Tòa nhà Phương Tower 2

Vị trí 46-48 Hai Bà Trưng, Phường Sài Gòn (Quận 1)

4.8/5 with 560 ratings - View: 17505

Giá thuê

17.2 - 18.2 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 50, 705, 100, 150 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 10/09/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Tòa nhà Phương Tower 2 là cao ốc văn phòng hiện đại, tọa lạc tại số 46-48 Hai Bà Trưng, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TPHCM, nổi bật nhờ vị trí trung tâm, thuận lợi.Tòa nhà cho thuê diện tích đa dạng từ 50 - 150m² và giá thuê cạnh tranh ($17.2-$18.2/m²/tháng), đây là lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả tại trung tâm thành phố.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 7 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 1,050 m2
Sàn Diện tích sàn 150 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2,7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2 thang máy
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 17.2 - 18.2 USD/m2
Phí quản lý Phí quản lý 1 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Theo quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Thương lượng
Xe máy Phí gửi xe máy 10 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 10/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Tổng chi phí cho 120m2:

12.735 USD/tháng

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 10/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Phương Tower 2

Vị trí Tòa nhà Phương Tower 2

46-48 Hai Bà Trưng, Phường Sài Gòn (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Nhà hát Thành phố 200m
Phố đi bộ Nguyễn Huệ 300m
Bến Bạch Đằng 400m
Chợ Bến Thành 1000m
Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 25 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Vietcombank 100m, BIDV 150m, Techcombank 200m

Khách sạn

Park Hyatt Saigon 200m, Caravelle Saigon 300m, Sheraton Saigon 350m

Ẩm thực

El Gaucho 100m, Hoa Túc 150m, The Refinery 150m

Thương mại

Vincom Center 500m, Takashimaya 800m, Diamond Plaza 1000m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà Phương Tower 2 tọa lạc số 46-48 Hai Bà Trưng, Phường Bến Nghé, Quận 1. Nơi có vị trí trung tâm, nằm gần Hầm Thủ Thiêm, Phố đi bộ Nguyễn Huệ giúp di chuyển nhanh chóng sang quận 2, quận 4 và các khu vực khác không mất quá nhiều thời gian. Bên cạnh đó, Phương Tower 2 là một địa chỉ cho thuê đáng tin cậy. Không gian văn phòng được thiết kế và đầu tư chỉnh chu, cơ sở hạ tầng mới, thiết bị hiện đại sẽ mang đến trải nghiệm làm việc thoải mái cho nhân viên văn phòng.

Bên cạnh đó, tòa nhà có giá thuê ổn, đội ngũ nhân viên, bản vệ và quản lý được các khách thuê đánh giá cao bởi sự chuyên nghiệp và nhiệt tình. Nếu quý khách cần tìm văn phòng giá rẻ tại quận 1 thì đừng bỏ lỡ địa điểm này.

Office Saigon sẽ là đơn vị trung gian hỗ trợ đàm phán và giúp Quý khách có được phương án thuê văn phòng tốt nhất.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà Phương Tower 2

Tòa nhà Phương Tower 2 chọn lối thiết kế mạnh mẽ theo đúng tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng. Mặt tiền tòa nhà là mặt dựng kính và khung thép, mang đến tầm nhìn thoáng, không gian rộng rãi và ánh sáng tự nhiên cho văn phòng.

Đặc điểm kỹ thuật:

Tòa nhà có quy mô xây dựng gồm 1 trệt - 1 lửng - 7 tầng. Tầng trệt được dùng làm bãi gửi xe, tầng lửng cho thuê văn phòng và bố trí thêm không gian lễ tân để đón tiếp khách hàng. Từ tầng 1 - tầng 7 là khu văn phòng với diện tích sàn 150m2.

Ngoài ra, văn phòng cho thuê tại Phương Tower 2 còn bố trí rất nhiều trang thiết bị tiện ích để đáp ứng các nhu cầu của người thuê, như:

  • Hệ thống đèn chiếu sáng tiết kiệm điện.
  • Hệ thống PCCC hiện đại thông minh, tự động phát hiện khói và báo cháy.
  • Hệ thống thang máy với 2 thang máy hộp của hãng Mitsubishi.
  • Hệ thống điều hòa trung tâm hiệu Daikin với công suất mạnh mẽ.
  • Hệ thống CCTV hiện đại hoạt động liên tục 24/24.
  • Máy phát điện đạt tiêu chuẩn với công suất mạnh.
  • Khu vực nhà vệ sinh dành riêng cho nam/nữ hiện đại, kín đáo riêng biệt tại mỗi tầng.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Phương Tower 2

  • Tầng trệt bố trí sảnh lễ tân tiếp đón khách và nhận thư từ bưu phẩm.
  • Đội ngũ nhân viên quản lý, bảo vệ, lễ tân  và kỹ thuật viên luôn sẵn sàng hỗ trợ.
  • Bố trí nhận viên xử lý rác thải, dọn dẹp vệ sinh khu vực chung hằng ngày.
  • Có bãi xe bên trong tòa nhà, thuận tiện và  an toàn cho nhân viên và khách vãng lai.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Phương Tower 2

Giá văn phòng cho thuê tại  tòa nhà Phương Tower 2 dao động từ $17.2 - $18.2/m2/tháng.

Với tất cả những ưu điểm vượt trội và giá thuê này, Phương Tower 2 là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ mong muốn có một không gian văn phòng hiện đại, tiện nghi giữa một khu vực cho thuê đắt đỏ.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Phương Tower 2

prev
next

Cập nhật ngày 09/09/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 09/09/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 10/09/2026

Giá

21 - 22 USD/m2

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 7/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 4/9/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm kinh nghiệm Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Viễn ThôngBáo chíDầu khíTrung tâm ngoại ngữY tế