10 Tòa nhà cho thuê văn phòng nổi bật tại Phường Tân Hòa TPHCM

Phường Tân Hòa là điểm đến thu hút của nhiều doanh nghiệp SME, startup tại TPHCM, nhờ vị trí chiến lược gần sân bay Tân Sơn Nhất, hạ tầng đồng bộ và giá thuê cạnh tranh so với khu trung tâm. Danh sách 3 tòa nhà cho thuê văn phòng Phường Tân Hòa đáng thuê nhất năm 2025 sau đây được Office Saion tổng hợp dựa trên vị trí, kết nối và giá thuê hợp lý. Hãy cùng tìm hiểu ngay.

Xem nhanh bài viết

Tổng quan tòa nhà văn phòng cho thuê tại Phường Tân Hòa – TPHCM

Phường Tân Hòa (thuộc Quận Tân Bình TPHCM) được hình thành từ sự sáp nhập của ba phường liền kề: Phường 6, Phường 8 và Phường 9. Vị trí địa lý của khu vực này đặc biệt thuận lợi khi nằm ở cửa ngõ phía Tây của TP.HCM, gần sân bay Tân Sơn Nhất và kết nối nhanh chóng tới Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Tân Phú thông qua các tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Chinh, Lạc Long Quân.

Ngoài ra, tuyến Metro số 2 đang triển khai sẽ nâng cao khả năng tiếp cận cho khách thuê doanh nghiệp và đối tác thương mại. Mật độ dân cư đông đúc cùng sự hiện diện của khu vực thương mại sầm uất tạo lợi thế cho các tòa nhà cho thuê văn phòng ở đây.

Nguồn cung văn phòng chủ yếu đến từ các cao ốc hạng C, văn phòng giá rẻ, phù hợp cho doanh nghiệp cần chi phí hợp lý nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

Một số tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Phường Tân Hòa:

• Tòa nhà 235 Lý Thường Kiệt
• Tòa nhà MG 38D Lam Sơn
• Tòa nhà GMG Building

Các tòa nhà cho thuê văn phòng phường Tân Hòa này đều nằm gần các tuyến đường chính, giúp di chuyển thuận tiện đến sân bay, trung tâm thành phố và các quận lân cận.

Top 3 tòa nhà cho thuê văn phòng tại Phường Tân Hòa

Ba tòa nhà dưới đây là những lựa chọn tiêu biểu tại Phường Tân Hòa, các tòa nhà van phòng đáp ứng nhu cầu từ doanh nghiệp nhỏ đến vừa, với mức giá từ 10–12 USD/m²/tháng và vị trí kết nối thuận lợi.

GMG Building

Tòa nhà GMG Building tọa lạc ngay mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, nằm tại Phường Tân Hòa, Quận Tân Bình, gần sân bay Tân Sơn Nhất và kết nối thuận tiện đến Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Phú cũng như Quận 1 – Quận 3 thông qua các tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ.

Tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược chỉ cách sân bay khoảng 1km, phù hợp cho doanh nghiệp thường xuyên giao dịch quốc tế hoặc di chuyển liên quận. Kết cấu gồm 2 hầm, 1 trệt, 7 tầng nổi, được thiết kế hiện đại với mặt dựng kính cường lực xanh giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo không gian thoáng và tiết kiệm năng lượng. Bên trong trang bị thang máy, bảo vệ 24/7, hệ thống PCCC tiêu chuẩn, máy phát điện dự phòng, trong khi xung quanh có siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc và dịch vụ.

235 Lý Thường Kiệt Building

Tòa nhà 235 Lý Thường Kiệt là văn phòng cho thuê hiện đại giữa trung tâm phường Tân Hòa. Tòa nhà nằm trên trục giao thông huyết mạch Lý Thường Kiệt, có vị trí đắc địa gần chợ Tân Bình, bao quanh là nhiều tòa nhà văn phòng và doanh nghiệp công nghệ, tạo nên cộng đồng kinh doanh năng động. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến Quận 10, Phú Nhuận, Quận 3 và các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn.

Diện tích cho thuê văn phòng từ 71–220 m² phù hợp cho cả startup nhỏ và doanh nghiệp lớn. Không gian làm việc được đầu tư bài bản với điều hòa, thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, PCCC tiêu chuẩn, đồng thời thừa hưởng tiện ích ngoại khu như quán cafe, trung tâm tài chính, ngân hàng.

Với giá thuê cạnh tranh trong phân khúc hạng C, tòa nhà mang lại sự cân bằng giữa chi phí và chất lượng, phù hợp cho doanh nghiệp muốn vừa tiết kiệm vừa ở vị trí trung tâm.

MG 38D Lam Sơn Building

Văn phòng cho thuê MG 38D Lam Sơn là không gian làm việc hiện đại gần sân bay Tân Sơn Nhất. Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, M.G Office Lam Sơn đang trở thành một trong những lựa chọn văn phòng cho thuê đáng chú ý tại khu vực phía tây.

Tòa nhà nằm ngay trên trục Lam Sơn, con đường kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất – chỉ cách đó khoảng 2 phút di chuyển. Ngoài ra, từ đây cũng dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm như Phú Nhuận, Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và Gò Vấp, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu giao thương, gặp gỡ đối tác trong nội và ngoại thành.

Xung quanh tòa nhà là Chợ Phạm Văn Hai, Bệnh viện Quận Tân Bình và nhiều dịch vụ ăn uống – thương mại, trong khi hệ thống quản lý chuyên nghiệp đảm bảo vận hành ổn định với lễ tân, bảo vệ, kỹ thuật luôn sẵn sàng hỗ trợ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, nhóm khởi nghiệp và văn phòng đại diện tìm kiếm sự tiện lợi, hiện đại và chi phí hợp lý.

So sánh văn phòng tại Phường Tân Hòa và khu vực lân cận

Văn phòng tại Phường Tân Hòa có giá thấp hơn 30–50% so với Quận 1 và Quận 3, nhưng vẫn đảm bảo kết nối tốt và hạ tầng hoàn thiện. Do đó, văn phòng đặt tại Phường Xuân Hòa sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm ngân sách, rút ngắn thời gian di chuyển, nhưng vẫn đảm bảo không gian làm việc hiện đại và riện ích đa dạng.

** Dữ liệu được cập nhật bởi Office Saigon – Quý II năm 2025. Liên hệ Hotline: 0987110011 để cập nhật diện tích và báo giá mới nhất

“Với mức giá thuê hợp lý nhưng vẫn nằm trung tâm tài chính sầm uất, phường Tân Hòa là thành lựa chọn chiến lược cho nhiều doanh nghiệp cần tối ưu bài toán ngân sách – hình ảnh – vận hành. Chúng tôi nhận thấy xu hướng dịch chuyển văn phòng sang khu vực như Tân Hòa đang gia tăng rõ rệt từ trong 2 quý gần đây"
— Ông Đặng Thánh Tín – CCO Office Saigon

Tổng kết: Có nên thuê văn phòng tại Phường Tân Hòa?

Nếu doanh nghiệp của bạn cần vị trí gần sân bay, kết nối thuận tiện, giá thuê hợp lý và đầy đủ tiện ích, Phường Tân Hòa là lựa chọn đáng cân nhắc. Khu vực này đặc biệt phù hợp với SME, startup, văn phòng đại diện hoặc các công ty logistics, thương mại, dịch vụ thường xuyên di chuyển.

So với khu trung tâm, văn phòng cho thuê phường Tân Hòa có chi phí thuê thấp hơn nhưng vẫn giữ được hình ảnh chuyên nghiệp và khả năng kết nối giao thương mạnh mẽ.

Liên hệ ngay Hotline: 0987 110 011 để được tư vấn miễn phí, nhận báo giá mới nhất và cập nhật diện tích trống trong quý này.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, TpHCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email: info@officesaigon.vn - Zalo: 0987110011