Cho thuê văn phòng phường Gia Định | Tiết kiệm hơn 31%

Nội dung về cho thuê văn phòng phường Gia Định được Office Saigon xây dựng dựa trên dữ liệu hơn 30 tòa nhà văn phòng đang hoạt động tại khu vực, kết hợp thông tin chào thuê từ chủ đầu tư, diện tích còn trống và mức giá thực tế được cập nhật tháng 06/2026.

Các thông tin trong bài viết được biên tập nhằm giúp doanh nghiệp đánh giá vị trí, so sánh chi phí thuê và lựa chọn tòa nhà phù hợp trước khi đưa ra quyết định thuê văn phòng tại phường Gia Định.

Xem nhanh bài viết

• I. Thông tin nhanh về thị trường văn phòng phường Gia Định
• II. Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê phường Gia Định năm 2026
• III. Các tuyến đường và cụm văn phòng trọng điểm tại phường Gia Định
• IV. Giá thuê văn phòng tại phường Gia Định
• V. Văn phòng phường Gia Định theo diện tích thuê
• VI. Tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại phường Gia Định
• VII. So sánh văn phòng tại phường Gia Định với các khu vực lân cận
• VIII. Lợi thế khi thuê văn phòng tại phường Gia Định
• IX. Nhận báo giá văn phòng phường Gia Định

Thông tin nhanh về thị trường văn phòng phường Gia Định

Phường Gia Định được thành lập theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ các phường 1, 2, 7 và 17 của quận Bình Thạnh cũ. Khu vực này nằm liền kề Quận 1, tiếp giáp cầu Thị Nghè và là một trong những cụm văn phòng cận trung tâm có mức giá thuê cạnh tranh tại TP.HCM.

Theo dữ liệu nguồn cung văn phòng được Office Saigon khảo sát và cập nhật tháng 06/2026, phường Gia Định hiện tập trung hơn 30 tòa nhà văn phòng đang khai thác, trong đó phân khúc hạng B và hạng C chiếm tỷ trọng lớn. Diện tích thuê phổ biến từ 50–300m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, văn phòng đại diện và các công ty dịch vụ chuyên môn.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê phường Gia Định năm 2026

Phường Gia Định trong thị trường văn phòng Quận Bình Thạnh và TP.HCM

Phường Gia Định nằm ở phía Tây Nam quận Bình Thạnh cũ, tiếp giáp Quận 1 thông qua cầu Thị Nghè và kết nối thuận tiện với Quận 3, Phú Nhuận và TP. Thủ Đức thông qua các tuyến đường Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Tiên Hoàng và Phan Đăng Lưu.

Trong quận Bình Thạnh, Gia Định được xem là khu vực văn phòng cận trung tâm với nguồn cung tập trung chủ yếu ở phân khúc hạng B, hạng C và văn phòng quy mô vừa. So với phường Thạnh Mỹ Tây, khu vực này có ít tòa nhà quy mô lớn hơn nhưng sở hữu lợi thế về vị trí gần Quận 1 và mức giá thuê cạnh tranh hơn khu vực trung tâm thành phố.

Theo dữ liệu nguồn cung do Office Saigon cập nhật tháng 06/2026, phường Gia Định hiện ghi nhận hơn 30 tòa nhà văn phòng đang hoạt động với diện tích thuê phổ biến từ 50m² đến 500m². Nguồn cung tập trung chủ yếu trên các tuyến Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Cửu Vân và Lê Quang Định.

Nguồn cung và nhu cầu thị trường

Dữ liệu khảo sát của Office Saigon cho thấy nguồn cung văn phòng tại phường Gia Định chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và hạng C, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, startup và các công ty dịch vụ chuyên môn.

Một số tòa nhà tiêu biểu tại khu vực gồm The Beacon Tower, Saigon Coop Tower, Long Tower, Coteccons Building, Saigon View Building và Vina Building. Diện tích cho thuê đa dạng từ 50m² đến hơn 2.000m² giúp doanh nghiệp linh hoạt lựa chọn theo quy mô nhân sự và ngân sách.

Theo dữ liệu khách hàng tìm thuê của Office Saigon giai đoạn 2025–2026, nhóm khách thuê quan tâm nhiều nhất tại phường Gia Định thuộc các lĩnh vực công nghệ, giáo dục, logistics, thương mại điện tử, tư vấn và truyền thông. Nhu cầu tập trung chủ yếu ở nhóm diện tích từ 80–300m² nhờ khả năng cân bằng giữa chi phí thuê và vị trí làm việc.

Điểm nổi bật của thị trường văn phòng phường Gia Định

• Tiếp giáp Quận 1 qua cầu Thị Nghè và cầu Điện Biên Phủ.
• Kết nối thuận tiện với ga Metro Văn Thánh của tuyến Metro số 1.
• Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng B và hạng C có mức giá cạnh tranh.
• Nguồn cung diện tích nhỏ và vừa dồi dào, phù hợp với SME và startup.
• Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh gồm ngân hàng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, trường đại học và khu dịch vụ ăn uống.

Xu hướng phát triển thị trường

• Gia tăng nhu cầu thuê văn phòng cận trung tâm thay thế khu vực Quận 1 nhằm tối ưu chi phí vận hành.
• Tăng nhu cầu đối với diện tích thuê nhỏ từ 50–150m².
• Doanh nghiệp quan tâm nhiều hơn đến các tòa nhà có không gian xanh, ánh sáng tự nhiên và tiêu chuẩn vận hành hiện đại.
• Văn phòng trọn gói và coworking space bắt đầu xuất hiện nhiều hơn để đáp ứng nhu cầu thuê linh hoạt.

Nhờ vị trí cận trung tâm, khả năng kết nối giao thông thuận tiện và nguồn cung đa dạng, phường Gia Định tiếp tục là một trong những khu vực văn phòng được doanh nghiệp quan tâm khi tìm thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh.

Các tuyến đường và cụm văn phòng trọng điểm tại phường Gia Định

Nguồn cung văn phòng tại phường Gia Định phân bố chủ yếu dọc các tuyến giao thông kết nối trực tiếp Quận 1 và khu vực trung tâm TP.HCM. Theo dữ liệu khảo sát thị trường của Office Saigon cập nhật tháng 06/2026, phần lớn các tòa nhà văn phòng tại khu vực tập trung trên các trục Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, Nguyễn Cửu Vân, Phan Đăng Lưu và Lê Quang Định.

Cụm văn phòng Xô Viết Nghệ Tĩnh – Hàng Xanh

Đây là khu vực văn phòng phát triển sớm của Bình Thạnh, nằm trên trục kết nối trực tiếp giữa Quận 1, Quận Bình Thạnh và Thành phố Thủ Đức. Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng B và hạng C với diện tích thuê linh hoạt từ 50–500m².

Lợi thế lớn nhất của cụm văn phòng này là khả năng kết nối giao thông thuận tiện, tiếp cận nhanh cầu Thị Nghè, ngã tư Hàng Xanh và ga Metro Văn Thánh. Nhờ đó, khu vực thu hút nhiều doanh nghiệp công nghệ, thương mại, logistics và văn phòng đại diện.

Cụm văn phòng Nguyễn Cửu Vân – Điện Biên Phủ

Nguyễn Cửu Vân được xem là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng cao nhất của phường Gia Định. Các tòa nhà như Long Tower, Saigon View Building hay Coteccons Building đều nằm trong bán kính kết nối nhanh đến Quận 1.

So với các khu vực khác trong phường, cụm Nguyễn Cửu Vân có mặt bằng giá thuê cao hơn nhờ vị trí cận trung tâm, môi trường làm việc chuyên nghiệp và khả năng tiếp cận nhanh tuyến Metro số 1. Đây là khu vực được nhiều doanh nghiệp dịch vụ chuyên môn, tài chính, giáo dục và công nghệ lựa chọn.

Cụm văn phòng Phan Đăng Lưu – Lê Quang Định

Khác với khu vực Nguyễn Cửu Vân, cụm Phan Đăng Lưu – Lê Quang Định tập trung nhiều tòa nhà quy mô vừa và nhỏ với mức giá thuê cạnh tranh hơn.

Khu vực phù hợp với startup, doanh nghiệp SME hoặc văn phòng đại diện cần tối ưu ngân sách nhưng vẫn duy trì vị trí thuận tiện trong khu vực Bình Thạnh. Ngoài lợi thế về giá thuê, cụm văn phòng này còn kết nối thuận lợi với Phú Nhuận, Gò Vấp và sân bay Tân Sơn Nhất thông qua các tuyến Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng và Nguyễn Kiệm.

Giá thuê văn phòng tại phường Gia Định năm 2026

Theo dữ liệu chào thuê từ chủ đầu tư và hệ thống tòa nhà do Office Saigon cập nhật tháng 06/2026, giá thuê văn phòng tại phường Gia Định dao động từ khoảng 9 – 27 USD/m²/tháng tùy theo vị trí, chất lượng tòa nhà, diện tích thuê và điều kiện bàn giao.

So với khu vực trung tâm Quận 1, mặt bằng giá thuê tại Gia Định thấp hơn khoảng 20–40% ở cùng phân khúc, trong khi vẫn duy trì lợi thế kết nối nhanh đến khu CBD thông qua các tuyến Điện Biên Phủ, Đinh Tiên Hoàng và cầu Thị Nghè.

Lưu ý: Giá thuê trên là giá tham khảo tại thời điểm khảo sát tháng 06/2026 và thường chưa bao gồm VAT, phí quản lý, phí gửi xe, điện lạnh ngoài giờ cùng các chi phí vận hành khác.

Theo quá trình tư vấn khác hàng, Office Saigon nhận thấy phân khúc được quan tâm nhiều nhất tại phường Gia Định là văn phòng hạng C và hạng B diện tích từ 80–300m². Đây là nhóm sản phẩm có mức chi phí phù hợp với doanh nghiệp đang mở rộng quy mô nhưng vẫn cần duy trì vị trí gần trung tâm thành phố. Trong giai đoạn 2025–2026, mặt bằng giá thuê tại Gia Định duy trì tương đối ổn định nhờ nguồn cung đa dạng và tỷ lệ lấp đầy cao. Các tòa nhà nằm gần Điện Biên Phủ, cầu Thị Nghè và khu vực ga Metro Văn Thánh thường có mức giá cao hơn do lợi thế kết nối giao thông.

Nhìn chung, Nguyễn Cửu Vân và khu vực giáp Điện Biên Phủ hiện là những vị trí có mặt bằng giá thuê cao nhất tại phường Gia Định nhờ khoảng cách gần Quận 1 và khả năng tiếp cận Metro số 1. Trong khi đó, các tuyến Lê Quang Định và Phan Đăng Lưu mang lại nhiều lựa chọn tối ưu ngân sách hơn cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Văn phòng phường Gia Định theo diện tích thuê

Bên cạnh vị trí và chi phí thuê, diện tích văn phòng là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả vận hành và khả năng mở rộng của doanh nghiệp. Theo dữ liệu khách thuê do Office Saigon ghi nhận trong giai đoạn 2025–2026, nhu cầu thuê tại phường Gia Định tập trung chủ yếu ở nhóm diện tích từ 50–300m².

Văn phòng diện tích từ 20 – 50m²

Đây là nhóm diện tích phù hợp với startup, văn phòng đại diện, công ty mới thành lập hoặc nhóm doanh nghiệp dưới 10 nhân sự.

Nguồn cung chủ yếu đến từ các tòa nhà hạng C, văn phòng giá rẻ và một số mô hình văn phòng trọn gói trên các tuyến Lê Quang Định, Xô Viết Nghệ Tĩnh và khu vực lân cận Hàng Xanh. Chi phí thuê thấp giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát ngân sách trong giai đoạn đầu hoạt động.

Văn phòng diện tích từ 50 – 100m²

Đây là phân khúc có nhu cầu thuê cao nhất tại phường Gia Định, phù hợp với doanh nghiệp từ 10–20 nhân sự, công ty dịch vụ, agency truyền thông, doanh nghiệp giáo dục hoặc văn phòng đại diện nước ngoài.

Nguồn cung khá dồi dào tại các tòa nhà như Savista Realty Building, Gold Star Building, Vina Building và nhiều cao ốc văn phòng hạng C trong khu vực.

Văn phòng diện tích từ 100 – 300m²

Theo dữ liệu khảo sát khách thuê của Office Saigon, đây là nhóm diện tích được nhiều doanh nghiệp SME đang tăng trưởng quan tâm nhất.

Các lựa chọn phổ biến tập trung tại Long Tower, Coteccons Building, Saigon View Building, The Beacon Tower và Saigon Coop Tower. Ngoài lợi thế về vị trí gần Quận 1, nhóm tòa nhà này còn đáp ứng tốt nhu cầu xây dựng hình ảnh doanh nghiệp chuyên nghiệp, bố trí không gian làm việc linh hoạt và khả năng mở rộng nhân sự trong tương lai.

Văn phòng diện tích từ 300 – 500m²

Nguồn cung diện tích lớn tại phường Gia Định không quá nhiều nhưng vẫn xuất hiện tại một số tòa nhà hạng B trên tuyến Điện Biên Phủ, Nguyễn Cửu Vân và Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Phân khúc này phù hợp với doanh nghiệp quy mô từ 50–100 nhân sự, công ty công nghệ, giáo dục, logistics hoặc trung tâm vận hành cần tập trung nhiều bộ phận trên cùng một mặt sàn. So với Quận 1, doanh nghiệp vẫn có thể thuê diện tích lớn với mức chi phí tiết kiệm hơn đáng kể.

Văn phòng diện tích trên 500m²

Các mặt bằng diện tích lớn tại phường Gia Định chủ yếu xuất hiện khi doanh nghiệp thuê nguyên sàn hoặc kết hợp nhiều diện tích liền kề trong các tòa nhà quy mô lớn.

Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp có kế hoạch phát triển dài hạn, trung tâm đào tạo, công ty công nghệ hoặc đơn vị cần không gian làm việc tập trung. Tuy nhiên, số lượng mặt bằng trống thuộc nhóm này thường không nhiều và cần cập nhật theo từng thời điểm.

Theo dữ liệu khách hàng tìm thuê được Office Saigon tổng hợp trong năm 2026, nhóm diện tích từ 50–300m² chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng nhu cầu thuê văn phòng tại phường Gia Định. Điều này phản ánh đặc điểm của khu vực khi tập trung nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, văn phòng đại diện và công ty dịch vụ chuyên môn.

Tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại phường Gia Định

Theo dữ liệu khảo sát nguồn cung của Office Saigon cập nhật tháng 05/2026, phường Gia Định hiện tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng B và hạng C nằm trên các tuyến Điện Biên Phủ, Nguyễn Cửu Vân, Xô Viết Nghệ Tĩnh và Phan Đăng Lưu.

Saigon Coop Tower

Saigon Coop Tower tọa lạc tại 131 Điện Biên Phủ, một trong những tuyến giao thông quan trọng kết nối Bình Thạnh với Quận 1 và Thành phố Thủ Đức. Tòa nhà sở hữu vị trí gần cầu Điện Biên Phủ, cầu Thị Nghè và ga Metro Văn Thánh, giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển đến khu trung tâm thành phố.

Với mức giá thuê tham khảo từ 24 – 25 USD/m²/tháng, Saigon Coop Tower thuộc nhóm văn phòng hạng B có chất lượng vận hành tốt tại khu vực Gia Định. Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp thương mại, công nghệ, tài chính và các văn phòng đại diện cần hình ảnh chuyên nghiệp nhưng chưa muốn chịu chi phí cao như khu CBD.

Long Tower

Long Tower nằm tại số 101–103 Nguyễn Cửu Vân, khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng cận trung tâm của phường Gia Định. Từ tòa nhà, doanh nghiệp chỉ mất vài phút để di chuyển đến Quận 1 thông qua cầu Thị Nghè hoặc Điện Biên Phủ.

Tòa nhà có mức giá thuê tham khảo từ 19,5 – 20,5 USD/m²/tháng và được nhiều doanh nghiệp SME, công ty dịch vụ chuyên môn, giáo dục và truyền thông lựa chọn. Điểm mạnh của Long Tower là diện tích thuê linh hoạt, môi trường làm việc ổn định và khả năng kết nối nhanh với khu trung tâm.

Coteccons Building

Coteccons Building tọa lạc tại 236/6 Điện Biên Phủ, gần nút giao Hàng Xanh và tuyến Metro số 1. Đây là một trong những tòa nhà văn phòng được nhiều doanh nghiệp quan tâm nhờ vị trí thuận tiện và chi phí thuê hợp lý trong phân khúc hạng B.

Với mức giá tham khảo từ 17 – 18 USD/m²/tháng, Coteccons Building phù hợp với doanh nghiệp đang mở rộng quy mô, công ty công nghệ, logistics hoặc các đơn vị cần văn phòng gần trung tâm nhưng vẫn tối ưu ngân sách vận hành.

The Beacon Tower

The Beacon Tower nằm tại 14–16 Phan Đăng Lưu, khu vực kết nối trực tiếp giữa Bình Thạnh và Phú Nhuận. Tòa nhà sở hữu lợi thế tiếp cận nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1 và các khu vực dân cư đông đúc của thành phố.

Theo dữ liệu khảo sát tháng 05/2026, giá thuê tại The Beacon Tower dao động từ 23,5 – 24,5 USD/m²/tháng. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp tư vấn, tài chính, giáo dục và dịch vụ chuyên nghiệp đang tìm kiếm văn phòng chất lượng cao tại khu vực cận trung tâm.

VNO 129 Điện Biên Phủ

VNO 129 Điện Biên Phủ tọa lạc trên trục Điện Biên Phủ, một trong những tuyến đường văn phòng quan trọng nhất của Bình Thạnh. Tòa nhà có lợi thế kết nối nhanh đến Quận 1, ga Metro Văn Thánh và khu vực Hàng Xanh.

Mức giá thuê tham khảo từ 16 – 17 USD/m²/tháng giúp VNO 129 Điện Biên Phủ trở thành lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc startup cần vị trí thuận tiện với chi phí thuê hợp lý.

Theo đánh giá của Coffee Saigon, các tòa nhà này đều sở hữu những ưu điểm chung nổi bật về vị trí và chi phí. Nhờ khả năng kết nối giao thông nhanh chóng đến Quận 1, Phú Nhuận, Thành phố Thủ Đức, cùng việc tiếp cận thuận tiện ga Metro Văn Thánh và khu vực Hàng Xanh, dự án mang đến sự linh hoạt tối đa cho công việc. Ngoài ra, với diện tích cho thuê đa dạng (từ 50–500m²) và mức giá thuê cạnh tranh hơn đáng kể so với khu vực trung tâm, đây là lựa chọn lý tưởng để tối ưu hóa chi phí vận hành.

So sánh văn phòng tại phường Gia Định với các khu vực lân cận

Xét trong nhóm các khu vực cận trung tâm TP.HCM, phường Gia Định được định vị là cụm văn phòng có lợi thế cân bằng giữa vị trí, chi phí thuê và khả năng kết nối giao thông. So với Quận 1 và Quận 3, giá thuê tại đây thấp hơn đáng kể; trong khi so với các phường khác của Bình Thạnh, Gia Định sở hữu lợi thế tiếp giáp trung tâm thành phố và nguồn cung văn phòng chất lượng cao hơn.

Trong nhóm khu vực gần kề trung tâm, phường Gia Định được định vị là cụm văn phòng có lợi thế cân bằng tối ưu giữa vị trí, chi phí thuê và khả năng kết nối giao thông. So với Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Phường Thạnh Mỹ Tây, giá thuê tại Gia Định thấp hơn đáng kể. So với các phường khác của Bình Thạnh, Gia Định sở hữu lợi thế tiếp giáp trung tâm thành phố và nguồn cung văn phòng chất lượng cao hơn.

Vì sao doanh nghiệp nên thuê văn phòng tại phường Gia Định?

Không sở hữu nhiều cao ốc quy mô lớn như phường Thạnh Mỹ Tây, nhưng phường Gia Định lại là một trong những khu vực văn phòng cận trung tâm được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ lợi thế vị trí, khả năng kết nối giao thông và mức giá thuê hợp lý.

Lợi thế tiếp giáp Quận 1

Điểm khác biệt lớn nhất của phường Gia Định là vị trí nằm sát khu trung tâm thành phố. Từ khu vực này, doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển đến Quận 1 thông qua cầu Thị Nghè, cầu Điện Biên Phủ hoặc tuyến Đinh Tiên Hoàng.

Thời gian kết nối đến các khu vực tài chính, hành chính và thương mại trọng điểm chỉ khoảng 5–10 phút. Đối với các doanh nghiệp thường xuyên gặp gỡ khách hàng, đối tác hoặc làm việc với cơ quan nhà nước tại trung tâm thành phố, đây là lợi thế đáng kể so với nhiều khu vực văn phòng khác của Bình Thạnh.

Môi trường kinh doanh ổn định và lâu đời

Khác với Thạnh Mỹ Tây đang phát triển mạnh theo hướng đô thị hiện đại, Gia Định là khu vực đã hình thành cộng đồng doanh nghiệp từ nhiều năm trước.

Xung quanh các tuyến đường như Đinh Tiên Hoàng, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Đăng Lưu và Điện Biên Phủ tập trung nhiều công ty dịch vụ, giáo dục, thương mại, tài chính và văn phòng đại diện. Điều này tạo nên môi trường kinh doanh ổn định, thuận lợi cho việc kết nối đối tác và mở rộng mạng lưới khách hàng.

Chi phí thuê tối ưu hơn các khu vực trung tâm

Theo dữ liệu Office Saigon cập nhật tháng 06/2026, giá thuê văn phòng tại phường Gia Định dao động từ khoảng 9 – 27 USD/m²/tháng.

So với Quận 1 hoặc Quận 3, mức giá này thấp hơn đáng kể nhưng vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận trung tâm nhanh chóng. Đây là yếu tố giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách vận hành hàng năm mà vẫn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp.

Nguồn cung phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ

Thị trường văn phòng tại Gia Định không quá tập trung vào các tòa nhà quy mô lớn mà chủ yếu là các cao ốc hạng B, hạng C và văn phòng diện tích vừa phải.

• Văn phòng hạng B.
• Văn phòng hạng C.
• Văn phòng giá rẻ.
• Văn phòng trọn gói.
• Không gian làm việc chung.

Diện tích thuê phổ biến từ 50–300m² phù hợp với doanh nghiệp SME, startup, công ty dịch vụ chuyên môn hoặc văn phòng đại diện nước ngoài.

Hệ thống tiện ích phục vụ hoạt động doanh nghiệp

Khu vực Gia Định sở hữu hệ sinh thái dịch vụ phát triển đồng bộ với đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu vận hành doanh nghiệp như ngân hàng, tổ chức tài chính, nhà hàng, quán cà phê, khách sạn, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại, dịch vụ hành chính và văn phòng hỗ trợ doanh nghiệp.

Ngoài ra, khu vực còn nằm gần Hàng Xanh, chợ Thị Nghè, Pearl Plaza và nhiều tuyến thương mại sầm uất, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao dịch hàng ngày.

Nhìn tổng thể, phường Gia Định sở hữu sự cân bằng giữa vị trí, giá thuê và khả năng kết nối giao thông. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn duy trì hiện diện gần khu trung tâm TP.HCM nhưng vẫn kiểm soát tốt chi phí thuê văn phòng trong dài hạn.

Nhận báo giá văn phòng phường Gia Định

Theo dữ liệu cập nhật từ hệ thống hơn 30 tòa nhà văn phòng đang khai thác tại phường Gia Định do Office Saigon theo dõi tháng 06/2026, giá thuê và diện tích trống tại khu vực thường xuyên thay đổi theo thời điểm, diện tích thuê, thời hạn hợp đồng và chính sách ưu đãi của từng chủ đầu tư. Vì vậy, doanh nghiệp nên tham khảo báo giá mới nhất trước khi đưa ra quyết định nhằm đánh giá chính xác tổng chi phí thuê và lựa chọn phương án phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Với hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn văn phòng cho thuê tại TP.HCM, Office Saigon xây dựng cơ sở dữ liệu thị trường từ hàng nghìn giao dịch tư vấn thực tế, đồng thời cập nhật thường xuyên thông tin về giá thuê, diện tích còn trống và chính sách thuê của các tòa nhà văn phòng trên địa bàn thành phố.

Khi liên hệ Office Saigon, doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ:

✅ Cập nhật danh sách văn phòng còn trống tại phường Gia Định theo thời gian thực.
✅ So sánh giá thuê, phí quản lý và tổng chi phí vận hành giữa các tòa nhà.
✅ Tư vấn lựa chọn vị trí phù hợp theo quy mô doanh nghiệp và ngành nghề hoạt động.
✅ Hỗ trợ khảo sát thực tế các tòa nhà phù hợp với ngân sách.
✅ Phân tích ưu nhược điểm từng phương án thuê.
✅ Hỗ trợ đàm phán giá thuê, thời gian miễn phí thi công và các điều khoản hợp đồng.

Quy trình hỗ trợ thuê văn phòng tại Office Saigon

• Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
• Bước 2: Gửi thông tin báo giá phù hợp
• Bước 3: Hỗ trợ khảo sát mặt bằng thực tế
• Bước 4: Lên thiết kế 2D, 3D
• Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu
• Bước 6: Đàm phán chính sách thuê
• Bước 7: Ký hợp đồng và thi công nội thất
• Bước 8: Hoàn thiện, bàn giao và bảo hành văn phòng

Quyền lợi khi thuê văn phòng qua Office Saigon

✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc

Theo thống kê từ Office Saigon, phần lớn doanh nghiệp tìm thuê văn phòng tại phường Gia Định quan tâm đồng thời đến vị trí, tổng chi phí vận hành, khả năng mở rộng diện tích và chất lượng tòa nhà. Vì vậy, việc so sánh nhiều lựa chọn trước khi ký hợp đồng sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách và hạn chế các chi phí phát sinh trong quá trình sử dụng.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá văn phòng phường Gia Định mới nhất, danh sách diện tích còn trống và tư vấn phương án thuê phù hợp với nhu cầu thực tế của doanh nghiệp.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Địa chỉ: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email: info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011