Tòa nhà Mekong Building

Mekong Building là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật trên đường Bạch Đằng, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Đầu tư Mê Kông. Tòa nhà sở hữu lợi thế lớn về vị trí khi chỉ mất vài phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, phù hợp với các doanh nghiệp thường xuyên giao dịch, công tác hoặc cần kết nối nhanh với khách hàng trong và ngoài nước.

Không chỉ có ưu thế giao thông, Mekong Building còn được đánh giá cao nhờ thiết kế hiện đại, mặt ngoài sử dụng kính cường lực giúp tăng độ sáng tự nhiên, hệ thống kỹ thuật tiêu chuẩn và mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B tại khu vực sân bay. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Tân Bình với chi phí hợp lý, môi trường làm việc chuyên nghiệp và kết nối thuận tiện.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển đến sân bay, các trục giao thông lớn và nhiều tiện ích quan trọng xung quanh khu vực:

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Mekong Building:

• Nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho doanh nghiệp có nhu cầu giao thương và di chuyển thường xuyên
• Kết nối nhanh đến các trục đường lớn như Nguyễn Thái Sơn, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm, Trường Sơn
• Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ hỗ trợ giới văn phòng
• Gần công viên Gia Định, tạo lợi thế về cảnh quan và môi trường làm việc thoáng đãng hơn
• Dễ dàng di chuyển sang Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Quận 12 và TP Thủ Đức

Nhờ tọa lạc trên tuyến đường Bạch Đằng - khu vực cửa ngõ sân bay, Mekong Building không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu thời gian di chuyển mà còn nâng cao hiệu quả giao dịch, tiếp đón đối tác và xây dựng hình ảnh văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực Tân Bình.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Bạch Đằng, quận Tân Bình

Quy mô và thiết kế

Mekong Building được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, hướng đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, linh hoạt và phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ đến doanh nghiệp tăng trưởng. Tòa nhà nổi bật với kiến trúc vuông vức, mặt ngoài sử dụng tỷ lệ lớn kính cường lực giúp cách âm, hạn chế nhiệt và tận dụng ánh sáng tự nhiên hiệu quả.

Tòa nhà có kết cấu gồm 7 tầng nổi và 2 tầng hầm. Trong đó, khu vực hầm được bố trí bãi đỗ xe cho khách thuê và khách đến giao dịch; tầng trệt là sảnh lễ tân và khu đón tiếp; các tầng còn lại là diện tích văn phòng cho thuê hạng B. Mặt sàn điển hình khoảng 220m², phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng nguyên sàn hoặc bố trí không gian làm việc gọn gàng, dễ vận hành.

Thiết kế tòa nhà:

Mekong Building gây ấn tượng với kiến trúc hiện đại, sử dụng tỷ lệ lớn kính cường lực ở mặt tiền và mặt sau nhằm tăng độ nhận diện, chống ồn và hạn chế hấp thụ nhiệt từ môi trường bên ngoài. Thiết kế này giúp không gian bên trong luôn sáng thoáng, tạo cảm giác chuyên nghiệp và dễ chịu cho nhân sự làm việc mỗi ngày.

Mặt sàn 220m² được đánh giá là phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp đang cần văn phòng vừa tầm, dễ bố trí phòng ban và tối ưu chi phí thuê. Đây là lợi thế rõ rệt của Mekong Building đối với nhóm khách thuê cần văn phòng hạng B gần sân bay nhưng không yêu cầu mặt sàn quá lớn.

Bên cạnh đó, trần cao 2.7m, sàn lát gạch sáng màu, hệ thống điện - mạng bố trí hợp lý cùng tầm nhìn thoáng ra khu vực Bạch Đằng giúp văn phòng tại đây vừa đảm bảo công năng, vừa tạo môi trường làm việc chỉn chu và chuyên nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại Mekong Building

Giá thuê văn phòng tại Mekong Building hiện dao động khoảng $10 - $11/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng B gần sân bay Tân Sơn Nhất, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp cần tối ưu ngân sách nhưng vẫn muốn đảm bảo vị trí thuận tiện và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 3 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 6 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 57 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện: Theo giá nhà nước
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính (nếu có): Thỏa thuận

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, bảo vệ, kỹ thuật và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa, điện, thang máy và hạ tầng kỹ thuật
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng và khu vực chung
• Vận hành hệ thống camera giám sát, kiểm soát an ninh
• Vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động
• Cung cấp nước sinh hoạt tại khu vực công cộng

So với nhiều tòa nhà văn phòng cùng khu vực Tân Bình, Mekong Building có lợi thế rõ rệt nhờ giá thuê hợp lý, phí quản lý thấp, vị trí gần sân bay và chất lượng hạ tầng vận hành ổn định. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng giao thương thuận tiện, dễ tiếp cận khách hàng và tiết kiệm chi phí dài hạn.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Mekong Building

Mekong Building được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, an ninh và tiện ích nội khu, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành của doanh nghiệp hiện đại. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm công suất lớn, làm mát hiệu quả và giảm tiếng ồn
• 02 thang máy Mitsubishi tốc độ cao, tải trọng lớn
• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất hoạt động
• Hệ thống camera an ninh, báo động, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn
• 02 tầng hầm đỗ xe rộng rãi cho nhân viên và khách hàng
• Hệ thống điện, internet, điện thoại được bố trí thuận tiện cho việc set-up văn phòng
• Sảnh lễ tân và khu tiếp đón khách được thiết kế chuyên nghiệp
• Khu hội trường linh hoạt từ 50 - 100 chỗ ngồi, phục vụ hội họp và đào tạo nội bộ
• Đèn LED tiết kiệm điện, có khả năng điều chỉnh theo nhu cầu sử dụng
• Gần nhiều tiện ích ngoại khu như quán cà phê, nhà hàng, ngân hàng, công viên và sân bay

Một điểm cộng đáng chú ý của Mekong Building là sự kết hợp giữa vị trí gần sân bay và hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Điều này giúp tòa nhà không chỉ phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng làm việc ổn định mà còn phù hợp với đơn vị thường xuyên đón tiếp khách hàng, chuyên gia hoặc đối tác từ nhiều tỉnh thành và quốc gia khác nhau.

Nhờ quy mô vừa phải, chi phí hợp lý, thiết kế hiện đại và khả năng kết nối linh hoạt, Mekong Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại khu vực Tân Bình.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Mekong Building:

• Công ty TNHH Đầu tư Kỹ thuật Xây dựng An Tín – MST: 0312973974
• Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Đầu tư Mê Kông – MST: 0314082839
• Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Dự án BĐS Hitech Real – MST: 0315282340
• Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Dự án BĐS Premium Land – MST: 0315322498
• Công ty Cổ phần Công nghệ Breal – MST: 0315428208
• Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Premium Land – MST: 0315686819
• VPĐD Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Châu Á – MST: 0315317794-001
• Văn phòng đại diện Công ty Cổ phần Yoshi Capital – MST: 0311966854-002
• Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ VITAGROUP – MST: 0315981596
• Công ty Cổ phần Đầu tư Sakura Power – MST: 0315991410

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê tại phường Tân Sơn Hòa

Đánh giá Mekong Building trong thị trường văn phòng cho thuê Tân Bình

Mekong Building là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tại khu vực sân bay nhờ lợi thế giá thuê cạnh tranh, vị trí mặt tiền Bạch Đằng, kết nối nhanh đến Tân Sơn Nhất và hạ tầng vận hành ổn định. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại khu vực này.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Tân Bình, Mekong Building nổi bật nhờ sự kết hợp giữa mức giá thuê hợp lý, vị trí thuận lợi gần sân bay, thiết kế hiện đại và phí quản lý thấp. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần một văn phòng hạng B chất lượng, dễ giao thương và tối ưu ngân sách trong dài hạn.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Mekong Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với quy mô và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Mekong Building:

• Địa chỉ: 92A - 94 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11