Tòa nhà Royal Centre Tower - Văn phòng cho thuê tại 235 Nguyễn Văn Cừ

Royal Centre Tower là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật trên trục đường Nguyễn Văn Cừ, được đầu tư theo mô hình phức hợp hiện đại gồm văn phòng, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại Nowzone. Đây là lợi thế khác biệt giúp tòa nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu làm việc chuyên nghiệp mà còn mang đến môi trường vận hành thuận tiện, đầy đủ tiện ích cho doanh nghiệp.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại khu trung tâm, Royal Centre Tower còn được đánh giá cao nhờ thiết kế hiện đại, mặt sàn thông thoáng, hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh và khả năng kết nối nhanh đến các khu thương mại tài chính và hành chính trọng điểm. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 1 với hình ảnh chuyên nghiệp, tiện ích đa dạng và giá trị khai thác lâu dài.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Royal Centre Tower:

• Nằm ngay trung tâm khu vực giao thương sôi động giữa Quận 1 và Quận 5, thuận tiện cho hoạt động gặp gỡ khách hàng và đối tác
• Liền kề nhiều ngân hàng lớn như Vietcombank, VietinBank, Eximbank, Union Bank of Taiwan và các điểm giao dịch tài chính quan trọng
• Tích hợp trung tâm thương mại Nowzone với đa dạng nhà hàng, cà phê, mua sắm và dịch vụ giải trí phục vụ giới văn phòng
• Dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo, An Dương Vương
• Khu vực xung quanh tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp đa quốc gia, ngân hàng và tổ chức tài chính

Nhờ sở hữu vị trí trung tâm, mô hình phức hợp đa tiện ích và khả năng kết nối nhanh đến nhiều quận nội thành, Royal Centre Tower không chỉ tạo thuận lợi trong vận hành mà còn góp phần nâng cao hình ảnh doanh nghiệp, hỗ trợ giao thương hiệu quả và xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp ngay lõi đô thị.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Văn Cừ, Quận 1

Quy mô và thiết kế

Royal Centre Tower được phát triển theo mô hình khu phức hợp hiện đại gồm văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại, tạo nên một tổ hợp vận hành đồng bộ ngay trung tâm thành phố. Tòa nhà nổi bật trên tuyến Nguyễn Văn Cừ nhờ kiến trúc hiện đại, mặt dựng kết hợp kính phản quang hai lớp và tường ốp đá trang trí, mang lại hình ảnh sang trọng và chuyên nghiệp cho doanh nghiệp thuê.

Tòa nhà có kết cấu gồm 24 tầng nổi và 2 tầng hầm. Trong đó, tầng trệt đến tầng 4 là sảnh lễ tân và khu trung tâm thương mại Nowzone; từ tầng 5 đến tầng 24 là khu văn phòng cho thuê và các không gian chức năng liên quan. Diện tích sàn điển hình khoảng 716m², phù hợp với nhiều doanh nghiệp từ vừa đến lớn, đồng thời hỗ trợ chia cắt linh hoạt theo nhu cầu sử dụng thực tế.

Thiết kế tòa nhà:

Royal Centre Tower được thiết kế theo phong cách hiện đại quốc tế bởi đơn vị kiến trúc C.Y Lee & Partners, tạo nên một diện mạo nổi bật ngay khu vực trung tâm Quận 1. Phần đế thương mại sử dụng nhiều mảng kính lớn nhằm tận dụng ánh sáng tự nhiên, tăng hiệu quả nhận diện và tạo cảm giác thông thoáng cho không gian chung.

Khối văn phòng phía trên được thiết kế với mặt dựng kính phản quang hai lớp kết hợp tường ốp đá màu xám, mang lại tổng thể hài hòa, sang trọng và phù hợp với hình ảnh của các doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, thương mại, công nghệ và dịch vụ chuyên nghiệp. Mặt sàn ít cột, bố cục rộng rãi giúp tối ưu diện tích sử dụng và hỗ trợ linh hoạt trong thiết kế nội thất văn phòng.

Giá thuê văn phòng tại Royal Centre Tower

Giá thuê văn phòng tại Royal Centre Tower hiện dao động khoảng $22 – $25/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá phù hợp đối với một tòa nhà văn phòng hạng B nằm tại khu trung tâm Quận 1, sở hữu lợi thế vị trí giao thương mạnh, mô hình phức hợp đa tiện ích và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 6 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 8 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 165 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện: 3.400 VNĐ/Kw
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính (nếu có): 15 USD/h

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa trung tâm và các hệ thống kỹ thuật
• Vệ sinh khu vực công cộng: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực chung và bãi xe
• Vận hành hệ thống camera an ninh và kiểm soát ra vào 24/7
• Vận hành hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn quốc tế
• Cung cấp nước sinh hoạt tại khu vực công cộng
• Bảo trì mặt ngoài tòa nhà và các tiện ích chung

So với nhiều tòa nhà văn phòng cùng phân khúc tại khu vực trung tâm Quận 1, Royal Centre Tower có lợi thế riêng nhờ được tích hợp trung tâm thương mại Nowzone, sở hữu vị trí kết nối đa hướng và môi trường hoạt động sôi động. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần đặt văn phòng tại khu vực trung tâm nhưng vẫn ưu tiên tính thực dụng, tiện ích đồng bộ và khả năng tiếp cận khách hàng cao.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Royal Centre Tower

Royal Centre Tower được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tiện ích nội khu và công tác vận hành, đáp ứng tốt nhu cầu làm việc của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm Trane hiện đại, đảm bảo không gian làm việc mát ổn định
• 03 thang máy tốc độ cao phục vụ riêng cho khối văn phòng
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất hoạt động
• Hệ thống camera giám sát 24/7 kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt chuẩn quốc tế
• 02 tầng hầm đỗ xe rộng rãi phục vụ nhân viên và khách hàng
• Đường truyền internet, điện thoại và hạ tầng viễn thông sẵn sàng tại mỗi văn phòng
• Sảnh lễ tân sang trọng, tăng tính chuyên nghiệp khi đón tiếp đối tác
• Tích hợp trung tâm thương mại Nowzone với đa dạng thương hiệu F&B, mua sắm và giải trí
• Nhà vệ sinh nam – nữ riêng từng tầng, đảm bảo tiện lợi trong quá trình sử dụng

Một điểm cộng nổi bật của Royal Centre Tower là mô hình phức hợp tích hợp sẵn trung tâm thương mại và nhiều tiện ích dịch vụ ngay trong cùng dự án. Điều này giúp doanh nghiệp thuê tại đây không chỉ có một nơi làm việc chuyên nghiệp mà còn được hưởng lợi từ hệ sinh thái phục vụ đầy đủ cho nhân sự, khách hàng và đối tác trong quá trình giao dịch.

Nhờ vị trí trung tâm, mô hình vận hành đồng bộ, tiện ích nội khu đa dạng và thiết kế chuyên nghiệp, Royal Centre Tower là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại Quận 1 với giá trị sử dụng thực tế cao và hình ảnh thương hiệu tốt.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Royal Centre Tower:

• Ngân hàng Hua Nan Commercial Bank, Ltd – Chi nhánh TP.HCM
• Ngân hàng E.SUN – Văn phòng đại diện tại TP.HCM
• Văn phòng đại diện Petronas Chemicals Marketing Sdn.Bhd.
• Văn phòng đại diện Chevron Phillips Chemicals Asia Pte. Ltd.
• VPĐD Baxter Healthcare (Asia) Pte Ltd tại TP.HCM
• VPĐD Mitsukoshi Isetan Holdings Ltd tại TP.HCM
• PC Vietnam Limited
• Công ty TNHH Vigo Textiles
• Công ty TNHH Con Ong Chăm Chỉ
• Petronas Carigali Overseas Sdn.Bhd.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Cầu Ông Lãnh

Đánh giá Royal Centre Tower trong thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

Royal Centre Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng chú ý tại khu trung tâm nhờ vị trí giao thương tốt, mô hình phức hợp đa tiện ích, khả năng kết nối nhanh và hình ảnh chuyên nghiệp. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc thuê văn phòng tại Quận 1.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, Royal Centre Tower nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí giao thương mạnh, mô hình phức hợp đa chức năng, tiện ích nội khu hoàn chỉnh và khả năng phục vụ tốt cho doanh nghiệp cần văn phòng ở khu vực trung tâm. Đây là lựa chọn phù hợp cho các công ty đang tìm kiếm một tòa nhà hạng B có hình ảnh chuyên nghiệp, dễ kết nối khách hàng và tối ưu trải nghiệm vận hành hằng ngày.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Royal Centre Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Royal Centre Tower:

• Địa chỉ: 235 Nguyễn Văn Cừ, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11