Quý Khách cần tìm hiểu thuê văn phòng?
Vui lòng để thông tin lại form bên dưới, nhân viên Office Saigon hỗ trợ ngay. Hoặc gọi vào số 0987110011 Chúng tôi sẽ hỗ trợ miễn phí mọi thông tin.
Quý Khách cần tìm hiểu thuê văn phòng?
Vui lòng để thông tin lại form bên dưới, nhân viên Office Saigon hỗ trợ ngay. Hoặc gọi vào số 0987110011 Chúng tôi sẽ hỗ trợ miễn phí mọi thông tin.
Cập nhật: 2024-04-05 15:33:27
Fit out là gì? Thời gian fit out văn phòng bao lâu hợp lý? Nếu vẫn còn băn khoăn về khái niệm này, hãy đọc ngay bài viết của Office Saigon để hiểu rõ hơn nhé.
Fit out nội thất là thuật ngữ được sử dụng trong lĩnh vực thiết kế nội thất, đặc biệt là thiết kế nội thất văn phòng. Fit out nghĩa là trang bị, cung cấp hoặc lắp đặt các thiết bị, nội thất, hệ thống điện, mạng, chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy,… cho không gian làm việc nhất định, phù hợp với mục đích sử dụng.
Các công việc fit out thường được thực hiện sau khi công trình xây dựng hoàn thành và trước khi không gian đó được sử dụng hoặc cho thuê.
Fit out hiểu theo hai nghĩa:
Fit out văn phòng là công việc quan trọng và cần thiết cho các doanh nghiệp hiện đại, bao gồm việc thiết kế và trang bị văn phòng, xây dựng không gian làm việc để nhân viên có thể làm việc hiệu quả.
Fit out có tác dụng nổi bật cụ thể đến các tổ chức, doanh nghiệp cụ thể như sau:
Mỗi doanh nghiệp sẽ có nhu cầu và yêu cầu khác nhau khi fit out văn phòng.
Tuy nhiên, có một số khu vực cơ bản mà hầu hết các doanh nghiệp đều cần fit out như sau:
Phòng giám đốc:
Khu vực làm việc của người đứng đầu doanh nghiệp, thường được fit out theo phong cách sang trọng, chuyên nghiệp và đại diện cho doanh nghiệp. Phòng giám đốc thường được trang bị bàn làm việc, ghế xoay, tủ hồ sơ, sofa, bàn trà, điều hòa, máy tính, điện thoại,…
Phòng họp:
Khu vực dùng để tổ chức các cuộc họp, thảo luận, trình bày và trao đổi thông tin giữa các bộ phận trong doanh nghiệp hoặc với bên ngoài. Phòng họp thường được fit out theo phong cách hiện đại, tiện nghi và có thể điều chỉnh được không gian theo số lượng người tham gia. Đồng thời, thường được trang bị bàn họp, ghế ngồi, màn chiếu, máy chiếu, loa, micro, bảng viết,…
Phòng làm việc nhân viên:
Khu vực làm việc chính của nhân viên trong doanh nghiệp. Phòng làm việc nhân viên thường được fit out theo phong cách thoáng mát, sáng sủa và có tính tương tác cao. Phòng làm việc nhân viên thường được trang bị bàn ghế làm việc, tủ cá nhân, máy tính, điện thoại, máy in, máy fax…
Khu vực nghỉ ngơi:
Đây là khu vực dùng để nhân viên nghỉ ngơi, giải trí và giao lưu trong giờ làm việc. Thường được fit out theo phong cách thư giãn, vui nhộn và có nhiều màu sắc. Trang bị sofa, ghế bành, bàn ghế ăn uống, tủ lạnh, lò vi sóng, máy pha cà phê, tivi, âm thanh,…
Theo mức độ hoàn thiện của văn phòng, có thể chia thành các loại fit out văn phòng cụ thể như sau:
Để thực hiện fit out văn phòng một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí, bạn cần tuân theo các bước sau:
Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình fit out văn phòng. Quý doanh nghiệp cần tìm một công ty cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp và có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
Tốt nhất, quý khách hàng nên tham khảo các nguồn thông tin như internet, báo chí, bạn bè, đối tác… để tìm kiếm các công ty cho thuê văn phòng phù hợp với nhu cầu của bạn. Đồng thời, cũng nên xem xét các yếu tố như vị trí, diện tích, giá thuê, hợp đồng, dịch vụ đi kèm… của các công ty cho thuê văn phòng để lựa chọn được một không gian văn phòng ưng ý.
Sau khi đã chọn được công ty cho thuê văn phòng, doanh nghiệp cần khảo sát hiện trạng của không gian văn phòng để xác định các yêu cầu và mong muốn của bạn đối với việc fit out văn phòng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp có thể tự khảo sát hoặc nhờ sự hỗ trợ của chuyên gia thiết kế nội thất để khảo sát.
Các nội dung cần khảo sát bao gồm:
Dựa trên kết quả khảo sát hiện trạng văn phòng, quý doanh nghiệp nên xây dựng bản vẽ mặt bằng để thể hiện ý tưởng thiết kế nội thất ban đầu. Bản vẽ mặt bằng là một hình cắt ngang của không gian văn phòng, thể hiện các chi tiết như vị trí và kích thước của các bức tường, cửa sổ, cửa ra vào, nội thất, thiết bị…
Sau khi đã có bản vẽ mặt bằng, quý khách hàng cần thương lượng với công ty cho thuê văn phòng về các điều khoản trong hợp đồng thuê mặt bằng.
Bạn nên đàm phán các điều khoản như:
Để thực hiện fit out văn phòng theo ý tưởng thiết kế, doanh nghiệp nên chọn nhà thầu thi công mặt bằng uy tín, chuyên nghiệp và có kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Doanh nghiệp nên tìm kiếm các nhà thầu thi công mặt bằng qua các nguồn thông tin như internet, báo chí, bạn bè, đối tác.
Sau khi đã chọn được nhà thầu thi công mặt bằng, doanh nghiệp nên hoàn thiện thi công thiết kế theo bản vẽ mặt bằng ban đầu.
Khách hàng theo dõi và giám sát quá trình thi công để đảm bảo chất lượng và tiến độ của công việc. Đồng thời, hợp tác và giao tiếp với nhà thầu để có thể điều chỉnh hoặc sửa đổi các chi tiết thiết kế nếu cần. Hơn nữa, cũng nên yêu cầu nhà thầu cung cấp các chứng từ liên quan như hóa đơn, phiếu thanh toán, bảo hành, giấy phép.
Quá trình thi công mặt bằng là quá trình thực hiện các công việc xây dựng và lắp đặt các bộ phận của không gian văn phòng theo bản vẽ mặt bằng.
Các công việc thi công mặt bằng có thể bao gồm:
Doanh nghiệp nên chọn loại trần thạch cao có khả năng cách âm, cách nhiệt và chống cháy. Đồng thời, quý công ty cũng cần chọn kiểu dáng và màu sắc phù hợp với không gian văn phòng.
Lắp đặt sàn gỗ, để tạo ra một không gian văn phòng ấm áp và thoải mái.
Nên chọn loại sàn gỗ có khả năng chịu lực, chống trầy xước, chống ẩm và dễ lau chùi. Hơn nữa, bạn cũng cần lựa chọn kiểu dáng và màu sắc phù hợp với không gian văn phòng.
Lắp đặt cửa sổ, cửa ra vào cho không gian văn phòng. Bạn cũng nên chọn loại cửa sổ và cửa ra vào có khả năng chống nắng, chống ồn, chống trộm và dễ mở đóng. Bạn cũng cần chọn kiểu dáng và màu sắc phù hợp với không gian văn phòng.
Quá trình lắp đặt nội thất là quá trình lắp đặt các đồ dùng, trang trí, chiếu sáng, âm thanh, hệ thống điều hòa, bảo mật…
Các công việc lắp đặt nội thất có thể bao gồm:
Quá trình hoàn thiện và kiểm tra nhằm đảm bảo chất lượng và hoàn thành theo yêu cầu. Bạn nên kiểm tra lại các tiêu chí như:
Thời gian Fit out văn phòng trung bình là từ 4 đến 8 tuần. Đây là thời gian cần thiết để hoàn thành toàn bộ quá trình fit out văn phòng từ khi bắt đầu cho đến khi kết thúc.
Tuy nhiên, khoảng thời gian này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
Để fit out văn phòng một cách thành công và hiệu quả, bạn nên lưu ý một số điều sau:
Xác định rõ mục tiêu và nhu cầu của việc fit out văn phòng:
Lập kế hoạch và dự toán chi tiết cho việc fit out văn phòng:
Trên đây là giải thích thông tin “Fit out là gì? Thời gian fit out văn phòng bao lâu?”. Hy vọng rằng bài viết này của Office Saigon đã cung cấp những thông tin hữu ích cho quá trình xây dựng, cải tạo văn phòng của quý doanh nghiệp.
Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc một nhân viên tư vấn, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 0987110011 hoặc email info@officesaigon.vn. Chúng tôi sẽ hỗ trợ và vấn chi tiết hơn để bạn có thể thuê được một không gian làm việc phù hợp nhất.
CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987 11 00 11 – 0938 339 086
Email:info@officesaigon.vn - Website: www.officesaigon.vn
Tòa nhà đã xem
Đóng!
Đánh giá