Tòa nhà Saigon Tower phường Sài Gòn (Quận 1)

Tòa nhà Saigon Tower tọa lạc tại số 29 Lê Duẩn, phường Sài Gòn (Quận 1), TP.HCM, được xem là một trong những biểu tượng của thị trường văn phòng hạng A tại trung tâm thành phố. Dự án do Dai-Biru Corporation – tập đoàn bất động sản danh tiếng của Nhật Bản, đầu tư và quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Với 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích cho thuê là 17.986m², Saigon Tower đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp đa quốc gia, tổ chức tài chính và công ty tư vấn cao cấp.

Điểm nổi bật của Saigon Tower là vị trí “kim cương” trên trục Lê Duẩn, nơi tập trung các cơ quan lãnh sự, ngân hàng lớn và khách sạn 5 sao như InterContinental, Sofitel và Sheraton. Tòa nhà được đánh giá cao nhờ chất lượng xây dựng bền vững, hệ thống kỹ thuật ổn định, diện tích sàn linh hoạt và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Đây cũng là một trong những công trình tiên phong ứng dụng tiêu chuẩn vận hành hiện đại tại TP.HCM ngay từ cuối thập niên 1990.

Theo báo cáo thị trường quý III/2025 của Savills Việt Nam, Saigon Tower duy trì tỷ lệ lấp đầy hơn 95%, minh chứng cho sức hút bền vững của các tòa nhà hạng A tại khu vực trung tâm.

Ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon nhận định:

“Saigon Tower vẫn giữ vững vị thế trong nhóm văn phòng hạng A được doanh nghiệp Nhật Bản và châu Âu ưa chuộng, nhờ vị trí đắc địa và dịch vụ quản lý ổn định theo tiêu chuẩn quốc tế.”

Nếu quý doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng chuyên nghiệp tại quận 1, Saigon Tower chính là lựa chọn hoàn hảo.

Quy mô và thiết kế toà nhà Saigon Tower

Quy mô tổng thể

Saigon Tower có quy mô gồm 17 tầng nổi với 2 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 17.986m2 diện tích cho thuê văn phòng đường Lê Duẩn. Mỗi sàn có diện tích 1.030m2 và hệ thống cột linh hoạt (8,3m x 11m), tạo điều kiện cho việc bố trí không gian linh hoạt, đáp ứng mọi quy mô và yêu cầu của khách hàng.

• Diện tích mỗi sàn: 1.030m², thiết kế vuông vức, dễ chia nhỏ từ 100m² trở lên.
• Hệ thống kỹ thuật: 4 thang máy tốc độ cao Mitsubishi, máy phát điện dự phòng công suất 100%, điều hòa trung tâm.
• Khu vực để xe: 2 tầng hầm rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu xe hơi và xe máy cho nhân viên, khách hàng.
• Quản lý vận hành: Trực tiếp bởi chủ đầu tư Nhật Bản – Dai-Biru Corporation, nổi tiếng về chuẩn vận hành tòa nhà và dịch vụ kỹ thuật ổn định.

Không chỉ là một tòa nhà văn phòng, Saigon Tower thể hiện triết lý ‘vận hành tỉ mỉ, bền vững’ của người Nhật – điều hiếm thấy trong số các công trình cùng thời tại trung tâm Quận 1.

Thiết kế của tòa nhà

Kiến trúc Saigon Tower kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và yếu tố cổ điển châu Âu. Mặt ngoài được ốp đá granite tự nhiên và kính phản quang cao cấp, tạo nên diện mạo sang trọng, nổi bật giữa trục đường Lê Duẩn – nơi tập trung nhiều cơ quan ngoại giao và tập đoàn đa quốc gia.

Điểm nhấn thiết kế:

• Chiều cao trần: 2,7 m, đảm bảo thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.
• Hệ thống chiếu sáng LED và vật liệu cách âm cao cấp, giúp tiết kiệm năng lượng và giảm tiếng ồn.
• Sảnh chính lát đá tự nhiên, tông màu trung tính, kết hợp với mảng xanh cảnh quan ngoài trời, tạo cảm giác đẳng cấp và chuyên nghiệp ngay từ lối vào.
• Cải tạo năm 2015: Toàn bộ sảnh, thang máy và hệ thống kỹ thuật được nâng cấp, giữ vững tiêu chuẩn hạng A quốc tế.

Nhờ thiết kế thông minh, tối ưu diện tích và tính thẩm mỹ cao, Saigon Tower vẫn giữ vị thế vững chắc trong nhóm tòa nhà văn phòng biểu tượng của khu trung tâm, dù đã đi vào hoạt động hơn 25 năm.

Vị trí và kết nối giao thông của Saigon Tower

Tòa nhà Saigon Tower tọa lạc tại 29 Lê Duẩn, phường Sài Gòn (Quận 1), TP.HCM, ngay giao lộ Lê Duẩn – Mạc Đĩnh Chi, trung tâm hành chính, tài chính sôi động nhất thành phố. Đây là khu vực tập trung nhiều lãnh sự quán, ngân hàng quốc tế, khách sạn 5 sao và tòa nhà hạng A, mang lại lợi thế kép cho doanh nghiệp: vừa khẳng định hình ảnh thương hiệu, vừa thuận tiện trong giao thương và kết nối đối tác.

Từ Saigon Tower, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm:

• Tòa Lãnh sự quán Mỹ, Pháp, Anh, Hà Lan: cách 300m
• Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Thảo Cầm Viên: cách 500m
• Cơ quan hành chính UBND Thành phố, Sở Kế hoạch và Đầu tư: cách 800m

Bao quanh tòa nhà là hệ sinh thái thương mại cao cấp gồm Diamond Plaza, InterContinental Saigon, nhà hàng quốc tế, trung tâm hội nghị và ngân hàng nước ngoài, giúp nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích cần thiết. Đặc biệt, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi vào hoạt động, khả năng kết nối giữa trung tâm Quận 1 và khu Đông (Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh) sẽ càng nhanh chóng, rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn vài phút.

Nhờ vị trí đắc địa này, Saigon Tower trở thành điểm hội tụ lý tưởng, đáp ứng hoàn hảo ba yếu tố: thuận tiện giao thông, gia tăng hình ảnh thương hiệu và mở rộng mạng lưới hợp tác. Đây cũng là lý do các tập đoàn lớn như PwC, Mitsubishi Corporation, Standard Chartered Bank chọn đặt trụ sở tại đây để dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác chiến lược.

Tiện ích và dịch vụ tại Saigon Tower

Là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A lâu đời và uy tín nhất tại trung tâm Quận 1, Saigon Tower được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích – dịch vụ hoàn thiện, vận hành ổn định và tiêu chuẩn quản lý chuyên nghiệp theo mô hình Nhật Bản. Với phương châm “an toàn – tiện nghi – hiệu suất cao”, mọi chi tiết trong không gian làm việc đều được thiết kế nhằm mang lại trải nghiệm tối ưu cho doanh nghiệp thuê và đội ngũ nhân viên.

• Sảnh lễ tân cao cấp: thiết kế hiện đại, ốp đá tự nhiên, khu vực chờ rộng rãi tạo ấn tượng chuyên nghiệp cho khách hàng.
• Hệ thống an ninh 24/7: kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, camera giám sát toàn khu, đội bảo vệ túc trực liên tục.
• Điều hòa trung tâm Daikin và hệ thống lọc không khí tiên tiến, đảm bảo môi trường làm việc thông thoáng, ổn định nhiệt độ quanh năm.
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất, hỗ trợ hoạt động liên tục kể cả khi mất điện lưới.
• Khu căn tin và lounge dành riêng cho nhân viên, mang lại không gian nghỉ ngơi tiện lợi.
• Bãi đậu xe ngầm rộng, đáp ứng nhu cầu đỗ xe hơi và xe máy của nhân viên lẫn khách hàng.
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp do Dai-Biru Corporation vận hành – đơn vị nổi tiếng với tiêu chuẩn bảo trì định kỳ và chăm sóc khách thuê tỉ mỉ, kịp thời.

Không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu cơ bản, Saigon Tower còn tạo nên một môi trường làm việc đẳng cấp quốc tế, nơi mỗi yếu tố, từ ánh sáng, không khí đến dịch vụ hỗ trợ đều được tối ưu nhằm gia tăng hiệu suất lao động và trải nghiệm người dùng. Các doanh nghiệp thuê tại đây đánh giá cao sự ổn định lâu dài, đặc biệt là khả năng phản hồi nhanh chóng của ban quản lý khi có yêu cầu kỹ thuật hoặc dịch vụ phát sinh.

Doanh nghiệp nào phù hợp thuê tại Saigon Tower?

Với vị thế “trung tâm của trung tâm” và tiêu chuẩn quản lý quốc tế, Saigon Tower là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp hướng đến hình ảnh chuyên nghiệp, ổn định và đẳng cấp quốc tế. Không chỉ là nơi đặt trụ sở, tòa nhà còn thể hiện bản sắc thương hiệu và giá trị lâu dài mà doanh nghiệp muốn xây dựng trong mắt đối tác và khách hàng.

Nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Tập đoàn đa quốc gia trong lĩnh vực tài chính, bảo hiểm, luật, logistics hoặc tư vấn đầu tư,... cần môi trường làm việc đạt chuẩn quốc tế và hệ thống bảo mật nghiêm ngặt.
• Công ty công nghệ – truyền thông quốc tế, ưu tiên hình ảnh thương hiệu, vị trí trung tâm và khả năng thu hút nhân tài.
• Ngân hàng, tổ chức tài chính và quỹ đầu tư nước ngoài, cần kết nối nhanh với đối tác, khách hàng cao cấp và cơ quan ngoại giao.
• Doanh nghiệp Việt Nam quy mô lớn, đang trong giai đoạn mở rộng, muốn khẳng định thương hiệu và vị thế trong thị trường nội địa.

Saigon Tower đặc biệt thu hút các khách thuê đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc và châu Âu, bởi họ đánh giá cao sự ổn định, chất lượng kỹ thuật và dịch vụ hậu mãi, đây là những yếu tố được vận hành chuẩn mực theo phong cách Nhật Bản của Dai-Biru Corporation. Nhiều khách thuê như PwC, Mitsubishi Corporation hay Standard Chartered Bank đã duy trì hợp đồng dài hạn, cho thấy niềm tin vững chắc vào giá trị tòa nhà mang lại.

So sánh các tòa nhà tại khu vực Lê Duẩn 

Văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn, đặc biệt trên đường Lê Duẩn là nơi tập trung các doanh nghiệp quốc tế và cơ quan ngoại giao. Dựa theo các số liệu thống kê thị trường và bá cáo khách hàng, cân bằng giữa dữ liệu kỹ thuật, trải nghiệm khách thuê và yếu tố thương hiệu, Office Saigon sẽ cho quý doanh nghiệp cái nhìn tổng thể hơn.

Trong bối cảnh thị trường văn phòng hạng A Quận 1 duy trì tỷ lệ lấp đầy trên 95% (Q3/2025), các tòa nhà trên trục Lê Duẩn tiếp tục khẳng định sức hút nhờ vị trí đắc địa, cộng đồng khách thuê quốc tế và giá trị thương hiệu vượt thời gian.

• Doanh nghiệp chú trọng độ ổn định, quản lý chuẩn Nhật: nên chọn Saigon Tower.
• Tập đoàn quốc tế định vị ESG hoặc tìm văn phòng xanh: nên ưu tiên Deutsches Haus.
• Công ty đa ngành hoặc cần không gian linh hoạt – tiện ích đa dạng: mPlaza Saigon là lựa chọn hợp lý.

Chính sách ưu đãi hấp dẫn - Tối ưu chi phí cho doanh nghiệp

Với vai trò là đối tác của Saigon Tower và là dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng uy tín tại TPHCM, Office Saigon cam kết cung cấp thông tin minh bạch và hỗ trợ đàm phán để đảm bảo quý khách hàng có được mức giá thuê tốt nhất, phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Bên cạnh đó, chúng tôi mang đến quý doanh nghiệp những ưu đãi đặc biệt sau:

• Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
• Cung cấp các gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói với mức giá cạnh tranh

Tóm lại, Saigon Tower hội tụ đầy đủ 5 yếu tố tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• Vị trí “kim cương”: kết nối nhanh với các trục chính, thuận tiện giao thương và tiếp cận đối tác quốc tế.
• Tiêu chuẩn hạng A ổn định: hệ thống kỹ thuật bền bỉ, bảo trì định kỳ, đảm bảo hiệu suất làm việc cao.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, yên tĩnh: phù hợp với doanh nghiệp tài chính, luật, tư vấn và công nghệ.
• Cộng đồng khách thuê danh tiếng: như PwC, Mitsubishi Corporation, Standard Chartered Bank, khẳng định uy tín thương hiệu.
• Giá thuê cạnh tranh hơn so với các tòa nhà hạng A mới, nhưng vẫn duy trì tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế.

Saigon Tower là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đề cao tính ổn định, vị thế thương hiệu và hiệu quả vận hành lâu dài.

Liên hệ ngay Hotline: 0987 .11.00.11 để nhận báo giá chi tiết và cập nhật thông tin, ưu đãi mới nhất!