Tòa nhà Saigon Trade Center

Saigon Trade Center là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tại trung tâm Quận 1, được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí chiến lược trên tuyến đường Tôn Đức Thắng, là khu vực tài chính và thương mại sôi động bậc nhất TP.HCM.

Không chỉ có lợi thế nằm gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Duẩn và ga Metro số 1, tòa nhà còn ghi điểm nhờ quy mô lớn, diện tích sàn rộng, vận hành ổn định và mức giá thuê cạnh tranh hơn so với nhiều cao ốc văn phòng cùng khu vực.

Với vị trí trung tâm, diện tích thuê linh hoạt và môi trường làm việc chuyên nghiệp, Saigon Trade Center phù hợp với các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, thương mại, logistics, công nghệ, tư vấn và các công ty nước ngoài cần đặt văn phòng đại diện tại khu vực lõi CBD của thành phố.

Vị trí

Saigon Trade Center tọa lạc tại số 37 Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TP.HCM. Đây là một trong những tuyến đường ven sông quan trọng của trung tâm Quận 1, tập trung nhiều cao ốc văn phòng, khách sạn quốc tế, ngân hàng, lãnh sự quán và các cơ quan hành chính quan trọng.

Từ Saigon Trade Center, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Đồng Khởi, Lê Duẩn, Hàm Nghi, Hai Bà Trưng, Nguyễn Hữu Cảnh và khu đô thị Thủ Thiêm. Đây là lợi thế lớn cho các doanh nghiệp thường xuyên giao dịch tại Quận 1, Bình Thạnh, Quận 3 và TP. Thủ Đức.

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Saigon Trade Center:

• Hệ thống ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, ACB, UOB, Techcombank
• Gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, Vincom Đồng Khởi và nhiều khách sạn 5 sao
• Liền kề các tòa nhà văn phòng lớn như Green Power, Lim Tower, Saigon Tower
• Khu vực tập trung nhiều công ty tài chính, thương mại quốc tế
• Kết nối nhanh đến Quận 3, Bình Thạnh, Thủ Thiêm và Quận 4

Nhờ nằm ngay trục đường trung tâm, được bao quanh bởi hệ sinh thái tài chính – thương mại – dịch vụ hoàn chỉnh, Saigon Trade Center mang lại nhiều lợi thế cho doanh nghiệp trong hoạt động giao thương, tiếp khách và phát triển thương hiệu.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Tôn Đức Thắng

Quy mô và thiết kế

Saigon Trade Center là một trong những cao ốc văn phòng nổi bật tại trung tâm TP.HCM, từng được xem là biểu tượng kiến trúc cao tầng của thành phố trong nhiều năm. Công trình do Công ty TNHH Luks Industrial (Việt Nam) đầu tư phát triển.

Tòa nhà được xây dựng với quy mô 33 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng trệt, cung cấp tổng diện tích sử dụng 34.120m². Diện tích sàn điển hình lên đến 1.000m², cho phép chia cắt linh hoạt thành nhiều diện tích từ 80m² đến nguyên sàn.

Thiết kế tòa nhà

Saigon Trade Center được xem là một trong những cao ốc văn phòng mang tính biểu tượng của TP.HCM. Công trình được khởi công từ năm 1994 và hoàn thành vào năm 1997 với chiều cao khoảng 145m và 33 tầng nổi. Trong giai đoạn từ năm 1997 đến 2010, tòa nhà từng giữ vị trí là cao ốc cao nhất Việt Nam, đánh dấu bước phát triển của thị trường bất động sản thương mại tại khu vực trung tâm thành phố.

Tòa nhà được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp hậu hiện đại (post-modern), sử dụng kết cấu bê tông cốt thép kết hợp mặt dựng kính phản quang. Thiết kế này giúp công trình vừa mang vẻ ngoài sang trọng, vừa tối ưu khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc bên trong.

Nhờ thiết kế kiến trúc hiện đại, diện tích sàn rộng và tầm nhìn thoáng ra khu trung tâm Quận 1, Saigon Trade Center vẫn được đánh giá là một trong những tòa nhà văn phòng có giá trị sử dụng cao trong phân khúc văn phòng hạng B tại TP.HCM.

Giá thuê văn phòng tại Saigon Trade Center

Giá thuê văn phòng tại Saigon Trade Center hiện dao động khoảng $32 – $33/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây được đánh giá là mức giá cạnh tranh trong nhóm văn phòng tại khu vực trung tâm Quận 1.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 6.8 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 24 USD/xe/tháng
• Phí gửi ô tô: 285 USD/xe/tháng
• Tiền điện: 3.300 VNĐ/kWh
• Phí ngoài giờ: 0.11 USD/m²/giờ

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành toàn bộ tòa nhà
• Lương đội ngũ ban quản lý, lễ tân, kỹ thuật và bảo vệ
• Vệ sinh khu vực công cộng: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa trung tâm và các hệ thống kỹ thuật
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng và tầng hầm
• Vận hành hệ thống camera an ninh giám sát 24/7
• Vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn
• Phun thuốc phòng ngừa côn trùng định kỳ tại khu vực công cộng
• Bảo trì mặt ngoài tòa nhà, thang máy và các tiện ích chung

Ngoài ra, Saigon Trade Center có chính sách thuê khá linh hoạt với thời hạn thuê tối thiểu từ 2 năm. Hình thức thanh toán thường theo quý, đặt cọc từ 3 tháng tiền thuê. Thời gian fit-out văn phòng dao động từ 7 – 30 ngày tùy theo diện tích thuê và phương án thiết kế nội thất, giúp doanh nghiệp có thể nhanh chóng đưa văn phòng vào vận hành.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Saigon Trade Center

Saigon Trade Center được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với quy mô lớn và diện tích sàn rộng, tòa nhà mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp ngay tại trung tâm Quận 1. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm làm mát ổn định cho toàn bộ diện tích văn phòng
• 12 thang máy tốc độ cao Mitsubishi phục vụ lưu thông nhanh trong giờ cao điểm
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất hoạt động
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế
• Hệ thống chiếu sáng hiện đại tiết kiệm điện năng
• 03 tầng hầm đỗ xe rộng rãi phục vụ khối văn phòng
• Hạ tầng viễn thông và internet tốc độ cao
• Khu vệ sinh nam – nữ riêng biệt trên mỗi tầng
• Lễ tân chuyên nghiệp và đội ngũ bảo vệ 24/7
• Dịch vụ vệ sinh, bảo trì kỹ thuật và hỗ trợ vận hành
• Khu thương mại, café và tiện ích dịch vụ xung quanh tòa nhà

Một điểm nổi bật của Saigon Trade Center là diện tích sàn lớn lên đến khoảng 1.000m² mỗi tầng, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc linh hoạt và tối ưu công năng sử dụng. Nhờ đó, tòa nhà đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn cần văn phòng trung tâm với mặt bằng rộng.

Với vị trí ven sông Sài Gòn trên trục đường Tôn Đức Thắng, Saigon Trade Center mang lại lợi thế lớn về kết nối giao thông khi dễ dàng di chuyển đến khu tài chính Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Duẩn, khu đô thị Thủ Thiêm và các quận lân cận như Bình Thạnh, Quận 3 và TP. Thủ Đức.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Saigon Trade Center:

• Công ty TNHH Luks Industrial (Việt Nam)
• Văn phòng đại diện tập đoàn Luks Group
• Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại quốc tế
• Công ty TNHH Tư vấn tài chính và đầu tư quốc tế
• Văn phòng đại diện các doanh nghiệp thương mại và logistics
• Các công ty công nghệ và dịch vụ tư vấn quốc tế

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê phường Sài Gòn

Đánh giá Saigon Trade Center trong thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

Saigon Trade Center là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B tiêu biểu tại khu vực trung tâm Quận 1 nhờ quy mô lớn, diện tích sàn rộng và vị trí ven sông Sài Gòn. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn trước khi đưa ra quyết định thuê.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, Saigon Trade Center nổi bật nhờ quy mô lớn, diện tích sàn rộng và vị trí ven sông đắc địa. Đây là lựa chọn phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian làm việc rộng rãi, thuận tiện giao thương và dễ dàng kết nối với khu tài chính trung tâm.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Saigon Trade Center và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Saigon Trade Center:

• Địa chỉ: 37 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11