Danh sách coworking space phường Cát Lái giá tốt, uy tín

Coworking space – văn phòng chia sẻ phường Cát Lái (TP Thủ Đức) đang phát triển mạnh mẽ, nhờ lợi thế hạ tầng hiện đại, vị trí sát Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm và chi phí hợp lý. Giá thuê trung bình từ 2 – 5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, phù hợp startup, freelancer, SME công nghệ. 

Bài viết này Office Saigon sẽ giới thiệu top coworking nổi bật tại Cát Lái, bảng so sánh giá và tiện ích, cùng phân tích chuyên sâu để giúp bạn chọn không gian lý tưởng.

Xem nhanh bài viết

I. Thị trường coworking space tại phường Cát Lái có gì đặc biệt?

Sau sáp nhập hành chính, phường Cát Lái nổi bật như một điểm đến mới cho mô hình văn phòng chia sẻ – coworking space tại TP.HCM. Lợi thế lớn nhất là vị trí gần cảng Cát Lái, trung tâm logistics lớn nhất phía Nam, đồng thời nằm trên trục kết nối với Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm và cao tốc Long Thành Dầu Giây. Điều này khiến nhu cầu thuê coworking tại đây tăng nhanh, đặc biệt ở nhóm doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử, dịch vụ xuất nhập khẩu.

Do chi phí tại Quận 1 và Quận 3 ngày càng cao, nhiều startup và SME chuyển sang khu vực Cát Lái để tiết kiệm 30–40% ngân sách. Bên cạnh đó, cộng đồng coworking ở đây có màu sắc riêng: ngoài freelancer và công ty công nghệ, còn có doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử và dịch vụ quốc tế.

So với An Khánh, coworking tại Cát Lái có chi phí rẻ hơn, tập trung nhiều doanh nghiệp logistics – thương mại. So với Thảo Điền, Cát Lái kém sôi động hơn về cộng đồng expat nhưng có ưu thế về cảng biển và hạ tầng giao thông.

Theo đánh giá của ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon:

“Coworking space tại Cát Lái đang bước vào giai đoạn tăng trưởng nhanh nhờ lợi thế vị trí logistics và chi phí thấp. Đây là điểm đến chiến lược cho startup thương mại điện tử, SME logistics và doanh nghiệp quốc tế mới gia nhập Việt Nam.”

II. Danh sách 3 coworking space phường Cát Lái giá tốt

Khu vực phường Cát Lái đang hình thành hệ sinh thái coworking đa dạng: từ không gian quốc tế, sáng tạo, đến logistics chuyên biệt. Điều này giúp mọi phân khúc doanh nghiệp đều có lựa chọn phù hợp.

1. Dreamplex 

• Địa chỉ: 39 Lê Hiến Mai, phường Cát Lái, TP.HCM
• Giá thuê: 4.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

Dreamplex tại Cát Lái mang phong cách hiện đại, chuyên nghiệp với không gian làm việc linh hoạt. Giá thuê dao động 2,5 – 4,5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, tùy loại hot desk hoặc workstation cố định, trong khi private office 8–12 triệu/phòng dành cho nhóm nhỏ. 

Không gian được thiết kế mở, nhiều ánh sáng tự nhiên, kèm pantry, lounge và phòng họp hiện đại. Điểm mạnh của Dreamplex là dịch vụ trọn gói: từ sự kiện networking, workshop đào tạo, đến kết nối nhà đầu tư. 

Ngoài ra, cộng đồng đa dạng, startup công nghệ, SME, freelancer, giúp tạo môi trường năng động và hợp tác. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp trẻ muốn vừa tiết kiệm chi phí, vừa mở rộng mối quan hệ.

2. Toong Vista Verde – Fifo Lane

• Địa chỉ: 2 Phan Văn Đáng, phường Cát Lái, TP.HCM
• Giá thuê: 3.500.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

Toong tại Vista Verde mang đặc trưng thiết kế nghệ thuật, sáng tạo và truyền cảm hứng. Giá thuê từ 3 – 4,5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, gói hot desk, fixed desk và private office cho nhóm 2–10 người. Không gian nổi bật với kiến trúc độc đáo, phòng brainstorming, thư viện mini và khu vực triển lãm nghệ thuật nhỏ. 

Điểm khác biệt lớn nhất là cộng đồng freelancer, agency truyền thông, startup sáng tạo, thường xuyên tổ chức workshop về thiết kế, marketing, công nghệ. Tiện ích kèm theo gồm Wi-Fi tốc độ cao, pantry café, phòng họp 6–12 người và event hall nhỏ cho 40–60 khách. Đây là địa điểm lý tưởng cho những ai muốn làm việc trong môi trường giàu cảm hứng, khác biệt so với coworking truyền thống.

3. iTechBlack 

• Địa chỉ: 53 Đặng Như Mai, phường Cát Lái, TP.HCM
• Giá thuê: 2.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

iTechBlack là coworking chuyên biệt dành cho startup công nghệ và SME logistics tại khu vực Cát Lái. Giá thuê dao động 2 – 3,5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, thuộc phân khúc cạnh tranh và phù hợp với doanh nghiệp nhỏ. Không gian tập trung vào tính thực dụng và hiệu quả, với workstation cố định, chỗ ngồi linh hoạt và phòng riêng cho 3–6 người. 

Điểm mạnh là hệ thống hạ tầng công nghệ: internet tốc độ cao, server riêng, phòng lab testing nhỏ cho các nhóm IT. Ngoài ra, iTechBlack còn hỗ trợ dịch vụ pháp lý, kế toán và kết nối đối tác logistics, điều khác biệt so với coworking sáng tạo như Toong. 

Đây là lựa chọn hợp lý cho startup công nghệ hoặc SME thương mại điện tử cần văn phòng chi phí thấp nhưng đầy đủ hạ tầng làm việc.

Ngoài ra bạn có thể quan tâm >> văn phòng cho thuê phường Cát Lái, TP.HCM

III. Khi thuê coworking space tại phường Cát Lái có tiện ích gì?

Các coworking tại phường Cát Lái đều trang bị tiện ích tiêu chuẩn để khách thuê có thể làm việc ngay mà không cần đầu tư ban đầu. Bao gồm bàn ghế công thái học, internet cáp quang, máy in – photocopy, phòng họp nhỏ, pantry miễn phí (cà phê, trà, nước lọc). Điều này giúp freelancer và SME tiết kiệm 100% chi phí set-up văn phòng.

Ngoài tiện ích cơ bản, nhiều coworking tại Cát Lái tích hợp dịch vụ nâng cao để tăng trải nghiệm. Gồm phone booth cách âm, event hall 50–150 người, dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp, và đặc biệt là hỗ trợ pháp lý – kế toán cho startup & SME.

Điểm khác biệt lớn của coworking ở Cát Lái là sự hiện diện mạnh của dịch vụ liên quan đến logistics, thương mại điện tử. Nếu An Khánh mạnh về fintech, agency sáng tạo thì Cát Lái thiên về startup logistics, SME xuất nhập khẩu. So với Thảo Điền (thiên về cộng đồng expat, freelancer quốc tế), Cát Lái có ưu thế về vị trí gần cảng, hạ tầng vận tải và chi phí thấp hơn 10–15%.

“Điểm cộng lớn nhất của coworking Cát Lái là sự kết hợp giữa văn phòng hiện đại và dịch vụ hỗ trợ logistics – thương mại, giúp SME giảm áp lực vận hành mà vẫn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp.”

IV. Kinh nghiệm để thuê coworking space tại phường Cát Lái 

Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng, ông Henry Nguyễn - CEO Office Saigon chia sẻ: “Kinh nghiệm quan trọng nhất khi chọn coworking tại Cát Lái là thực tế tham quan và đàm phán hợp đồng linh hoạt. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm 20–30% chi phí mà vẫn có không gian làm việc hiệu quả.”

• Xác định nhu cầu và ngân sách: Trước khi chọn coworking, cần tính toán số lượng nhân sự, nhu cầu sử dụng phòng họp, pantry, hoặc private office.
• So sánh gói dịch vụ & tiện ích: Các coworking space tại Cát Lái có điểm mạnh riêng, cần tạo bảng so sánh đánh giá để tìm được vị trí phù hợp
• Tham quan thực tế trước khi ký hợp đồng: Trải nghiệm trực tiếp sẽ giúp đánh giá không gian, cộng đồng, ánh sáng, âm thanh và dịch vụ khách hàng.
• Đàm phán hợp đồng linh hoạt & kiểm tra chi phí ẩn: Nên bắt đầu bằng hợp đồng 3–6 tháng, kèm điều khoản mở rộng hoặc nâng cấp.

V. Các câu hỏi thường gặp khi thuê coworking space tại phường Cát Lái

1. Giá thuê coworking ở Cát Lái có rẻ hơn An Khánh không?

Giá thuê trung bình tại Cát Lái dao động 2 – 5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, tùy loại hình hot desk, workstation cố định hoặc phòng riêng. Giá thuê coworking tại phường Cát Lái thường rẻ hơn phường An Khánh từ 10–20%.

2. Có thể thuê chỗ ngồi linh hoạt theo ngày/giờ không?

Hầu hết coworking tại Cát Lái đều có gói linh hoạt theo giờ/ngày, phù hợp freelancer hoặc nhóm nhỏ cần văn phòng tạm thời. Giá dao động 100.000 – 300.000 VNĐ/giờ hoặc 300.000 – 500.000 VNĐ/ngày, kèm pantry, Wi-Fi, và chỗ ngồi linh hoạt.

3. Doanh nghiệp quốc tế có phù hợp với coworking tại Cát Lái không? 

Doanh nghiệp quốc tế thường cần văn phòng nhanh, hợp pháp và chuyên nghiệp. Coworking tại đây có hợp đồng linh hoạt, dịch vụ lễ tân, địa chỉ pháp lý và kết nối quốc tế, là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp quốc tế.

4. Ngoài coworking, phường Cát Lái có mô hình văn phòng nào khác?

Ngoài coworking space, phường Cát Lái còn có các mô hình văn phòng truyền thống (traditional office), văn phòng ảo (virtual office) và văn phòng trọn gói (serviced office).

• Văn phòng truyền thống: diện tích thuê nguyên sàn hoặc theo mét vuông, phù hợp các doanh nghiệp cần sự riêng tư.
• Văn phòng ảo: cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh, dịch vụ lễ tân, tiết kiệm đến 70% chi phí cho startup hoặc doanh nghiệp mới thành lập.
• Văn phòng trọn gói: trang bị sẵn nội thất, internet, tiện ích quản lý, phù hợp nhóm nhỏ hoặc chi nhánh thử nghiệm thị trường.

VI. Liên hệ thuê văn phòng chia sẻ - coworking space tại phường Cát Lái ở đâu?

Phường Cát Lái đang nổi lên như một lựa chọn thông minh cho doanh nghiệp tìm văn phòng chia sẻ ngoài khu trung tâm. Với mức giá hợp lý, hạ tầng giao thông kết nối cảng và cao tốc, cùng cộng đồng SME – startup đa dạng, khu vực này mang lại sự cân bằng giữa chi phí, tiện ích và vị trí chiến lược.

Coworking tại Cát Lái không chỉ là giải pháp tiết kiệm chi phí mà còn là bệ phóng cho doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử và startup công nghệ, tận dụng lợi thế vị trí gần cảng và hệ sinh thái đang phát triển.

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm coworking space phường Cát Lái, hãy liên hệ với Office Saigon - đơn vị tư vấn uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM. Thay vì tự tìm kiếm và so sánh hàng chục địa điểm coworking, việc liên hệ Office Saigon sẽ giúp bạn:

• Tư vấn chi tiết các gói coworking tại các tòa nhà nổi bật ở Cát Lái.
• Sắp xếp lịch tham quan miễn phí và hỗ trợ đàm phán để có mức giá tốt nhất.
• Cung cấp ưu đãi độc quyền 2025 cho khách hàng liên hệ qua Office Saigon.

Với hơn 6.300 khách hàng đã được tư vấn thành công và hệ thống 2.230+ tòa nhà tại TP.HCM, chúng tôi cam kết mang đến:

• Danh sách coworking space mới nhất, cập nhật giá thuê minh bạch.
• Tư vấn giải pháp tối ưu theo nhu cầu và ngân sách.
• Hỗ trợ đàm phán hợp đồng, tiết kiệm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn