Tòa nhà Thiên Nam Building

80-82 Phạm Ngọc Thạch, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

4.6/5 with 584 ratings - View: 978

Văn phòng hạng C

Toà nhà Thiên Nam Building đường Phạm Ngọc Thạch

Sảnh tầng trệt toà nhà Thiên Nam Building đường Phạm Ngọc Thạch

Mặt bằng toà nhà Thiên Nam Building đường Phạm Ngọc Thạch

Diện tích toà nhà Thiên Nam Building đường Phạm Ngọc Thạch Quận 3

Giá thuê

17 - 19 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 50, 60, 80, 160, 320, 480 m2
Ngày cập nhật: 6/9/2026
Hợp đồng tối thiểu: Tối thiểu 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Thiên Nam building là tòa nhà văn phòng hạng C, tọa lạc tại 80-82 Phạm Ngọc Thạch, Phường Xuân Hoà (Quận 3), TPHCM. Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa gần Hồ Con Rùa, thuận tiện cho việc giao thương và di chuyển. Hiện tòa nhà chào thuê với giá 17–19 USD/m², diện tích linh hoạt từ 40–150 m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Thông số toà nhà

Quy mô 10 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 1,500 m2

Diện tích sàn 150 m2

Chiều cao trần 2.65 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Bắc

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 17 - 19 USD/m2

Phí quản lý 3 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/ Qúy

Thời gian thuê tối thiểu Tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 8.5 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Gửi bãi ngoài USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 6/9/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

50m2

60m2

80m2

160m2

320m2

480m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 12/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà Thiên Nam

80-82 Phạm Ngọc Thạch, Phường Xuân Hòa (Quận 3)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Khách sạn

Ẩm thực

Thương mại

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Thiên Nam building tọa lạc tại 80-82 Phạm Ngọc Thạch, Phường , Quận 3, TP.HCM, trên một trong những tuyến đường sầm uất và thuận tiện nhất của thành phố. Tòa nhà này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng tại TPHCM của các doanh nghiệp vừa và nhỏ với nhiều tiện ích hiện đại và giá thuê hợp lý.

Vị trí và giao thông

Thiên Nam building nằm tại trung tâm Quận 3, kết nối dễ dàng với các quận lân cận như Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận. Vị trí này giúp các doanh nghiệp tiếp cận nhanh chóng với các đối tác, khách hàng và các tiện ích thương mại quan trọng.

Khoảng cách đến các địa điểm chính
- 5 phút đến Quận 1.
- 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
- 3 phút đến Công viên Lê Văn Tám.

Thiết kế và kiến trúc

Thiên Nam building được xây dựng theo tiêu chuẩn cao ốc văn phòng hạng C, với thiết kế tối ưu, mang lại không gian làm việc hiệu quả.

Thông tin chi tiết::
- Diện tích sàn: 150 m².
- Số tầng: 1 tầng hầm và 9 tầng nổi.
- Chiều cao trần: 2,65 m.
- Số lượng thang máy: 1 thang máy tốc độ cao.

Tiện ích và dịch vụ

Tòa nhà cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ cần thiết cho các doanh nghiệp:

Tiện ích nội khu:
- Hệ thống máy lạnh tiết kiệm năng lượng.
- Dịch vụ vệ sinh và an ninh 24/7.
- Hệ thống chiếu sáng đạt tiêu chuẩn văn phòng.
Chi phí và dịch vụ:
- Phí dịch vụ: 3 USD/m²/tháng.
- Giá thuê: 18-19 USD/m²/tháng.
- Đỗ xe máy: 6 USD/xe/tháng.
- Đỗ ô tô: 120 USD/xe/tháng.

Nằm tại vị trí đắc địa, The Nexx 32 Phạm Ngọc Thạch có sự kết nối thuận lợi với các tuyến đường quan trọng tại quậnVị trí này không chỉ tiện lợi cho việc di chuyển giữa các quận, mà còn nằm gần khu dân cư sầm uất, trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn và nhiều doanh nghiệp lớn, cả trong và ngoài nước.

Lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp

Thiên Nam building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn mở rộng tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà không chỉ cung cấp không gian làm việc sáng tạo, mà còn hỗ trợ xây dựng mối quan hệ trong cộng đồng doanh nghiệp, tạo điều kiện cho sự phát triển kinh doanh.

Địa chỉ: 80-82 Phạm Ngọc Thạch
Hạng: Hạng C
Giá thuê: 18-19 USD/m²/tháng
Diện tích thuê linh hoạt: 40 – 150 m²
Số tầng: 9 tầng