Tòa nhà Thịnh Phát Building - 88 Bạch Đằng, Tân Sơn Hòa

88 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình)

4.5/5 with 594 ratings - View: 38547

Văn phòng giá rẻ ✔

Lối vào toà nhà Thịnh Phát Building Bạch Đằng

Bảng tên cty toà nhà Thịnh Phát Building Bạch Đằng

Mặt bằng toà nhà Thịnh Phát Building Bạch Đằng

Giá thuê

7 - 10 USD/m2/tháng

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 30, 50, 70, 100, 200, 300 m2
Ngày cập nhật: 7/10/2026
Hợp đồng tối thiểu: 2 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

Giúp khách thuê nắm được thông tin chính của toà nhà trong 30 giây

Văn phòng cho thuê Thịnh Phát Building (tên cũ: VOL 2 Building) tại số 88 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM với giá thuê từ 9-10 USD/m²/tháng và diện tích cho thuê linh hoạt từ 30-300 m². Vị trí mặt tiền tuyến đường giao thông trọng điểm gần sân bay cùng thiết kế 1 hầm-5 tầng cao giúp kết nối nhanh và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Thông số toà nhà

Quy mô 6 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng giá rẻ

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 1,800 m2

Diện tích sàn (NLA) 300 m2

Chiều cao trần 2.6 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Tây

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 7 - 10 USD/m2/tháng

Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/quý

Thời gian thuê tối thiểu 2 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy 5 USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Gửi bên ngoài USD/xe/tháng

Dữ liệu đã xác minh: Giá thuê và diện tích trống được Office Saigon xác nhận trực tiếp với bộ phận cho thuê Thịnh Phát Building ngày 7/10/2026. Liên hệ 0987110011 để nhận thông tin mới nhất.

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

30m2

50m2

70m2

100m2

200m2

300m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Chi phí thuê chưa bao gồm PDV và VAT cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 29/10/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Đặng Xuân Quang

Chuyên viên tư vấn

4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Khảo sát: 16 lần

Hỗ trợ: 14 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 16/9/2026

Theo tôi, Thịnh Phát ghi điểm ở vị trí gần sân bay, dễ kết nối và tiện ích quanh Bạch Đằng khá đầy đủ. Tòa phù hợp doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng thực dụng, chi phí hợp lý

Hình ảnh khảo sát thực tế tại Thịnh Phát Building ngày 16/9/2026

Hình ảnh thực tế khách hàng đi xem tại Thịnh Phát Building cùng chuyên gia Đặng Xuân Quang

Điểm nổi bật

Gần sân bay Tân Sơn Nhất
Mặt tiền Bạch Đằng dễ tiếp cận
Ngân hàng và dịch vụ xung quanh phong phú
Mặt bằng phù hợp doanh nghiệp nhỏ
Chi phí cạnh tranh trong phân khúc hạng C

Điểm cần cân nhắc

Chỉ có một thang máy
Ô tô phải gửi tại bãi bên ngoài
Quy mô tòa nhà tương đối nhỏ
Trục Bạch Đằng có thể đông xe giờ cao điểm
Hình ảnh chưa phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng cao cấp

Quy trình xác minh thông tin tòa nhà tại Office Saigon

Minh bạch nguồn dữ liệu, người thực hiện và thời điểm kiểm duyệt.

Thu thập thông tin

Tổng hợp hồ sơ tòa nhà, hình ảnh khảo sát, bảng giá, diện tích và điều kiện thuê.

Đối chiếu dữ liệu

Bộ phận Leasing kiểm tra địa chỉ, thông số, giá thuê, chi phí và diện tích trống.

Kiểm duyệt chuyên môn

Chuyên viên xác nhận tính chính xác từ bộ phận cho thuê của tòa nhà. Đưa ra nhận xét thực tế và các lưu ý trước khi thuê.

Phê duyệt & cập nhật

Sau khi kiểm tra thông tin chính xác, Người kiểm duyệt xác nhận và phê duyệt vào ngày thông tin được xác minh.

Nội dung được Office Saigon tổng hợp từ thông tin tòa nhà, đầu mối cho thuê và ghi nhận thực tế của chuyên viên. Các dữ liệu quan trọng được kiểm tra trước khi xuất bản.

Biên soạn nội dung

Thu Vân

Content Manager

Kiểm duyệt chuyên môn

Đặng Xuân Quang

4 năm tư vấn cho thuê văn phòng

Ngày kiểm duyệt: 7/10/2026

Phạm vi kiểm duyệt

Địa chỉ & vị trí Thông số kỹ thuật Giá thuê & chi phí Diện tích trống Điều kiện thuê Hình ảnh & nhận xét

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Toà nhà Thịnh Phát Building

88 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình)

Hotline: 0987110011

Địa điểm nổi bật

Địa điểm	Thời gian/khoảng cách
VPBank Tân Bình	50m
Havamall	250m
Highlands Coffee Bạch Đằng	300m
Công viên Gia Định	600m
Saigon Airport Plaza	1km
Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất	1,1km
Menas Mall Saigon Airport	1,4km

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

SeABank PGD Tân Sơn Nhất (700m), Techcombank Tân Sơn Nhất (1km), HDBank - PGD Trường Sơn (1,2km), Agribank Trường Sơn (1,3km)

Khách sạn

Tago Airport Hotel (100m), La Doma Hotel - Airport Serviced Residence (450m), My Villa Hotel - Airport (500m), Prague Saigon Airport Hotel (650m), Lotus Saigon Airport Hotel (1,2km)

Ẩm thực

Mì Quảng Anh Hai - CN2 Bạch Đằng (300m), Công viên Quán (550m), Nóc Beer Sân Bay - Rooftop Garden (700m), Nhà hàng Bếp Dì Toàn (1,1km)

Thương mại

Bách hóa XANH Bạch Đằng (100m), Havamall (250m), Co.op Food Bạch Đằng (450m), Cửa hàng WiN Bạch Đằng (500m), Menas Mall Saigon Airport (1,4km)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Thịnh Phát Building là tòa nhà cho thuê văn phòng quận Tân Bình, sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Bạch Đằng, kết nối nhanh chóng đến quận Gò Vấp, quận Phú Nhuận, quận 12 và khu công nghiệp quận Tân Bình. Đây là một trong những vị trí chiến lược giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm và vùng ven của TPHCM.

Tòa nhà văn phòng cho thuê đường Bạch Đằng quận Tân Bình TPHCM có kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt và 6 tầng cao, cung cấp hơn 1.800m² diện tích văn phòng cho thuê tại quận Tân Bình. Không chỉ thuận tiện về giao thông, Thịnh Phát Building còn nằm gần các tiện ích quan trọng như bệnh viện 175, Đại học Marketing, rạp chiếu phim CGV Trường Sơn... Đồng thời, tòa nhà cũng tiếp cận nhanh đến các công trình công cộng lớn của khu vực như Công viên Gia Định, sân bay Tân Sơn Nhất, trạm xe buýt trung tâm.

Được đánh giá là tòa nhà cho thuê văn phòng TPHCM có chi phí hợp lý, Thịnh Phát Building còn ghi điểm với hệ thống tiện ích nội khu: camera giám sát an ninh 24/24, bảo vệ chuyên nghiệp, thang máy tốc độ cao, internet cáp quang ổn định và khu lễ tân hỗ trợ giao dịch tận tình. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại phường 2, quận Tân Bình với ngân sách tối ưu nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

Khách hàng thường so sánh Thịnh Phát Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	Thịnh Phát Building	Nusante Building	Phúc Huy Office 3 Building
Giá thuê (USD/m2)	7 - 10 USD/m2	9 - 10 USD/m2	7 - 9 USD/m2
Phí quản lý (USD/m2)	2	2	2
Hạng	Hạng Giá rẻ	Hạng C	Hạng C
Hướng	Tây	Tây	Tây
Diện tích sàn	300 m2	m2	150 m2
Diện tích trống	30, 50, 70, 100, 200, 300 m2	146, 292, 438 m2	60, 150 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà