Tòa nhà The Nexus Quận 1

Tòa nhà The Nexus là tòa nhà lớn thứ ba do Refico phát triển. Tòa nhà được xây dựng trên quỹ đất rộng 8.650m2, tổng diện tích sàn xây dựng đạt 133.834,75m2, phân chia thành 3 khu gồm: khu 1A, khu 1B và tòa tháp các văn phòng cho thuê cao cấp.

The Nexus Tower thuộc khu 1B, là tòa nhà văn phòng cao cấp hướng về sông Sài Gòn và tiếp giáp với đại lộ Lê Lợi nối dài.

Vị trí ưu thế

Vị trí tòa nhà The Nexus nằm tại số 3B, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM, sau khi sáp nhập năm 2025, toà nhà có địa chỉ mới là 3B, đường Tôn Đức Thắng, phường Sài Gòn, TPHCM. Tòa nhà tọa lạc ngay khu đất vàng trên đường Tôn Đức Thắng, vị trí đắc địa nằm ven sông Sài Gòn, kế cận hàng loạt điểm đến nổi tiếng của thành phố như: Bến Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà, dinh Độc Lập, nhà hát thành phố.

Vị thế ưu việt khi nằm sát cầu Thủ Thiêm 2 và trên đại lộ Lê Lợi nối dài. Từ đây, chỉ cách phố đi bộ Nguyễn Huệ và Parkson Cantavil 3-4km, quảng trường KĐT Thủ Thiêm 1km, kết nối giao thông thuận tiện với đường Xa lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Các điểm đến lân cận:

• Quận 2: 3 phút lái xe
• Quận 4: 5 phút lái xe
• Bình Thạnh: 6 phút lái xe
• Nhà thờ Đức Bà: 5 phút lái xe
• Phố đi bộ: 5 phút lái xe

Quy mô, kết cấu và kiến trúc

Tòa nhà The Nexus Quận 1 là một  công trình lớn, quy mô gồm 35 tầng, 5 hầm, tổng diện tích 31.572m2.

Diện tích mặt bằng sàn điển hình là 1.250m2, phân chia linh hoạt thành các diện tích nhỏ từ 150m2 - 1.250m2 (nguyên sàn) cho khách thuê, từ doanh nghiệp nhỏ đến quy mô lớn.

Không gian được bố trí và phân chia thành các khu chức năng như sau:

• 5 tầng hầm đậu xe (từ B1 - B5) với hệ thống quản lý xe thông minh.
• Tầng 1: Trung tâm thương mại.
• Tầng 19: Gym và thể hình dành riêng cho khách thuê rộng 450m2.
• Các tầng còn lại cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng.
• Di chuyển giữa các tầng bằng hệ thống 12 thang máy tốc độ cao.

Kiến trúc tòa nhà 3A The Nexus Tower

Mặt ngoài của tòa nhà The Nexus Quận 1 được thiết kế kính hai lớp Low-e lớn (Viracon-Mỹ). Lớp Low-e VRE 1-4322 được phủ trên bề mặt cho phép cản 83% nhiệt truyền từ năng lượng mặt trời, khả năng truyền ánh sáng 43% và khả năng ngăn tia UV tới 93%.

Dự án chung cư, văn phòng cao cấp The Nexus nằm tại vị trí ven sông Sài Gòn, có thể ngắm trọn dòng sông lớn và trở thành một biểu tượng mới bên sông Sài Gòn. 

The Nexus đạt được chứng chỉ LEED Gold và thiết kế và vận hành đạt được chứng nhận WELL Core đầu tiên tại Việt Nam.

Trang thiết bị hiện đại

• The Nexus thiết kế đảm bảo nguồn nước uống sạch cho khu vực chung trong tòa nhà và quản lý hệ thống nước để ngăn ngừa gây thiệt hại cho tòa nhà. 
• Hệ thống máy lạnh chất Iượng cao với hệ thống HVAC 4 tầng điều hoà nhiệt độ, bên cạnh đó còn tiết kiệm năng lượng bằng cách sử dụng hệ thống Chiller để giảm thiểu hao phí năng lượng. 
• Hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) để giám sát và tối ưu hóa hệ thống vận hành, bao gồm máy lạnh, hệ thống cung cấp nước và hệ thống đèn.
• Hệ thống thang máy tốc độ cao với 12 thang hành khách (tối đa 21 người) và 1 thang hàng (với tải trọng 2.000kg). Tất cả đều thuộc thương hiệu ThyssenKrupp (Đức). 
• Kính Low-e giúp ngăn bức xạ nhiệt, hơn 75% diện tích khu vực có người làm việc thường xuyên được hứng nguồn ánh sáng tự nhiên và giúp tiết kiệm đến 17,4% năng lượng tiêu thụ.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy được thực hiện cực kì nghiêm ngặt với hệ thống báo cháy tự động, hệ thông phun nước chữa cháy, thông báo công cộng.
• Hệ thống phát điện dự phòng hoạt động 100% công suất với 2 máy phát điện diesel 2.000kVA cao cấp.
• Hệ thống thoát hiểm luôn được bố trí lối thoát hiểm khẩn cấp tuân thủ quy định hướng dẫn phòng cháy chữa cháy trong khu vực.
• Hệ thống tiết kiệm nước, bao gồm vòi rửa, nhà vệ sinh và vòi tắm giúp giảm tối thiểu lượng nước cần sử dụng.

Tiện ích và dịch vụ

• Dự án The Nexus Building hiện đang thi công nên được quản lý bởi tập đoàn Anh Quốc “Mace”. 
• Bảo vệ 24/7 tại tất cả các lối ra cùng với hệ thống camera giám sát ở những khu vực đông người. Cổng kiểm soát ra vào tại sảnh tầng trệt với hệ thống đăng ký cho khách vãng lai.
• Khu vực tiền sảnh chất lượng cao cấp với 500m2 và nhân đôi diện tích sảnh chính với hệ cửa xoay, khu vực tiếp tân & màn hình kỹ thuật số.
• Phòng tập dành riêng cho khách thuê rộng 450m2 ngay bên trong tòa nhà.
• Quảng trường Nexus rộng 1.000m² cung cấp dịch vụ ăn uống chất lượng cao và là địa điểm tổ chức sự kiện lý tưởng. Bên cạnh đó còn là nơi thích hợp để mọi người gặp gỡ, giao lưu, hợp tác và đổi mới.
• 5 tầng hầm đậu xe (B1, B2, B3, B4, B5) với hệ thống quản lý xe thông minh.
• Quảng trường Nexus, với không gian mở, quy mô diện tích 1.000m² giữa các toà tháp văn phòng, sẽ là một địa điểm thú vị cho các hoạt động phù hợp với cộng đồng khách thuê đa quốc gia tại tòa nhà và du khách trong khu vực.
• Trung tâm thương mại được đặt tại lầu 1 với sự góp mặt của nhiều Brand nổi tiếng và các khu ăn, vui chơi cao cấp.

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Trung tâm thương mại: mPlaza, Diamond Plaza, Vincom Center
• Nhà hàng, quán cà phê sang trọng: Highlands coffee, Starbucks, The Coffee Bean, Little Tokyo, Yu Chu - Chinese Restaurant
• Khách sạn cao cấp: InterContinental, Sofitel Sài Gòn, khách sạn Mường Thanh

Ngoài ra, khu vực xung quanh tòa nhà The Nexus còn có nhiều tiện ích khác như ngân hàng, ATM, cửa hàng tiện lợi đáp ứng mọi nhu cầu của nhân viên văn phòng.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà The Nexus Tower

Giá thuê văn phòng tại The Nexus Tower từ $55 – $60/m2/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và thuế VAT 10%.

Giá thuê văn phòng tại đây hiện đang nằm trong những toà nhà văn phòng có giá cao nhất trong thị trường cho thuê văn phòng tại phường Sài Gòn. So với những tiện ích và lợi thế về vị trí và những chứng chỉ cao cấp mà The Nexus Tower mang lại thì mức giá thuê này rất đáng để doanh nghiệp trải nghiệm.

==> Quý doanh nghiệp có thể tham khảo thêm danh sách các toà nhà cho thuê văn phòng trên đường Tôn Đức Thắng để có cái nhìn đa chiều hơn.

Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng tại The Nexus

Mặc dù The Nexus chưa có chương trình ưu đãi riêng, nhưng khi thuê văn phòng quận 1 qua Office Saigon quý doanh nghiệp sẽ nhận được 3 ưu đãi đặc biệt gồm:

• Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
• Tiết kiệm thời gian và chi phí với gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói, giá cả cạnh tranh.

Với vai trò là đối tác uy tín của The Nexus và chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM, Office Saigon sẽ đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong toàn bộ quy trình thuê văn phòng.

Liên hệ ngay Hotline: 0987 .11.00.11 để nhận báo giá chi tiết và cập nhật thông tin, ưu đãi mới nhất!