Tòa nhà President Place Tower

President Place Tower là tòa nhà văn phòng hạng A tại Quận 1 nổi bật với vị trí ngay trung tâm hành chính – ngoại giao của TP.HCM. Cao ốc được phát triển theo tiêu chuẩn LEED Gold – chứng nhận công trình xanh quốc tế của Hoa Kỳ, tập trung vào khả năng tiết kiệm năng lượng, tối ưu môi trường làm việc và nâng cao trải nghiệm cho người sử dụng.

Tòa nhà được phát triển bởi Refico – đơn vị đứng sau nhiều dự án cao cấp như The Nexus, City Garden hay The River Thủ Thiêm. Với định hướng phát triển bền vững, President Place không chỉ tập trung vào yếu tố thẩm mỹ mà còn chú trọng tối ưu hiệu quả năng lượng, chất lượng không khí và trải nghiệm làm việc cho nhân sự.

Vị trí và ưu thế tòa nhà

Tòa nhà President Place tọa lạc tại số 93 Nguyễn Du, phường Sài Gòn, TP.HCM, ngay giao lộ Nguyễn Du – Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Đây là khu vực được xem là lõi trung tâm hành chính, thương mại và ngoại giao của thành phố.

Từ vị trí tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối đến các cơ quan hành chính, lãnh sự quán, ngân hàng quốc tế và trung tâm thương mại lớn chỉ trong vài phút.

Quy mô và thiết kế tòa nhà

Tòa nhà President Place Nguyễn Du có quy mô 12 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tầng trệt thương mại, cung cấp khoảng 10.770m² diện tích văn phòng hạng A cùng khoảng 850m² diện tích thương mại dịch vụ.

Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại TP.HCM đạt chứng nhận LEED Gold ngay từ giai đoạn đầu phát triển – tiêu chuẩn đánh giá công trình xanh danh giá của Hoa Kỳ.

Thiết kế bên ngoài tòa nhà

Điểm khác biệt lớn nhất của tòa nhà là kiến trúc “2 façade” độc đáo – một phong cách hiếm thấy tại các cao ốc văn phòng ở trung tâm Sài Gòn.

Tòa nhà được chia thành hai khối kiến trúc riêng biệt:

• “The Cube”: Khối đế thấp với hệ lưới kim loại màu bạc hướng trực diện công viên. Hệ lưới ngang giúp giảm hấp thụ nhiệt nhưng vẫn giữ tầm nhìn thông thoáng ra bên ngoài.
• “The Upper”: Khối cao phía trên sử dụng lớp màn bao che với gam màu đất kết hợp đá granite và kính, tạo nên vẻ ngoài hiện đại nhưng vẫn hài hòa với tổng thể kiến trúc.

Khoảng không giữa hai khối đóng vai trò dẫn sáng và lưu chuyển không khí tự nhiên cho toàn bộ công trình.

Thay vì sử dụng hoàn toàn façade kính phản quang như nhiều cao ốc truyền thống, President Place tập trung vào khả năng tiết kiệm năng lượng và giảm tác động môi trường. Đây cũng là lý do tòa nhà được xem là một trong những biểu tượng tiên phong cho xu hướng văn phòng xanh tại TP.HCM.

Thiết kế không gian văn phòng bên trong

Hơn 90% ánh sáng tự nhiên có thể lan tỏa vào không gian văn phòng nhờ hệ kính chống chói và thiết kế mở. Điều này giúp:

• Giảm nhu cầu sử dụng điện chiếu sáng ban ngày.
• Tối ưu hiệu quả tiết kiệm năng lượng.
• Tăng sự thoải mái cho nhân sự làm việc.
• Cải thiện trải nghiệm không gian và năng suất làm việc.

Sàn văn phòng được thiết kế với phần lõi lệch tâm và gần như không vướng cột, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí layout linh hoạt.

Các vật liệu sử dụng trong công trình đều hướng đến tính bền vững, có hàm lượng tái chế cao và giảm thiểu tác động đến môi trường.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà

Tòa nhà President Place Quận 1 được đầu tư hệ thống kỹ thuật theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A quốc tế.

• 4 thang khách + 1 thang hàng Schindler công nghệ PORT.
• Hệ thống điều hòa trung tâm và thông gió hiện đại.
• Hệ thống HVAC giám sát liên tục lượng CO2 và luồng không khí.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế.
• Camera giám sát và an ninh 24/7.
• Hệ thống điều khiển tiết kiệm năng lượng thông minh.
• Toilet nam – nữ riêng biệt tại mỗi tầng.

Tòa nhà còn sở hữu nhiều tiện ích nội khu giúp nâng cao trải nghiệm làm việc cho nhân sự:

• Chi nhánh ngân hàng Keb Hana ngay tầng trệt.
• Starbucks Coffee nằm ngay dưới tòa nhà.
• Khu vực ăn uống, mua sắm và dịch vụ xung quanh đa dạng.
• 2 tầng hầm giữ xe rộng rãi cho ô tô và xe máy.

Nhờ vị trí ngay cạnh công viên và các tuyến cây xanh trung tâm, President Place mang lại môi trường làm việc thoáng và ít cảm giác “bê tông hóa” hơn nhiều khu văn phòng khác trong Quận 1.

Giá và chi phí thuê văn phòng tại President Place

Giá thuê văn phòng tại President Place Tower hiện dao động khoảng 38 – 53 USD/m²/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và các chi phí vận hành khác. Sau khi cộng phí quản lý, VAT, điện lạnh ngoài giờ, gửi xe và các chi phí phát sinh khác, tổng chi phí thực tế sẽ thay đổi tùy theo diện tích và nhu cầu sử dụng của từng doanh nghiệp.

So với nhiều tòa nhà trung tâm như Deutsches Haus, Vietcombank Tower hay Diamond Plaza, mức giá thuê tại President Place dễ tiếp cận hơn trong khi doanh nghiệp vẫn sở hữu lợi thế về vị trí trung tâm và tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế.

>> Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê tại TPHCM

Một trong những điểm tạo nên giá trị thương hiệu của President Place là cộng đồng khách thuê chất lượng cao. Tòa nhà từng là nơi đặt văn phòng của nhiều thương hiệu quốc tế như: Canon, Sony, Microsoft, Line, Schindler, Diageo, Mirum Agency, Sapphire… Điều này giúp President Place hình thành môi trường doanh nghiệp chuyên nghiệp, đồng thời nâng cao hình ảnh thương hiệu cho các công ty đặt văn phòng tại đây.

Doanh nghiệp nào phù hợp thuê President Place?
Tòa nhà phù hợp với:
+ Công ty Công nghệ, Tài chính, Bảo hiểm cần văn phòng chuẩn ESG.
+ Doanh nghiệp nước ngoài muốn đặt văn phòng tại khu ngoại giao Quận 1.
+ Công ty ưu tiên môi trường làm việc xanh và hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp.
+ Văn phòng đại diện cần vị trí trung tâm gần các Sở ngành và ngân hàng quốc tế.

Liên hệ ngay Office Saigon để nhận tư vấn miễn phí, cập nhật bảng giá và diện tích trống mới nhất tại tòa nhà President Place. Chúng tôi đồng hành cùng doanh nghiệp trong việc tìm kiếm không gian làm việc phù hợp tại trung tâm TP.HCM.