Tòa nhà Vietcombank Tower - Văn phòng hạng A tại 5 Công Trường Mê Linh

Tổng quan tòa nhà Vietcombank Tower

Vietcombank Tower là tòa nhà văn phòng hạng A cao cấp tọa lạc tại số 5 Công Trường Mê Linh, Phường Sài Gòn, TP.HCM (Quận 1 cũ). Công trình nằm ngay trung tâm tài chính – thương mại truyền thống của thành phố, sở hữu bốn mặt tiền đường, tầm nhìn hướng sông Sài Gòn và vị trí liền kề Bến Bạch Đằng.

Được khánh thành vào tháng 11/2015, Vietcombank Tower có chiều cao 206 m, quy mô 35 tầng nổi và 4 tầng hầm. Công trình do Pelli Clarke Pelli Architects thiết kế dưới sự chủ trì của kiến trúc sư César Pelli, nổi bật với mặt dựng kính xanh và kiến trúc đỉnh tháp mang dấu ấn văn hóa Việt Nam.

Giá trị của Vietcombank Tower tập trung ở bốn yếu tố: vị trí lõi CBD Quận 1, mặt sàn văn phòng rộng khoảng 1.000–1.168 m², hệ thống kỹ thuật vận hành chuyên nghiệp và hai chứng nhận quốc tế LEED Platinum, WELL Core Gold. Đây là những lợi thế phù hợp với yêu cầu thuê trụ sở dài hạn của các doanh nghiệp lớn.

Vietcombank Tower phù hợp với ngân hàng, tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp FDI, công ty luật, kiểm toán, tài chính và tư vấn chuyên nghiệp cần địa chỉ giao dịch uy tín tại trung tâm TP.HCM.

• Khám phá thêm các lựa chọn tại khu vực: Văn phòng cho thuê Quận 1
• Xem thêm tòa nhà trong phân khúc tương đương: Văn phòng Hạng A

Vị trí và lợi thế kết nối của Vietcombank Tower

Vietcombank Tower tọa lạc tại số 5 Công Trường Mê Linh, Phường Sài Gòn, ngay khu vực tiếp giáp giữa trung tâm thương mại Đồng Khởi – Nguyễn Huệ và tuyến cảnh quan ven sông Tôn Đức Thắng.

Điểm nổi bật về vị trí là công trình tiếp giáp bốn tuyến đường gồm Công Trường Mê Linh, Hai Bà Trưng, Phan Văn Đạt và Mạc Thị Bưởi. Cấu trúc này mang lại khả năng nhận diện thương hiệu tốt, đồng thời tạo thuận lợi cho việc tiếp cận các khu vực xung quanh tòa nhà.

Lợi thế kết nối giao thông từ Vietcombank Tower

• Bến Bạch Đằng: Cách khoảng 200 m, thuận tiện tiếp cận không gian ven sông và tuyến đường Tôn Đức Thắng.
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ: Khoảng 2–4 phút đi bộ, kết nối khu vực tập trung ngân hàng, khách sạn và các trung tâm giao dịch thương mại.
• Nhà hát Thành phố: Cách khoảng 300–500 m, thuận tiện di chuyển đến khu vực Đồng Khởi và Lê Lợi.
• Ga Metro Ba Son: Cách khoảng 900 m, tạo thêm phương án đi lại bằng Metro số 1 cho nhân sự làm việc tại tòa nhà.
• Chợ Bến Thành: Khoảng 1,5–1,6 km, có thể kết nối qua các tuyến phố trung tâm.
• Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Thuận tiện di chuyển qua cầu Ba Son hoặc hầm Thủ Thiêm, đáp ứng nhu cầu giao thương giữa hai bờ sông.
• Sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 25–40 phút di chuyển bằng ô tô trong điều kiện giao thông thông thường, thời gian thực tế phụ thuộc giờ cao điểm.

Nhờ vị trí ven sông và nằm trong khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, Vietcombank Tower là lựa chọn đáng cân nhắc đối với các tổ chức tài chính, doanh nghiệp đa quốc gia, công ty tư vấn và tập đoàn cần đặt văn phòng đại diện tại trung tâm TP.HCM.

Công ty nổi bật làm việc bên trong Vietcombank Tower là Ngân hàng Vietcombank, Johnson & Johnson, Shiseido, Pernod Ricard, CEO Suite, Baker McKenzie,..

Nếu đang cân nhắc Vietcombank Tower, doanh nghiệp có thể tham khảo thêm:

• Văn phòng cho thuê đường Công Trường Mê Linh.
• Tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn

Quy mô và thiết kế kiến trúc Vietcombank Tower

Vietcombank Tower là dự án được phát triển trên cơ sở hợp tác giữa Vietcombank, Bonday Investments (Hồng Kông) và đối tác Việt Nam. Sau quá trình tái cấu trúc, công trình hiện được sở hữu, quản lý và vận hành bởi Công ty TNHH Một thành viên Vietcombank-Bonday-Benthanh, doanh nghiệp thuộc sở hữu 100% của Vietcombank.

Tòa nhà chính thức khai trương vào ngày 7/11/2015 và trở thành một trong những công trình văn phòng nổi bật tại khu vực trung tâm TP.HCM.

Quy mô xây dựng

• Chiều cao công trình: 206 m.

• Quy mô: 35 tầng nổi và 4 tầng hầm.

• Diện tích sàn văn phòng điển hình: khoảng 1.000–1.168 m² (tùy tầng).

• Chiều cao trần hoàn thiện: khoảng 2,75 m.

• Hệ thống đỗ xe bố trí tại 4 tầng hầm.

Thiết kế mặt bằng ưu tiên diện tích sử dụng, tạo điều kiện cho doanh nghiệp bố trí không gian làm việc linh hoạt theo nhu cầu. Các phương án tổ chức văn phòng mở, phòng họp, khu chức năng và không gian làm việc riêng biệt có thể được nghiên cứu phù hợp với mặt bằng thực tế.

Quá trình thi công và thiết bị được cung cấp bởi các đơn vị hàng đầu như Cofico, REE, Eurowindow, Mitsubishi, Daikin, Toshiba và được giám sát bởi công ty Apave Asia Pacific.

Kiến trúc hiện đại và hình ảnh biểu tượng

Tòa nhà Vietcombank được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng quốc tế César Pelli, và tư vấn thiết kế bơi Pelli Clarke Pelli Architects - đơn vị từng thiết kế các công trình nổi tiếng thế giới như Tháp đôi Petronas (Malaysia) và Trung tâm Tài chính Quốc tế (Hong Kong).

Tòa nhà mang phong cách kiến trúc hiện đại với hình khối cao tầng vững chắc và hệ thống mặt dựng kính màu xanh nổi bật. Điểm nhấn nghệ thuật của tòa nhà là đỉnh tháp được tạo hình cách điệu theo hình ảnh vương miện Vua Hùng. Nhờ thiết kế phần đỉnh tháp độc đáo, Vietcombank Tower góp phần hình thành dấu ấn kiến trúc riêng tại khu vực Công Trường Mê Linh.

Hệ thống kính Viracon được sử dụng nhằm hỗ trợ cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng và tận dụng nguồn ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong.

Thành tích và chứng nhận uy tín của Tòa nhà Vietcombank Tower:

• Ngày 19/01/2022: Nhận chứng nhận Tòa nhà đạt danh hiệu đơn vị điển hình tiên tiến về Phòng cháy chữa cháy năm 2021.
• Ngày 20/12/2023: Được Viện tiêu chuẩn Anh (BSI) cấp chứng nhận đạt 4 tiêu chuẩn ISO (bao gồm quản lý chất lượng, môi trường, an toàn sức khỏe nghề nghiệp và quản lý năng lượng).
• Ngày 28/08/2024: Công ty Liên doanh TNHH Vietcombank – Bonday – Benthanh vinh dự đón nhận giải thưởng Doanh nghiệp Xanh 2024 do UBND TP.HCM trao tặng.

Hệ thống kỹ thuật và tiện ích tại Vietcombank Tower

Vietcombank Tower được đầu tư hệ thống cơ sở vật chất đồng bộ, đáp ứng yêu cầu vận hành của một cao ốc văn phòng hạng A+.

• 15 thang máy Mitsubishi: bao gồm thang phục vụ khách thuê, thang dịch vụ, thang VIP và thang kết nối khu vực đỗ xe. Các thang cuốn tại những khu vực chức năng hỗ trợ việc di chuyển bên trong công trình.
• Hệ thống điều hòa không khí: Tòa nhà sử dụng điều hòa trung tâm Chiller của Carrier (Mỹ) phục vụ trong giờ làm việc.
• Nguồn điện dự phòng: Hệ thống máy phát điện Mitsubishi được thiết kế để cung cấp nguồn điện dự phòng với công suất đáp ứng nhu cầu vận hành của tòa nhà khi nguồn điện chính gặp sự cố.
• Hệ thống an ninh: Tòa nhà được trang bị hệ thống camera giám sát CCTV tại các khu vực chung, hành lang và thang máy, kết hợp với công tác quản lý an ninh.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: bao gồm thiết bị báo cháy, báo khói, chữa cháy tự động và các cầu thang thoát hiểm phục vụ công tác ứng phó khi xảy ra sự cố.
• Hệ thống quản lý tòa nhà BMS: Vietcombank Tower sử dụng hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS nhằm hỗ trợ giám sát, điều khiển và tối ưu hoạt động của các hệ thống kỹ thuật.
• Bãi đỗ xe và tiện ích phụ trợ: Bốn tầng hầm được bố trí phục vụ nhu cầu đỗ xe của doanh nghiệp và khách đến giao dịch. Ngoài ra, tòa nhà có khu vực sảnh đón tiếp, hệ thống liên lạc, nhà vệ sinh và các hạng mục tiện ích phục vụ hoạt động văn phòng.
• Hội trường 500 m² tại tầng 35: đầy đủ trang thiết bị cho hội nghị, sự kiện.
• Coworking Space, văn phòng dịch vụ Tầng 21

Các tiện ích này góp phần xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp, thuận tiện cho doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn và yêu cầu vận hành ổn định.

Chứng nhận công trình xanh và tiêu chuẩn quốc tế

Một trong những lợi thế nổi bật của Vietcombank Tower là định hướng phát triển và vận hành công trình bền vững, được thể hiện qua các chứng nhận quốc tế về môi trường, năng lượng và điều kiện làm việc.

LEED Platinum

Ngày 30/8/2024, Vietcombank Tower được trao chứng nhận LEED Platinum dành cho công trình hiện hữu.

Đây là cấp chứng nhận cao nhất trong hệ thống LEED , ghi nhận hiệu quả vận hành và những nỗ lực quản lý tài nguyên, tiết kiệm năng lượng, nâng cao chất lượng môi trường công trình.

WELL Core Gold

Ngày 8/1/2025 (giờ Mỹ), Vietcombank Tower được công bố đạt chứng nhận WELL Core Gold của International WELL Building Institute (IWBI).

Chứng nhận WELL ghi nhận các tiêu chí liên quan đến sức khỏe và trải nghiệm của người sử dụng, bao gồm chất lượng môi trường trong nhà và điều kiện làm việc.

Bốn chứng nhận ISO

Vietcombank Tower được Viện Tiêu chuẩn Anh (BSI) cấp các chứng nhận:

• ISO 9001:2015: Hệ thống quản lý chất lượng.

• ISO 14001:2015: Hệ thống quản lý môi trường.

• ISO 45001:2018: Hệ thống quản lý an toàn và sức khỏe nghề nghiệp.

• ISO 50001:2018: Hệ thống quản lý năng lượng.

Ngoài ra, công trình còn được ghi nhận thông qua các giải thưởng và thành tích như Giải thưởng Doanh nghiệp Xanh 2024 và danh hiệu đơn vị điển hình tiên tiến về phòng cháy chữa cháy năm 2021.

Sự kết hợp giữa LEED Platinum, WELL Core Gold và hệ thống ISO là điểm cộng đối với các doanh nghiệp quan tâm đến môi trường làm việc chất lượng, phát triển bền vững và mục tiêu ESG.

Giá thuê văn phòng Vietcombank Tower

Giá thuê văn phòng tại Vietcombank Tower dao động trong khoảng 46 – 50 USD/m²/tháng, tùy theo diện tích, tầng thuê, thời hạn hợp đồng và thời điểm đàm phán.

Các chi phí thuê tham khảo:

• Phí quản lý

• Thuế VAT: 10%.

• Tiền đặt cọc: thông thường 3 tháng.

• Phí gửi xe và làm việc ngoài giờ: áp dụng theo chính sách và thỏa thuận thực tế.

Phí quản lý đã bao gồm toàn bộ chi phí sử dụng hệ thống điều hòa trong giờ làm việc hành chính, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí vận hành cố định.

Thời gian thi công nội thất doanh nghiệp được miễn phí tiền thuê từ 15 đến 45 ngày. Thời hạn hợp đồng tối thiểu từ 03 đến 05 năm nhằm đảm bảo tính ổn định vận hành cho doanh nghiệp.

Có nên thuê văn phòng tại Vietcombank Tower? Vietcombank Tower phù hợp cho doanh nghiệp tài chính – ngân hàng, công ty luật, đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp có yêu cầu cao về vị trí, hình ảnh và chất lượng không gian làm việc.

Office Saigon đánh giá ưu điểm của Vietcombank Tower là sở hữu nhiều lợi thế đối với doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng chất lượng cao tại trung tâm TP.HCM.

• Vị trí trung tâm tài chính: Nằm tại Công Trường Mê Linh, gần các tuyến giao thông quan trọng, ngân hàng, khách sạn và trung tâm thương mại.
• Hình ảnh thương hiệu nổi bật: Công trình cao 206 m, có vị trí bốn mặt tiền và kiến trúc dễ nhận diện tại khu vực Bến Bạch Đằng.
• Không gian văn phòng linh hoạt: Diện tích sàn lớn tạo thuận lợi cho việc tổ chức mặt bằng và mở rộng quy mô nhân sự.
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ: Hệ thống điều hòa, thang máy, nguồn điện dự phòng, an ninh và PCCC phục vụ yêu cầu vận hành văn phòng chuyên nghiệp.
• Tiêu chuẩn công trình xanh: LEED Platinum và WELL Core Gold là lợi thế đáng chú ý đối với các doanh nghiệp đề cao sức khỏe người lao động và hiệu quả sử dụng tài nguyên.

Liên hệ Office Saigon - Hotline: 0987 110011 để nhận ngay báo giá chi tiết, danh sách mặt bằng trống mới nhất và bảng dự toán chi phí thiết kế - thi công nội thất.