Tòa nhà Lapen Asset building - Văn phòng cho thuê tại 99 Nguyễn Thị Minh Khai

Giá thuê

21 - 24 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 31, 50, 66, 104, 474 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 14/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà Lapen Asset Building có địa chỉ tại số 99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, (Quận 1) TPHCM. Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa trên tuyến đường trải dài từ Quận 1 tới Quận 3, cung cấp diện tích thuê đa dạng từ 100m² - 390m², giá thuê từ $21 - $24/m²/tháng. Lapen Asset Building phù hợp cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp và vị trí trung tâm.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 13 tầng + 2 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 5,100 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 390 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.60 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 3
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Tây Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 21 - 24 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 4 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Qúy
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí
Xe máy Phí gửi xe máy 8 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 120 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Lapen Asset Building ngày 14/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 29/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Thị Thanh Nga

Nguyễn Thị Thanh Nga

Trưởng phòng kinh doanh

Bag 12 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 36 lần

Hỗ trợ: 35 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 18/09/2026

Quote

Tôi đánh giá Lapen Asset có lợi thế mặt tiền rộng, gần công viên Tao Đàn và nhiều tiện ích, thuận tiện vận hành. Phù hợp doanh nghiệp vừa; cần kiểm tra bãi xe và điều khoản thuê.

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, thuận tiện kết nối Quận 1 và Quận 3.
  • Gần công viên Tao Đàn, thuận lợi cho nhân viên nghỉ ngơi.
  • Nhiều lựa chọn diện tích, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.
  • Trang bị điều hòa trung tâm và hệ thống điện dự phòng.
  • Gần ngân hàng, khách sạn, nhà hàng và các dịch vụ văn phòng.

Điểm cần cân nhắc

  • Lưu lượng giao thông Nguyễn Thị Minh Khai cao vào giờ cao điểm.
  • Văn phòng mặt tiền có thể chịu ảnh hưởng tiếng ồn và khói bụi.
  • Chi phí thuê và quản lý tạo áp lực ngân sách cho doanh nghiệp nhỏ.
  • Khả năng đỗ ô tô cần được kiểm tra khi doanh nghiệp đông nhân sự.
  • Doanh nghiệp làm việc ngoài giờ cần cân nhắc chi phí vận hành bổ sung.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Thị Thanh Nga

12 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 14/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Lapen Asset Building

Vị trí Tòa nhà Lapen Asset Building

99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Công viên Tao Đàn 300m
Ngã sáu Phù Đổng 400m
Dinh Độc Lập 500m
Chợ Thái Bình 850m
Chợ Bến Thành 1km
Quận 3, Quận 5 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Ngân hàng Bắc Á (Ngay tại tòa nhà) | Ngân hàng Á Châu ACB (PGD Nguyễn Thị Minh Khai). (Khoảng 1,2 km – 5 đến 8 phút) | Shinhan Bank Vietnam - TP. Hồ Chí Minh (Khoảng 1,4 km – 6 đến 9 phút)

Khách sạn

Eden Star Saigon Hotel – 38 Bùi Thị Xuân (Khoảng 500m – 3 đến 5 phút) | La Siesta Premium Saigon Central (Khoảng 800m – 4 đến 6 phút) | Express by M Village Phạm Ngũ Lão

Ẩm thực

Chanh Bistro Rooftop (Khoảng 0,8 km – 4 đến 6 phút) | Pandan Leaf Saigon Restaurant & Rooftop Bar (Khoảng 1 km – 5 đến 7 phút) | De Tham Restaurant - Vietnamese cuisine & vegetarian Food (Khoảng 1,1 km – 5 đến 8 phút)

Thương mại

Saigon Mall (Khoảng 1,4 km – 6 đến 9 phút) | NOWZONE Fashion Mall (Khoảng 2 km – 8 đến 11 phút) | Saigon Centre (Khoảng 2 km – 8 đến 12 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa nhà cho thuê văn phòng Lapen Asset Building tọa lạc tại số 99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, TP.HCM. Vị trí tuyến đường nối thẳng với Xô Viết Nghệ Tĩnh ra Điện Biên Phủ đi về Quận Bình Thạnh và cũng là huyết mạch nối liền trung tâm hành chính Quận 1 với Quận 3. Nhờ đó, hầu hết các doanh nghiệp đều lựa chọn đặt văn phòng tại cung đường Nguyễn Thị Minh Khai để thuận lợi cho việc đi lại, kinh doanh và gặp gỡ đối tác mang đến tiềm năng rất lớn góp phần nâng tầm vị thế của doanh nghiệp.

Lapen Asset Building là tòa nhà cho thuê văn phòng chuyên nghiệp đạt tiêu chuẩn văn phòng hạng C có chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim được chính thức đi vào hoạt động từ tháng 10/2014. Tòa nhà có khuôn viên mặt tiền rộng rãi cùng thiết kế văn phòng hiện đại mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp.Với cách bố trí mặt bằng linh hoạt tạo không gian mở làm tăng tính kết nối cho các nhân viên khi làm việc tại tòa nhà và khách hàng khi đến giao dịch.

Quý khách hàng có nhu cầu tìm văn phòng tại Lapen Asset Building cũng như văn phòng cho thuê Quận 1 vui lòng liên hệ ngay với Office Saigon để được hỗ trợ chính xác và nhanh nhất.

Thiết kế, quy mô và kết cấu toà nhà Lapen Asset Building

Tòa nhà Lapen Asset Building được thiết kế với gam màu xanh chủ đạo của kính bên cạnh đó là sự kết hợp cùng gam màu xám trắng của đá ốp, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát. Kết cấu bằng thép cao cấp hạn chế cột với chiều cao trần tối ưu 2.6m giúp Lapen Asset Building tiết kiệm không gian, tối đa hóa diện tích mặt bằng và linh hoạt cho việc thiết kế và bố trí văn phòng cho thuê.

Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Thị Minh Khai tại Lapen Asset Building có phần không gian phía trước mặt tiền rộng rãi cùng với khu vực ngân hàng Bắc Á Bank dưới tầng trệt thích hợp để giao dịch nhanh chóng cũng như khu vực để xe oto thuận lợi cho việc gặp gỡ đối tác của doanh nghiệp.

Cao ốc Lapen Asset Building được xây dụng với kết cấu 13 tầng, 2 hầm cùng diện tích mỗi sàn lên đến 390m2 tạo ra xấp xỉ khoảng gần 5.100m2 diện tích cho thuê. Kết hợp với sàn gạch men có màu sắc hài hòa với màu tường tạo nên sự hài hòa về ánh sáng giúp tạo cảm giác thoải mái khi làm việc trong văn phòng.

Ngoài ra, tòa nhà Lapen Asset Building với cơ sở hạ tầng hiện đại và tiêu chuẩn:

  • Thông số kỹ thuật tòa nhà đạt chuẩn hạng C.
  • Hệ thống thang máy tốc độ cao với 2 thang máy.
  • Máy phát điện dự phòng cho tất cả các khu vực trong giờ làm việc.
  • Hệ thống điều hòa trung tâm với bộ chia linh hoạt từng khu vực.
  • Hệ thống camera an ninh hoạt động 24/24.
  • Hệ thống PCCC tự động và thang thoát hiểm được bố trí linh hoạt.
  • Khu vực nhà vệ sinh nam nữ riêng biệt cho mỗi tầng.

Tiện ích và dịch vụ của toà nhà Lapen Asset Building Quận 1

  • Dịch vụ bảo vệ chung của toà nhà 24/7.
  • Vệ sinh khu vực chung toà nhà mỗi ngày.
  • Bảo trì điện nước định kỳ.
  • Khu vực lễ tân sẵn sàng hỗ trợ khách thuê.
  • Hầm để xe lớn với công nghệ hiện đại.

Giá thuê văn phòng tòa nhà Lapen Asset Building 99 Nguyễn Thị Minh Khai

Giá thuê của tòa nhà văn phòng Lapen Asset Building chỉ từ $21 - $24/m2/tháng.

Nhìn chung giá thuê văn phòng tại Lapen Asset Building là mức giá khá cạnh tranh so với các tòa nhà văn phòng phường Bến Thành. Điểm cộng của tòa nhà chính là trang thiết bị hiện đại đi kèm dịch vụ xuyên suốt quá trình thuê nên tòa nhà Lapen Asset Building luôn đạt tỷ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) chắc chắn là lựa chọn hàng đầu của quý công ty và doanh nghiệp.

 

Các công ty nổi bật đang làm việc tại Lapen Asset Building:

CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN THƯƠNG MẠI VIỆT
- Mã số thuế : 0303551278
- Địa chỉ : số 99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CHI NHÁNH CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ SAO VÀNG
- Mã số thuế : 3501481405-002
- Địa chỉ : số 99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN RẠCH CHIẾC
- Mã số thuế : 0313652211
- Địa chỉ :  số 99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY CỔ PHẦN CHẾ TẠO MÁY SINCO 574 KINH DƯƠNG VƯƠNG
- Mã số thuế : 0313872344
- Địa chỉ : số 99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY CỔ PHẦN SỮA VITADAIRY VIỆT NAM
- Mã số thuế : 3702652869
- Địa chỉ :  số 99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ LEGIA
- Mã số thuế : 0315365276
- Địa chỉ : số 99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH ORIENTAL FREIGHT SERVICES (VIETNAM)
- Mã số thuế : 0315503279
- Địa chỉ : số 99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH K&D CONSULTANTS
- Mã số thuế : 0316005332
- Địa chỉ : số 99 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

 

Khách hàng thường so sánh Lapen Asset Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
Lapen Asset Building
Havana Tower
TMS Building
Giá thuê (USD/m2) 21 - 24 USD/m2 27 - 28 USD/m2 28 - 30 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 4 6 4.5
Hạng Hạng C Hạng B Hạng C
Hướng Tây Bắc Nam Tây Nam
Diện tích sàn 390 m2 500 m2 400 m2
Diện tích trống 31, 50, 66, 104, 474 m2 70, 115, 150, 350, 500 m2 62,102, 139, 160, 190, 206, 217, 356 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với Lapen Asset Building

prev
next

Cập nhật ngày 15/10/2026

Giá

10 - 12 USD/m2

 

So sánh

Cập nhật ngày 25/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 5/10/2026

 

So sánh

view-360 video

Cập nhật ngày 14/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 19/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 21/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 21/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 14/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Thị Thanh Nga

Nguyễn Thị Thanh Nga

Trưởng phòng kinh doanh

Bag 12 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 18/09/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.4/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 35 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 8.9
Chất lượng 8.4
Giá thuê 8.2
Tiện ích8.2
Điều khoản thanh toán8.4

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

Tôi đánh giá Lapen Asset có lợi thế mặt tiền rộng, gần công viên Tao Đàn và nhiều tiện ích, thuận tiện vận hành. Phù hợp doanh nghiệp vừa; cần kiểm tra bãi xe và điều khoản thuê.

PHÙ HỢP VỚI

Đào tạoDu lịchTư vấn du họcTruyền thôngIT