Toà nhà Ree Tower - Văn phòng cho thuê tại 09 Đoàn Văn Bơ

Ree Tower là tòa nhà văn phòng phân khúc Hạng B+ Quận 4 nổi bật trong khu vực. Tòa nhà được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí liền kề Quận 1, mặt bằng rộng, chi phí thuê hợp lý.

Tòa nhà cung cấp giải pháp không gian làm việc chuyên nghiệp, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật. So với nhiều cao ốc văn phòng trong khu vực, Ree Tower phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng chuyên nghiệp. Do đó, đây hiện là lựa chọn đặt trụ sở ổn định và phù hợp nhất cho các doanh nghiệp thuộc khối Logistics, Vận tải, Thương mại, Tài chính và các Văn phòng đại diện nước ngoài cần tối ưu hóa bài toán chi phí cố định.

Vị trí và khả năng kết nối của Ree Towe

Tòa nhà tọa lạc tại số 09 Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM (ngay sát cạnh tòa nhà Etown Central). Tuyến đường Đoàn Văn Bơ được xem là một trong những trục kết nối quan trọng giữa Quận 4 và Quận 1 thông qua cầu Calmette, cầu Ông Lãnh và đại lộ Võ Văn Kiệt.

Từ vị trí tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận khu tài chính Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Bến Thành. Doanh nghiệp chỉ mất khoảng 3 - 5 phút để di chuyển qua cầu Calmette hoặc cầu Khánh Hội để tiếp cận lõi trung tâm Quận 1. Việc kết nối sang khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2 cũ) qua hầm Thủ Thiêm hay di chuyển về phía Nam Sài Gòn (Quận 7) cũng rất thuận tiện, dao động trong khoảng 7 - 10 phút.

Từ Ree Tower, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các tiện ích như:

• TTTM Takashimaya – Saigon Centre: Khoảng 2km
• Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội (Bệnh viện Quận 4): Khoảng 500m
• Chi cục Thuế phường Khánh Hội (Quận 4): Khoảng 800m

Xem thêm: văn phòng cho thuê tại phường Xóm Chiếu để tìm thêm văn phòng có vị trí gần đó.

Quy mô và thiết kế tòa nhà

Ree Tower được xây dựng với quy mô kết cấu gồm 20 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp cho thị trường gần 18.000m² tổng diện tích văn phòng cho thuê. Diện tích mặt sàn điển hình đạt 800m²/tầng, được thiết kế vuông vức, ít cột, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tối ưu hóa công năng sử dụng và linh hoạt phân chia các phòng ban.

Mặt ngoài tòa nhà sử dụng hệ thống kính cường lực cách âm, cách nhiệt tốt, giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn giảm thiểu tác động của bức xạ nhiệt. Thiết kế sảnh đón khách rộng rãi, trần cao, mang lại cảm giác thông thoáng và chuyên nghiệp ngay khi bước vào tòa nhà.

Tiện ích và hệ thống vận hành

Ree Tower được đầu tư theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B với hệ thống kỹ thuật đáp ứng tốt nhu cầu vận hành của doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

• Bãi đỗ xe sức chứa lên đến 98 ô tô và 1.200 xe máy
• 5 thang máy hành khách (tải trọng 1.600kg/thang) và 01 thang chở hàng chuyên dụng (tải trọng 2.000kg)
• Máy lạnh trung tâm sử dụng công nghệ nước làm lạnh hiện đại giúp phân bổ nhiệt độ ổn định
• Nguồn điện dự phòng 100% với 02 máy phát điện dự phòng với tổng công suất lên đến 3.200 KVA
• Hệ thống 117 camera giám sát phối hợp cùng đội ngũ an ninh 24/7 và hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn quốc tế
• Đường truyền Internet và viễn thông đa nhà mạng tốc độ cao, đảm bảo kết nối ổn định cho các hệ thống dữ liệu

Ngoài ra, việc tích hợp hạ tầng viễn thông đa nhà mạng cùng chuỗi tiện ích phụ trợ như khu café, cửa hàng tiện ích và dịch vụ hỗ trợ ngay tại tòa nhà giúp tối ưu hóa thời gian sinh hoạt, làm việc hàng ngày của đội ngũ nhân sự.

Giá thuê văn phòng tại Ree Tower

Giá thuê văn phòng tại Ree Tower hiện dao động khoảng 22 – 23 USD/m²/tháng, chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ. Phí quản lý tham khảo khoảng 5,5 USD/m²/tháng.

So với nhiều tòa nhà văn phòng tại Quận 1 hoặc các cao ốc hạng A mới, Ree Tower có lợi thế rõ rệt về chi phí thuê. Đây là mức giá phù hợp với doanh nghiệp muốn duy trì vị trí gần trung tâm nhưng không cần chi ngân sách quá lớn cho văn phòng.

Xem thêm: Danh sách văn phòng cho thuê quận 4 để có thêm nhiều lựa chọn tối ưu về vị trí, diện tích và tầm giá phù hợp.

Ưu điểm và hạn chế

Tổng kết:

Ree Tower là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng gần Quận 1 nhưng muốn cân bằng giữa vị trí và ngân sách thuê. Tòa nhà có lợi thế về mặt sàn lớn, khả năng kết nối giao thông tốt và chi phí thuê dễ tiếp cận hơn so với nhiều cao ốc trong khu CBD.

Với bề dày hơn 15 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TPHCM, Office Saigon đánh giá đây là lựa chọn phù hợp nhất cho doanh nghiệp đang mở rộng quy mô, công ty logistics, thương mại quốc tế, vận tải, tài chính hoặc văn phòng đại diện cần môi trường làm việc ổn định trong dài hạn.

Doanh nghiệp nào phù hợp thuê Ree Tower?

• Công ty logistics, vận tải và xuất nhập khẩu.
• Doanh nghiệp thương mại quốc tế.
• Công ty tài chính, bảo hiểm và dịch vụ chuyên nghiệp.
• Văn phòng đại diện nước ngoài.
• Doanh nghiệp cần văn phòng gần Quận 1 với chi phí hợp lý.
• Công ty có quy mô từ 20 – 300 nhân sự.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá thuê văn phòng Ree Tower mới nhất, cập nhật diện tích trống thực tế và được tư vấn phương án thuê phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp.