển hình: 2.955m2
Hướng toà nhà: Tây Nam
$27 - $33/m2
2 Sabay Airport Building Địa chỉ: 481 Cộng Hòa, phường 15, quận Tân Bình
Xếp hạng: Hạng B
Kết cấu: 1 hầm - 7 tầng
Diện tích sàn điển hình: 217m2
Hướng toà nhà: Tây Nam
Liên hệ
3 The Six8 Building Địa chỉ: 24-26 Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình
Xếp hạng: Hạng B
Kết cấu: 3 hầm - 10 tầng
Diện tích sàn điển hình: 473m2
Hướng toà nhà: Tây
$19 - $25/m2
4 TTC Building Địa chỉ: 253 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình
Xếp hạng: Hạng B
Kết cấu: 3 hầm - 20 tầng
Diện tích sàn điển hình: 770m2
Hướng toà nhà: Đông Bắc
$20 - $24/m2
5 Wondersea Building Địa chỉ: 16 Phan Đình Giót, phường 2, Quận Tân Bình
Xếp hạng: Hạng B
Kết cấu: 3 hầm - 12 tầng
Diện tích sàn điển hình: 321m2
Hướng toà nhà: Tây Nam
$32/m2
6 Mitalab Tower Địa chỉ: 385 Cộng Hoà, phường 13, quận Tân Bình
Xếp hạng: Hạng B
Kết cấu: 3 hầm - 12 tầng
Diện tích sàn điển hình: 340m2
Hướng toà nhà: Đông Nam
$14 - $18/m2
7 Park IX Office Địa chỉ: 8 Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình
Xếp hạng: Hạng B
Kết cấu: 2 hầm - 16 tầng
Diện tích sàn điển hình: 610m2
Hướng toà nhà: Tây
$21 - $26/m2
8 Republic Plaza Địa chỉ: 18E Cộng Hoà, phường 12, quận Tân Bình
Xếp hạng: Hạng B
Kết cấu: 1 hầm - 14 tầng
Diện tích sàn điển hình: 4.000m2
Hướng toà nhà: Nam
$23 - $28/m2

V. Danh sách toà nhà được ưu đãi trong quý II/2025

Nếu doanh nghiệp bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình giá tốt, thì đừng bỏ qua 3 tòa nhà đang có ưu đãi nổi bật trong quý II/2025 dưới đây.

Danh sách toà nhà được ưu đãi

1. Etown 6

  • Địa chỉ: 364 Cộng Hoà, phường 13, quận Tân Bình
  • Giá thuê: 12.0 USD/m2
  • Xếp hạng: Tòa nhà hạng B
  • Kết cấu: 6 hầm - 16 tầng
  • Diện tích sàn điển hình: 200 - 500 - 1000- 2.955m2
  • Hướng toà nhà: Tây Nam

Etown 6 được thiết kế hiện đại, phù hợp với các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Tòa nhà được quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường làm việc an toàn và hiệu quả. Hệ thống thang máy tốc độ cao và trang thiết bị đạt chuẩn quốc tế mang lại trải nghiệm tiện nghi cho khách thuê. Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều tiện ích như nhà hàng, ngân hàng và trung tâm thương mại. Với vị trí chiến lược trên trục đường Cộng Hòa, Etown 6 dễ dàng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.

2. Scetpa Building

  • Địa chỉ: 19A Cộng Hoà, phường 12, Quận Tân Bình
  • Giá thuê: 12.0 USD/m2
  • Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
  • Kết cấu: 2 hầm - 10 tầng
  • Diện tích : 142 - 195 - 327 - 355 - 553 - 838 - 908 - 1.800m2
  • Hướng toà nhà: Bắc

Scetpa Building sở hữu mặt tiền rộng thoáng trên tuyến đường huyết mạch Cộng Hòa, thiết kế hài hòa với không gian xanh xung quanh. Đây là một trong những lựa chọn văn phòng tại Quận Tân Bình có diện tích lớn, phù hợp với các doanh nghiệp cần quy mô văn phòng linh hoạt và không gian làm việc thoáng đãng.

3. MG Yên Thế Building

  • Địa chỉ: 92 Yên Thế, phường 2, Quận Tân Bình
  • Giá thuê: 12.0 USD/m2
  • Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
  • Kết cấu: 2 hầm - 10 tầng
  • Diện tích: 80 - 150 - 200 - 250m2
  • Hướng toà nhà: Nam

MG Yên Thế Building tọa lạc tại vị trí giao thông trọng điểm, kết nối nhanh với các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Giót. Với thiết kế hiện đại, không gian linh hoạt, đây là một trong những tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại Tân Bình được đánh giá cao bởi môi trường làm việc lý tưởng và mức giá thuê cạnh tranh.

4. AXYS Space Building

  • Địa chỉ: 12A Núi Thành, phường 13, quận Tân Bình
  • Giá thuê: 11.5 USD/m2
  • Kết cấu: 1 hầm - 5 tầng
  • Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
  • Diện tích: 50, 150, 200 m2
  • Hướng toà nhà: Tây Bắc

Nằm trên tuyến đường nhánh yên tĩnh nhưng thuận tiện kết nối đến các quận như Tân Phú, Gò Vấp, Quận 12…, AXYS Space Building là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên sự yên tĩnh, chi phí tối ưu và vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích. Tòa nhà hiện là một trong những văn phòng cho thuê tại Tân Bình được nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp quan tâm.

VI. Lợi ích khi thuê văn phòng tại quận Tân Bình

Thuê văn phòng tại Quận Tân Bình hiện đang là xu hướng được nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup và các công ty nước ngoài lựa chọn khi đặt trụ sở tại TPHCM. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông hiện đại, cộng đồng doanh nghiệp năng động và hệ thống tiện ích đầy đủ, văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình mang đến lợi thế cạnh tranh rõ rệt.

1. Vị trí trung tâm – Kết nối chiến lược
2. Hạ tầng giao thông hiện đại - Sở hữu sân bay quốc tế
3. Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp
4. Tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ

1. Vị trí trung tâm – Kết nối chiến lược

Quận Tân Bình nằm ở cửa ngõ Tây Bắc TPHCM, liền kề các quận trọng điểm như Quận 3, Quận 10, Quận 11, Phú Nhuận, Gò Vấp và Tân Phú, giúp doanh nghiệp dễ dàng giao thương:

  • Phía Bắc: giáp Quận 12, Gò Vấp
  • Phía Tây: giáp Tân Phú
  • Phía Đông: giáp Phú Nhuận, Quận 3
  • Phía Nam: giáp Quận 10, Quận 11

Từ Tân Bình, chỉ mất 15–20 phút để đến Bình Thạnh, 25–30 phút đến Quận 1 – trung tâm hành chính và thương mại của TPHCM. Vị trí này lý tưởng để đặt văn phòng đại diện, văn phòng trụ sở hoặc văn phòng chi nhánh cho các công ty trong và ngoài nước.

vị trí quận Tân Bình

2. Hạ tầng giao thông hiện đại - Sở hữu sân bay quốc tế

Điểm nhấn nổi bật nhất của Quận Tân Bình là sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động trong ngành logistics, du lịch, vận tải, xuất nhập khẩu. Đồng thời, hệ thống hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ với nhiều trục đường chính:

  • Cộng Hòa – Trường Chinh – Hoàng Văn Thụ – Lý Thường Kiệt – Lạc Long Quân: Kết nối trực tiếp đến trung tâm và sân bay
  • Quốc lộ 22: Liên kết vùng đến Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài và Campuchia
  • Tuyến Metro số 5 và Metro 4b: Đang được triển khai, nâng cao năng lực kết nối nội đô
  • Hơn 250 tuyến đường lớn nhỏ trong khu vực được quy hoạch bài bản, hỗ trợ nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận văn phòng.

Nhờ đó, việc di chuyển giữa các khu vực nội – ngoại thành trở nên nhanh chóng, giúp văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình trở thành lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp thường xuyên di chuyển hoặc đón tiếp khách hàng.

văn phòng cho thuê gần sân bay Tân Sơn Nhất

3. Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp

Khu vực Quận Tân Bình quy tụ hàng loạt tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp và cao cấp, phục vụ đa dạng nhu cầu thuê: Etown Building, Republic Plaza, Park IX, TTC Building, Cộng Hòa Plaza,...Các loại hình văn phòng: văn phòng truyền thống, văn phòng chia sẻ, văn phòng có nội thất sẵn

Việc đặt trụ sở tại đây giúp doanh nghiệp tăng khả năng kết nối và hợp tác trong hệ sinh thái doanh nghiệp, thu hút nhân sự chất lượng cao từ các quận lân cận, xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp với không gian hiện đại và tiện nghi.

4. Tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại Quận Tân Bình thường đi kèm các tiện ích chuẩn cao cấp như:

  • Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, thang máy tốc độ cao
  • Lễ tân chuyên nghiệp, phòng họp hiện đại
  • Khu vực giữ xe rộng rãi, điều hòa trung tâm tiết kiệm năng lượng

Ngoài ra, khu vực xung quanh còn có:

  • Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, CT Plaza, BigC Trường Chinh
  • Cơ sở y tế: Bệnh viện Thống Nhất, BV Quận Tân Bình, Phòng khám 315
  • Ngân hàng lớn: Vietcombank, ACB, BIDV, Techcombank, MB Bank
  • Nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu tiếp khách và nhân viên

Tiện ích văn phòng tại quận Tân Bình

VII. So sánh văn phòng Tân Bình với các quận lân cận

Thuê văn phòng tại Quận Tân Bình không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí, nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp, mà còn đem lại lợi thế vượt trội trong vị trí – giao thông – tiện ích – kết nối cộng đồng doanh nghiệp. Đây chính là một trong những lựa chọn thông minh và bền vững cho mọi loại hình kinh doanh tại TPHCM.

Tiêu chí
Quận Tân Bình
Phú Nhuận Quận 3 Gò Vấp
Giá thuê (USD/m2)
13 – 26
18 – 30 22 – 36 10 – 18
Giao thông
Rất thuận tiện – gần sân bay
Khá tốt nhưng hay kẹt xe Trung tâm – hay ùn tắc Xa trung tâm
Hệ sinh thái doanh nghiệp
Đang phát triển mạnh
Ổn định Cao cấp Hạn chế
Cơ sở hạ tầng
Đồng bộ, hiện đại
Trung bình Không đều Hạn chế
Nguồn cung văn phòng
Dồi dào, nhiều diện tích lớn
Khá giới hạn, sàn nhỏ Hạn chế, chủ yếu văn phòng cũ Giá rẻ, ít tòa nhà tiêu chuẩn
Đối tượng phù hợp
SME, logistics, startup, chi nhánh
Doanh nghiệp dịch vụ, agency Tập đoàn, thương hiệu cao cấp Doanh nghiệp chi phí thấp


Vì sao các doanh nghiệp thường thuê văn phòng tại quận Tân Bình?

VIII. Chia sẻ kinh nghiệm thuê văn phòng tại quận Tân Bình

Việc chọn văn phòng phù hợp không đơn thuần là tìm một mặt bằng trống đúng diện tích. Đó là bài toán chiến lược tổng thể, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận hành, hình ảnh thương hiệu và hiệu suất làm việc của đội ngũ.

Với hơn 15 năm kinh nghiệm tư vấn cho thuê hàng nghìn doanh nghiệp, ông Henry Nguyen - CEO Office Saigon chia sẻ những lời khuyên thực tế giúp bạn thuê văn phòng tại Quận Tân Bình phù hợp như sau:

1. Tiêu chí thuê văn phòng tại quận Tân Bình
2. Cách đàm phán hiệu quả – Tiết kiệm đến 10-12% chi phí thuê

1. Tiêu chí thuê văn phòng tại quận Tân Bình

  • Xác định rõ nhu cầu: diện tích cần thuê, số lượng nhân sự, ngân sách tối đa, nhu cầu tiện ích (phòng họp, lễ tân, pantry…), thời gian thuê (ngắn hạn hay lâu dài), mô hình văn phòng phù hợp, và những nhu cầu đặc biệt khác nên được ghi chú rõ. Trả lời được hết những điều này, bạn đã nắm chắc 80% thành công khi tìm thuê văn phòng.
  • Xác định tổng ngân sách, chú ý đến các chi phí phát sinh: như phí quản lý, điện lạnh ngoài giờ, phí gửi xe, phí dịch vụ – đây là các khoản dễ bị bỏ sót trong ngân sách.
  • Ưu tiên tòa nhà có chính sách linh hoạt và hỗ trợ setup: Tiết kiệm thời gian setup ban đầu, tránh rủi ro về pháp lý, kỹ thuật.
  • Thương lượng hợp đồng cẩn trọng: Kiểm tra kỹ các điều khoản về đặt cọc, thời hạn thuê, điều chỉnh giá, thanh lý sớm.
  • Đánh giá uy tín tòa nhà và chủ đầu tư: Ưu tiên tòa có pháp lý rõ ràng, hệ thống vận hành ổn định, hợp đồng minh bạch và được nhiều doanh nghiệp thuê lâu dài.

5 tiêu chí thuê văn phòng hiệu quả, tiết kiệm

2. Cách đàm phán hiệu quả – Tiết kiệm đến 10-12% chi phí thuê

  • Khảo sát ít nhất 3–5 tòa nhà cùng phân khúc, cùng khu vực để biết mặt bằng giá và có cơ sở yêu cầu ưu đãi.
  • Tận dụng lợi thế thuê dài hạn hoặc diện tích lớn (HĐ≥3 năm hoặc diện tích ≥200m2) để đàm phán tiền thuê/ chiết khấu/Miễn phí phí dịch vụ 1–2 tháng.
  • Thương lượng toàn diện trên mọi khoản chi phí (bao gồm phí ẩn): Đặt mục tiêu tối ưu tổng chi phí vận hành, không chỉ là mặc cả đơn giá.
  • Làm việc với đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để bảo vệ lợi ích tối đa, tránh rủi ro pháp lý và đàm phán được nhiều ưu đãi mà doanh nghiệp tự đàm phán khó đạt được.

Tóm lại, Thuê văn phòng là quyết định chiến lược, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, hiệu suất và hình ảnh doanh nghiệp. Muốn tối ưu, bạn cần: hiểu rõ nhu cầu và ngân sách, so sánh kỹ các lựa chọn, đàm phán thông minh trên tổng chi phí vận hành và làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo quyền lợi dài hạn.

IV. Office Saigon - Dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại TPHCM

Với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, Office Saigon tự hào là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng uy tín hàng đầu tại TPHCM, kết nối hơn 2.500 sàn văn phòng chuyên nghiệp và hàng trăm đơn vị văn phòng trọn gói, serviced office trên toàn thành phố.

Không chỉ đơn thuần giới thiệu mặt bằng, chúng tôi đã xây dựng và tối ưu hóa quy trình tư vấn dựa trên hàng nghìn nhu cầu thực tế từ các doanh nghiệp. Nhờ đó, Office Saigon giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí và nguồn lực trong quá trình tìm kiếm văn phòng phù hợp với định hướng phát triển.

Sự am hiểu sâu sắc về thị trường, kết hợp với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, cho phép chúng tôi đưa ra giải pháp không gian làm việc tối ưu – linh hoạt – hiệu quả, đáp ứng đúng nhu cầu, đúng thời điểm của từng doanh nghiệp.

1. Quy trình tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất
2. Các ưu đãi đặc biệt khi thuê văn phòng

Công ty Office Saigon hơn 10 năm kinh nghiệm cho thuê văn phòng

1. Quy trình tư vấn và thiết kế thi công nội thất tại Office Saigon

  • Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
  • Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
  • Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
  • Bước 4: Lên thiết kế 2D, 3D
  • Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu
  • Bước 6: Đàm phán chính sách thuê
  • Bước 7: Ký hợp đồng và thi công nội thất
  • Bước 8: Hoàn thiện, bàn giao và bảo hành văn phòng

quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp

2. Các ưu đãi đặc biệt khi thuê văn phòng Quận Tân Bình từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011

Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin và giá thuê văn phòng ở các khu vực khác như: 

Đánh giá Sản phẩm

Xếp hạng

captcha
Xuân Chi20-07-2021

Tôi có thấy nhiều tòa nhà quận Tân Bình đang được giảm giá thuê, nhờ Office Saigon tư vấn kỹ hơn giúp tôi các chính sách giảm giá được không?

Trả lời

logo OfficeSaigon Office Saigon: Dạ. Nhân viên đã gởi thông tin tư vấn cho mình.

Bình luận
Văn phòng công ty FPT-Shop-HCM19-07-2021

Cảm ơn Office Saigon đã giúp Công ty chúng tôi tìm được văn phòng rất ưng ý. Bạn chuyên viên tư vấn cũng rất chuyên nghiệp trong quá trình thương lượng giữa 3 bên.

Trả lời

logo OfficeSaigon Office Saigon: Cảm ơn quý công ty

Bình luận
Nguyễn Phương Quang19-07-2021

Nghe giới thiệu Office Saigon vẫn hoạt động trong mùa dịch. Vậy khu vực văn phòng gần sân bay tại quận Tân Bình có văn phòng nào 150m2 giá dưới 13$ không? Tôi muốn tìm một nơi như vậy trong tháng 9. Nhờ Office Saigon tư vấn giúp tôi nhé. Xin cảm ơn!

Trả lời

logo OfficeSaigon Office Saigon: Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ đến trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ báo giá thêm cho quý khách. Xin cảm ơn quý khách ạ!

Bình luận
Công ty vận chuyển hàng hóa Hà Anh19-07-2021

Tôi đã từng tìm kiếm văn phòng qua Office Saigon, hiện công ty chúng tôi sắp hết thời hạn hợp đồng tại văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận và có nhu cầu chuyển đến làm việc tại tòa nhà văn phòng quận Tân Bình. Nhờ Office Saigon tư vấn các văn phòng giá 15$, sàn 280m2, có bãi đậu xe cho công ty vận chuyển. Chúng tôi muốn xem văn phòng ngay trong tuần này. Mong được hỗ trợ sớm. Cảm ơn.

Trả lời

logo OfficeSaigon Office Saigon: Nhân viên Office Saigon đã liên hệ. Cảm ơn công ty đã luôn tin tưởng và ủng hộ Office Saigon

Bình luận
Vân Mai19-07-2021

Trong thời gian giãn cách này tôi muốn tìm văn phòng thì làm cách nào để được xem thực tế? Bên tôi là công ty vận chuyển quốc tế nên khu vực gần sân bay là tốt nhất, ngoài ra còn có nhiều yêu cầu đặc biệt khác. Office Saigon có thể tư vấn thêm càng sớm càng ttots cho tôi được không? Xin cám ơn quý công ty.

Trả lời

logo OfficeSaigon Office Saigon: Vâng ạ. Office Saigon xin cảm ơn thông tin của quý khách. Nhân viên của Office Saigon sẽ liên hệ hỗ trợ báo giá cho quý khách trong thời gian sớm nhất. Chúc quý khách một ngày tốt lành!

Bình luận
Cty TNHH MTV Kim Chi VN17-07-2021

Xin hỏi có văn phòng nào khoảng 120m2 gần sân bay không? tư vấn giúp Công ty mình nhé. cần tìm vào tháng 10.

Trả lời

logo OfficeSaigon Office Saigon: Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách ạ. Cảm ơn quý khách đã tin tưởng và liện hệ. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ quý khách trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ thêm. Xin chúc quý khách một tuần tràn đầy năng lượng!

Bình luận

Những câu hỏi thường gặp khi tìm thuê văn phòng Quận Tân Bình

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

Chi phí thuê văn phòng trung bình tại các phân khúc hạng A/B/C ở quận Tân Bình là bao nhiêu?

arrowdown

Trả lời:

Tuỳ theo vị trí, tiện ích xung quanh mà giá thuê văn phòng quận Tân Bình theo các phân khúc như sau:

  • Văn phòng hạng A: Mức giá dao động từ 30-40USD/m2/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp lớn, yêu cầu không gian cao cấp và tiện nghi hiện đại.
  • Văn phòng hạng B: Giá thuê trung bình từ 20-30USD/m2/tháng, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, chú trọng sự tiện nghi và giá cả hợp lý.
  • Văn phòng hạng C: Mức giá dao động từ 15-25USD/m2/tháng, phù hợp với doanh nghiệp khởi nghiệp, tập trung tiết kiệm chi phí.

Khu vực nào ở Tân Bình có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê nhất?

arrowdown

Trả lời:

Các khu vực tập trung nhiều văn phòng tại quận Tân Bình:

  • Tuyến đường Cộng Hoà: Nổi tiếng với vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B.
  • Khu vực gần sân bay: Khu vực năng động, thuận tiện giao thương, sở hữu nhiều văn phòng cao cấp và giá cả cạnh tranh.

Top tòa nhà văn phòng quận Tân Bình nằm gần sân bay?

arrowdown

Các tòa nhà này đều có vị trí thuận tiện giao thông, gần sân bay Tân Sơn Nhất, phù hợp cho các doanh nghiệp, công ty đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại khu vực này.

Lưu ý khi ký hợp đồng thuê văn phòng quận Tân Bình?

arrowdown

Khi ký hợp đồng thuê văn phòng cần chú ý đến: người đại diện pháp lý, thời gian cho thuê, thời hạn hợp đồng, hình thức thanh toán, và các điều khoản quy định về việc tu sữa, bảo trì, vi phạm hợp đồng, hoàn trả mặt bằng.

Gặp gỡ đội ngũ tư vấn

Đội ngũ tư vấn cho thuê văn phòng hơn 5 năm kinh nghiệm trên thị trường

prev
prev
Nguyễn Ngọc Đức

Nguyễn Ngọc Đức

Hơn 11 năm kinh nghiệm

Nguyễn Mỹ Phương

Nguyễn Mỹ Phương

Hơn 10 năm kinh nghiệm

Nguyễn Thị Hường

Nguyễn Thị Hường

Hơn 11 năm kinh nghiệm

Phạm Thu Lại

Phạm Thu Lại

Hơn 9 năm kinh nghiệm

Huỳnh Nguyễn Khánh Chi

Huỳnh Nguyễn Khánh Chi

Hơn 9 năm kinh nghiệm

Trịnh Chí Nghĩa

Trịnh Chí Nghĩa

Hơn 10 năm kinh nghiệm

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Nguyễn Thị Quỳnh Nga

Hơn 9 năm kinh nghiệm

Đặng Đình Phi Long

Đặng Đình Phi Long

Hơn 9 năm kinh nghiệm

Võ Thị Thu Vân

Võ Thị Thu Vân

Hơn 7 năm kinh nghiệm

Nguyễn Ngọc Lân

Nguyễn Ngọc Lân

Hơn 9 năm kinh nghiệm

Trần Thị Mỹ Dung

Trần Thị Mỹ Dung

Hơn 7 năm kinh nghiệm

Nguyễn Minh Trường

Nguyễn Minh Trường

Hơn 6 năm kinh nghiệm

Lê Thị Trúc Ngân

Lê Thị Trúc Ngân

Hơn 6 năm kinh nghiệm

Nguyễn Văn Trực

Nguyễn Văn Trực

Hơn 5 năm kinh nghiệm

Nguyễn Thị Tú Vi

Nguyễn Thị Tú Vi

Hơn 5 năm kinh nghiệm

Phạm Tấn Đạt

Phạm Tấn Đạt

Hơn 3 năm kinh nghiệm

Tăng Kim Dung

Tăng Kim Dung

Hơn 5 năm kinh nghiệm

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.