Tòa nhà Anh Minh Tower - Văn phòng cho thuê tại 56 Nguyễn Đình Chiểu

Anh Minh Tower (còn gọi là Serepok Tower) là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật trên tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu, được đầu tư theo định hướng hiện đại, tiết kiệm năng lượng và tối ưu trải nghiệm vận hành cho doanh nghiệp. Ngoài mô hình văn phòng truyền thống, tòa nhà còn cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ và coworking space.

Không chỉ có lợi thế về vị trí trung tâm Quận 1, Anh Minh Tower còn được đánh giá cao nhờ thiết kế xanh, mặt dựng kính 2 lớp cách âm, cách nhiệt, mặt bằng ít vướng cột, hình ảnh chuyên nghiệp và môi trường làm việc hiện đại. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 1 với diện tích vừa phải, vận hành ổn định và giá trị sử dụng dài hạn.

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Anh Minh Tower:

• Nằm trong khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, cơ quan hành chính, ngân hàng, quỹ đầu tư và doanh nghiệp nước ngoài
• Gần các tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Đinh Tiên Hoàng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, thuận tiện kết nối liên quận
• Liền kề nhiều ngân hàng, cây ATM, nhà hàng, quán cà phê, khách sạn và tiện ích phục vụ giới văn phòng
• Gần khu lãnh sự quán, phù hợp với doanh nghiệp cần giao dịch quốc tế, pháp lý hoặc tiếp đón đối tác thường xuyên
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận và khu trung tâm thương mại Quận 1

Nhờ tọa lạc ngay trung tâm Quận 1 và nằm trong khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính – ngoại giao, Anh Minh Tower không chỉ mang lại lợi thế về giao thương mà còn góp phần nâng cao hình ảnh doanh nghiệp, tối ưu thời gian di chuyển và tạo nền tảng vận hành chuyên nghiệp lâu dài.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Đình Chiểu

Quy mô và thiết kế

Anh Minh Tower là cao ốc văn phòng hạng B được đưa vào hoạt động từ năm 2019, nổi bật với hình ảnh hiện đại và định hướng phát triển theo tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng. Tòa nhà sử dụng hệ nhôm kính đôi bao phủ mặt ngoài, vừa tăng khả năng cách âm – cách nhiệt, vừa tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên cho không gian làm việc.

Tòa nhà có kết cấu gồm 17 tầng nổi và 2 tầng hầm. Mặt sàn điển hình khoảng 280m², tổng diện tích sử dụng khoảng 4.760m², phù hợp với các doanh nghiệp cần diện tích thuê linh hoạt từ nhỏ đến trung bình ngay trung tâm thành phố. Đây là một lợi thế lớn đối với các công ty cần văn phòng quy mô vừa nhưng vẫn muốn đặt trụ sở tại khu vực có hình ảnh thương mại mạnh.

Thiết kế tòa nhà:

Anh Minh Tower được định vị là cao ốc văn phòng hiện đại, theo đuổi tiêu chí xanh và tối ưu hiệu quả sử dụng năng lượng. Mặt tiền và hai bên tòa nhà sử dụng hệ kính nhôm 2 lớp có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt, giúp giảm tải cho hệ thống điều hòa, đồng thời tạo nên hình ảnh sang trọng và chuyên nghiệp ngay giữa trung tâm Quận 1.

Bên cạnh đó, vật liệu hoàn thiện như đá granite, sàn đá cao cấp chống trơn trượt, màu sắc nội thất hài hòa cùng tầm nhìn mở ra khu trung tâm thành phố giúp không gian làm việc tại Anh Minh Tower luôn giữ được cảm giác hiện đại, sáng thoáng và tạo ấn tượng tốt khi đón tiếp đối tác.

Giá thuê văn phòng tại Anh Minh Tower

Giá thuê văn phòng tại Anh Minh Tower hiện dao động khoảng $27 – $30/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá hợp lý đối với một tòa nhà văn phòng hạng B nằm ngay trung tâm Quận 1, có thiết kế hiện đại, vị trí đẹp và hình ảnh vận hành chuyên nghiệp.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 12 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 150 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện: Theo giá nhà nước
• Phí ngoài giờ hành chính (nếu có): Thỏa thuận
• Tiền đặt cọc: 3 tháng
• Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, bảo vệ, kỹ thuật và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa trung tâm và các thiết bị kỹ thuật
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng
• Vận hành hệ thống camera an ninh, kiểm soát ra vào và hệ thống PCCC tự động
• Cung cấp nước sinh hoạt tại khu vực chung
• Phun thuốc côn trùng định kỳ và vệ sinh mặt ngoài tòa nhà theo kế hoạch
• Điện lạnh trong giờ làm việc đã được bao gồm theo chính sách vận hành của tòa nhà

So với nhiều tòa nhà văn phòng hạng B tại trung tâm Quận 1, Anh Minh Tower có lợi thế nhờ vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, quy mô phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng hình ảnh chuyên nghiệp. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp cần một văn phòng trung tâm, thuận tiện giao dịch nhưng vẫn kiểm soát tốt ngân sách thuê.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Anh Minh Tower

Anh Minh Tower được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, quản lý vận hành và tiện ích nội khu, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm âm trần, vận hành ổn định và hỗ trợ lọc không khí
• 02 thang máy tốc độ cao nhập khẩu, hỗ trợ di chuyển thuận tiện giữa các tầng
• Máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7 tại các khu vực trọng yếu
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn
• 02 tầng hầm đỗ xe rộng rãi phục vụ xe máy và ô tô
• Hệ thống kiểm soát ra vào bãi xe bằng thẻ từ kết hợp nhân viên hỗ trợ
• Sảnh lễ tân hiện đại, nâng cao hình ảnh doanh nghiệp khi tiếp đón khách
• Khu vệ sinh riêng biệt nam – nữ, vệ sinh thường xuyên và phun thuốc côn trùng định kỳ
• Khả năng treo bảng hiệu công ty tại mặt tiền tòa nhà, hỗ trợ nhận diện thương hiệu
• Ban quản lý và đội ngũ kỹ thuật phản hồi nhanh, hỗ trợ vận hành hiệu quả

Một điểm cộng nổi bật của Anh Minh Tower là sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, thiết kế xanh hiện đại và quy mô diện tích phù hợp với nhu cầu thuê thực tế của nhiều doanh nghiệp hiện nay. Không quá lớn như các cao ốc hạng A nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp, tòa nhà đặc biệt phù hợp với công ty công nghệ, tài chính, tư vấn, thương mại và văn phòng đại diện.

Nhờ vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ, dịch vụ chuyên nghiệp và giá thuê tương đối hợp lý trong khu trung tâm, Anh Minh Tower là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại Quận 1 để xây dựng trụ sở ổn định lâu dài.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Anh Minh Tower:

• CÔNG TY TNHH REAPRA TECHNOLOGY VIETNAM – MST: 0313767607
• CÔNG TY CỔ PHẦN IZZYME – MST: 0316093970
• CHI NHÁNH QUẬN 4 CÔNG TY TNHH G-TALENT – MST: 0315060891-002

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Sài Gòn

Đánh giá Anh Minh Tower trong thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

Anh Minh Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng chú ý tại khu trung tâm nhờ vị trí đẹp trên đường Nguyễn Đình Chiểu, thiết kế hiện đại, mặt bằng linh hoạt và hình ảnh vận hành chuyên nghiệp. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại Quận 1.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 1, Anh Minh Tower nổi bật nhờ vị trí trung tâm thuận tiện, thiết kế hiện đại, khả năng tiết kiệm năng lượng, diện tích thuê linh hoạt và mức chi phí tương đối hợp lý trong phân khúc. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần một văn phòng hạng B chuyên nghiệp tại trung tâm nhưng vẫn tối ưu ngân sách vận hành.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Anh Minh Tower và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Anh Minh Tower:

• Địa chỉ: 56 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Sài Gòn, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ thuê 0987 11 00 11