Tòa nhà 488LQD Building Quận Bình Thạnh

Giá thuê

9.5 - 10.5 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 100, 150, 200, 300, 400 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 10/09/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà 488LQD building tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Quang Định, vị trí này là tuyến đường lớn của quận Bình Thạnh, thuận tiện kết nối với khu vực trung tâm, sân bay và nằm ngay khu dẫn cư sầm uất, xung quanh là các tòa nhà cho thuê văn phòng, bệnh viện, trung tâm thương mại... Nên khi cần tìm văn phòng làm việc tại quận Bình Thạnh, 488LQD building chắc chắc sẽ là một lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 4 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,600 m2
Sàn Diện tích sàn 400 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.65 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đang cập nhập
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 9.5 - 10.5 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 1 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 3 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gôm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy Miễn Phí USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bên ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 10/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà 488LQD Building

Vị trí Tòa nhà 488LQD Building

488 Lê Quang Định, Phường Bình Lợi Trung (Quận Bình Thạnh)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Giao lộ Lê Quang Định - PVĐ 500 m
Chợ Cây Quéo 550 m
Trường ĐH Văn Lang - CS 2 650 m
BV Nhân dân Gia Định 1,4 km
Chợ Bà Chiểu 1,7 km
Emart Phan Văn Trị 2 km
Công viên Gia Định 2,5 km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Ngân hàng Vietcombank (500m), Ngân hàng BIDV (1km), Ngân hàng Techcombank (1.5km), Ngân hàng Agribank (1km), Ngân hàng Sacombank (900m)

Khách sạn

Hoas The Coffee (200m), Cỏ Café (2km), Ngách 160 (1.5km), 2PM Coffee (3km), Trăng Non Rooftop (500m)

Ẩm thực

Lẩu Đuôi Bò (1km), Nhà hàng Chay Thiền Ý (500m), Quán Ăn Gia Đình 3G (300m), Quán Lẩu Cá Minh Hoàng (4km), Quán Lẩu Gà Nòi Miền Tây (3km)

Thương mại

Vincom Center Landmark 81 (4km), Saigonres Plaza (3km), Pearl Plaza (3.5km), Vincom Plaza Phan Văn Trị (5km), Emart Gò Vấp (5.5km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà 488LQD Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh nằm tọa lạc ngay địa chỉ 488 Lê Quang Định, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM. Vị trí trung tâm Bình Thạnh có vị trí phù hợp và giá thuê ổn định, rất phù hợp với các doanh nghiệp chọn nơi đây làm văn phòng hoạt động của mình. Việc lưu thông từ 488LQD building đến các quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận 1, quận 3 vô cùng thuận lợi và nhanh chóng. Ở 488LQD building cách các văn phòng Quận Phú Nhận khoảng 5 phút đi xe máy. Vị trí đẹp, tòa nhà thoáng mát, sạch sẽ, có mặt kiếng để hưởng ánh nắng mặt trời từ mỗi tầng.

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Lê Quang Định quận Bình Thạnh 488LQD building cao 4 tầng diện tích sàn 400m2, sử dụng 1 thang máy, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống, 01 máy phát điện dự phòng bakup toàn bộ tòa nhà... Ngoài ra, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Bên cạnh đó tòa nhà 488LQD building có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đường Lê Quang Định, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, công viên, rạp chiếu phim, trường học, các tòa cao ốc lớn .v.v đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê. Nhờ vào những ưu điểm trên, không quá lời khi nói rằng tòa cao ốc 488LQD building là một trong những tòa cao ốc văn phòng đắt giá trong chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê phường Bình Lợi Trung, TP.HCM, hứa hẹn sẽ mang đến cho quý doanh nghiệp sự hài lòng tuyệt đối khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây.

488LQD building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera hiện đại quan sát 24/24, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn, lối thoát hiểm linh hoạt, có sẵn đường dây internet tốc độ cao và điện thoại… Hơn thế nữa, đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp trong tương lai.

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng 488LQD Building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

✱ Tòa nhà 488LQD Building nằm tại địa chỉ nào?

arrowdown

Tòa nhà văn phòng 488LQD Building nằm tại địa chỉ 488 Đường Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh. Đây là một trong những tuyến đường có dân cư sầm uất và hoạt động thương mại sôi nổi tại quận Bình Thạnh. Bên cạnh đó, xung quanh tòa nhà tập trung nhiều cao ốc thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh, siêu thị, ngân hàng, công viên, trung tâm thương mại, và nhiều tiện ích đa dạng.

☎ Thuê văn phòng, nhận báo giá miễn phí qua Hotline 0987 110011.

arrowdown

Khi có nhu cầu thuê văn phòng, Quý doanh nghiệp hãy gọi ngay đến Office Saigon theo Hotline 0987 11 00 11, hoặc truy cập www.officesaigon.vn để được tư vấn và được cung cấp báo giá mới nhất.

✱ Giá thuê văn phòng 488LQD Building?

arrowdown

Dịch vụ cho thuê văn phòng 488LQD Building có giá thuê từ 6.5 USD/m². Giá thuê chưa bao gồm Phí quản lý và Thuế VAT.

Để biết giá thuê chi tiết, hãy liên hệ Công ty Office Saigon (Hotline 0987 11 00 11) để được tư vấn. Hoặc xem thêm Bảng giá văn phòng quận Bình Thạnh.

✱ Thời hạn thuê tối thiểu?

arrowdown

Thời hạn thuê tối thiểu cho văn phòng tại 488LQD Building là 3 năm. Quý khách có thể thuê ngắn hơn nhưng cần đàm phán với chủ đầu tư.

✱ Mẹo đàm phán khi thuê văn phòng:

arrowdown

Bên cạnh việc tìm kiếm một khu vực tốt, các doanh nghiệp còn chú ý rất nhiều đến bản hợp đồng với những điều khoản có lợi cho tổ chức, công ty. Để đặt đến những đàm phán có lợi cho hai bên, bạn cần nắm những kiến thức mà ☛ Đàm phán thuê văn phòng cần phải biết.

✱ Hiện trạng bàn giao và thời gian Décor văn phòng?

arrowdown

ban này Quý khách sẽ được miễn phí tiền thuê.

Các tòa nhà cùng phân khúc với 488LQD Building

prev
next

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 09/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 10/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 08/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 10/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 10/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 10/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 10/09/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI