Tòa nhà Dương Anh Building - Văn phòng cho thuê tại 181 Điện Điên Phủ

181 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định (Quận 1)

4.7/5 with 578 ratings - View: 30109

Văn phòng hạng C ✔

Giá thuê

11 - 13 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 15, 75 m2
Ngày cập nhật: 22/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Dương Anh Building là nằm tại số 181 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định (Quận 1), TPHCM. Tòa cao ốc được đánh giá cao nhờ vào thiết kế độc đáo, hiện đại. Tòa nhà Dương Anh cung cấp nhiều diện tích thuê khác nhau từ 30m² đến 170m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ. Giá thuê cho thuê văn phòng tại đây dao động khoảng $11 - $13/m²/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô 8 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 1,200 m2

Diện tích sàn (NLA) 176 m2

Chiều cao trần 2.7 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 11 - 13 USD/m2/tháng

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Qúy

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ 8 USD/h

Phí gửi xe máy 6 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 0 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Dương Anh Building ngày 22/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

15m2

75m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 28/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Thị Xuân Mai

Phó phòng kinh doanh

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 38 lần

Hỗ trợ: 37 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 24/08/2026

Tôi đánh giá Dương Anh có lợi thế gần công viên Lê Văn Tám, dễ tiếp khách và chia sàn linh hoạt. Phù hợp doanh nghiệp nhỏ; cần kiểm tra thang máy, bãi xe và chi phí vận hành.

Hình ảnh khảo sát thực tế tại Dương Anh Building ngày 24/08/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại Dương Anh Building cùng chuyên gia Nguyễn Thị Xuân Mai

Điểm nổi bật

Mặt tiền Điện Biên Phủ, thuận tiện kết nối Quận 1, Quận 3 và Bình Thạnh.
Gần công viên Lê Văn Tám, tạo môi trường làm việc thuận lợi.
Diện tích văn phòng linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Vị trí dễ nhận diện, thuận tiện tiếp đón khách hàng và đối tác.
Gần ngân hàng, khách sạn, nhà hàng và các tiện ích trung tâm.

Điểm cần cân nhắc

Diện tích sàn hạn chế với doanh nghiệp cần văn phòng quy mô lớn.
Khách thuê cần kiểm tra công suất thang máy vào giờ cao điểm.
Chỗ đỗ ô tô phụ thuộc vào các bãi gửi xe bên ngoài.
Giao lộ Điện Biên Phủ – Hai Bà Trưng có mật độ phương tiện cao.
Văn phòng mặt tiền có thể chịu ảnh hưởng tiếng ồn giao thông.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Nguyễn Thị Xuân Mai

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 22/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Dương Anh Building

181 Điện Biên Phủ, Phường Tân Định (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Công viên Lê Văn Tám	100m
Chợ Tân Định	800m
Nhà thờ Tân Định	800m
TTTM Diamond Plaza	900m
Hồ Con Rùa	1000m
Quận 3, Quận Bình Thạnh	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	15 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

MB Sài Gòn – 112–118 Hai Bà Trưng (Khoảng 0,5 km – 6 đến 8 phút đi bộ) | Vietcombank – Chi nhánh Đa Kao, khu vực Điện Biên Phủ (Khoảng 0,7 km – 9 đến 11 phút đi bộ) | MB Tân Định – 192 Trần Quang Khải (Khoảng 1,4 km – 6 đến 9 phút)

Khách sạn

NTA Tower – 171–173 Điện Biên Phủ (Khoảng 0,1 km – 1 đến 2 phút đi bộ) | NTA hotel – 187/1 Điện Biên Phủ (Khoảng 0,2 km – 3 đến 4 phút đi bộ) | Her Homestay - Khách sạn Sài Gòn – 187/1 Điện Biên Phủ (Khoảng 0,2 km – 3 đến 4 phút đi bộ)

Ẩm thực

Prem & Pi Vegetarian Bistro - since 2013 – 187/15 Điện Biên Phủ (Khoảng 0,2 km – 3 đến 4 phút đi bộ) | Nhà hàng Mùa Nước Nổi – 54 Nguyễn Đình Chiểu (Khoảng 0,6 km – 8 đến 10 phút đi bộ) | Lam Lam Xưa - Essence of Vietnamese Home Meal – 211B Điện Biên Phủ (Khoảng 0,6 km – 8 đến 10 phút đi bộ) | HOME Saigon - HOME Vietnamese Restaurant – 216/4 Điện Biên Phủ (Khoảng 0,8 km – 10 đến 12 phút đi bộ)

Thương mại

Diamond Plaza – 34 Lê Duẩn (Khoảng 1,5 km – 6 đến 9 phút) | Vincom Center Dong Khoi – 72 Lê Thánh Tôn (Khoảng 2,1 km – 8 đến 12 phút) | Saigon Centre – 65–67 Lê Lợi (Khoảng 2,6 km – 10 đến 14 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Văn phòng cho thuê quận 1 tại Tòa nhà Dương Anh Building tọa lạc trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Quận 1, nằm ngay mặt tiền tuyến đường huyết mạch của thành phố, gần công viên Lê Văn Tám. Tòa nhà Dương Anh Building, thiết kế đơn giản, phong cách hiện đại, thông thoáng, trang thiết bị mới, hiện đại, Quản lý chuyên nghiệp, an ninh 24/24. Không gian thông thoáng cho bạn không gian làm việc thật thoái mái.

Văn phòng cho thuê tại phường Đakao quận 1 Dương Anh Building được thiết kế và thi công dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế và nhà thầu uy tín. Tòa cao ốc được đánh giá cao nhờ vào thiết kế độc đáo, hiện đại, sử dụng các vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường. Cho thuê văn phòng đường Điện Biên Phủ quận 1 Dương Anh Building có vị trí độc lập, xung quanh là các tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp như Lant Building, Empress Tower, HBT Tower, Khatoco Building… Từ vị trí này không mất nhiều thời gian để di chuyển đến các công trình nổi tiếng trong khu vực như phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà hát Thành phố,…

Văn phòng hạng C Dương Anh Building được trang bị thang máy tốc độ cao, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt và còn cung cấp đường dây internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, dịch vụ lễ tân cùng ban bảo vệ tòa nhà thân thiện, vui vẻ là một trong những điểm cộng của tòa cao ốc, với vẻ ngoài bắt mắt, hiện đại, giá thuê hợp lý cùng diện tích cho thuê đa dạng hứa hẹn sẽ góp phần không nhỏ vào sự thành công của quý doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại quận 1.

Khách hàng thường so sánh Dương Anh Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Dương Anh Building	Vạn Lợi Building	Vitic Building
Giá thuê (USD/m2)	11 - 13 USD/m2	6 - 7 USD/m2	13 - 15 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	3	3	2
Hạng	Hạng C	Hạng Giá Rẻ	Hạng C
Hướng	Đông Bắc	Đang cập nhật	Nam
Diện tích sàn	176 m2	140 m2	200 m2
Diện tích trống	15, 75 m2	30, 50, 100, 140 m2	110, 220 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà