10 Tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại Phường Bình Lợi Trung TPHCM

Phường Bình Lợi Trung (Quận Bình Thạnh) là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng tầm trung, giá thuê hợp lý, phù hợp với startup, SMEs và công ty dịch vụ chuyên nghiệp. Bài viết này tổng hợp Top 10 tòa nhà văn phòng tại Phường Bình Lợi Trungnăm 2025, giúp bạn nhanh chóng chọn đúng địa điểm, đúng ngân sách và phù hợp chiến lược phát triển.

Xem nhanh bài viết

Tổng quan văn phòng cho thuê tại Phường Bình Lợi Trung

Phường Bình Lợi Trung (trước đây thuộc Quận Bình Thạnh, TP.HCM) là một khu vực có tiềm năng phát triển văn phòng cho thuê với vị trí thuận lợi và đa dạng loại hình văn phòng. Đây là khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng hạng C và các tòa nhà văn phòng giá rẻ, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp từ startup, SMEs đến các công ty có ngân sách thuê vừa phải.

Về giao thông, Bình Lợi Trung có hệ thống đường phố chính như Nguyễn Văn Đậu, Nguyễn Trung Trực, Nguyễn Thượng Hiền và Nguyễn Xí, giúp kết nối nhanh đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận Bình Thạnh và các khu vực lân cận. Tuy không thuộc trung tâm sầm uất như Quận 1 hay Quận 3, nhưng đây là vị trí phù hợp cho doanh nghiệp cần tiết kiệm chi phí thuê nhưng vẫn đảm bảo mặt bằng văn phòng chuyên nghiệp, có dịch vụ cơ bản ổn định.

Nguồn cung tại Phường Bình Lợi Trung chủ yếu là các tòa nhà văn phòng hạng C và văn phòng giá rẻ, diện tích linh hoạt, thích hợp cho doanh nghiệp nhỏ và vừa hoặc các văn phòng đại diện. Các tòa nhà như Qcoop Building, Halo NTT Building, Gic Tower Nguyễn Văn Đậu, và Sunway Nhaxanh's Center là những lựa chọn phổ biến nhờ vị trí thuận tiện và mức giá cạnh tranh.

**Dữ liệu trên được Office Saigon cập nhật vào Quý III/2025.

Top 10 cao ốc văn phòng tại Phường Bình Lợi Trung

Qcoop Building

QCoop Building Nguyễn Xí là lựa chọn đáng tin cậy cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực năng động, có tốc độ phát triển nhanh và kết nối giao thông thuận tiện. 

QCoop Building tọa lạc tại 150 Nguyễn Xí, tòa nhà sở hữu vị trí mặt tiền trên một trong những trục đường sầm uất và phát triển nhất quận Bình Thạnh. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với Đinh Bộ Lĩnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm, hay di chuyển nhanh đến Quận 1, Quận 2, Gò Vấp, Thủ Đức và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 10–20 phút. Gần bến xe Miền Đông, Pearl Plaza, Landmark 81 và các trung tâm thương mại lớn.

QCoop Building gây ấn tượng với thiết kế hiện đại, mặt dựng kính cường lực giúp đón ánh sáng tự nhiên tối đa. Cấu trúc bền vững với khung thép chịu lực, sàn bê tông cốt thép, cách âm – cách nhiệt tốt. Không gian bên trong phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ cần sự linh hoạt trong diện tích thuê và tiện nghi đầy đủ.

Aspire Building

Aspire Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng C nổi bật tại khu vực Lê Quang Định, Phường Bình Lợi Trung, TPHCM – nơi đang dần hình thành các cụm văn phòng vừa và nhỏ với mật độ doanh nghiệp ngày càng tăng

 Aspire Building tọa lạc tại số 466/4 đường Lê Quang Định, Aspire Building có vị trí kết nối giao thông thuận tiện, cách đường Phạm Văn Đồng chỉ 500m, dễ dàng tiếp cận các trục chính như Điện Biên Phủ, Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng. Từ đây, doanh nghiệp có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu vực trung tâm như quận 1, quận 3 hoặc sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong vòng 10–15 phút.

Tòa nhà có quy mô 1 hầm, 1 trệt và 5 tầng nổi, với tổng diện tích sử dụng khoảng 1.122m², mỗi sàn rộng 187m² – phù hợp với các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc gọn gàng, hiệu quả. Về tiện ích xung quanh, Aspire Building được bao quanh bởi hệ sinh thái dịch vụ đa dạng gồm ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, chợ Bà Chiểu, công viên Gia Định, Lăng Lê Văn Duyệt, trường Đại học Mỹ thuật, bến xe Miền Đông... Khu vực này không quá đông đúc nhưng vẫn giữ được nhịp độ phát triển đô thị và môi trường làm việc ổn định.

Hà Sơn Tower

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc gọn gàng, thuận tiện kết nối và chi phí hợp lý tại khu vực trung tâm, Hà Sơn Tower là một trong những lựa chọn nổi bật trong Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tại Phường Bình Lợi Trung, TPHCM, TP.HCM. Tòa nhà tọa lạc tại số 277A Nguyễn Văn Đậu, sở hữu mặt tiền rộng và khuôn viên thông thoáng, giúp di chuyển thuận lợi ra các trục đường lớn như Phan Đăng Lưu, Hoàng Hoa Thám, Lê Quang Định, Phan Văn Trị. Từ đây, việc kết nối với Quận 1, Quận 3, Gò Vấp và Phú Nhuận trở nên dễ dàng, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh liên quận.

Với kết cấu 1 hầm và 7 tầng nổi, mỗi tầng rộng khoảng 210m², tòa nhà cung cấp không gian linh hoạt cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Thiết kế hiện đại, trần cao 2.6m, cùng hệ thống cửa kính giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng, thoải mái trong suốt ngày làm việc. Không gian văn phòng tại đây phù hợp cho các doanh nghiệp chú trọng hiệu quả vận hành và môi trường ổn định.

Tiện ích nội khu đầy đủ với thang máy, máy lạnh cục bộ, hệ thống chữa cháy tự động, máy phát điện dự phòng và an ninh 24/7. Khu vực xung quanh phong phú về tiện ích như chợ, siêu thị, quán ăn, trường học và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp. Với vị trí thuận tiện, dịch vụ ổn định và chi phí thuê hợp lý, Hà Sơn Tower là lựa chọn đáng tin cậy cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Quận Bình Thạnh.

Halo NTT Building

Halo NTT Building tọa lạc tại số 15A Nguyễn Trung Trực, Phường 5, Quận Bình Thạnh – ngay vị trí cửa ngõ Đông Bắc thành phố, chỉ cách đại lộ Phạm Văn Đồng khoảng 4 phút di chuyển. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, Quận Gò Vấp, Thủ Đức hoặc đi các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A. Đây là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê tại Bình Thạnh có lợi thế hạ tầng giao thông nổi bật trong phân khúc hạng C.

Tòa nhà gồm 1 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 6 tầng cao, với diện tích sàn đa dạng từ 80m² đến 180m², phù hợp cho doanh nghiệp vừa, nhỏ và văn phòng đại diện. Thiết kế hiện đại, trang bị kính cách âm cách nhiệt, tận dụng ánh sáng tự nhiên giúp tối ưu không gian làm việc. Hệ thống tiện ích bao gồm thang máy tốc độ cao, điều hòa, hệ thống PCCC tự động, đường truyền internet – cáp quang sẵn sàng, camera giám sát 24/7 cùng đội ngũ quản lý – lễ tân chuyên nghiệp.

Một điểm cộng đáng chú ý của Halo NTT Building là mức giá thuê cạnh tranh so với các tòa nhà cùng khu vực, đặc biệt trong khi vẫn đảm bảo đầy đủ các tiêu chuẩn về an toàn – vận hành – dịch vụ văn phòng. Khu vực xung quanh tòa nhà tập trung nhiều tiện ích: ngân hàng, bệnh viện, trường học, quán ăn, café, hỗ trợ tối đa cho nhân sự và khách hàng.

Với vị trí chiến lược, giá thuê hợp lý và hệ thống tiện ích bài bản, Halo Nguyễn Trung Trực Building xứng đáng góp mặt trong danh sách Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM – phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả, kết nối linh hoạt và tối ưu chi phí.

Gic Tower Nguyễn Văn Đậu

GIC Tower Nguyễn Văn Đậu là giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng hạng C có giá hợp lý, tiện nghi đầy đủ và vị trí chiến lược. Tòa nhà tọa lạc tại 275 Nguyễn Văn Đậu, chỉ cách Phạm Văn Đồng 100m, Phan Đăng Lưu 1km, dễ dàng kết nối đến Quận 1, Gò Vấp, Phú Nhuận, Thủ Đức và khu đô thị Thủ Thiêm. 

GIC Tower gồm 1 hầm và 5 tầng nổi, tổng diện tích sàn khoảng 1.260m². Không gian làm việc được bố trí hợp lý, thoáng sáng, có thang máy hiện đại, khu vực lễ tân, và WC riêng biệt cho từng tầng. Giá thuê chỉ từ 11–12 USD/m²/tháng, cộng phí dịch vụ 3 USD/m²/tháng, là mức hợp lý cho doanh nghiệp nhỏ cần tối ưu chi phí mà vẫn giữ sự chuyên nghiệp. Nhược điểm là quy mô nhỏ, có thể không phù hợp với các công ty có đội ngũ lớn hoặc yêu cầu diện tích rộng.

Với vị trí đắc địa, kết nối liên quận nhanh và chi phí thuê hợp lý, GIC Tower Nguyễn Văn Đậu là lựa chọn văn phòng đáng cân nhắc tại Bình Thạnh cho các doanh nghiệp đang trên đà phát triển.

VietOffice Building

VietOffice Building tọa lạc tại số 183C Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung, TPHCM – là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc ổn định, đầy đủ tiện nghi, với chi phí hợp lý.

Vị trí tòa nhà thuận tiện kết nối các quận trung tâm như Phú Nhuận, Quận 1, Quận 3 thông qua các tuyến đường lớn như Phan Văn Trị, Lê Quang Định, Hoàng Hoa Thám. Mặc dù nằm trong khu vực sôi động của Bình Thạnh, không gian bên trong tòa nhà vẫn giữ được sự yên tĩnh cần thiết cho công việc.

So với mặt bằng chung khu vực, mức giá tại VietOffice Building thuộc nhóm cạnh tranh, trong khi không gian làm việc vẫn đảm bảo tính chuyên nghiệp và tiện nghi. Với ánh sáng tự nhiên tốt, môi trường yên tĩnh, đây là nơi phù hợp cho văn phòng đại diện, agency, công ty dịch vụ hoặc nhóm làm việc nhỏ cần một điểm đặt văn phòng lâu dài.

Tổng thể, VietOffice Building không chỉ là một nơi để làm việc, mà còn là giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí – tiện nghi – vị trí. Đây là một trong những tòa nhà văn phòng hạng C đáng cân nhắc trong Top 10 địa điểm thuê văn phòng tại Quận Bình Thạnh.

Gold Star Building Nguyễn Trung Trực

Gold Star Building Nguyễn Trung Trực là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng hạng C có mức giá hợp lý, vị trí thuận tiện và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà tọa lạc tại số 6 Nguyễn Trung Trực, nằm gần các tuyến đường lớn, giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này là cửa ngõ kết nối giữa nội đô và các quận lân cận, thuận tiện cho giao thương, tiếp cận khách hàng và đối tác.

Gold Star Building có kết cấu 3 tầng nổi, diện tích sàn 400m², thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu thuê linh hoạt của doanh nghiệp vừa và nhỏ. Không gian văn phòng được bố trí tối ưu hóa ánh sáng, tạo cảm giác thông thoáng và hiệu quả cho công việc. Tiện ích nội khu bao gồm thang máy, hầm đỗ xe, hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo môi trường làm việc an toàn và ổn định. Giá thuê từ 10 USD/m²/tháng, cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng C tại khu vực Bình Thạnh.

Với mức giá hợp lý, hạ tầng đầy đủ và vị trí kết nối thuận lợi, Gold Star Building là địa chỉ lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng tại TP.HCM.

Gold Star Building Nguyễn Thượng Hiền

Tọa lạc tại số 70D Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Bình Thạnh, Gold Star Building là một lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng C với chi phí hợp lý và vị trí kết nối thuận tiện. Với mặt tiền hướng ra tuyến đường sôi động, nơi tập trung nhiều cao ốc, trung tâm thương mại và dịch vụ, tòa nhà sở hữu lợi thế đáng kể về mặt hình ảnh và giao thương.

Gold Star Building không nằm trong phân khúc cao cấp, nhưng lại ghi điểm ở tính thực dụng: giá thuê hợp lý, không gian linh hoạt, vận hành ổn định và vị trí thuận lợi. Đây là lựa chọn đáng tin cậy cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm một điểm đặt văn phòng hiệu quả trong khu vực Bình Thạnh năng động.

Vị trí của Gold Star Building cho phép kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như quận 1, Phú Nhuận và Gò Vấp thông qua các trục đường chính. Trong bán kính gần, người thuê có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đa dạng: ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi – tạo điều kiện làm việc thuận lợi và đáp ứng tốt nhu cầu tiếp khách, họp hành, giao dịch thường xuyên.

Với quy mô 1 hầm và 5 tầng nổi, mỗi tầng rộng khoảng 300m², Gold Star Building phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp: từ công ty khởi nghiệp cần diện tích gọn gàng, đến văn phòng đại diện hoặc các nhóm quy mô vừa đang mở rộng hoạt động.

Thành Mỹ Building

Thành Mỹ Building tọa lạc tại số 244A Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung, TPHCM – khu vực sầm uất nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh phù hợp cho môi trường làm việc chuyên nghiệp. Tuyến đường Nguyễn Văn Đậu là đường hai chiều, giao thông thông thoáng, kết nối nhanh đến các quận trung tâm như Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp.

Vị trí tòa nhà đặc biệt thuận tiện, chỉ cách UBND Phường Bình Lợi Trung 43m, trường THCS Nguyễn Văn Bé 93m, Coop Food Supermarket 300m và trường Tiểu học Yên Thế 450m. Xung quanh còn có nhiều quán ăn, nhà hàng, quán cà phê phục vụ giới văn phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt, tiếp khách và gặp gỡ đối tác.

Về tiện ích, Thành Mỹ Building được trang bị thang máy tốc độ cao, hầm gửi xe rộng đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho toàn bộ nhân viên và khách đến giao dịch. Khu lễ tân được tổ chức bài bản, đội ngũ chuyên nghiệp hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình vận hành. Hệ thống an ninh 24/7 và PCCC tiêu chuẩn cũng là điểm cộng đáng kể. Ngoài ra, diện tích cho thuê được chia linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô hoạt động khác nhau.

Tổng thể, Thành Mỹ Building là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng tại khu dân cư phát triển, có nhiều tiện ích xung quanh, mức giá hợp lý, dịch vụ chuyên nghiệp và môi trường làm việc hiện đại. Đây là một trong những tòa nhà xứng đáng được đưa vào danh sách những văn phòng đáng thuê tại Quận Bình Thạnh.

Sunway Nhaxanh Center

Sunway Nhaxanh Center tọa lạc tại số 72 Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, TPHCM – một trong những trục giao thông sôi động, kết nối thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp và khu Thảo Điền, Quận 2. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hiện đại, tiện nghi và có mức giá hợp lý tại TP.HCM.

Tòa nhà có quy mô 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn khoảng 120m², bố trí linh hoạt theo nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp. Trần nhà cao, thoáng, kết hợp với hệ thống máy lạnh âm trần Daikin giúp tối ưu không gian và tạo cảm giác mát mẻ, chuyên nghiệp trong từng khu vực làm việc. Điểm nổi bật của Sunway Nhaxanh Center là vị trí trung tâm tuyến đường Nguyễn Xí, gần các tiện ích như Pearl Plaza, bến xe Miền Đông cũ, và các trục giao thông lớn như Đinh Bộ Lĩnh, Phạm Văn Đồng.

Văn phòng thiết kế hiện đại, trần cao, máy lạnh âm trần, tạo không gian làm việc thoáng đãng và chuyên nghiệp, phù hợp cho các doanh nghiệp trẻ, công ty khởi nghiệp, agency sáng tạo hoặc nhóm phát triển sản phẩm, yêu cầu môi trường làm việc năng động.

Với các yếu tố trên, Sunway Nhaxanh Center xứng đáng nằm trong top các tòa nhà văn phòng chất lượng tại Quận Bình Thạnh, đặc biệt tại khu vực Phường Bình Lợi Trung, TPHCM – nơi đang phát triển mạnh mẽ cả về hạ tầng và môi trường kinh doanh.

Tổng kết: Nên thuê văn phòng nào tại Bình Lợi Trung?

Trong Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tại Phường Bình Lợi Trung, Qcoop Building là lựa chọn nổi bật nhất nhờ vị trí mặt tiền đắc địa trên trục Nguyễn Văn Đậu, thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt và mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tuy nhiên, tùy vào mô hình hoạt động, ngân sách và yêu cầu không gian, có thể cân nhắc thêm các lựa chọn sau:

• Hà Sơn Tower và Gic Tower Nguyễn Văn Đậu: Không gian làm việc tiêu chuẩn hạng C, diện tích sàn hợp lý, thuận tiện kết nối liên quận.
• Aspire Building và Halo NTT Building: Văn phòng giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo dịch vụ và tiện nghi cơ bản, phù hợp với startup và SME cần tối ưu chi phí.
• VietOffice Building và Thành Mỹ Building: Môi trường làm việc yên tĩnh, đầy đủ tiện ích, thích hợp cho văn phòng đại diện hoặc công ty dịch vụ chuyên nghiệp.
• Gold Star Building Nguyễn Trung Trực và Gold Star Building Nguyễn Thượng Hiền: Vị trí gần trục giao thông chính, dễ tiếp cận khách hàng và đối tác.
• Sunway Nhaxanh Center: Phù hợp với doanh nghiệp trẻ, nhóm sáng tạo cần không gian năng động và kết nối nhanh tới các khu vực trung tâm.

Để tiết kiệm thời gian tìm kiếm, hãy liên hệ Office Saigon qua Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí và nhanh chóng.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email: info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011