Tòa nhà Opera View Building - Văn phòng cho thuê tại 161 Đồng Khởi

Opera View Building là tòa nhà văn phòng hạng B+ cao cấp tại trung tâm Quận 1, tọa lạc tại "trái tim" tài chính và du lịch của TP. Hồ Chí Minh. Tòa nhà được đầu tư bởi Công ty CP XNK hàng Tiểu thủ công nghiệp Sài Gòn (Artex Saigon), nổi tiếng là nơi đặt cửa hàng flagship của Louis Vuitton và là biểu tượng thượng lưu tại khu vực Quận 1.

Vị trí đắt giá

Tọa lạc tại 161 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1 – vị trí độc tôn đối diện Nhà hát Thành phố và nằm ngay sát nhà ga Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Opera View Building không chỉ là nơi làm việc mà còn là bảo chứng cho vị thế và thương hiệu của doanh nghiệp.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Huệ, Lê Thánh Tôn, Tôn Đức Thắng; thuận tiện tiếp cận các cơ quan hành chính đầu não UBND TP.HCM, Sở Ngoại vụ, các lãnh sự quán lớn khu Lê Duẩn.

Khu vực xung quanh tập trung dày đặc các khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, ngân hàng quốc tế, cơ quan hành chính và các thương hiệu xa xỉ:

• Hệ thống khách sạn 5 sao: Caravelle, Sheraton, Continental, Park Hyatt.
• Trung tâm thương mại cao cấp: Union Square, Saigon Centre, Takashimaya.
• Ngân hàng HSBC (ngay tại tòa nhà), xung quanh là Vietcombank, Bank of China, Citibank.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Đồng Khởi Quận 1

Quy mô và Thiết kế

Opera View Building có quy mô 7 tầng nổi, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm, với diện tích sàn điển hình 495m². Tổng diện tích sử dụng hơn 3.500m², cung cấp không gian làm việc linh hoạt cho nhiều mô hình doanh nghiệp.

Thiết kế nổi bật:

Opera View Building được hoàn thành và đưa vào vận hành từ năm 2007. Tòa nhà nổi bật với kiến trúc tân cổ điển châu Âu sang trọng, hài hòa với các công trình biểu tượng xung quanh như Nhà hát Thành phố và khách sạn Caravelle. Mặt tiền được thiết kế với hệ cột và mái vòm đặc trưng, kết hợp vật liệu cao cấp như đá granite, kính cường lực giúp tăng tính thẩm mỹ và độ bền công trình.

Điểm nhấn của tòa nhà là mặt tiền thiết kế với hệ cột và mái vòm, hệ thống cửa sổ kính lớn, kết hợp vật liệu cao cấp như đá granite, kính cường lực giúp tăng tính thẩm mỹ và độ bền công trình. Không gian bên trong được thiết kế ít cột, trần cao thoáng đãng, cho phép doanh nghiệp linh hoạt bố trí không gian làm việc từ phong cách mở đến phòng ban truyền thống.

Giá thuê văn phòng tại Opera View Building

Giá thuê văn phòng tại Opera View Building hiện dao động khoảng $40 – $60/m²/tháng. Đây là mức giá phản ánh đúng giá trị của vị trí "đất vàng" trung tâm Quận 1.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 10 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy và ô tô
• Tiền điện sử dụng thực tế theo quy định của tòa nhà
• Chi phí làm việc ngoài giờ hành chính nếu phát sinh

Chính sách thuê văn phòng:

• Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
• Thanh toán tiền thuê: theo quý
• Thời gian fit out / decor văn phòng: từ 7 ngày đến 30 ngày tùy diện tích thuê

Tiện ích và trang thiết bị hiện đại

Opera View Building được trang bị đầy đủ hệ thống hạ tầng phục vụ vận hành văn phòng chuyên nghiệp:

• Hệ thống điều hòa trung tâm ổn định
• 3 thang máy Mitsubishi tốc độ cao
• Máy phát điện dự phòng 100%
• Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn
• Camera an ninh 24/7
• Sảnh lễ tân sang trọng
• Tầng trệt là khu thương mại với các thương hiệu cao cấp

Đặc biệt, sự hiện diện của các thương hiệu quốc tế như Louis Vuitton ngay tại tòa nhà giúp nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp khi đặt văn phòng tại đây.

Những điểm nổi bật của Opera View Building:

• Vị trí 2 mặt tiền Đồng Khởi – Lê Lợi, đối diện Nhà hát Thành phố.
• Sát ga Metro số 1, tăng khả năng kết nối giao thông và giá trị thương mại.
• Nằm giữa hệ sinh thái khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và ngân hàng quốc tế.
• Thiết kế tân cổ điển sang trọng, dễ nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp.
• Giá thuê hợp lý hơn nhiều so với các tòa nhà hạng A lân cận trong cùng khu vực.

Một số doanh nghiệp đặt văn phòng tại Opera View:

• Wrigley Asia Pacific Limited
• Mars Foods LLC
• Moet Hennessy Vietnam
• Autogrill VFS F&B
• Trust Land

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn

Đánh giá Opera View Building so với thị trường văn phòng Quận 1

Opera View Building được đánh giá là một trong những lựa chọn nổi bật nhất trong phân khúc văn phòng hạng B+ khu vực lõi trung tâm Quận 1. Tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp cần địa chỉ đẹp để nâng tầm thương hiệu, thuận tiện tiếp khách và tiếp cận nhanh hệ sinh thái thương mại – tài chính – ngoại giao của thành phố.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, Opera View Building nổi bật nhờ vị trí biểu tượng, hình ảnh sang trọng, môi trường kinh doanh cao cấp và mức giá hợp lý trong phân khúc B+. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại “trái tim” thành phố để gia tăng uy tín và tối ưu hiệu quả giao thương.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Opera View Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với ngân sách và nhu cầu của doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Opera View Building:

• Địa chỉ: 161 Đồng Khởi, phường Sài Gòn, TP.HCM
• Liên hệ thuê và đặt lịch xem văn phòng: 0987 11 00 11