Tòa nhà Trường Dũng Building - Văn phòng cho thuê tại 48 Hoàng Diệu

Vị trí 48 Hoàng Diệu, Phường Xóm Chiếu (Quận 4)

4.8/5 with 556 ratings - View: 8591

Giá thuê

8 - 10 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 28, 46 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 10/11/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà Trường Dũng Building là văn phòng Quận 4, có vị trí tại mặt tiền đường Hoàng Diệu. Đây là tuyến đường huyết mạch, đầu nối giao thông của khu vực quận 4. khi thuê văn phòng tại đây khách hàng sẽ dễ dàng di chuyển sang quận 1, quận 5 và quận 7. Ngoài ra, tòa nhà đang có mức giá thuê hấp dẫn, diện tích cho thuê văn phòng linh hoạt từ 28m2-140m2. Phù hợp cho những công ty quy mô vừa và nhỏ.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 4 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 560 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 140 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 1
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông nam
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 8 - 10 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 1 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí
Xe máy Phí gửi xe máy 5 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 40 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Trường Dũng Building ngày 10/11/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 12/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Minh Trường

Nguyễn Minh Trường

Chuyên viên tư vấn

Bag 7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 21 lần

Hỗ trợ: 20 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 17/08/2026

Quote

Trường Dũng Building tại 48 Hoàng Diệu sở hữu lợi thế mặt tiền đường lớn, gần trung tâm Quận 1 và mức giá thuê cạnh tranh. Tòa nhà cung cấp diện tích linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp nhỏ, công ty thương mại và dịch vụ. Tuy nhiên, quy mô ...

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền Hoàng Diệu, thuận tiện nhận diện thương hiệu.
  • Gần trung tâm Quận 1, thuận lợi giao dịch đối tác.
  • Giá thuê cạnh tranh, phù hợp doanh nghiệp ngân sách thấp.
  • Diện tích thuê linh hoạt, đáp ứng nhiều nhóm khách.
  • Xung quanh nhiều ngân hàng, quán ăn và tiện ích.

Điểm cần cân nhắc

  • Quy mô tòa nhà nhỏ, hạn chế khả năng mở rộng.
  • Chỉ có một thang máy phục vụ toàn tòa nhà.
  • Chỗ đậu ô tô cần xác nhận khi khảo sát.
  • Đường Hoàng Diệu thường đông vào giờ cao điểm.
  • Tiện ích kỹ thuật chưa đồng bộ với văn phòng cao cấp.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Mỹ Phương

Trưởng phòng Marketing

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Minh Trường

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 10/11/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Trường Dũng Building

Vị trí Tòa nhà Trường Dũng Building

48 Hoàng Diệu, Phường Xóm Chiếu (Quận 4)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Chợ Xóm Chiếu 300m
Cầu Calmette 700m
Bến Nhà Rồng 1.2km
Chợ Bến Thành 1.8km
Phố đi bộ Nguyễn Huệ 2.2km
Quận 1, Quận 7, Quận 8 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Sacombank 200m, Vietcombank 300m, ACB 400m

Khách sạn

Kally Hotel 500m, Lamo Boutique Hotel 800m, Aha Boutique Hotel 1km

Ẩm thực

Phố ẩm thực Vĩnh Khánh 600m, Ốc Oanh 700m, Cơm Niêu Sài Gòn 1.2km

Thương mại

TNL Plaza 1.5km, Takashimaya 2.2km, Saigon Centre 2.2km

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Văn phòng cho thuê quận 4 tại tòa nhà Trường Dũng Building. Toà nhà Trường Dũng Building tọa lạc trên đường Hoàng Diệu thuộc chuỗi cho thuê văn phòng quận 4, được xây dựng ngay trung tâm quận 4, là nơi được mong đợi sẽ đáp ứng được cho tất cả mọi khách hàng dù là người khó tính nhất về nhu cầu văn phòng cho thuê tại quận 4.

Trường Dũng Building tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch, là đầu mối giao thông của khu vực Quận 4 cũng như thuận tiện di chuyển sang các quận trung tâm khác như Quận 1 và Quận 5. Bên cạnh đó, tòa cao ốc còn được bao quanh bởi các siêu thị lớn, chợ Đoàn Văn Bơ... Từ đây chỉ mất 2 phút đi bộ ra trạm xe bus. Trường Dũng building cũng được xem là tòa nhà văn phòng cho thuê đường Hoàng Diệu quận 4

Cho thuê văn phòng phường 12 quận 4 tại Trường Dũng Building. Tòa nhà được trang bị thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống điện dự phòng cung cấp 100% điện năng trong 24 tiếng liên tục. Ngoài ra, tòa nhà còn cung cấp đường dây Internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, toilet nam nữ riêng biệt ở mỗi tầng, nhân viên lễ tân và bảo vệ chu đáo nhiệt tình giúp đỡ trong thời gian làm việc.

Được trang bị đầy đủ các dịch vụ cũng như các tiện ích hiện đại và thẩm mỹ đáp ứng nhu cầu của khách hàng, chúng tôi tin rằng văn phòng cho thuê giá rẻ quận 4 Trường Dũng Building là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.

Khách hàng thường so sánh Trường Dũng Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
Trường Dũng Building
Hà Đoàn Building
Vi Office Nguyễn Khoái
Giá thuê (USD/m2) 8 - 10 USD/m2 8 - 10 USD/m2 8 - 10 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 1 2 1.5
Hạng Hạng Giá Rẻ Hạng C Hạng Giá rẻ
Hướng Đông nam Tây Bắc Tây Nam
Diện tích sàn 140 m2 170 m2 80 m2
Diện tích trống 28, 46 m2 25, 60, 170, 340 m2 30, 50, 80, 160 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với Trường Dũng Building

prev
next

Cập nhật ngày 09/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 06/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 05/11/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 28/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 09/11/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Minh Trường

Nguyễn Minh Trường

Chuyên viên tư vấn

Bag 7 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 17/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.6/10

(Dựa trên 20 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9
Chất lượng 8
Giá thuê 9.4
Tiện ích8.7
Điều khoản thanh toán7.9

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Trường Dũng Building tại 48 Hoàng Diệu sở hữu lợi thế mặt tiền đường lớn, gần trung tâm Quận 1 và mức giá thuê cạnh tranh. Tòa nhà cung cấp diện tích linh hoạt, phù hợp doanh nghiệp nhỏ, công ty thương mại và dịch vụ. Tuy nhiên, quy mô công trình không lớn, chỉ có một thang máy và chỗ đậu ô tô hạn chế nên doanh nghiệp cần khảo sát kỹ trước khi thuê.

PHÙ HỢP VỚI

Ngân hàngQuảng cáoCNTTDu lịchThương mại điện tử