Tòa nhà VND Home Building

4 - 6 Lương Định Của, Phường An Khánh (Quận 2)

4.6/5 with 590 ratings - View: 4229

Văn phòng hạng C

Tổng quan văn phòng cho thuê tại toà nhà VND HOME Quận 2

Khách xem mặt bằng 300m2 tại tầng 3 văn phòng cho thuê VND Home building quận 2

Mặt bằng được lót thảm sang trọng tại văn phòng cho thuê VND Home building quận 2

Mặt bằng giá tốt tại văn phòng cho thuê VND Home building quận 2

Mặt bằng trong giai đoạn hoàn thiện tại VND Home building quận 2

Mặt bằng 35m2 tại tầng 2 văn phòng cho thuê VND Home building quận 2

Giá thuê

10 - 11 USD/m2

(chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Diện tích cho thuê: 50, 100, 200, 300, 350, 400 m2
Ngày cập nhật: 11/09/2026
Hợp đồng tối thiểu: 3 năm

0987110011

Hotline 24/7 (Tư vấn miễn phí)

Tóm tắt nhanh

VND Home Building là tòa nhà vă phòng hạng C, địa chỉ nằm tại 4 - 6 Lương Định Của, Phường An Khánh, (Quận 2) TPHCM. Tòa nhà nổi bật với diện tích sàn lớn 400m², tổng diện tích đến 2.000m². Tòa nhà VND Home Building mang đến không gian làm việc rộng rãi, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí với mức giá thuê hấp dẫn chỉ từ 10-11 USD/m²/tháng.

Thông số toà nhà

Quy mô 4 tầng + 1 hầm

Hạng toà nhà Văn phòng hạng C

Năm hoàn thiện đang cập nhật

Tổng diện tích 2,000 m2

Diện tích sàn 400 m2

Chiều cao trần 2.60 m

Bãi xe Gửi bên ngoài

Thang máy 1 thang máy

Máy lạnh Trung tâm

Điện dự phòng đang cập nhật

Hướng Đông Nam

Giờ làm việc 07:00 - 18:00 (T2-T6)
07:00 - 12:00 (T7)

Bảng giá và chi phí thuê văn phòng

Giá thuê 10 - 11 USD/m2

Phí quản lý 1.5 USD/m2/tháng

Thuế VAT 10%

Đặt cọc 3 tháng

Thanh toán Tháng/quý

Thời gian thuê tối thiểu 3 năm

Điện máy lạnh Đã bao gồm

Phí ngoài giờ Thỏa thuận

Phí gửi xe máy Miễn Phí USD/xe/tháng

Phí gửi xe ô tô Đậu phía trước USD/xe/tháng

* Chi phí có thể thay đổi theo thời điểm. Ngày cập nhật: 11/09/2026

Chọn diện tích tính nhanh chi phí thuê văn phòng

Diện tích cho thuê:

50m2

100m2

200m2

300m2

350m2

400m2

Diện tích cho thuê được Office Saigon khảo sát liên tục hàng tuần, để có thông tin chính xác về diện tích cần thuê. Hãy liên hệ ngay Bộ phận tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp theo Hotline 0987110011

Công cụ tính diện tích thuê văn phòng

Nhập diện tích thuê:

Tổng chi phí cho 120m2:

≈

12.735 USD/tháng

≈

336.741.000 VND/tháng

Tỷ giá VCB: 26,440 VND (Cập nhật 14/09/2026)

Dự toán chi phí nội thất 120m2 ⓘ

Chi phí gói tối giản: 300.000.000 VND

Chi phí gói cơ bản: 500.000.000 VND

Chi phí gói cao cấp: 1.250.000.000 VND

Đánh giá từ chuyên gia Office Saigon

Đặng Thị Thanh Thi

Chuyên viên tư vấn

5 năm kinh nghiệm

Khảo sát: 28 lần

Hỗ trợ: 26 doanh nghiệp đến khảo sát

Ngày khảo sát gần nhất: 14/05/2026

Tôi đánh giá VND building nổi bật ở thiết kế nhiều mặt kính, không gian sáng và mặt bằng dễ chia. Vị trí Lương Định Của thuận tiện cho doanh nghiệp cần kết nối khu Đông.

Hình ảnh thực tế VND Home Building được khảo sát từ chuyên gia đánh giá.

Điểm nổi bật

Vị trí Lương Định Của thuận tiện kết nối Thủ Thiêm và trung tâm thành phố
Diện tích thuê đa dạng, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ
Chi phí thuê cạnh tranh so với nhiều tòa nhà khu vực An Khánh
Khu vực xung quanh có nhiều tiện ích phục vụ nhân viên và tiếp khách
Mặt bằng tương đối lớn, thuận lợi bố trí không gian làm việc

Điểm cần cân nhắc

Tòa nhà quy mô thấp tầng nên hình ảnh chưa thuộc phân khúc cao cấp
Tầng hầm duy nhất có thể hạn chế khả năng đáp ứng chỗ đậu xe
Chi phí điện lạnh tính riêng làm tăng tổng ngân sách vận hành
Thông tin về hệ thống kỹ thuật chưa thống nhất giữa các nguồn
Tuyến Lương Định Của có thể chịu áp lực giao thông vào giờ cao điểm

Vị trí trên bản đồ

Vị trí Tòa nhà VND Home Building

4 - 6 Lương Định Của, Phường An Khánh (Quận 2)

Hotline: 0987110011

Tiện ích xung quanh toà nhà

Ngân hàng

Eximbank khu Lương Định Của (Khoảng 200–400 m – 2 đến 4 phút) | VIB khu Lương Định Của (Khoảng 300–500 m – 2 đến 4 phút) | DongA Bank khu An Khánh (Khoảng 700 m – 3 đến 5 phút) | VietABank khu An Khánh (Khoảng 800 m – 4 đến 6 phút)

Khách sạn

Khách Sạn An Phú (Khoảng 1,5 km – 5 đến 7 phút) | The Sun Avenue - Lalaland & Chill Sky Pool (Khoảng 2 km – 6 đến 9 phút) | A IN HOTEL GLAMOUR (Khoảng 2,5 km – 7 đến 10 phút) | Amanaki Thao Dien Hotel (Khoảng 3,5 km – 9 đến 13 phút)

Ẩm thực

VND Home Coffee – 6 Lương Định Của (Ngay tại tòa nhà) | Nhà hàng Nam Bộ – khu Trần Não (Khoảng 1,5 km – 5 đến 7 phút) | Khu ẩm thực THISO Mall Sala (Khoảng 1,8 km – 5 đến 8 phút) | Nhà hàng khu Trần Não – An Khánh (Khoảng 2 km – 6 đến 9 phút) VND HOME COFFEE số 4-6 Lương Định Của, Quận 2

Thương mại

THISO Mall Sala (Khoảng 1,8 km – 5 đến 8 phút) | Pearl Center – 12 Quốc Hương (Khoảng 3 km – 8 đến 12 phút) | Estella Place – 88 Song Hành (Khoảng 4 km – 10 đến 15 phút)

Hồ sơ toà nhà

Tổng hợp từ dữ liệu thị trường và khảo sát thực tế của Office Saigon

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê VND Home building sở hữu mặt tiền đắt giá tại đường Lương Định Của, Phường An Khánh TPHCM. Đường Lương Định Của là trục đường huyết mạch lưu thông ra các đại lộ Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, nối liền giữa Sài Gòn và Biên Hòa, Đồng Nai, lưu thông xuyên suốt qua các quận Bình Thạnh, Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức.

Hòa cùng bước chuyển mình của Quận 2 – khu đô thị mới những năm gần đây đã gây được tiếng vang cho thị trường bất động sản trong nước qua các dự án lớn như: dự án đảo Kim Cương, chuỗi biệt thự cao cấp An Phú An Khánh, khu căn hộ Thảo Điền... Hơn thế nữa, trong tương lai khi tuyến đường Metro Bến Thành – Suối Tiên được đưa vào hoạt động sẽ mang đến nhiều cơ hội mới cho khu vực phía Đông thành phố, tòa cao ốc cho thuê văn phòng quận 2 VND Home building mở ra con đường ngắn nhất đi đến giấc mơ cho mọi nhà đầu tư, giúp họ đảm bảo giá trị bất động sản gia tăng bền vững theo thời gian. Cho thuê văn phòng phường Bình An quận 2 tại VND Home building được thiết kế theo phong cách năng động hiện đại, tòa nhà được trang bị các tiện nghi linh hoạt, mang tính ứng dụng cao. Tòa cao ốc gồm 1 tầng hầm để xe rộng rãi và 4 tầng lầu, diện tích cho thuê đa dạng từ 400m2 tổng diện tích sử dụng lên đến 2000m2, phù hợp cho mọi nhu cầu tìm thuê văn phòng của các công ty vừa và nhỏ.

Được trang bị những tiện nghi cao cấp đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của khách thuê như thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống báo khói và chữa cháy theo tiêu chuẩn quốc tế, lối thoát hiểm linh hoạt, hệ thống toilet nam nữ riêng biệt, đường dây internet tốc độ cao, đường dây điện thoại, hệ thống cách âm riêng biệt cho từng văn phòng. Bên cạnh đó, dịch vụ lễ tân cùng ban bảo vệ tòa nhà thân thiện, vui vẻ là một trong những điểm cộng của tòa cao ốc cho thuê văn phòng đường Lương Định Của quận 2 VND Home building. Với vẻ ngoài tinh tế, độc đáo, vị trí đầy hứa hẹn cùng những tiện nghi phù hợp với việc cho thuê văn phòng, văn phòng cho thuê hạng C quận 2 VND Home building sẽ góp phần không nhỏ vào sự thành công của quý doanh nghiệp.

Khách hàng thường so sánh VND Home Building với toà nhà nào?

TIÊU CHÍ	VND Home Building	Kim Khánh Ngân Building	Lương Định Của Building
Giá thuê (USD/m2)	10 - 11	11 - 12	8 - 9
Phí quản lý (USD/m2)	1.5		2
Hạng	Hạng C	Hạng C	Hạng Giá Rẻ
Hướng	Đông Nam	Nam	Chưa xác định
Diện tích sàn	400 m2	420 m2	110 m2
Diện tích trống	50, 100, 200, 300, 350, 400 m2	644 m2	110, 220 m2
Xem chi tiết	Xem toà nhà	Xem toà nhà	Xem toà nhà

Những câu hỏi thường gặp tại cao ốc văn phòng VND Home Building

Những thắc mắc Khách hàng thường gặp về thị trường, dịch vụ của chúng tôi
và những câu trả lời từ chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn.

✱ Cần tư vấn thuê văn phòng: Gọi ngay đến 0987 11 00 11?

Khi có nhu cầu tìm thuê văn phòng tại tòa nhà VND Home Building, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo Hotline 0987 11 00 11 hoặc truy cập trực tiếp vào website www.officesaigon.vn để được hỗ trợ tư vấn một cách nhanh và tận tình nhất.

✱ Tòa nhà VND Home Building cho thuê những diện tích nào?

Văn phòng cho thuê quận 2 tại VND Home Building đem đến 2000m2 tổng diện tích sử dụng. Tùy theo nhu cầu sử dụng, quý doanh nghiệp có thể thuê với diện tích: 50, 100, 200, 300, 350, 400m2,...

✱ Vị trí của tòa nhà VND Home Building?

Tòa nhà văn phòng VND Home Building sở hữu vị trí đắt giá trên mặt tiền Lương Định Của, phường Bình An, Quận 2 thuận lợi di chuyển và quận quận 1, quận Bình Thạnh. Vị trí ngay khu vực trung tâm kinh tế, tập trung nhiều doanh nghiệp và hàng loạt hoạt động giao thương diễn ra sôi nổi.

✱ Quy trình thuê văn phòng tại tòa nhà VND Home Building?

Nếu có nhu cầu tìm văn phòng làm việc tại VND Home Building, quý khách hàng chỉ cần: