Tòa nhà BNB Building

Vị trí 3Bis , Phường Sài Gòn (Quận 1)

4.5/5 with 596 ratings - View: 1498

Giá thuê

18 - 19 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 80, 100, 150, 200, 250, 300, 600 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 09/09/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà BNB Building tọa lạc tại 3Bis Phan Văn Đạt, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM. Đây là một vị trí đắc địa, ngay trung tâm tài chính của thành phố. Tòa nhà cung cấp không gian văn phòng cho thuê với diện tích linh hoạt 50, 80, 100, 150, 200, 250, 300, 600m² đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Giá thuê cho thuê văn phòng tại đây dao động khoảng 18 - 19 USD/m2/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 9 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 27,000 m2
Sàn Diện tích sàn 300 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2,7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 18 - 19 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Theo quý hoặc tháng
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Xe máy Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 09/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 13/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà BNB Building

Vị trí Tòa nhà BNB Building

3Bis , Phường Sài Gòn (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

x
Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Sân vận động Hoa Lư 100m
Thảo Cầm Viên Sài Gòn 400m
Đài Truyền hình TP.HCM (HTV) 500m
Nhà thờ Đức Bà 1.5km
Chợ Bến Thành 2.5km
Quận 3, Bình Thạnh 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Ngân hàng ANZ 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1 800m, Ngân hàng VIB Sài Gòn 2 Ngô Đức Kế, Phường Bến Nghé, Quận 1 300m, Ngân hàng HDBank Sài Gòn 33-39 Pasteur, Phường Nguyễn Thái Bình, Q1 1.000m, Ngân hàng Vietcombank - Chi nhánh Sài Gòn 5 Công Trường Mê Linh, Phường Bến Nghé, Q1 600m, Ngân hàng BIDV - Chi nhánh Sài Gòn 34 Hai Bà Trưng, Phường Bến Nghé, Quận 1 700.

Khách sạn

The Coffee Bean & Tea Leaf 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1 800m, Highlands Coffee 2 Ngô Đức Kế, Phường Bến Nghé, Quận 1 300m, L'Usine 151 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1 500m, Saigon Coffee Roastery 151/5 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1 550m, The Workshop Coffee 27 Ngô Đức Kế, Phường Bến Nghé, Quận 1 350.

Ẩm thực

Nhà hàng Ngon 160 Pasteur, Phường Bến Nghé, Quận 1 1.000m, Pizza 4P's 8/15 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Q1 700m, Nhà hàng Cục Gạch Quán 10 Đặng Tất, Phường Tân Định, Quận 1 1.500m, Nhà hàng Hum Vegetarian 2 Thi Sách, Phường Bến Nghé, Quận 1 600m, Nhà hàng Sorae 76A Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1 1.800.

Thương mại

Vincom Center Đồng Khởi 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1 700 m, Saigon Centre (Takashimaya) 65 Lê Lợi, Phường Bến Nghé, Quận 1 900 m, Parkson Plaza 45 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1 750 m, Union Square 171 Đồng Khởi, Phường Bến Nghé, Quận 1 600 m, Bitexco Financial Tower 2 Hải Triều, Phường Bến Nghé, Quận 1 500.

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

BNB Building là một cao ốc văn phòng cho thuê hạng C, tọa lạc tại 3Bis Phan Văn Đạt, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM. Với thiết kế hiện đại, giá thuê hợp lý và vị trí đắc địa, tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

1. Vị trí và giao thông thuận tiện

BNB Building nằm ngay trung tâm Quận 1, trên tuyến đường Phan Văn Đạt gần các khu vực kinh doanh sầm uất:

  • Khoảng cách gần trung tâm: Chỉ cách phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành khoảng 5 phút đi xe.
  • Kết nối giao thông dễ dàng: Thuận tiện đi đến các quận trung tâm như Quận 3, Bình Thạnh và Quận 4.
  • Tiện ích xung quanh đa dạng: Gần các ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và trung tâm thương mại lớn.

2. Thiết kế và tiện ích văn phòng

Cao ốc BNB Building được xây dựng với thiết kế tối ưu cho không gian làm việc:

  • Quy mô: 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, với tổng diện tích sử dụng khoảng 2.000m².
  • Diện tích sàn điển hình: 300m², được chia nhỏ linh hoạt từ 50m² đến 120m² để phù hợp với nhu cầu thuê của doanh nghiệp.
  • Tiện ích hiện đại: 2 thang máy tốc độ cao và thang bộ tiện lợi, hệ thống điều hòa trung tâm, mang đến không gian làm việc thoáng mát, an ninh 24/7: Đảm bảo môi trường làm việc an toàn và bảo mật.

3. Giá thuê và chi phí hợp lý

Cho thuê văn phòng quận 1 tại BNB Building mang lại sự linh hoạt và tiết kiệm cho các doanh nghiệp:

  • Giá thuê cạnh tranh: Từ 19 USD/m²/tháng.
  • Phí dịch vụ: Đã bao gồm trong giá thuê, hỗ trợ vệ sinh, bảo trì và quản lý.
  • Tiền điện và điện lạnh: Đồng hồ riêng, tính theo mức tiêu thụ thực tế.
  • Tiền điện và điện lạnh: Đồng hồ riêng, tính theo mức tiêu thụ thực tế.

4. Đối tượng khách hàng phù hợp

BNB Building là lựa chọn lý tưởng cho:

  • Doanh nghiệp vừa và nhỏ: Cần không gian làm việc hiện đại với chi phí hợp lý.
  • Startups và văn phòng đại diện: Tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt.
  • Các công ty dịch vụ: Yêu cầu vị trí gần các ngân hàng và trung tâm thương mại để giao dịch thuận lợi.

Kết luận

BNB Building không chỉ là một tòa nhà văn phòng cho thuê thuộc phường Sài Gòn tiện nghi mà còn là lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và giá thuê hợp lý, tòa nhà là giải pháp hoàn hảo để doanh nghiệp phát triển và mở rộn.

 

Danh sách công ty đang làm việc tại BNB building:

Dựa trên đề án sáp nhập năm 2025, toàn bộ địa bàn phường Bến Nghé và khu phố 1 của phường Nguyễn Thái Bình sẽ gộp thành phường Sài Gòn TP.HCM

VPĐD TẠI TP.HCM – CÔNG TY CỔ PHẦN KỸ NGHỆ GỖ MDF BISON
- Mã số thuế: 6400035110-005
- Địa chỉ: 3Bis Phan Văn Đạt, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM

VPĐD TẠI TP.HCM – CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI BÌNH NAM BẮC
- Mã số thuế: 0304577790-003
- Địa chỉ: 3Bis Phan Văn Đạt, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN AN CƯ
- Mã số thuế: 0313634773
- Địa chỉ: 3Bis Phan Văn Đạt, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ CÔNG NGHỆ GIẢI TRÍ MÊKONG
- Mã số thuế: 6400035110-005
- Địa chỉ: 3Bis Phan Văn Đạt, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ CAO SINH BIOMED VIỆT NAM
- Mã số thuế: 0314046693
- Địa chỉ: 3Bis Phan Văn Đạt, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CÔNG TY TNHH GIÁO DỤC GIA ĐÌNH VIỆT HÀN
- Mã số thuế: 0314892921-001
- Địa chỉ: 3Bis Phan Văn Đạt, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI MINH TRÍ
- Mã số thuế: 0312776020
- Địa chỉ: 3Bis Phan Văn Đạt, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ DU LỊCH NAM HẢI
- Mã số thuế: 0303509597
- Địa chỉ: 3Bis Phan Văn Đạt, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM

Các tòa nhà cùng phân khúc với BNB Building

prev
next

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 11/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 6/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 09/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 11/09/2026

Giá

16 - 17 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 10/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

Giá

22.7 - 26.7 USD/m2

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Tài chínhVận chuyểnNông nghiệpITThời trang