Tòa nhà Toji Building Quận 3

Giá thuê

7 - 9 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

  • Diện tích Diện tích cho thuê: 30, 40, 65 m2
  • Cập nhật ngày Ngày cập nhật: 26/10/2026
  • Hợp đồng Hợp đồng tối thiểu: 2 Năm
Hotline

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Toà nhà Toji Building tọa lạc tại 384/1C Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hoà (Quận 3), TP.HCM, là tòa nhà văn phòng hạng C với thiết kế hiện đại. Toji Building đem đến tổng diện tích sử dụng là 455m2, với giá thuê dao động 7-9 USD/m2, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện ích đầy đủ và chi phí hợp lý.

Thông số toà nhà

Quy mô Quy mô 7 tầng + 1 hầm
Hạng Hạng toà nhà Văn phòng hạng C
Năm Năm hoàn thiện đang cập nhật
Tổng diện tích Tổng diện tích 455 m2
Sàn Diện tích sàn (NLA) 65 m2
Chiều cao Chiều cao trần 2.7 m
Bãi xe Bãi xe Bãi ngoài
Thang máy Thang máy 1
Điều hoà Máy lạnh Trung tâm
Điện Điện dự phòng Đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng khi có sự cố
Hướng Hướng Đang cập nhật
Giờ Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê Giá thuê 7 - 9 USD/m2/tháng
Phí quản lý Phí quản lý 2 USD/m2/tháng
Thuế VAT Thuế VAT 10%
Đặt cọc Đặt cọc 3 Tháng tháng
Thanh toán Thanh toán Tháng/Quý
Thời gian thuê Thời gian thuê tối thiểu 2 Năm
Điện điều hòa Điện máy lạnh Tính theo điện năng tiêu thụ
Ngoài giờ Phí ngoài giờ Miễn phí
Xe máy Phí gửi xe máy 7 USD/xe/tháng
Ô tô Phí gửi xe ô tô 120 USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Toji Building ngày 26/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

m2

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 29/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND
Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND
Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Toji Building

Vị trí Toà nhà Toji Building

384/1C Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm Thời gian/khoảng cách
Cầu Công Lý 100m
Chùa Vĩnh Nghiêm 250m
Chợ Tân Định 800m
Công viên Lê Văn Tám 1.2km
Hồ Con Rùa 1.6km
Quận 1, Quận Phú Nhuận, Quận 5 5 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Sacombank 100m, Vietcombank 200m, ACB 250m

Khách sạn

Khách sạn La Vela Saigon 400m, Khách sạn ÊMM Saigon 900m, Khách sạn Novotel Saigon Centre 1.5km

Ẩm thực

Cơm Niêu Sài Gòn 350m, Cục Gạch Quán 850m, Nhà hàng chay Hum 1.1km

Thương mại

RomeA Center 1.8km, Diamond Plaza 2.1km, Vincom Center 2.5km

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Toji Building, tọa lạc tại 384/1C Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu (phường Xuân Hòa), Quận 3, TP.HCM, là một cao ốc văn phòng cho thuê chuyên nghiệp được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, mang lại không gian làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Vị trí và giao thông thuận tiện

  • Toji Building nằm trên trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, một trong những tuyến giao thông chính của Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Vị trí này kết nối thuận lợi với trung tâm Quận 1, Quận 10, và các khu vực lân cận.
  • Gần các tiện ích công cộng như nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và trung tâm thương mại, phù hợp cho các doanh nghiệp có nhu cầu giao dịch thường xuyên.

Nằm trong khu vực phát triển sôi động, tòa nhà CityHouse là minh chứng điển hình cho sức hút của thị trường văn phòng cho thuê quận 3.

Thiết kế và kiến trúc tối ưu

  • Quy mô tòa nhà: 7 tầng nổi và 1 tầng hầm.
  • Diện tích sàn: 65 m² mỗi tầng, phù hợp cho các công ty nhỏ hoặc văn phòng đại diện.
  • Thang máy hiện đại: Trang bị 1 thang máy thương hiệu Fuji đảm bảo di chuyển nhanh chóng.
  • Độ cao trần đạt tiêu chuẩn, tạo không gian thoáng đãng và tiện nghi cho công việc.

Tiện ích và dịch vụ

Cao ốc Toji Building cung cấp nhiều tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp:

  • Hệ thống an ninh 24/7, đảm bảo an toàn cho tài sản và con người.
  • Điều hòa trung tâm giúp không gian làm việc luôn thoải mái.
  • Tầng hầm rộng rãi, phục vụ nhu cầu đỗ xe máy và ô tô của nhân viên và khách hàng.
  • Giá thuê hợp lý: Chỉ từ 11-12 USD/m², cạnh tranh trong khu vực.

Đối tượng thuê phù hợp

Toji Building là lựa chọn lý tưởng cho:

  • Doanh nghiệp nhỏ và vừa cần một không gian làm việc chuyên nghiệp với chi phí hợp lý.
  • Văn phòng đại diện của các công ty quốc tế muốn đặt tại trung tâm thành phố.
  • Startups và các công ty sáng tạo cần môi trường làm việc linh hoạt và hiện đại.

Các tòa nhà cùng phân khúc với Toji Building

prev
next

Cập nhật ngày 27/10/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 27/10/2026

Giá

17 - 18 USD/m2

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 22/10/2026

 

So sánh

view-360 video

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

view-360

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

Cập nhật ngày 26/10/2026

 

So sánh

view-360
Liên hệ ngay với Office Saigon

Liên hệ

Lợi ích khi chọn Office Saigon là đơn vị tư vấn thuê văn phòng và thiết kế thi công nội thất.

  • 1. Sử dụng AI phân tích nhu cầu đưa ra giải pháp chỉ từ 7 – 10 phút.
  • 2. Kết hợp tìm văn phòng & thiết kế thi công nội thất giúp tiết kiệm đến 30%.
  • 3. Có xe hơi đưa đón tận nơi, miễn phí toàn bộ dịch vụ trong suốt quá trình.
  • 4. Tặng 2 vé du lịch Thái Lan khi khách thuê hoặc thi công từ 500m2 trở lên.

Đánh giá chuyên gia

Office Saigon

Office Saigon

Bag năm tư vấn cho thuê Calendar Đã khảo sát: 12/08/2026

TỔNG ĐIỂM ĐÁNH GIÁ

/10

Star Star Star Star Star

(Dựa trên đánh giá nội bộ của các chuyên gia)

Vị trí
Chất lượng
Giá thuê
Tiện ích
Điều khoản thanh toán

NHẬN ĐỊNH CHI TIẾT

PHÙ HỢP VỚI

Kinh doanhThực phẩmMay mặcXuất nhập khẩu