Tòa nhà Yoco building - Văn phòng cho thuê tại 41 Nguyễn Thị Minh Khai

41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn (Quận 1)

4.9/5 with 554 ratings - View: 14481

Văn phòng hạng C ✔

Lễ tân toà nhà Yoco Building Nguyễn Thị Minh Khai

Thang máy toà nhà Yoco Building Nguyễn Thị Minh Khai

Lối vào tại toà nhà Yoco building quận 1

Mặt bằng toà nhà Yoco Building Nguyễn Thị Minh Khai

Giá thuê

23 - 25 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 80, 100, 200 m2
Ngày cập nhật: 14/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà Yoco Building tọa lạc tại số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Sài Gòn, TP Hồ Chí Minh. Tòa nhà có diện tích cho thuê linh hoạt từ 80 - 500m² và giá thuê dao động từ 24 - 25 USD/m2/tháng. Liên hệ Office Saigon xem ngay văn phòng.

Thông số toà nhà

Quy mô 11 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 5,500 m2

Diện tích sàn (NLA) 500 m2

Chiều cao trần 2.65 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 2

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 23 - 25 USD/m2/tháng

Phí quản lý 5 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Quý

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ 0,04 USD/m²/h

Phí gửi xe máy 0 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô 150 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Yoco building ngày 14/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

80m2

100m2

200m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 29/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Văn Tiến

Chuyên viên tư vấn

10 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 36 lần

Hỗ trợ: 35 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 24/08/2026

Tôi đánh giá Yoco Building có vị trí dễ kết nối, sàn rộng và tiện ích tốt, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ. Trước khi thuê nên kiểm tra tuổi đời thiết bị, bãi xe và chi phí vận hành.

Hình ảnh khảo sát thực tế tại Yoco building ngày 24/08/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại Yoco building cùng chuyên gia Nguyễn Văn Tiến

View 360 ° Xem Video

Điểm nổi bật

Mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, thuận tiện kết nối trung tâm Quận 1.
Gần nhiều ngân hàng, khách sạn và cơ quan hành chính.
Diện tích sàn khoảng 440 m², linh hoạt bố trí không gian làm việc.
Hệ thống điều hòa trung tâm Daikin và điện dự phòng.
Vị trí thuận lợi cho doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách và giao dịch.

Điểm cần cân nhắc

Công trình lâu năm, cần kiểm tra hiện trạng trang thiết bị.
Hai thang máy có thể gây chờ đợi vào giờ cao điểm.
Một tầng hầm hạn chế khả năng đáp ứng nhu cầu đỗ xe lớn.
Giao thông trên Nguyễn Thị Minh Khai đông đúc vào giờ cao điểm.
Chi phí thuê và vận hành tương đối cao so với khu vực ngoài trung tâm.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Nguyễn Văn Tiến

10 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 14/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Yoco Building

41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn (Quận 1)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
Sailing Tower	100m
Diamond Plaza	200m
Công viên 30 Tháng 4	300m
Nhà thờ Đức Bà	400m
Chợ Bến Thành	1.2km
Quận 3, Bình Thạnh	5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất	20 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

SACOMBANK-CN Minh Khai (Khoảng 0,1 km – 1 đến 2 phút đi bộ) | HDBank - Hội sở (Khoảng 0,3 km – 3 đến 5 phút đi bộ) | Hong Leong Bank Vietnam Limited (Khoảng 0,9 km – 4 đến 6 phút)

Khách sạn

Son & Henry Sailing Tower (Khoảng 0,2 km – 2 đến 3 phút đi bộ) | Hôtel des Arts Saigon (Khoảng 0,9 km – 4 đến 6 phút) | KHÁCH SẠN AU LAC LEGEND (Khoảng 1 km – 4 đến 7 phút)

Ẩm thực

Lufina Mexican Grill (Khoảng 0,2 km – 2 đến 3 phút đi bộ) | Tre Eatery & Bar (Khoảng 0,4 km – 4 đến 5 phút đi bộ) | MaMa's Style (Khoảng 1 km – 5 đến 7 phút)

Thương mại

Diamond Plaza – 34 Lê Duẩn (Khoảng 0,9 km – 4 đến 6 phút) | Vincom Center Đồng Khởi (Khoảng 1,4 km – 5 đến 8 phút) | Saigon Centre (Khoảng 2 km – 7 đến 10 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tọa lạc tại đường Nguyễn Thị Minh Khai, Yoco Building (tòa nhà Tuổi Trẻ) thuộc phường Sài Gòn, trung tâm Quận 1 – khu vực kinh tế sôi động và tập trung nhiều trụ sở công ty lớn. Đây là vị trí lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 1 nhờ:

Kết nối nhanh đến các trục đường chính: Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur
Giao thông thuận lợi đến các quận lân cận: Bình Thạnh, Quận 3, Quận 4
Bao quanh bởi: các ngân hàng, tòa nhà văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại, nhà hàng – khách sạn, và khu hành chính của TP.HCM

Quy mô và thiết kế

Yoco Building được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê chuyên nghiệp với:

Kết cấu: 1 hầm – 11 tầng nổi
Thiết kế hiện đại, thẩm mỹ phong thủy, phù hợp với đa dạng ngành nghề
Trang bị đầy đủ:
Trần cao thoáng đạt chuẩn
Tường vách cách âm, đảm bảo riêng tư từng văn phòng
Sàn gạch men cao cấp, màu sắc hài hòa giúp tăng ánh sáng
Hệ thống đèn chiếu sáng chuẩn văn phòng (đèn đôi, ánh sáng dịu)

Không gian được tối ưu cho hiệu quả làm việc, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện hoặc startup đang có nhu cầu cho thuê văn phòng tại phường Sài Gòn.

Tiện ích và dịch vụ tại Yoco Building

Tòa nhà cung cấp đầy đủ tiện ích cần thiết cho hoạt động vận hành doanh nghiệp:

Thang máy hiện đại: tốc độ cao, sạch đẹp, an toàn
Hệ thống an ninh 24/7: camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp
Internet cáp quang mạnh và ổn định
Phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn
Máy phát điện công suất lớn: đảm bảo hoạt động liên tục khi có sự cố
Hạ tầng đồng bộ, dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp

Tất cả giúp doanh nghiệp yên tâm vận hành tại một trong những văn phòng cho thuê đường Nguyễn Thị Minh Khai đáng giá nhất.

Lý do nên chọn thuê văn phòng tại Yoco Building

Vị trí vàng tại trung tâm Quận 1 – dễ dàng tiếp cận khách hàng & đối tác
Cấu trúc hiện đại – đầy đủ tiện ích – đáp ứng nhu cầu vận hành doanh nghiệp
Không gian linh hoạt, giá thuê hợp lý – tối ưu chi phí cho công ty vừa & nhỏ
Phong thủy hài hòa – phù hợp nhiều ngành nghề

Bạn đang tìm văn phòng cho thuê quận 1, đặc biệt tại phường Sài Gòn hay trên trục Nguyễn Thị Minh Khai? Hãy để Office Saigon hỗ trợ bạn.

Các công ty đang làm việc tại Yoco building:

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN GEFCO HONG KONG COMPANY LIMITED TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Mã số thuế : 0312960319
- Địa chỉ : Phòng 301 Tầng 3 tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DU LỊCH ẨM THỰC VIỆT NAM
- Mã số thuế : 3702253208
- Địa chỉ : Tầng 7, Tòa nhà Yoco, tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH TẬP ĐOÀN PHÚ BẢO
- Mã số thuế : 0304348656
- Địa chỉ : Lầu 2, tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH CTC VIỆT NAM
- Mã số thuế : 0302644360
- Địa chỉ : tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN TRỌNG TÂM
- Mã số thuế : 0309892570
- Địa chỉ : Lầu 4, tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN QUẢN LÝ VÀ ĐẦU TƯ VINAHANIN
- Mã số thuế : 0312473668
- Địa chỉ : Tầng 6, tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI IN PHƯƠNG NAM
- Mã số thuế : 0310256876-001
- Địa chỉ : Lầu 04, tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢNG CÁO HANA
- Mã số thuế : 0305968966
- Địa chỉ : Lầu 4 tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI CÂY ĐA
- Mã số thuế : 0304104459-004
- Địa chỉ : Lầu 7, tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN QUỐC TẾ LÊ NGUYỄN - CHI NHÁNH MINH KHAI
- Mã số thuế : 0304022781-007
- Địa chỉ : Lầu 5, tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ TRUYỀN THÔNG NGÀY MỚI
- Mã số thuế : 0106621342-001
- Địa chỉ : Tầng 5 tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH DỊCH THUẬT GLOBAL LINK
- Mã số thuế : 0314777069
- Địa chỉ : Tầng 7, tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

VPĐD J-WORK'S PLANNING CO., LTD TẠI TP.HCM
- Mã số thuế : 0315492429
- Địa chỉ : Tầng 6, tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN DU HỌC VÀ GIÁO DỤC GLOBAL LINK
- Mã số thuế : 0315805135
- Địa chỉ : Tầng 7, tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

VPĐD CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT Q.T.C
- Mã số thuế : 0303063760-002
- Địa chỉ : Lầu 5, tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN CÔNG TY TNHH MELLOWER COFFEE HCM
- Mã số thuế : 0315167958-001
- Địa chỉ : Tầng 3, tòa nhà Yoco building, số 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh.

Khách hàng thường so sánh Yoco building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Yoco building	Đồng Nhân Building	Exchange Tower
Giá thuê (USD/m2)	23 - 25 USD/m2	21 - 24 USD/m2	20 - 23 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	5	4	5
Hạng	Hạng C	Hạng C	Hạng B
Hướng	Tây Bắc	Đông Nam	Đông
Diện tích sàn	500 m2	480 m2	1300 m2
Diện tích trống	80, 100, 200 m2	100, 150, 200, 300, 350, 400, 480 m2	372, 785, 853, 1275 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà