Tòa nhà Saigon Smile Building Quận 3

272 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)

4.8/5 with 563 ratings - View: 1081

Văn phòng hạng C

Tòa nhà Saigon Smile Building Nguyễn Thiện Thuật

Giá thuê

12 - 14 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 45, 60, 120, 180, 240, 300 m2
Ngày cập nhật: 5/9/2026
Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Toà nhà Saigon Smile Building tọa lạc tại số 272 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3), TP.HCM, sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường trung tâm, dễ dàng kết nối các khu vực lân cận. Toà nhà có giá thuê hợp lý từ 13-14 USD/m²/tháng, diện tích sàn 120m², phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ cần không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi.

Thông số toà nhà

Quy mô 6 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 750 m2

Diện tích sàn 120 m2

Chiều cao trần 2.6 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 12 - 14 USD/m2/tháng

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/ Qúy

Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Thỏa thuận USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Saigon Smile Building ngày 5/9/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

45m2

60m2

120m2

180m2

240m2

300m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 26/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Saigon Smile Building

272 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Saigon Smile building tọa lạc tại số 272 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3, TP.HCM, là một trong những cao ốc văn phòng phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.

Vị trí và giao thông

Tòa nhà nằm trên tuyến đường Nguyễn Thiện Thuật, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 5 và Bình Thạnh.
Khu vực xung quanh tập trung nhiều công trình kiến trúc, bất động sản thương mại, ngân hàng và các dịch vụ tiện ích khác.
Với vị trí thuận lợi, Tòa nhà Saigon Smile building hỗ trợ các doanh nghiệp dễ dàng giao dịch và tiếp cận khách hàng.

Với vị trí nổi bật, tòa nhà Saigon Smile building là lựa chọn đáng cân nhắc trong danh sách văn phòng cho thuê trên đường Nguyễn Thiện Thuật quận 3.

Thiết kế và kiến trúc

Cao ốc Saigon Smile building thuộc phân khúc hạng C, với thiết kế hiện đại và tối ưu hóa không gian làm việc.
Mỗi sàn có diện tích lên đến 240m², phù hợp cho các doanh nghiệp từ 10-50 nhân viên.
Độ cao trần đạt 2.7m, tạo cảm giác thoáng đãng và thoải mái.

Tiện ích và dịch vụ

Tòa nhà Saigon Smile building cung cấp các tiện ích cần thiết như:
- 1 thang máy hiện đại phục vụ nhu cầu di chuyển.
- 1 tầng hầm để xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe máy với chi phí chỉ 150.000 VNĐ/xe/tháng.
- Hệ thống an ninh và vệ sinh được quản lý chuyên nghiệp.
Phí dịch vụ hợp lý ở mức 3 USD/m²/tháng, bao gồm vệ sinh và bảo trì khu vực chung.

Giá thuê và điều kiện hợp đồng

Giá thuê văn phòng tại Saigon Smile building là 14 USD/m²/tháng, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp.
Thời hạn cho thuê văn phòng tối thiểu là 1 năm, giúp các doanh nghiệp dễ dàng lên kế hoạch lâu dài.
Tiền đặt cọc là 3 tháng, với điều khoản thanh toán linh hoạt theo quý hoặc theo tháng.

Môi trường làm việc

Tòa nhà Saigon Smile building cung cấp không gian làm việc yên tĩnh, tiện nghi và hỗ trợ sự sáng tạo, đảm bảo hiệu suất cao cho nhân viên.
Đây là một điểm đến thành phố lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn nâng cao hình ảnh và phát triển bền vững tại Thành phố Hồ Chí Minh.