Top 5 coworking space phường Tân Thuận chỉ 2 triệu/tháng

Văn phòng chia sẻ – coworking space phường Tân Thuận, Quận 7 đang nổi lên như điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp, nhờ vị trí gần Khu chế xuất Tân Thuận và chỉ mất 10 phút để vào trung tâm Quận 1. Với mức giá thuê trung bình 2 – 5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, coworking space tại đây mang lại sự cân bằng giữa chi phí và tiện ích, đồng thời tạo môi trường làm việc linh hoạt, chuyên nghiệp cho startup, SME, freelancer và doanh nghiệp quốc tế.

Trong bài viết này, Office Saigon sẽ phân tích thị trường coworking space tại phường Tân Thuận, giới thiệu các không gian làm việc chung tiêu biểu, đồng thời chia sẻ quy trình thuê văn phòng nhanh chóng, hiệu quả. Hãy cùng khám phá ngay bên dưới để tìm giải pháp phù hợp nhất cho doanh nghiệp của bạn.

Xem nhanh bài viết

I. Thị trường coworking space tại phường Tân Thuận có gì đặc biệt?

Phường Tân Thuận (Quận 7) đang dần trở thành trung tâm mới cho coworking space tại TP.HCM nhờ lợi thế nằm cạnh Khu chế xuất Tân Thuận, gần Quận 1 và Phú Mỹ Hưng. Nơi đây thu hút cả doanh nghiệp FDI, startup công nghệ lẫn SME trong lĩnh vực dịch vụ bởi chi phí hợp lý và hạ tầng văn phòng ngày càng hoàn thiện.

Tân Thuận là một trong những khu vực trọng điểm của Quận 7 với Khu chế xuất Tân Thuận – một trong những khu công nghiệp lâu đời và lớn nhất TP.HCM. Điều này tạo ra nhu cầu cao về văn phòng đại diện, chi nhánh, văn phòng chia sẻ từ các công ty sản xuất, logistics, thương mại quốc tế.

Những yếu tố khiến thị trường coworking space tại Tân Thuận trở nên đặc biệt:

• Vị trí chiến lược: chỉ 10 phút đi xe đến Quận 1 qua cầu Tân Thuận, kết nối trực tiếp Quận 4, Quận 2 và trung tâm thành phố.
• Nguồn cầu tăng trưởng mạnh: nhiều doanh nghiệp FDI trong KCX có nhu cầu thuê không gian linh hoạt thay vì đầu tư dài hạn.
• Giá thuê cạnh tranh: dao động 2 – 5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, rẻ hơn 20–30% so với Quận 1, nhưng vẫn đảm bảo tiện ích trọn gói.
• Đa dạng lựa chọn: từ coworking quy mô nhỏ cho freelancer, startup đến văn phòng trọn gói cao cấp cho doanh nghiệp quốc tế.
• Môi trường cộng đồng quốc tế: sự hiện diện của nhiều chuyên gia, nhà đầu tư nước ngoài tại KCX tạo ra mạng lưới kết nối phong phú.

“Tân Thuận sở hữu lợi thế kép: vừa là trung tâm sản xuất – xuất khẩu của TP.HCM, vừa gần trung tâm tài chính Quận 1, giúp coworking space tại đây trở thành lựa chọn chiến lược cho doanh nghiệp.” – Office Saigon

II. Giá thuê coworking space phường Tân Thuận năm 2025 bao nhiêu?

Năm 2025, giá thuê coworking space tại phường Tân Thuận (Quận 7) dao động từ 2 – 5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, tùy theo loại hình (hot desk, fixed desk, private office) và dịch vụ đi kèm. Mức giá này tiết kiệm hơn 25–35% so với Quận 1, nhưng vẫn đảm bảo tiện ích trọn gói và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Tại Tân Thuận, giá coworking space được phân bổ theo gói dịch vụ:

• Hot Desk (chỗ ngồi linh hoạt): 2 – 3 triệu VNĐ/tháng. Phù hợp với freelancer, nhân sự dự án ngắn hạn, người làm việc tự do cần linh hoạt.
• Fixed Desk (chỗ ngồi cố định): 3 – 4 triệu VNĐ/tháng. Dành cho cá nhân hoặc nhóm nhỏ cần sự ổn định và quyền sử dụng không gian lưu trữ cá nhân.
• Private Office (phòng riêng): 4,5 – 5 triệu VNĐ/chỗ/tháng. Lý tưởng cho startup hoặc SME 5–20 nhân sự, vừa có sự riêng tư, vừa được hưởng trọn tiện ích chung.

Ngoài chi phí thuê cơ bản, doanh nghiệp có thể phát sinh một số phụ phí như: bãi giữ xe, in ấn, phòng họp vượt số giờ miễn phí. Tuy nhiên, so với văn phòng truyền thống, coworking space vẫn giúp doanh nghiệp tiết kiệm 40–50% tổng chi phí vận hành.

Theo đánh giá của ông Đặng Thành Tín - CCO Office Saigon:

“Giá thuê coworking space tại Tân Thuận 2025 chỉ bằng 2/3 so với trung tâm, nhưng mang lại đầy đủ dịch vụ văn phòng trọn gói, là lựa chọn cân bằng giữa chi phí và hình ảnh chuyên nghiệp.”

Bạn đang cân nhắc ngân sách để thuê coworking space tại Tân Thuận? Hãy để Office Saigon hỗ trợ so sánh giá chi tiết và đề xuất giải pháp phù hợp nhất với quy mô, ngành nghề và mục tiêu phát triển của doanh nghiệp.

Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0987 11 00 11 hoặc truy cập trực tiếp website www.officesaigon.vn.

III. Danh sách coworking space phường Tân Thuận giá tốt

Phường Tân Thuận tập trung nhiều coworking space với mức giá linh hoạt từ 2.000.000 – 5.000.000 VNĐ/chỗ/tháng, phù hợp cho startup, SME, freelancer và agency sáng tạo. Dưới đây là danh sách 5 địa điểm nổi bật, được nhiều doanh nghiệp lựa chọn.

1. Winplace – Jampna Heights

• Địa chỉ: 210 Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận, TP.HCM
• Giá thuê: 4.500.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

Winplace nằm tại tòa nhà Jampna Heights trên trục Bùi Văn Ba, thuận tiện kết nối cầu Tân Thuận và khu chế xuất. Không gian coworking hiện đại, nhiều ánh sáng tự nhiên, có khu vực lounge và pantry phục vụ 24/7. Giá thuê trung bình 3 – 4,5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, với các gói hot desk, fixed desk và private office. 

Điểm mạnh: dịch vụ lễ tân, hệ thống phòng họp tiêu chuẩn và cộng đồng startup trẻ. Phù hợp cho freelancer, nhóm dự án công nghệ và SME cần vị trí linh hoạt gần Quận 4 – Quận 1.

2. CMC Global – CMC Creative Space

• Địa chỉ: 27-29 đường số 19, phường Tân Thuận, TP.HCM
• Giá thuê: 4.000.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

CMC Creative Space là không gian làm việc thuộc tập đoàn công nghệ CMC, mang đậm dấu ấn sáng tạo và công nghệ. Vị trí gần khu chế xuất Tân Thuận, tiện lợi cho doanh nghiệp trong lĩnh vực IT, phần mềm. 

Giá thuê từ 3,5 – 5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, đi kèm đầy đủ tiện ích: internet tốc độ cao, phòng lab công nghệ, phòng họp, pantry, bãi giữ xe rộng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho startup công nghệ, SME và doanh nghiệp quốc tế cần văn phòng đại diện chuyên nghiệp.

3. Ecogreen Saigon

• Địa chỉ: 107 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận, TP.HCM
• Giá thuê: 3.500.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

Ecogreen Saigon là tổ hợp coworking kết hợp không gian xanh, tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh. Không gian làm việc mở, nhiều cây xanh, phòng họp lớn và khu café phục vụ nội khu. 

Ưu điểm: môi trường làm việc trong lành, kết nối thuận lợi đến Phú Mỹ Hưng, Quận 1. Phù hợp cho freelancer, công ty sáng tạo, thiết kế và startup mong muốn một không gian cân bằng giữa công việc và nghỉ ngơi.

4. Saigon Office – The Golden Star

• Địa chỉ: 58B Nguyễn Thị Thập, phường Tân Thuận, TP.HCM
• Giá thuê: 3.500.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

Saigon Office tại The Golden Star mang đến mô hình coworking kết hợp văn phòng dịch vụ. Nằm trên trục Nguyễn Thị Thập sầm uất, tòa nhà dễ dàng kết nối Quận 1 và Phú Mỹ Hưng.

Giá thuê 3 – 4,5 triệu VNĐ/chỗ/tháng, bao gồm internet, dịch vụ lễ tân, phòng họp, hỗ trợ pháp lý và kế toán. Đây là lựa chọn tối ưu cho SME, startup thương mại dịch vụ và doanh nghiệp logistics cần văn phòng đại diện tại khu Nam Sài Gòn.

5. C Space – Designers Hub

• Địa chỉ: 12-13 đường N1, phường Tân Thuận, TP.HCM
• Giá thuê: 3.500.000 VNĐ/chỗ/tháng
• Liên hệ: 0987 11 00 11

C Space – Designers Hub được thiết kế dành riêng cho cộng đồng sáng tạo, đặc biệt là kiến trúc sư, designer và freelancer. Không gian nghệ thuật, nội thất tinh tế, có khu studio và phòng trưng bày. 

Giá thuê 3 – 4 triệu VNĐ/chỗ/tháng, kèm tiện ích: internet, phòng họp, pantry, workshop định kỳ. Điểm khác biệt là hệ sinh thái kết nối giữa giới thiết kế và khách hàng tiềm năng. Đây là điểm đến phù hợp cho freelancer sáng tạo, agency thiết kế và nhóm nghệ sĩ khởi nghiệp.

IV. Ngoài Coworking space, phường Tân Thuận còn có loại hình văn phòng nào khác? 

Không chỉ nổi bật với coworking space, phường Tân Thuận còn phát triển đa dạng các loại hình văn phòng khác như văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói (serviced office) và văn phòng ảo (virtual office). Điều này mang lại sự linh hoạt cho doanh nghiệp từ quy mô nhỏ đến tập đoàn quốc tế khi đặt văn phòng tại khu vực Nam Sài Gòn.

Văn phòng truyền thống (Traditional Office):

• Toạ lại tại các toà nhà văn phòng chuyên nghiệp trên trục Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập,....
• Doanh nghiệp thuê diện tích từ 50 – 300 m², tự setup nội thất, quản lý vận hành.
• Ưu điểm: linh hoạt trong thiết kế và không gian riêng biệt.
• Nhược điểm: chi phí đầu tư ban đầu cao, cần thời gian chuẩn bị dài.

Văn phòng trọn gói (Serviced Office):

• Nằm ở các tòa nhà như The Golden Star, Saigon Paragon, M-Building.
• Có sẵn nội thất, internet, điện, phòng họp, lễ tân, vệ sinh.
• Giá từ 2 - 5 triệu/chỗ/tháng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và bắt đầu vận hành ngay.
• Phù hợp với SME, công ty quốc tế mở chi nhánh nhanh chóng.

Văn phòng ảo (Virtual Office):

• Lựa chọn tiết kiệm cho startup hoặc doanh nghiệp nhỏ.
• Cung cấp địa chỉ pháp lý, số điện thoại, dịch vụ tiếp nhận bưu phẩm.
• Chi phí chỉ từ 500.000 – 1.200.000 VNĐ/tháng.
• Phù hợp với doanh nghiệp cần đăng ký giấy phép kinh doanh hoặc văn phòng đại diện.

Sự đa dạng này giúp Tân Thuận không chỉ thu hút freelancer, startup chọn coworking, mà còn phục vụ tốt cho SME và doanh nghiệp FDI. 

Bạn chưa chắc nên chọn coworking, serviced office hay văn phòng truyền thống tại Tân Thuận?

Hãy để Office Saigon tư vấn chi tiết, so sánh chi phí và đề xuất giải pháp tối ưu nhất cho doanh nghiệp của bạn.

V. Tiện ích và dịch vụ của coworking space phường Tân Thuận có gì?

Coworking space tại phường Tân Thuận không chỉ cung cấp chỗ ngồi làm việc linh hoạt mà còn mang đến hệ thống tiện ích trọn gói như internet tốc độ cao, phòng họp hiện đại, dịch vụ lễ tân, khu pantry, bãi giữ xe rộng và an ninh 24/7. Đây là lý do nhiều startup, SME, freelancer và doanh nghiệp quốc tế lựa chọn Tân Thuận thay vì khu vực trung tâm để vừa tiết kiệm chi phí vừa tận hưởng dịch vụ chuyên nghiệp.

Những tiện ích nổi bật tại coworking space Tân Thuận bao gồm:

• Cơ sở hạ tầng hiện đại: bàn ghế tiêu chuẩn, điều hòa trung tâm, hệ thống ánh sáng tự nhiên.
• Kết nối internet ổn định: tốc độ cao, băng thông rộng, đáp ứng nhu cầu họp trực tuyến và làm việc nhóm.
• Phòng họp – sự kiện: nhiều lựa chọn từ phòng họp nhỏ 6–10 người đến hội trường 50–100 người, có trang bị máy chiếu, màn LED, thiết bị âm thanh.
• Dịch vụ lễ tân & hỗ trợ: tiếp nhận thư từ, chuyển phát nhanh, hỗ trợ in ấn, photocopy, hỗ trợ pháp lý và kế toán.
• Khu pantry & thư giãn: café, nước uống miễn phí, không gian nghỉ ngơi, lounge.
• An ninh & tiện ích bổ sung: bãi giữ xe máy/ô tô, bảo vệ 24/7, hệ thống thang máy tốc độ cao, điện dự phòng.

Ngoài ra, nhiều coworking tại Tân Thuận còn chú trọng xây dựng cộng đồng khởi nghiệp với các hoạt động networking, workshop, hội thảo chuyên đề. Đây là giá trị gia tăng quan trọng cho doanh nghiệp muốn mở rộng mối quan hệ và tìm kiếm cơ hội hợp tác.

VI. Quy trình thuê coworking space tại phường Tân Thuận

Để thuê coworking space tại phường Tân Thuận (Quận 7) nhanh chóng và hiệu quả, doanh nghiệp cần thực hiện 4 bước: xác định nhu cầu – tìm kiếm & so sánh – khảo sát thực tế – ký hợp đồng. Khi có sự hỗ trợ từ đơn vị tư vấn chuyên nghiệp như Office Saigon, toàn bộ quy trình có thể rút ngắn chỉ còn 3–5 ngày thay vì 2–3 tuần.

• Xác định nhu cầu & ngân sách: Doanh nghiệp cần rõ ràng số lượng nhân sự, loại hình mong muốn (hot desk, fixed desk, private office), thời hạn thuê (ngắn hạn 3–6 tháng hay dài hạn 1–2 năm). 
• Tìm kiếm & so sánh lựa chọn: So sánh dựa trên vị trí, tiện ích, giá thuê và chính sách hợp đồng.
• Khảo sát thực tế: Trực tiếp trải nghiệm không gian làm việc: độ sáng, tốc độ internet, độ thoải mái của bàn ghế, tiện ích bổ sung (pantry, phòng họp, bãi xe). 
• Đàm phán & ký hợp đồng: Hợp tác với Office Saigon giúp doanh nghiệp dễ dàng đàm phán mức giá tốt, kiểm tra tính minh bạch trong hợp đồng và nhận thêm các ưu đãi như giờ phòng họp miễn phí hoặc giảm phí dịch vụ.

“Một quy trình thuê coworking space tại Tân Thuận có thể tối ưu gấp đôi về thời gian và chi phí nếu doanh nghiệp có sự đồng hành của đơn vị tư vấn uy tín.” – Office Saigon

VII. Liên hệ thuê văn phòng chia sẻ - coworking space tại phường Tân Thuận ở đâu?

Phường Tân Thuận đang dần trở thành điểm đến chiến lược của nhiều doanh nghiệp nhờ hạ tầng hiện đại, chi phí hợp lý và hệ sinh thái kinh doanh sôi động. Không chỉ có coworking space linh hoạt cho startup và freelancer, khu vực này còn sở hữu văn phòng trọn gói, văn phòng truyền thống và văn phòng ảo để đáp ứng mọi quy mô và ngành nghề.

Các đơn vị coworking tại đây còn mang lại giá trị cộng đồng: networking, workshop, hỗ trợ kết nối đối tác. Đây chính là điểm khác biệt lớn so với việc thuê văn phòng truyền thống, giúp doanh nghiệp vừa tiết kiệm chi phí, vừa gia tăng cơ hội phát triển.

Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm coworking space phường Tân Thuận, hãy liên hệ với Office Saigon - đơn vị tư vấn uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM. Thay vì tự tìm kiếm và so sánh hàng chục địa điểm coworking, liên hệ Office Saigon sẽ giúp bạn:

• Tư vấn chi tiết các gói coworking tại các tòa nhà nổi bật ở Tân Thuận.
• Sắp xếp lịch tham quan miễn phí và hỗ trợ đàm phán để có mức giá tốt nhất.
• Cung cấp ưu đãi độc quyền 2025 cho khách hàng liên hệ qua Office Saigon.

Với hơn 6.300 khách hàng đã được tư vấn thành công và hệ thống 2.230+ tòa nhà tại TP.HCM, chúng tôi cam kết mang đến:

• Danh sách coworking space mới nhất, cập nhật giá thuê minh bạch.
• Tư vấn giải pháp tối ưu theo nhu cầu và ngân sách.
• Hỗ trợ đàm phán hợp đồng, tiết kiệm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: 164 Nguyễn Văn Thương, phường Thạnh Mỹ Tây, Tp.HCM.
Hotline: 0987.11.00.11 - 0938.339.086
Email:info@officesaigon.vn