Tòa nhà Deutsches Haus Tower Quận 1

Tòa nhà Deutsches Haus Tower nằm tại số 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1. Đây là tòa nhà văn phòng hạng A nằm ngay mặt tiền đường Lê Duẩn, khu vực trung tâm kinh tế tài chính sầm uất tại Quận 1. Từ vị trí của tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển sang các Quận 2, 3, 4, 7, Bình Thạnh và Thành phố Thủ Đức một cách nhanh chóng.

Chủ đầu tư Deutsches Haus HCM là Công ty TNHH Ngôi Nhà Đức Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một liên doanh từ cuộc bắt tay của Tập đoàn Horst Geicke và Công ty TNHH Đầu tư TNHH Đầu tư Deutsches Haus Việt Nam (Hồng Kông).

Ngôi nhà Đức Deutsches Haus là nơi đặt trụ sở chính của Tổng Lãnh sự quán Đức tại Việt Nam và nhiều tập đoàn đa quốc gia thuộc Đức và các nước châu Âu khác. Văn phòng cho thuê Quận 1 này cũng nằm trong khu vực hành chính, gần các tòa nhà chính phủ, khách sạn hạng sang, trung tâm thương mại mua sắm và giải trí nhộn nhịp.

Sau 2 năm khởi công, tòa nhà Deutsches Haus Vietnam được hoàn thành vào năm 2017 và cung cấp hơn 40.000m2 diện tích sàn văn phòng cho thuê hạng A vào thị trường bất động sản tại Việt Nam.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Deutsches Haus Tower

Quy mô, kết cấu tòa nhà

Tòa nhà Deutsches Haus đường Lê Duẩn cao 25 tầng, 4 hầm, trong đó:

• 4 tầng hầm: là khu vực bãi xe cho cư dân và khách thuê làm việc trong tòa nhà.
• Tầng 1: khu vực lễ tân và trung tâm thương mại gồm nhiều dịch vụ và tiện ích như nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng thời trang.
• Tầng 2: khu vực triển lãm các sản phẩm, dịch vụ và công nghệ của các doanh nghiệp Đức và Việt Nam trong tòa nhà.
• Tầng 6: nơi đặt văn phòng Lãnh sự quán Đức tại Việt Nam.
• Tầng 19 và 20: khu vực phòng hội nghị và tổ chức tiệc.
• Tầng 24 và 25: khu vực dành cho các tiện ích như nhà hàng, quán bar, spa, gym và phòng tập thể dục.
• Các tầng còn lại: cung cấp dịch vụ văn phòng cho thuê diện tích đa dạng từ 110m2 - 1200m2 với tiện nghi hiện đại và chuyên nghiệp.

Tòa nhà Deutsches Haus Building có 12 thang máy tốc độ cao phục vụ khách sử dụng tòa nhà.

Diện tích sàn tại Deutsches Haus Tower là 1.600m2, tổng diện tích sàn cho thuê văn phòng là 40.000m2.

Hệ thống tường của Deutsches Haus HCMC có thiết kế hiện đại, tối giản và sang trọng với màu sắc chủ yếu là trắng và xám, hài hòa với kính xanh của tòa nhà. Tường được trang trí bằng các họa tiết và logo của Deutsches Haus, thể hiện tính nhận diện và thương hiệu của tòa nhà.

Hệ thống cột của tòa nhà Deutsches Haus Hồ Chí Minh City được thiết kế theo dạng cột chân không, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng và linh hoạt trong việc bố trí không gian.

Độ cao trần của Ngôi nhà Đức Deutsches Haus đạt 2.75m, cao hơn so với các tòa nhà văn phòng khác tại Việt Nam, tạo ra không gian rộng rãi, thoải mái và thoáng đãng cho người sử dụng.

Kiến trúc tòa nhà Deutsches Haus Tower Quận 1

Tòa nhà sử dụng kính Low-E (Low Emissivity) làm vật liệu bề mặt, có khả năng cản nhiệt, giảm ánh sáng tử ngoại, tiết kiệm năng lượng và đồng thời mang đến tính thẩm mỹ cao nhờ khả năng phản chiếu ánh sáng đẹp mắt.

Tòa nhà cung cấp tầm nhìn tuyệt đẹp, trải dài toàn bộ thành phố với các công trình kiến trúc nổi tiếng như Nhà Thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bitexco Financial Tower, cùng với cảnh quan xanh mát của Công viên Tao Đàn và Công viên Lê Văn Tám.

Deutsches Haus Hồ Chí Minh City đã được công nhận rất nhiều giải thưởng về thiết kế liên quan đến chuẩn xanh và bền vững bao gồm:

• Giải LEED Platinum (Leadership in Energy and Environmental Design).
• Giải DGNB Gold (German Sustainable Building Council).
• Giải Best Green Development tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2017.
• Giải Best Office and Business Development tại lễ trao giải MIPIM Asia Awards 2017.
• Giải World Gold Winner of Office Category tại lễ trao giải FIABCI World Prix d'Excellence Awards 2018.

Nội thất tòa nhà Deutsches Haus Tower được thiết kế với tiêu chuẩn cao cấp và phong cách Đức. Hầu hết nội thất đều có tông màu rực rỡ, có thiết kế riêng theo cá tính của từng doanh nghiệp và đều toát lên sự sang trọng.

Trang thiết bị tại Deutsches Haus 33 Lê Duẩn

• Hệ thống xử lý nước và rác sinh hoạt tại Deutsches Haus Hồ Chí Minh City tuân theo tiêu chuẩn xanh của Đức. Nước thải được xử lý và tái sử dụng cho các mục đích như tưới cây, rửa xe và vệ sinh. Rác sinh hoạt được phân loại và thu gom bởi đơn vị chuyên nghiệp để đảm bảo an toàn và hiệu quả.
• Hệ thống thông gió và điều hòa không khí tại Deutsches Haus 33 Lê Duẩn sử dụng công nghệ VRV của Daikin (Nhật Bản) cho phép điều chỉnh nhiệt độ và lưu lượng khí theo từng khu vực riêng biệt, tiết kiệm điện năng và tạo ra không khí trong lành.
• Hệ thống điều khiển thông minh BMS điều khiển từ xa và tự động các thiết bị cảm biến ánh sáng, cảm biến chuyển động, cảm biến nhiệt độ, cảm biến khói và cảm biến CO2.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao được cung cấp bởi hãng Schindler (Thụy Sĩ), với công nghệ PORT cho phép gọi thang máy bằng thẻ từ hoặc điện thoại thông minh, giảm thời gian chờ đợi và tăng hiệu suất sử dụng.
• Hệ thống đèn chiếu sáng của Deutsches Haus Tower sử dụng đèn LED của Philips (Hà Lan) có tuổi thọ cao, tiết kiệm điện năng và được điều khiển thông minh theo ánh sáng tự nhiên và chuyển động của người sử dụng.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy bao gồm báo cháy tự động, sprinkler, bình chữa cháy, hệ thống cấp thoát nước PCCC và hệ thống thông gió khói, được kết nối với hệ thống BMS để phát hiện và xử lý nguy cơ cháy nổ.
• Tòa nhà Deutsches Haus HCM có hệ thống phát điện dự phòng đến từ hãng Caterpillar, với 3 máy phát điện công suất 2000kVA.
• Hệ thống thoát hiểm bao gồm lối thoát hiểm rộng rãi, đèn chỉ dẫn và khu vực an toàn với đội ngũ an ninh và bảo vệ chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ trong trường hợp khẩn cấp.
• Dịch vụ vệ sinh được cung cấp bởi công ty ISS Facility Services giúp đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ và thoải mái.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại Ngôi nhà Đức Deutsches Haus

• Ban quản lý tòa nhà Deutsches Haus Tower là công ty ISS Facility Services (Đan Mạch), một trong những đơn vị hàng đầu thế giới trong lĩnh vực quản lý và vận hành tòa nhà.
• Nhân viên an ninh tại tòa nhà này được đào tạo chuyên nghiệp và thân thiện, với sự sẵn sàng hỗ trợ người sử dụng trong mọi tình huống khẩn cấp.
• Hệ thống thẻ từ và camera giám sát được sử dụng để đảm bảo an ninh tại các điểm ra vào, thang máy và các khu vực chung.
• Sảnh chờ có nhiều ghế ngồi và khu vực tiếp khách cùng với đội ngũ tiếp tân chuyên nghiệp, thân thiện và nhiệt tình, hỗ trợ khách hàng thuê văn phòng, đặt phòng họp, gửi thư và gọi taxi một cách tận tình nhất.
• Tòa nhà Deutsches Haus Hồ Chí Minh City có 2 hội trường lớn và 4 phòng họp nhỏ, đều được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại như máy chiếu, màn hình, âm thanh và internet, phục vụ khách hàng có nhu cầu đặt hội trường và phòng họp.
• Bãi đậu xe tại Deutsches Haus 33 Lê Duẩn bao gồm 4 tầng hầm rộng rãi và an toàn, cung cấp chỗ đậu xe cho khoảng 200 ô tô và 1.400 xe máy.
• Tòa nhà có trung tâm thương mại ở tầng trệt và các cửa hàng ở nhiều tầng khác của tòa nhà, là một trong những tiện ích thu hút khách hàng tiềm năng.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus Tower Lê Duẩn

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus 33 Lê Duẩn dao động trong khoảng $60 - $67/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại văn phòng cho thuê Deutsches Haus Tower là khoảng $7/m2/tháng.

Nếu tìm hiểu mức giá thuê văn phòng tại phường Sài Gòn, Tp.HCM, doanh nghiệp có thể nhận thấy tòa nhà Deutsches Haus Hồ Chí Minh City thuộc nhóm giá thuê cao nhất trong khu vực. Thậm chí, mức giá thuê còn cao hơn một số tòa nổi bật như Bitexco Financial Tower, Vincom Center Tower, Saigon Trade Tower.

Ngoài ưu thế vượt trội về vị trí địa lý và tiện ích cao cấp, nguyên nhân quan trọng nhất có lẽ đến từ danh tiếng và uy tín của mạng lưới các doanh nghiệp làm việc tại đây. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại Deutsches Haus HCMC sẽ có tiềm năng vô cùng lớn để thu hút khách hàng và khẳng định vị thế thương hiệu trên trường trong nước và cả quốc tế.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus Tower Quận 1

Văn phòng cho thuê tại Deutsches Haus 33 Lê Duẩn có thời hạn thuê tối thiểu là 3 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus Hồ Chí Minh City dao động từ 7 ngày đến 30 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.

Thông tin về việc cho thuê Văn phòng tại tòa nhà Deutsches Haus Tower