Tòa nhà IDC Building - Văn phòng cho thuê tại 163 Hai Bà Trưng

Vị trí 163 Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

4.5/5 with 596 ratings - View: 12035

Giá thuê

20 - 22 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 24, 50, 80, 126, 160, 350 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 03/11/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Tòa nhà IDC Building có mặt tiền đắt giá hướng ra đường Hai Bà Trưng, có kết cấu xây dựng 1 hầm - 9 tầng, cung cấp 4.000m2 diện tích cho thuê văn phòng tại quận 3 cho các doanh nghiệp có nhu cầu tìm thuê văn phòng làm việc với nhiều diện tích đa dạng. Tòa nhà còn được trang bị nhiều thiết bị văn phòng hiện đại, phần nào giúp quý khách dễ dàng tập trung cho việc phát triển kinh doanh.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 9 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 4,000 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 350 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Gửi bên ngoài
Thang máy Thang máy 2
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng đang cập nhật
Hướng Hướng Đông Bắc
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 20 - 22 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 0 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/ Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Đã bao gồm
Ngoài giờ Phí ngoài giờ 200.000VNĐ/giờ
Xe máy Phí gửi xe máy 5 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 0 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê IDC Building ngày 03/11/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 06/11/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Nguyễn Văn Trực

Nguyễn Văn Trực

Chuyên viên tư vấn

Bag 7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 21 lần

Hỗ trợ: 20 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 14/05/2026

Quote

IDC Building sở hữu vị trí đắc địa trên đường Hai Bà Trưng, gần Hồ Con Rùa, thuận tiện kết nối Quận 1 và Phú Nhuận. Tòa nhà có diện tích thuê linh hoạt, 2 thang máy và điều hòa trung tâm, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tuy ...

Điểm nổi bật

  • Mặt tiền Hai Bà Trưng, vị trí trung tâm.
  • Gần Hồ Con Rùa và Công viên Lê Văn Tám.
  • Trang bị 2 thang máy, điều hòa trung tâm.
  • Diện tích thuê linh hoạt, dễ bố trí văn phòng.
  • Tiện ích ngân hàng, khách sạn và ăn uống đa dạng.

Điểm cần cân nhắc

  • Giao thông đông đúc vào giờ cao điểm.
  • Chỉ có một tầng hầm giữ xe.
  • Chỗ đỗ ô tô phụ thuộc bãi ngoài.
  • Điện dự phòng cơ bản không gồm điều hòa.
  • Chi phí thuê cao hơn khu vực ngoại thành.

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

1

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

2

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

3

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

4

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Biên soạn

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên gia kiểm duyệt

Nguyễn Văn Trực

7 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 03/11/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà IDC Building

Vị trí Tòa nhà IDC Building

163 Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Hồ Con Rùa 200m
Công viên Lê Văn Tám 450m
Nhà thờ Đức Bà 750m
Dinh Độc Lập 850m
Chợ Tân Định 1000m
Quận 1, Quận Bình Thạnh 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 20 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Sacombank 50m, Vietcombank 100m, ACB 200m

Khách sạn

Novotel Saigon Centre 250m, ÊMM Hotel Saigon 600m, Mai House Saigon 650m

Ẩm thực

Pizza 4P's Hai Bà Trưng 200m, Nhà hàng Quê Nhà 350m, Cục Gạch Quán 800m

Thương mại

Diamond Plaza 650m, Vincom Center 1000m, Saigon Centre 1500m

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Văn phòng cho thuê quận 3 - IDC Building tọa lạc trên đường Hai Bà Trưng, gần các tuyến đường lớn và quan trọng của quận 3 như: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ... gần khu vực dân cư sầm uất, gần các trung tâm thương mại, thuận lợi cho việc giao thông qua các quận như: Quận 1, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận và các quận phụ cận khác. Bên cạnh đó với vị trí thuận tiện như vậy, toà nhà còn nằm gần những khu hành chính của thành phố cũng như những ngân hàng, khu trung tâm thương mại,nhà hàng, khách sạn và các công ty lớn trong và ngoài nước.

IDC Building với kết cấu xây dựng gồm 9 tầng và 1 hầm, được thiết kế độc đáo với các tiện nghi hiện đại sang trọng, được xây dựng theo cấp độ chuẩn về văn phòng cho thuê với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, an ninh và chuyên nghiệp, cũng như phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây. Bước vào toà nhà, quý khách sẽ cảm thấy sự sang trọng và tiện ích của toà nhà mang lại cho công ty cũng như văn phòng của bạn.

Với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng theo hệ thống bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng.

Cho thuê văn phòng đường Hai Bà Trưng quận 3 - IDC Building được trang bị thang máy sạch đẹp, rộng rãi và hiện đại đảm bào an toàn và vận chuyển nhanh nhất có thể, đường truyền Internet cáp quang  rất tốt, hệ thống camera rõ nét, hệ thống phòng cháy chữa cháy ổn định và chuyên nghiệp, máy phát điện công suất lớn đảm bảo đầy đủ diện năng cần thiết cho toàn bộ tòa nhà khi mất điện.Sự bài trí phù hợp về phong thủy cho tất cả các công ty khi thuê văn phòng tại đây... Và rất nhiều thuận lợi khác, chính vì lẽ đó IDC Building chính là nơi lý tưởng cho quý công ty lựa chọn làm nơi đặt trụ sở kinh doanh.

IDC Buildingg được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn của một building tốt gồm 9 tầng, 1 hầm diện tích sàn 350m2. Tòa nhà sử dụng thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn an toàn tuyệt đối. Hệ thống WC nam, nữ riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng. Máy phát điện dự phòng 1000 KW. Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.

Khách hàng thường so sánh IDC Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ
IDC Building
City House Cao Thắng
CityHouse Building
Giá thuê (USD/m2) 20 - 22 USD/m2 20 - 22 USD/m2 22 - 23 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2) 0 2 2
Hạng Hạng C Hạng C Hạng C
Hướng Đông Bắc Đông Bắc Đang cập nhật
Diện tích sàn 350 m2 150 m2 141 m2
Diện tích trống 24, 50, 80, 126, 160, 350 m2 50, 100, 150 m2 17, 61, 79, 86, 106, 158, 316, 474, 632 m2
Xem chi tiết Xem toà nhà Xem toà nhà Xem toà nhà

Các tòa nhà cùng phân khúc với IDC Building

prev
next

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 31/10/2026

 

So sánh

video

Cập nhật ngày 29/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 30/10/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Nguyễn Văn Trực

Nguyễn Văn Trực

Chuyên viên tư vấn

Bag 7 năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 14/05/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

8.9/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên 20 đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí 9.5
Chất lượng 8.7
Giá thuê 8.5
Tiện ích9.3
Điều khoản thanh toán8.4

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

IDC Building sở hữu vị trí đắc địa trên đường Hai Bà Trưng, gần Hồ Con Rùa, thuận tiện kết nối Quận 1 và Phú Nhuận. Tòa nhà có diện tích thuê linh hoạt, 2 thang máy và điều hòa trung tâm, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tuy nhiên, bãi đỗ ô tô hạn chế và chi phí thuê tại khu vực trung tâm cần được cân nhắc.

PHÙ HỢP VỚI

Viễn thôngTư vấn tài chínhBảo hiểmCông nghệ thông tin