(Hỏi-đáp) Tiền điện tại văn phòng được tính như thế nào?

Cập nhật: 2022-05-17 09:41:23

5/5 - 1 Bình chọn - 303 xem

Ngoài phí thuê diện tích văn phòng hàng tháng thì tiền điện cũng chiếm một khoản phí đáng kể của các doanh nghiệp. Vậy cách tính tiền điện tại các cao ốc văn phòng như thế nào? Giá điện của các toà nhà có phụ thuộc theo giá điện Nhà nước không. Câu trả lời có trong bài viết.

 

1. Cách tính tiền điện khi thuê văn phòng

 

Câu hỏi:

Mr. Thái Long: Xin chào Office Saigon, tôi đang có kế hoạch thuê văn phòng tại quận 3 trong tháng tới. Theo tôi được biết, ngoài giá thuê hàng tháng và các loại phí dịch vụ còn có phí tiền điện. Vậy tiền điện tại các toà nhà văn phòng cho thuê được tính như thế nào? Tất cả các toà nhà có áp dụng chung mức giá điện kinh doanh của nhà nước không? Mong nhận được giải đáp.

 

2. Office Saigon giải đáp cách tính tiền điện khi thuê văn phòng


Cảm ơn câu hỏi của anh Long đã gửi đến, Office Saigon nhận thấy thắc mắc về cách tính tiền điện tại văn phòng luôn là câu hỏi đặt ra của hầu hết khách thuê văn phòng lần đầu. Để giúp anh/ chị hiểu rõ về cách tính tiền điện, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết như sau:
 

Hiện nay, tất cả toà nhà văn phòng đều tính giá thuê trên diện tích, phí dịch vụ, phí ngoài giờ và phí điện nước (đối với văn phòng truyền thống). Còn với văn phòng trọn gói, khách thuê phải chi trả thêm phí sử dụng phòng họp và số lượng bản in ấn hàng tháng. Chi trả các loại phí này để công việc vận hành trôi chảy, tuy nhiên quan trọng nhất vẫn là tiền điện.
 

Để tính chính xác tiền điện mà mỗi công ty sử dụng trong toà nhà, ban quản lý sẽ gắn cho mỗi văn phòng một công tơ điện, mỗi công tơ này chỉ được sử dụng riêng cho toàn bộ diện tích văn phòng của công ty đó và được tính bắt đầu khi công ty vào làm việc. Công ty sử dụng bao nhiêu lượng điện sẽ được tính bất nhiêu.

 

>> Tìm hiểu về phí dịch vụ trong hợp đồng cho thuê văn phòng

>> Hiểu chi tiết về phí ngoài giờ khi thuê văn phòng

 

Cách tính tiền điện khi thuê văn phòng
Cách tính tiền điện khi thuê văn phòng

 

Công thức tính tiền điện hàng tháng: lượng điện tiêu thụ x đơn giá điện trên hợp đồng. Thông thường giá điện sẽ dựa theo giá điện kinh doanh của nhà nước, cụ thể:

 

Điện áp  Giờ bình thường Giờ thấp điểm Giờ cao điểm
Điện áp từ 22kV trở lên 2.442đ/kWh 1.361đ/kWh 4.251đ/kWh
Điện áp từ 6kV đến dưới 22kV  2.629đ/kWh 1.547đ/kWh 4.400đ/kWh
Điện áp dưới 6kV 2.666đ/kWh 1.622đ/kWh 4.587đ/kWh

 

Bên cạnh một số toà nhà văn phòng áp dụng theo giá điện kinh doanh của Nhà nước cũng có toà nhà quy định giá điện riêng, giao động từ 3.500đ/kWh đến 4.500đ/kWh.
 

Giá điện không phụ thuộc vào hạng toà nhà, không phải bao giờ giá điện toà nhà hạng A cũng cao hơn toà nhà hạng B, hạng C, giá rẻ.
 

Ví dụ:

- Giá điện tại các toà nhà văn phòng Quận 1, văn phòng hạng A Diamond Plaza là 3.058đ/kWh, văn phòng hạng B Saigon Trade Center Tower là 3.300đ/kWh, ở phân khúc hạng C toà nhà Yoco Building có giá điện là 3.500đ/kWh.
 

Qua đó, có thể thấy sẽ có trường hợp giá điện văn phòng cao cấp rẻ hơn các phân khúc khác. Giá tiền điện tuỳ thuộc vào từng toà nhà, và khi thuê văn phòng anh Long nên lưu ý chi tiết này trong hợp đồng. Bên cạnh đó, anh Long có thể tham khảo giá điện của tất cả toà nhà văn phòng cho thuê tại Tp.HCM trên trang web của Office Saigon: www.officesaigon.vn


Office Saigon hy vọng thông tin trên đây đã giúp anh Thái Long hiểu được cách tính tiền điện khi thuê văn phòng. Qua đó, sẽ giúp anh cân nhắc và thuê được văn phòng phù hợp cho công ty của mình. Nếu anh Long muốn tiết kiệm thời gian, và được giải quyết mọi nhu cầu về văn phòng mới có thể liên hệ đơn vị cho thuê văn phòng chuyên nghiệp như Office Saigon.

 

 3. Office Saigon - Công ty cho thuê văn phòng uy tín tại TP.HCM.

 

Office Saigoncông ty cho thuê văn phòng chuyên nghiệp hàng đầu tại Tp.HCM. Chúng tôi đã được công nhận giải thưởng "Top 30 thương hiệu BĐS xuất sắc 2018"; "Top 10 thương hiệu mạnh quốc gia năm 2019";"Top thương hiệu dẫn đầu Việt Nam năm 2019". Bên cạnh đó, Office Saigon còn là đơn vị cho thuê văn phòng đầu tiên tại Việt Nam áp công nghệ thực tế ảo. Việc áp dụng công nghệ thực tế ảo đến với khách thuê văn phòng nhằm mang đến sự tiện dụng, hiệu quả trong quá trình tìm kiếm văn phòng của quý doanh nghiệp.
 

Liên hệ tìm thuê văn phòng với Office Saigon quý doanh nghiệp sẽ được tư vấn chi tiết sản phẩm phù hợp, đưa đón khảo sát văn phòng hoàn toàn miễn phí và nhận được những ưu đãi tốt nhất. Quý khách chỉ cần nhấc máy liên hệ và cho chúng tôi biết ngân sách tiền thuê và mục đích và yêu cầu sử dụng. Office Saigon sẽ tư vấn và lựa chọn văn phòng phù hợp nhất hoàn toàn miễn phí!
 

Nếu quý khách có nhu cầu xem văn phòng bằng "công nghệ thực tế ảo VR360", hay tìm dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Quận Bình Thạnh, văn phòng Phú Nhuận nằm gần trung tâm, hoặc văn phòng giá rẻ tại quận Tân Bình,.... xin vui lòng liên hệ với hotline 0987 11 00 11 để được tư vấn miễn phí.

 

Tìm đọc các bài viết liên quan bên dưới:

✍ (Hỏi - đáp) Thuê hai địa chỉ khác tầng tại một toà nhà văn phòng cần bổ sung địa điểm kinh doanh không?
✍ (Hỏi - đáp) Cách tính diện tích văn phòng cho thuê?
✍ (Hỏi - đáp) Có nên khảo sát trực tiếp văn phòng không?
✍ (Hỏi - đáp) Cách tính diện tích văn phòng theo số lượng nhân sự.
✍ 10 loại dịch vụ và tiện ích cần phải quan tâm trước khi thuê văn phòng

 

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987 11 00 11 – 0938 339 086
Email:info@officesaigon.vn - Website: www.officesaigon.vn
Để xem văn phòng bằng công nghệ thực tế ảo truy cập https://www.officesaigon.vn/office-vr360.html