10 Tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại Phường Bảy Hiền TPHCM

Phường Bảy Hiền (quận Tân Bình) sở hữu các trục giao thông huyết mạch Cộng Hòa – Trường Chinh – Hoàng Văn Thụ, khu vực này không chỉ kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất mà còn sở hữu nhiều cao ốc văn phòng hiện đại. Bài viết sẽ giới thiệu Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng Phường Bảy Hiền tiêu biểu, được đánh giá cao về vị trí, tiện ích và giá thuê.

Xem nhanh bài viết

Tổng quan các cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Bảy Hiền

Phường Bảy Hiền, quận Tân Bình, TP.HCM là một trong những khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng cho thuê nhờ sở hữu vị trí chiến lược, kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận. Nằm trên trục giao thông huyết mạch Cộng Hòa – Trường Chinh – Hoàng Văn Thụ, khu vực này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn sở hữu hạ tầng thương mại – dịch vụ phong phú, đáp ứng tốt nhu cầu làm việc, giao dịch và tiếp khách của doanh nghiệp.

Ngoài ra, văn phòng cho thuê tại phường Bảy Hiền còn đa dạng về phân khúc, từ hạng B chuyên nghiệp đến hạng C giá tốt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp từ startup, SME đến tập đoàn lớn. Tiện ích ngoại khu dồi dào gồm trung tâm thương mại, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng và quán cà phê, tạo môi trường làm việc hiện đại và năng động.

Dưới đây là Top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Bảy Hiền được đánh giá cao về vị trí, thiết kế và tiện ích, giúp bạn dễ dàng chọn lựa địa điểm phù hợp cho doanh nghiệp.

**Dữ liệu trên được Office Saigon cập nhật vào Quý III/2025.

Top 10 cao ốc văn phòng tại Phường Bảy Hiền

Danh sách Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng sau đây được Office Saigon tổng hợp và chọn lọc dựa trên ghi nhận đánh giá của các khách thuê.

Pico Plaza Building

Nằm tại số 20 Cộng Hòa, ngay trung tâm phường Bảy Hiền, Pico Plaza Building được biết đến là tổ hợp văn phòng và trung tâm thương mại sôi động bậc nhất khu vực, đồng thời là một trong Top 10 tòa nhà văn phòng đáng thuê nhất tại phường Bảy Hiền. Với vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch, tòa nhà mang lại lợi thế giao thông vượt trội khi kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 3 và các khu vực kinh tế trọng điểm khác.

Pico Plaza Building sở hữu 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng khoảng 15.000m², trong đó từ tầng trệt đến tầng 5 là khu trung tâm thương mại với đầy đủ dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí; từ tầng 6 trở lên là khu văn phòng hạng B hiện đại. Mỗi sàn văn phòng rộng đến 1.000m², có thể chia nhỏ linh hoạt theo nhu cầu của từng doanh nghiệp, từ startup đến công ty quy mô lớn.

Điểm khác biệt của Pico Plaza chính là mô hình “làm việc – mua sắm – giải trí” ngay trong một tòa nhà. Nhân viên và khách hàng có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích mà không cần di chuyển xa, vừa tiết kiệm thời gian, vừa nâng cao trải nghiệm làm việc. Chính sự kết hợp hài hòa này giúp Pico Plaza trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và giàu tiện ích ngay tại trung tâm phường Bảy Hiền.

Athena Building

Tọa lạc tại 146 Cộng Hòa, Athena Building là một trong Top 10 tòa nhà văn phòng đáng thuê tại phường Bảy Hiền, nổi bật với lợi thế giao thông thuận tiện và môi trường làm việc hiện đại. Nằm ngay trên trục đường Cộng Hòa – tuyến huyết mạch kết nối trực tiếp sân bay Tân Sơn Nhất với các quận trung tâm – tòa nhà mang lại khả năng di chuyển nhanh chóng chỉ trong vài phút tới vòng xoay Lăng Cha Cả, cầu vượt Hoàng Hoa Thám, Tân Phú hay Phú Nhuận.

Athena Building gồm 1 tầng hầm, 1 trệt và 12 tầng nổi, cung cấp hơn 5.000m² diện tích văn phòng cho thuê, mỗi sàn khoảng 488m². Không gian được thiết kế mở, tầm nhìn thoáng đãng, kết hợp hệ thống điều hòa, chiếu sáng tiêu chuẩn và thang máy tốc độ cao, mang đến sự thoải mái cho nhân viên và sự chuyên nghiệp trong mắt đối tác.

Điểm khác biệt của Athena Building là vị trí “nằm giữa” các điểm giao thông trọng yếu quanh sân bay, giúp doanh nghiệp tận dụng tối đa lợi thế tiếp cận khách hàng và đối tác trong thời gian ngắn. Mức giá thuê chỉ từ $10/m² cũng là lợi thế cạnh tranh hiếm có cho một tòa nhà nằm ngay khu vực sôi động bậc nhất quận Tân Bình.

Sumikura Building

Nằm tại số 18 Cộng Hòa, Sumikura Building giữ vị trí trong Top 10 tòa nhà văn phòng đáng thuê tại phường Bảy Hiền nhờ thiết kế tối ưu ánh sáng và khả năng chia nhỏ diện tích thuê linh hoạt. Với 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn khoảng 450m² có thể phân chia từ 45m² cho đến nguyên sàn, tòa nhà phù hợp cho cả startup, doanh nghiệp vừa và công ty lớn muốn thuê nguyên tầng.

Không gian bên trong được bố trí mở, sử dụng hệ thống cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng và mang lại cảm giác dễ chịu. Hành lang thông thoáng với lam chắn nắng hiện đại vừa đảm bảo riêng tư vừa giữ được kết nối với bên ngoài.

Điểm đặc biệt của Sumikura Building là khả năng cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ và công năng, vừa mang lại môi trường làm việc sáng sủa, tiết kiệm năng lượng, vừa giữ được sự riêng tư cần thiết cho từng doanh nghiệp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các công ty muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại.

MG Cộng Hòa

MG Cộng Hòa là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Bảy Hiền được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ thiết kế tối ưu không gian và đa dạng diện tích thuê. Với 11 tầng nổi và 2 tầng hầm, tòa nhà cung cấp nhiều lựa chọn diện tích từ 91m², 140m², 150m² đến 188m², phù hợp với các công ty vừa và nhỏ hoặc doanh nghiệp cần mặt bằng rộng.

Không gian làm việc tại MG Cộng Hòa được thiết kế thoáng sáng, dễ dàng tùy chỉnh nội thất để thể hiện phong cách riêng. Hệ thống tiện ích hiện đại gồm thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, internet băng thông rộng, hệ thống PCCC đạt chuẩn, camera giám sát 24/7 và bãi đỗ xe rộng rãi.

Nhờ vị trí đắc địa ngay trục đường huyết mạch Cộng Hòa, doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây dễ dàng kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Quận 3 và các khu vực kinh tế trọng điểm khác. MG Cộng Hòa là lựa chọn hoàn hảo cho những doanh nghiệp đề cao tính linh hoạt, sáng tạo và muốn tối ưu hiệu suất làm việc.

Cộng Hòa Garden

Cộng Hòa Garden là tổ hợp cao ốc quy mô lớn kết hợp văn phòng, căn hộ và trung tâm thương mại, góp mặt trong danh sách Top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê tại phường Bảy Hiền. Với 5 block cao 15 tầng và 2 tầng hầm, tòa nhà mang đến đa dạng diện tích thuê, từ không gian nhỏ cho startup đến nguyên sàn cho doanh nghiệp lớn.

Điểm nổi bật của Cộng Hòa Garden là mô hình “all-in-one”: doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây sẽ được hưởng lợi từ mạng lưới tiện ích nội khu gồm trung tâm thương mại, dịch vụ ăn uống, không gian xanh, bãi đỗ xe rộng và hệ thống ngân hàng xung quanh. Vị trí chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút, đồng thời gần các công viên lớn và trung tâm thương mại như Big C, Vinmart Cộng Hòa, CT Plaza.

Với hạ tầng hiện đại, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và vị trí chiến lược, Cộng Hòa Garden là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn kết hợp môi trường làm việc chuyên nghiệp cùng tiện ích sống – làm việc ngay tại trung tâm phường Bảy Hiền.

Sanaky Building

Tọa lạc tại 655-657-659 Lạc Long Quân, Sanaky Building góp mặt trong Top 10 tòa nhà văn phòng đáng thuê tại phường Bảy Hiền nhờ vị trí chiến lược trên một trong những tuyến đường sầm uất và giàu tiềm năng kinh doanh nhất quận Tân Bình. Tòa nhà sở hữu 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, mỗi sàn khoảng 700m², có thể chia nhỏ linh hoạt, đáp ứng nhu cầu thuê từ các doanh nghiệp vừa đến lớn.

Không gian bên trong được thiết kế thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên, kết hợp cùng hệ thống tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như thang máy, điều hòa, PCCC, an ninh 24/7 và bãi đỗ xe rộng. Khu vực xung quanh tập trung đầy đủ dịch vụ hỗ trợ như ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng và cửa hàng tiện lợi.

Điểm đặc biệt của Sanaky Building là hướng Đông Nam đón gió mát và ánh sáng nhẹ, tạo môi trường làm việc thoải mái quanh năm, giảm chi phí điện năng và nâng cao hiệu suất cho nhân viên. Đây là lựa chọn hợp lý cho doanh nghiệp muốn kết hợp vị trí thuận lợi với không gian văn phòng dễ chịu.

TTD Building

Nằm tại 222-224-226 Hoàng Hoa Thám, TTD Building là một trong Top 10 tòa nhà văn phòng đáng thuê tại phường Bảy Hiền với lợi thế “đứng giữa” khu tài chính sôi động bậc nhất quận Tân Bình. Quy mô tòa nhà gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng và 9 tầng nổi, mỗi sàn khoảng 300m², phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp.

Thiết kế bên trong chú trọng sự thông thoáng, trần cao, sàn phẳng dễ bố trí nội thất và khu lễ tân sang trọng. Hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa ổn định, an ninh giám sát và dịch vụ vệ sinh đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Điểm khác biệt của TTD Building là vị trí ngay trung tâm cụm ngân hàng và doanh nghiệp lớn, giúp việc giao dịch, hợp tác diễn ra nhanh chóng và thuận tiện. Đây là điểm cộng lớn cho các công ty trong lĩnh vực tài chính, thương mại, dịch vụ.

MG Nguyễn Bá Tuyển

Tọa lạc tại 8-14 Nguyễn Bá Tuyển, MG Nguyễn Bá Tuyển nằm trong Top 10 tòa nhà văn phòng đáng thuê tại phường Bảy Hiền nhờ thiết kế chuyên nghiệp và môi trường làm việc sáng sủa, tràn đầy năng lượng. Với 7 tầng nổi, tổng diện tích sử dụng 4.500m², tòa nhà hướng Đông đón nắng sáng dịu, mang lại không gian thoáng mát suốt cả ngày.

Vị trí ngay trục Nguyễn Bá Tuyển giúp kết nối trực tiếp với Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ và chỉ mất vài phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất. Bao quanh là hệ sinh thái dịch vụ đa dạng như nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, phục vụ tối đa nhu cầu của nhân viên và khách hàng.

Điểm nổi bật của MG Nguyễn Bá Tuyển là khả năng tạo cảm hứng nhờ tầm nhìn thoáng rộng và ánh sáng tự nhiên, rất phù hợp với các doanh nghiệp sáng tạo, công nghệ hoặc thiết kế.

K300 Building

Nằm tại 51 Thép Mới, K300 Building góp mặt trong Top 10 tòa nhà văn phòng đáng thuê tại phường Bảy Hiền nhờ vị trí chiến lược trong khu K300 – một cộng đồng văn phòng sôi động của quận Tân Bình. Với 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, mỗi sàn khoảng 120m², tòa nhà mang đến lựa chọn diện tích linh hoạt cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thiết kế kính cường lực lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, kết hợp cùng hệ thống điều hòa âm trần, máy phát điện dự phòng và PCCC đạt chuẩn. Khu vực xung quanh dày đặc tiện ích như chợ, trường học, ngân hàng và quán cà phê, tạo sự tiện lợi tối đa.

Nhờ vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và tiện ích đầy đủ, K300 Building trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, dễ kết nối và phù hợp để phát triển lâu dài tại quận Tân Bình. Đây không chỉ là nơi đặt văn phòng, mà còn là địa điểm giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh và gia tăng cơ hội hợp tác kinh doanh.

VTEC Building

Tọa lạc tại 63 Xuân Hồng, VTEC Building là một trong Top 10 tòa nhà văn phòng đáng thuê tại phường Bảy Hiền, nổi bật với vị trí “nút giao” kết nối nhiều trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa và Út Tịch. Tòa nhà gồm 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng khoảng 2.400m², mỗi sàn 400m².

Không gian bên trong VTEC Building được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp, đảm bảo ánh sáng tự nhiên, hệ thống điều hòa, chiếu sáng và tiện ích văn phòng đầy đủ. Sảnh lễ tân trang nhã, khu vực chung sạch sẽ, thang máy tốc độ cao và hầm để xe rộng rãi giúp mang đến sự thuận tiện cho cả nhân viên và khách hàng.

Với chất lượng dịch vụ, mức độ hoàn thiện cao và vị trí chiến lược, VTEC Building hứa hẹn sẽ là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực trung tâm quận Tân Bình, đồng thời khẳng định hình ảnh và uy tín thương hiệu.

Tổng kết

Top 10 cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Bảy Hiền như Pico Plaza, Athena Building, Sumikura, MG Cộng Hòa, Cộng Hòa Garden, Sanaky Building, TTD Building, MG Nguyễn Bá Tuyển, K300 Building và VTEC Building đã phản ánh rõ nét sự phát triển sôi động của khu vực.

Văn phòng cho thuê Phường Bảy Hiền quy tụ nhiều tòa nhà từ hạng B hiện đại, tiện ích đầy đủ đến hạng C tiết kiệm chi phí. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp mọi quy mô.

Liên hệ ngay Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí, nhận báo giá mới nhất và cập nhật diện tích trống trong quý này.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email: info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011