
Quý Khách cần tìm hiểu thuê văn phòng?
Vui lòng để thông tin lại form bên dưới, nhân viên Office Saigon hỗ trợ ngay. Hoặc gọi vào số
Quý Khách cần tìm hiểu thuê văn phòng?
Vui lòng để thông tin lại form bên dưới, nhân viên Office Saigon hỗ trợ ngay. Hoặc gọi vào số
Cập nhật: 2023-12-03 19:06:30
Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cao tầng vượt qua sự đảm bảo chất lượng, an toàn PCCC và diện tích, còn tạo điểm nhấn về thẩm mỹ và tiện nghi. Office Saigon sẽ cung cấp thông tin về các tiêu chuẩn thiết kế nhà văn phòng mới nhất trong bài viết này.
Nội dung chính:
I. Đối tượng áp dụng tiêu chuẩn
II. Tiêu chuẩn thiết kế tòa nhà văn phòng cao tầng
1. Tiêu chuẩn thiết kế cao ốc văn phòng đảm bảo tính bền vững
2. Tiêu chuẩn về chất lượng tòa nhà
3. Tiêu chuẩn về mức độ độ an toàn
4. Tiêu chuẩn về ánh sáng
5. Tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm tòa nhà
6. Tiêu chuẩn thiết kế thang thoát hiểm
7. Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy
8. Tiêu chuẩn thiết kế nội thất văn phòng tòa nhà
III. Những lưu ý khi thiết kế văn phòng đạt tiêu chuẩn diện tích
Mỗi công trình xây dựng, dù lớn hay nhỏ, đều phải tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế văn phòng được quy định bởi bộ xây dựng. Việc tuân thủ các tiêu chuẩn này đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và an toàn của công trình.
Đối với việc thiết kế văn phòng cao tầng, việc tuân thủ các tiêu chuẩn quốc gia cũng là điều cần thiết không khác gì các công trình khác. Dưới đây là một số tiêu chuẩn quan trọng mà chủ đầu tư và đơn vị thi công xây dựng cần tập trung vào khi thiết kế văn phòng cao tầng.
Trong quá trình xây dựng và hoàn thiện các dự án, việc tuân thủ các tiêu chuẩn thiết kế văn phòng là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số tiêu chuẩn thiết kế tòa nhà văn phòng mà Office Saigon muốn giới thiệu đến doanh nghiệp.
Để đảm bảo rằng công trình sẽ duy trì được tính bền vững qua thời gian, các đơn vị thi công cần quan tâm đến các tiêu chuẩn thiết kế của cao ốc văn phòng và đảm bảo rằng chúng tuân thủ đầy đủ các thông số kỹ thuật sau đây:
STT | Tiêu chí | Cao ốc văn phòng |
1 | Độ cao trần | Tối thiểu 2.7m |
2 | Mặt bằng | Không có vách cứng ngăn chia, lưới cột lớn hơn 6x6 m |
3 | Diện tích sàn | >1.000 m2 |
4 | Khả năng chịu tải | >400kg/m2 |
5 | Sàn nâng | Bắt buộc |
6 | Vật liệu bền vững | Bắt buộc |
Trên đây là bảng tổng hợp đầy đủ về tiêu chí thiết kế cao ốc văn phòng đảm bảo tính bền vững đầy đủ nhất mà Office Saigon đã giới thiệu đến bạn.
Mọi công trình xây dựng, bao gồm cả tòa nhà văn phòng, đều phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn tiêu chuẩn thiết kế tòa nhà văn phòng chất lượng. Điều này đặc biệt quan trọng. Luật xây dựng quy định rằng diện tích sử dụng và số tầng của các tòa nhà phải tuân theo quy định của pháp luật.
Kết cấu của tòa nhà cần phải được thiết kế theo tiêu chuẩn thiết kế văn phòng để đảm bảo độ bền và an toàn trong các tình huống như bão và động đất. Ngoài ra, bố trí nội thất bên trong tòa nhà cần phải hợp lý, tạo điều kiện làm việc thoải mái và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Đồng thời, tòa nhà cao tầng cũng cần phải có các không gian chức năng để phục vụ nhu cầu của người sử dụng và đảm bảo an toàn. Các không gian này bao gồm sảnh tiếp khách, phòng thường trực, khu vực bảo vệ, phòng chờ, phòng quản lý kỹ thuật, và các không gian giao thông như cầu thang, hành lang và thang máy. Ngoài ra, cần có không gian kỹ thuật để lưu trữ các thiết bị điện và nước cần thiết cho tòa nhà.
An toàn là tiêu chuẩn thiết kế văn phòng và xây dựng ưu tiên hàng đầu khi xây dựng cao ốc, vì nó có liên quan trực tiếp đến sức khỏe và tính mạng của mọi người. Để đảm bảo an toàn, các cao ốc văn phòng cần tuân thủ các tiêu chuẩn sau:
Các tiêu chuẩn thiết kế văn phòng này là bắt buộc và cơ bản đối với mọi tòa nhà, đặc biệt là đối với các cao ốc cao tầng. Tùy thuộc vào phân khúc văn phòng, có thể có những tiêu chuẩn chất lượng cao hơn.
Ví dụ như văn phòng hạng A thì phải được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn thiết kế văn phòng hạng A
Về tiêu chuẩn ánh sáng, các văn phòng cao tầng cần tuân theo các yêu cầu cụ thể sau đây:
Với tiêu chuẩn thiết kế văn phòng thì hầm để xe cho tòa nhà cao tầng gồm các quy định sau:
Theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06:2020/BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình, tiêu chuẩn thiết kế văn phòng thang thoát hiểm cho các tòa nhà văn phòng có các quy định cụ thể sau:
Để đảm bảo an toàn theo tiêu chuẩn thiết kế trụ sở văn phòng làm việc, thang thoát hiểm cần tuân thủ các tiêu chí sau:
Ngoài các yếu tố trên, để đảm bảo an toàn cháy nổ, chủ đầu tư cần lắp đặt hệ thống nước phục vụ chữa cháy và thiết kế đường chữa cháy quanh tòa nhà để phục vụ xe chữa cháy khi có sự cố xảy ra.
Các vụ hỏa hoạn và cháy nổ có thể gây ra thiệt hại nghiêm trọng, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh, đặc biệt là đời sống và an toàn của nhân viên. Chúng có thể lan sang khu vực lân cận và gây hậu quả nghiêm trọng cho sức khỏe và tính mạng của con người.
Tùy thuộc vào loại tòa nhà và mục đích sử dụng, các biện pháp phòng cháy chữa cháy được thiết kế để đảm bảo an toàn và bảo vệ tài sản, hoặc có thể kết hợp cả hai. Việc tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy trong quá trình thiết kế tòa nhà là vô cùng quan trọng.
Khi thiết kế nội thất trong tòa nhà, cần xem xét kỹ vùng làm việc của nhân viên. Có thể bố trí không gian mở để tạo thuận lợi trong việc giao tiếp và thảo luận, đồng thời cung cấp những không gian làm việc riêng tư với vách ngăn mở để đảm bảo sự riêng tư.
Đối với các vị trí làm việc cần sử dụng máy tính, cần xem xét kích thước bàn làm việc để đảm bảo tính thuận tiện và thoải mái.
Dưới đây là một số tiêu chuẩn diện tích phòng làm việc và kích thước nội thất phổ biến:
Ngoài ra, nội thất của không gian làm việc cũng có thể được trang trí bằng một số món đồ nhỏ để tạo thêm sự thoải mái và phong cách.
Để đảm bảo tuân thủ đúng quy định của Bộ Xây Dựng, quý khách cần tham khảo thông tin liên quan đến các tiêu chuẩn và quy định TCVN về xây dựng và thiết kế toà nhà.
Để đảm bảo rằng có thể đáp ứng đúng tiêu chuẩn thiết kế văn phòng và nhu cầu của doanh nghiệp, các công ty cần xem xét và thảo luận cẩn thận với đơn vị thiết kế về những điểm sau đây:
Kết luận:
Trên đây là những tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cao tầng - đã được cập nhật mới nhất. Chúng tôi hy vọng rằng bài viết này đã mang lại cho doanh nghiệp nhiều thông tin hữu ích, giúp các chủ đầu tư trong quá trình xây dựng dự án văn phòng và khách hàng thuê văn phòng có thêm kiến thức khi khảo sát tòa nhà.
Nếu doanh nghiệp cần tư vấn, thiết kế và thi công nội thất văn phòng hoặc quan tâm đến việc thuê văn phòng và bảng giá thuê văn phòng cho thuê tại Tp.HCM, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tận tâm và chuyên nghiệp.
Tòa nhà đã xem
Đóng!
Đánh giá