Tòa nhà Hải Âu Building Quận Tân Bình

Giá thuê

12 - 15 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 70, 100, 200, 300 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 6/9/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà Hải Âu Building tọa lạc tại 39B Trường Sơn, Phường Tân Sơn Nhất, TPHCM. Tòa nhà nằm trên mặt tiền đường Trường Sơn, ngay khu vực dân cư sầm uất, tập trung nhiều cao ốc cho thuê văn phòn. Tòa nhà có kết cấu xây dựng 2 hầm - 12 tầng, cung cấp hơn 12.000m2 diện tích văn phòng. Giá cho thuê dao động từ $14 - $15/m²/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 12 tầng + 2 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 12,000 m2
Sàn Diện tích sàn 1,100 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 12 - 15 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 4 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí
Xe máy Phí gửi xe máy 6 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 75 USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 6/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 12/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Hải Âu Building

Vị trí Tòa nhà Hải Âu Building

39B Trường Sơn, Phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình tại tòa nhà Hải Âu Building. Tòa nhà Hải Âu Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê quận Tân Bình tọa lạc trên mặt tiền đường Trường Sơn, Quận Tân Bình,  tiện ích giao thông qua quận gò vấp, phú nhuận...

Tòa nhà Hải Âu Building có thiết kế đơn giản, diện tích sử dụng hơn 12000m2, kết cấu 2 hầm - 12 tầng với nhiều diện tích cho thuê đa dạng, giá thuê hợp lý thích hợp với nhu cầu thuê văn phòng của hầu hết các đối tượng doanh nghiệp.

Ngoài ra, cao ốc văn phòng cho thuê Hải Âu Building nằm bên cạnh hàng loạt các cao ốc văn phòng cao cấp khác của quận Tân Bình, giao thông ra đường Cộng Hòa, công viên Hoàng Văn Thụ và các quận Bình Thạnh quận Phú Nhuận thuận lợi, gần sân bay Tân Sơn Nhất. Cao ốc Hải Âu Building chắc chắn sẽ là một lựa chọn hấp dẫn không thể bỏ qua khi nhắc đến chuỗi cao ốc cho thuê văn phòng tại đường Trường Sơn quận Tân Bình.

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường 4 quận Tân Bình Hải Âu Building có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đường Trường Sơn, có nhiều diện tích thuê đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng tòa cao ốc Hải Âu Building là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá tại quận Tân Bình, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây.

Tòa nhà được trang bị camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại... Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa cao ốc văn phòng cho thuê này.

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng Hải Âu Building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

☎ Gọi ngay 0987.110011 để được tư vấn thuê văn phòng tại Hải Âu Building.

arrowdown

Khi có nhu tìm văn phòng cho thuê, Quý khách hãy gọi ngay cho Công ty Office Saigon theo Hotline 0987.110011. Chúng tôi cam kết đem đến cho quý khách nhiều sản phầm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với mức giá và chất lượng tốt nhất thị trường.

✤ Hải Âu Building nằm ở vị trí nào?

arrowdown

Tòa nhà Hải Âu Building nằm tại đường Trường Sơn, đây là tuyến đường lớn kết nối trực tiếp với Sân bay Tân Sơn Nhất. Chính vì vậy khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận sân bay và khu vực tiện ích sầm uất xung quanh khi đặt văn phòng làm việc tại tòa nhà.

✤ Văn phòng tại tòa nhà Hải Âu Building làm việc lúc mấy giờ?

arrowdown

Văn phòng làm việc tại Hải Âu Building có thời gian hoạt động từ 8h00 đến 18h00 thứ Hai đến thứ Sáu và từ 8h00 đến 18h00 thứ Bảy. Thời gian làm việc ngoài giờ sẽ bắt đầu từ 18h00 đến 22h00, sau thời gian đó và ngày Chủ Nhật tòa nhà sẽ đóng cửa không làm việc.

✤ Văn phòng cho thuê tại Hải Âu Building bàn giao thô hay có sẵn nội thất?

arrowdown

Văn phòng cho thuê tại Hải Âu Building có hai hình thức văn phòng: một là bàn giao sàn thô và không có sẵn nội thất, hai là có sẵn nội thất và không gian hội họp. Nếu quý khách có nhu cầu thuê văn phòng có sẵn nội thất thì chi phí thuê hàng tháng sẽ cao hơn, nhưng không phải tốn chi phí thiết kế và trang trí văn phòng.

✤ Giá thuê tại văn phòng không có và có sẵn nội thất chệnh lệch như thế nào?

arrowdown

Nếu quý khách hàng muốn thuê mặt bằng thô thì giá thuê sẽ được tính từ 14$/m2/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT), còn mặt bằng có sẵn nội thất thì giá thuê sẽ được tính 110USD/người/tháng (chưa bao gồm VAT). Mời quý khách xem thêm thông tin về văn phòng trọn gói tại Hải Âu Building để có cái nhìn tổng quan về không gian thiết kế sẵn ☛Video giới thiệu.

✤ Dịch vụ tại văn phòng trọn gói tại Hải Âu Building bao gồm những gì?

arrowdown
  • Đối với văn phòng làm việc có sẵn nội thất tại tòa nhà Hải Âu Building thì giá thuê đã bao gồm các tiện ích như:
  • Văn phòng làm việc trang bị nội thất như: bàn, ghế, tủ đựng hồ sơ.
  • Dịch vụ internet, dịch vụ in ấn, dịch vụ lễ tân nhận thư tín và dịch vụ lau dọn vệ sinh phòng.
  • Chi phí vận hành: điện, nước sử dụng trong giờ hành chánh.
  • Khu vực pantry được trang bị nước lọc, cà phê được thay mới mỗi ngày và cùng với phòng họp được trang thiết bị máy.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Hải Âu Building

prev
next

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/9/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Hàng khôngNgân hàngBảo hiểmXây dựngQuảng cáoCNTTViễn thông